東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 66453 匿名さん 2021/09/02 13:25:10

    >>66448 マンション検討中さん
    あ、今買っても値上がりする派の人だけに、
    そんなことないぞーと言っているの?

    私は4番だから発言権取り上げられちゃった。。
    でも、
    普通はどのタイミングで買っても値下がる確率が高いと思うけど、
    この1年間の状況、供給不足、開発途上を考えるともう少し上がっても全くおかしくないとも思うから、
    私にも発言権があるような気がしてきた!
    あなたの投稿を見返してみて、
    なんかしみったれたこと連呼してるから、
    不動産で儲けてない気がする。
    よってあなたの予想がまるで信用できない!
    と予想する派。w
    おい、wの時は句点は先か?後か?

  2. 66456 買い替え検討中さん 2021/09/02 13:39:27

    モノによっては3%ジャストとかで取引されてる物件もあるが、ここはどのくらいまで詰めてくるだろうか

  3. 66457 匿名さん 2021/09/02 16:33:55

    >>66446 マンション検討中さん
    余裕で取れるだろ
    そんなセンスで大丈夫か?

  4. 66458 マンション掲示板さん 2021/09/03 01:02:29

    最近米国及び世界的に住宅の値上げ傾向です。
    それを参考しますと日本も上がるでしょう。https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN29DBP0Z20C21A6000000/

  5. 66459 匿名さん 2021/09/03 01:34:27

    >>66451 マンション検討中さん
    その賃料が取れるから買う。

    米国の住宅価格上昇だからまだ上がる。

    これ思ってる人がいるなら、
    ww野郎が必死に煽るのは少しわかる気がする。

    でもポジスタンスのルール求めるなら、
    時間軸の設定とか、賃料利回りベース?売買価格上昇ベース?とか豊洲タワマンが今後もできるできないとか、前提条件もっとつけなさいよ。
    多分前提条件付けたら皆の予想はww野郎とあまり変わらない気がする

    1年は上がりそう。
    5年くらいなら下がりそう。
    10年くらいなら神のみぞ知る。

    実需であれば、
    基本下がる、
    上がったらラッキーと思える人が、
    購入する事だけが唯一の解。

  6. 66460 匿名さん 2021/09/03 02:07:21

    ここからはマンションは上がりませんよ。
    新築はかかった在庫コスト分のみ値上げ、
    中古の速報値や現場の感覚ではもう下げてます。

  7. 66462 匿名さん 2021/09/03 02:23:20

    >>66460 匿名さん
    ややこしい書き方するなー
    新築在庫コスト分値上げ。
    それが売れたらその価値ということが前提だよね?
    で、上がらないの時間軸は?
    キャンセル住戸の価格から?
    引き渡し後の転売も含む?
    豊洲単体で考えると晴海フラッグの影響と本物件の住み替えから中古価格は一時的に下がるのは予想済み。
    その後引き続き下がる根拠は?
    経済?
    アメリカの利上げ?
    その後は?

  8. 66464 匿名さん 2021/09/03 02:49:50

    マンションが今後上がるか下がるかなんて誰にも分からないんだから、いつまで予想ごっこしてても意味ないガー

  9. 66465 匿名さん 2021/09/03 02:55:31

    BTTが値上がりしてくれると、釣られて周辺マンションも上がるかも。
    そうすると我が家もとうとう2倍を超えてくるかもしれない。
    BTT頑張ってください。

  10. 66468 匿名さん 2021/09/03 03:54:13

    [No.66431~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  11. 66469 匿名さん 2021/09/03 06:25:41

    >>66464 匿名さん

    上がるも下がるも同じ確率ですからね。
    自分に有利なコメントに客観性はないわな。

  12. 66470 匿名さん 2021/09/03 07:11:00

    そう、いつまでも机上の空論で上がり下がりを予想しても意味ないわけ。
    今信じれるのは、一期から1000万以上値上げしてしまったという事実だけ。
    これは誰がどう見ても揺るがない真実、実際に起きてしまっているのだから。

  13. 66471 匿名さん 2021/09/03 07:53:45

    ベイサイドクロス竣工によるエリア価値向上+BTT自身の建築が進んできたことによるエリア価値向上+コロナ特需で、2割値上げしてもなお大盛況というのが事実。

    将来の相場は誰にも分からないが、今後も2丁目再開発や6丁目の開発、豊住線が控えてるというのが事実。

  14. 66472 匿名さん 2021/09/03 07:58:37

    >>66470 匿名さん
    ですね。
    もう少ししたら、1000万円以上あげても全て売れた。という事実もおそらく出てくるでしょうね。
    BTTのニーズが事実として証明されるわけです。
    楽しみです。

  15. 66473 匿名さん 2021/09/03 08:41:43

    港南と豊洲って同じくらいの価格帯なんだね。
    だからよく港南が出てくるんですね。

    芝浦と月島も同じくらいらしいけど、あんまりリンクしないな。

  16. 66474 匿名さん 2021/09/03 10:34:12

    >>66473 匿名さん

    月島は出物が少ないからね。

  17. 66475 匿名さん 2021/09/03 12:01:24

    >>66460 匿名さん

    どんな現場だ?

  18. 66476 匿名さん 2021/09/03 13:07:46

    株下げ坊は息してるのかな?

  19. 66477 匿名さん 2021/09/03 14:09:14

    >>66462 匿名さん
    >豊洲単体で考えると晴海フラッグの影響と本物件の住み替えから中古価格は一時的に下がるのは予想済み。

    本物件の住み替えの人が、豊洲に住んでいるとは限らない。
    パークタワー勝どきの住み替えの人が、豊洲に住んでいないとは限らない。
    更に2024年頃には湾岸以外でも、新築完成予定が多い、
    なので、豊洲単体で考える意味は小さい。

  20. 66478 検討板ユーザーさん 2021/09/03 14:58:26

    >>66477 匿名さん
    時間軸は別として、
    いずれにしても一時的に下がるという意味では同じということですね。
    豊洲単体と考えたのは、
    私のコミュニティの中で、
    豊洲の人が勝どき等、他の湾岸に移住する方が皆無なので、そう思った次第です。
    逆はよく聞くのですが。
    ただ、限らないというのは同意です。
    でもそれを言ったら、
    上がる下がるもどちらとも限らないので、
    終了ワードですね。
    主観の統計のお話でした。

  21. 66479 マンション検討中さん 2021/09/03 18:04:30

    北東の高層階は、スカイツリー見えるのでしょうか?

  22. 66480 匿名さん 2021/09/03 22:39:09

    住む前に申し上げておくとららぽーとあたりからでもベランダに人がいたら誰か分かる(知り合い限定)知らない人だとただの人間シルエットだから分からない
    知ってる人のシルエットはすぐ分かる
    ママ友とかで知り合いになったらすぐ分かる
    びっくりされるかもしれないし普通のことだと思ってたけど最近この能力が普通じゃないことだと知った。遠くに「○○さんいるね~」とか言ったら驚かれたから

  23. 66481 匿名さん 2021/09/03 23:11:23

    >>66480 匿名さん

    それ豊洲だと普通。

  24. 66482 検討板ユーザーさん 2021/09/04 00:08:17

    >>66479 マンション検討中さん
    以前Twitterのスカイズからの写真で写っていました。
    マンションとビルの間から、全体の9割くらいバッチリ見えてました。
    スカイズからの写真なので北東高層部屋の南東よりから見えるのかな?北西よりだと右半分だけしか見えない?

    ま、距離あるのでツリービューって感じじゃ無いですけどね。ワンポイントアクセント的な。

  25. 66483 匿名さん 2021/09/04 03:18:56

    パークコート豊洲できないかな。

  26. 66484 マンコミュファンさん 2021/09/04 03:21:15

    >>66483 匿名さん
    臨海地下鉄が開通する頃に新豊洲にパークコート豊洲ができるかも。

  27. 66485 匿名さん 2021/09/04 03:25:28

    >>66484 マンコミュファンさん

    都心ブランドだから、さすがに無理じゃね?

  28. 66486 匿名さん 2021/09/04 03:26:47

    >>66484 マンコミュファンさん
    富裕層は豊洲選ばんやろ。現にプレミアが売れ残るわけやし。

  29. 66487 eマンションさん 2021/09/04 03:29:57

    たしかにパークコートある街はブランド力あるよね。
    まぁ湾岸にはまだ無いわけだが。

  30. 66488 匿名さん 2021/09/04 03:49:20

    名前だけパークコートでもしょうがないしな

  31. 66489 匿名さん 2021/09/04 04:26:56

    >>66446 マンション検討中さん
    思う

  32. 66490 匿名さん 2021/09/04 04:33:21

    >>66484 マンコミュファンさん
    豊洲ってこんな所なんでしょう笑

    1. 新豊洲ってこんな所なんでしょう笑
  33. 66491 匿名さん 2021/09/04 04:42:58

    >>66483 匿名さん

    四丁目再開発はもしかして?!

  34. 66492 匿名さん 2021/09/04 06:15:04

    >>66487 eマンションさん
    湾岸じゃないけど門仲にあるじゃん!と思ったらぜんぜん違った。

  35. 66493 匿名さん 2021/09/04 06:41:04

    南西側の壁面緑化の一部の面が、もう黄色に枯れていますね。
    日差しが強すぎなのが原因でしょうか?

  36. 66494 匿名さん 2021/09/04 06:46:21

    豊洲4がパークコートの可能性あるかもね。

  37. 66495 匿名さん 2021/09/04 06:52:50

    植え替えのダメージもあるので、植え替え直後は葉が黄色くなることもあるそうですよ

  38. 66496 匿名さん 2021/09/04 07:19:16

    >>66494 匿名さん

    四丁目の再開発は三井という噂あるしね。

  39. 66497 匿名さん 2021/09/04 07:21:36

    >>66486 匿名さん

    まぁ多少のニーズはあるが、少数派やろね。

  40. 66498 匿名さん 2021/09/04 07:37:49

    >>66488 匿名さん
    豊洲は庶民の街やで。高望みってやつや。

  41. 66499 マンション検討中さん 2021/09/04 08:35:30

    引き渡しが早まったみたいね。税制対応とかかな。

  42. 66500 マンション掲示板さん 2021/09/04 08:41:47

    >>66499 マンション検討中さん
    いつですか?

  43. 66501 匿名さん 2021/09/04 09:11:38

    >>66493 匿名さん
    ビルの壁面緑化は、ビル風の影響を受け、特に南西は日差しが強く乾燥しやすいです。
    どうしても、枯れやすいです。

  44. 66502 マンション検討中さん 2021/09/04 09:13:35

    パークコート云々以前にプレミアム住戸売らないと。

  45. 66503 匿名さん 2021/09/04 09:46:12

    >>66499 マンション検討中さん
    早まりましたね。
    やはり税制対策の要望が多かったのでしょうね。

    素晴らしい対応です。

  46. 66504 匿名さん 2021/09/04 10:01:12

    >>66502 マンション検討中さん

    三井のレポート見ると豊洲の価格って湾岸では、中位なんやね。安いから買ったほうがええな。

  47. 66505 匿名さん 2021/09/04 10:01:42

    >>66503 匿名さん

    1期購入者ですが、3月ではなく早くなったのですか?

  48. 66506 匿名さん 2021/09/04 10:11:32

    >>66503 匿名さん
    税制ってなんか有利になるんでしたっけ?
    そのあたりウトくて。

  49. 66507 マンション検討中さん 2021/09/04 10:35:53

    >>66506 匿名さん

    親からの住宅資金援助とかだと思います。

  50. 66508 匿名さん 2021/09/04 13:26:06

    >>66507 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    どっちにしろ関係なかったです。

  51. 66509 匿名さん 2021/09/04 14:31:48

    >>66499 マンション検討中さん

    引き渡しが早まった情報はどこから?
    東急からの連絡は来てないけど?

  52. 66510 匿名さん 2021/09/04 14:39:55

    >>66509 匿名さん
    一部の人には109からの通知が到着しているようです。

  53. 66511 匿名さん 2021/09/04 14:42:00

    >>66506 匿名さん

    住宅ローン減税は確か去年11月くらいまでの購入者は、決まってないですよね?それ以降の契約者は逆に最も有利な13年なのに。。

    今回はその住宅ローン減税に関係ある有益な対応ですか?

  54. 66512 匿名さん 2021/09/04 14:44:36

    >>66505 匿名さん

    いつに早まったの?

  55. 66513 匿名さん 2021/09/04 15:52:28

    >>66512 匿名さん
    購入者には書類が届くようなのでお待ちください。
    私はたまたま別件で問い合わせてたので、メールで知りましたが。

  56. 66514 匿名さん 2021/09/04 21:53:56

    工事の進捗状況も売れ行きも全て順調ですね。
    内覧会も早まるのかな。

  57. 66515 匿名さん 2021/09/05 00:07:05

    >>66511 匿名さん

    違うよ。住宅ローン控除で未定の早期契約者には関係ない。税制待ち。10年は確定なんだが、13年欲しいよね、不公平だし。
    引き渡しの前倒しは、親から資金援助もらう人の贈与税を減らす特例に引っ掛かけるため。
    引き渡しと引越しのタイミングは連動するのか、気になる。
    誰かもう営業さんに聞いた??

  58. 66516 匿名さん 2021/09/05 00:19:03

    >>66515 匿名さん

    10年確定?

  59. 66517 匿名さん 2021/09/05 00:21:12

    >>66515 匿名さん

    ローン減税は10年もまだで、形式上は全てが未定かと。仮に10年が確定でも問題は控除率ですね。
    噂では、従来1%ではなく、金融機関の率を上限との話もあり、そうだとすると10年でも大きくメリットが後で契約した方と比較すると減りますね

  60. 66518 匿名さん 2021/09/05 00:28:53

    >>66504 匿名さん

    中古とかもかなり安いよね。
    値上がりも都心に比べると少ないから買いやすい。

  61. 66519 匿名さん 2021/09/05 00:30:37

    >>66517 匿名さん

    来年はそれ濃厚なので、旧制度適用か、新制度適用かですかね。うちは特別控除なので関係ないですが。

  62. 66520 匿名さん 2021/09/05 00:39:56

    >>66515 匿名さん
    てか、この価格帯でローン控除使える人いるんだ。。。

  63. 66521 匿名さん 2021/09/05 00:43:11

    いや、まだ分からないでしょ
    契約期間の条件が後ろにだけ伸ばされて、今後は青田買いは一切対象外という冷徹な制度に変わる可能性が残ってる…

  64. 66522 匿名さん 2021/09/05 02:53:10

    年のほぼすべてが緊急事態 or 蔓延防止の異常事態だから激変改悪は回避するでしょうかね

  65. 66523 マンション検討中さん 2021/09/05 03:42:30

    40倍とか、どんだけやねん。。

  66. 66524 匿名さん 2021/09/05 03:51:00

    >>66523 マンション検討中さん
    こちらの契約者の方なら、最終的な倍率は高くなった方が良い材料になるので、今の段階では無抽選であるとアピールした方が人集めになって良いと思います。

  67. 66525 匿名さん 2021/09/05 04:09:29

    >>66522 匿名さん

    ローン控除使うの中間層だから、激変改悪した方が民意は得られるだろうね。

  68. 66526 契約済者 2021/09/05 06:51:32

    引渡し前倒れを希望する方、3月10日ー3月13日の引渡しになります。当初引渡し予定日を希望する方、3月25日ー28日の引渡しになります。

  69. 66527 マンション検討中さん 2021/09/05 07:06:21

    >>66526 契約済者さん
    内覧会は何時からですか。

  70. 66528 契約済者 2021/09/05 07:29:28

    >>66527 マンション検討中さん

    内覧会期間は、11月2日からですが、詳細日は個別調整になります。

  71. 66529 マンション検討中さん 2021/09/05 07:48:56

    >>66528 契約済者さん
    いよいよ内覧会ですか。楽しみですね。

  72. 66530 匿名さん 2021/09/05 09:55:43

    >>66528 契約済者さん

    内覧会まであと2ヶ月、ワクワクです。
    購入して2年、長がったような短かったような。。。
    これから忙しくなります。

  73. 66531 匿名さん 2021/09/05 09:59:31

    ブランズの写真を撮ってここにあげる人、メリット羅列する豊洲アゲアゲ君を最近見ませんね。
    他所からのネガもいないし、平和です。

  74. 66532 匿名さん 2021/09/05 11:02:40

    >>66526 契約済者さん
    引渡もですが、引っ越しがいつできるかですよね。。。

  75. 66533 匿名さん 2021/09/05 11:42:29

    >>66532 匿名さん
    引越しは早期引き渡し3日間の後ですよ。

  76. 66534 匿名さん 2021/09/05 11:43:05

    >>66529 マンション検討中さん
    スーパーとか保育所もみれるのかなぁ。

  77. 66535 匿名さん 2021/09/05 11:43:46

    住宅ローン減税の金利1%の話って決まるならいつ確定でしょうか?

  78. 66536 匿名さん 2021/09/05 11:44:51

    >>66525 匿名さん
    こんなことしたら住宅市場壊滅でしょう。
    財務省、そこまで経済音痴?

  79. 66537 匿名さん 2021/09/05 11:46:43

    >>66535 匿名さん
    グリーン住宅ポイント制度を創設します!
    ~令和2年度3次補正予算案 経済の持ち直しに向けた住宅取得対策~


    新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やリフォーム等に対して、商品や追加工事と交換できるポイントを付与する「グリーン住宅ポイント制度」を創設します。
    1 背景
     ポストコロナに向け、経済の持ち直しの動きを確かなものとし、民需主導の成長軌道に戻
    していくため、新たな経済対策が決定されました。
     これを踏まえ、グリーン社会の実現及び地域における民需主導の好循環の実現等に資す
    る住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回
    復を図ることを目的として、本日閣議決定された令和2年度第3次補正予算案に「グリーン
    住宅ポイント制度」が盛り込まれました。
     ※今回の措置は、今後の国会で予算が成立することが前提となります。

    2 グリーン住宅ポイント制度の概要 ※詳細は別添2をご覧ください。
     一定の省エネ性能等を有する住宅の新築やリフォームを行う場合、または一定の要件等を
    満たす既存住宅の購入を行う場合、商品や一定の追加工事と交換可能なポイントを付与します。
     ○新築は最大40万円相当、リフォームは最大30万円相当のポイントを付与。
      ※一定の要件を満たす場合、新築最大100万円相当に引上げ
     ○「新たな日常」等に対応した追加工事にもポイントを交換可能。
     ○若者・子育て世帯がリフォームを行う場合等にポイントの特例あり。
     ○住宅の新築・リフォーム、既存住宅の購入で、令和2年12月15日から令和3年10月31日
      までに契約の締結等した場合が対象。

    3 国土交通省の制度公表ホームページ
      ホームページはこちら




  80. 66538 マンション検討中さん 2021/09/05 12:39:23

    >>66531 匿名さん

    アゲアゲヒールはツイッタに移った 笑

    開設後呟き止まった鬼滅BTTアカ だぁーれだ 笑

  81. 66539 匿名さん 2021/09/05 12:45:09

    住宅ローン減税使えない人しか買わないかと思った。

  82. 66540 匿名さん 2021/09/05 13:12:33

    >>66539 匿名さん

    親の援助が多いんじゃない?

  83. 66541 匿名さん 2021/09/05 13:13:36

    >>66536 匿名さん
    そもそも使ってる人そんな多くないからね。
    政府の評価高いね笑

  84. 66542 匿名さん 2021/09/05 13:29:00

    >>66541 匿名さん

    そうなんだ。使わない人は、譲渡課税の特例か年収がバカ高い人ってことだよね。前者の買い替えさんが多いって意味?後者?

  85. 66543 契約済者 2021/09/05 13:38:21

    オプションで、エアコンを注文されている方は多いでしょうか?マルチエアコンの選択肢があまりなく、しかも、値段が結構高いですね。

  86. 66544 匿名さん 2021/09/05 13:41:16

    >>66542 匿名さん
    両方だね。そもそも住み替えが多いし、
    3000万くらいないと一馬力だとここ買えないよ。

  87. 66545 通りがかりさん 2021/09/05 14:46:25

    パラも終わって警察の警備がなくなるから、東電堀やマンション周辺での酒盛りやたむろが心配です。

  88. 66546 匿名さん 2021/09/05 14:59:51

    >>66545 通りがかりさん
    元々そんな人は居なかったと思うけど。東電堀はいつも平和そのもの

  89. 66547 匿名さん 2021/09/05 16:23:37

    >>66545 通りがかりさん

    愛知県警のおまわりさん。
    お疲れさまでした。

  90. 66548 匿名さん 2021/09/05 16:44:56

    全国の警察車両見かけましたよね。世界的なイベントがあるとこうやって集まって来るのですね。

  91. 66549 匿名さん 2021/09/05 22:47:48

    おはようございます、オリパラの関係者の方々お疲れ様でした。今日から2020のフラッグなどの後片付けが始まるのでしょうね。

  92. 66550 匿名さん 2021/09/05 23:31:35

    晴海と豊洲をつなぐ春海橋の近くにある錆びれた鉄橋が遊歩道に生まれ変わるんだってね。パークタワー晴海のひとはららぽーとに行きやすくなるね。北西さんは少しだけ、眺望に加わるね。よきかな。

  93. 66551 匿名さん 2021/09/05 23:49:07

    グリーン住宅制度はbtt非適応ですよね?

  94. 66552 匿名さん 2021/09/06 00:50:42

    >>66544 匿名さん
    そもそも湾岸の新築の割には住み替えそんなに多くないけどな。
    一期は大したことない値段だったし親補助なしとか二馬力リーマンとかも当たり前にいると思うけど、何を牽制したいのか分からん

      • 匿名さん
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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