東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 65001 匿名さん 2021/08/16 18:05:10

    >>64990 匿名さん
    イオンならまあよかった!

  2. 65002 匿名さん 2021/08/16 18:08:32

    >>64999 匿名さん
    豊洲に港南の写真だから消されただけでは?
    だとすると、山手線スレで豊洲の誹謗中傷する写真や記事も消さないとおかしいし、WCTの写真数万枚も天王洲物件だからおかしい。
    警察に相談すべき案件でしょう。

  3. 65003 匿名さん 2021/08/16 20:03:28

    イオンフードスタイルって、フリーWiFiあるんだね。
    あとQRコード決済も使えるみたい。有明のイオンでは使えなかったからうれしいな。

  4. 65004 匿名さん 2021/08/16 21:30:41

    >>64997 匿名さん

    今は新たなマルエツは無く、新たにマルエツを出店する時はイオンフードスタイルって名前になってるだけ。
    要はマルエツですよ!笑

  5. 65005 匿名さん 2021/08/16 21:59:35

    >>65004 匿名さん

    ダイエーの新店舗がイオンフードスタイルという名前になっているので、マルエツとは違いますよ!笑

  6. 65006 匿名さん 2021/08/16 23:10:06

    何が来ても文句言う人はいる

  7. 65007 匿名さん 2021/08/16 23:36:25

    全くですね。
    自分はスーパーなら何でもいいです。このへんスーパー沢山あるし、ここのスーパーは買い忘れとか急に入り用になったとき使えれば十分なので。

  8. 65008 匿名さん 2021/08/16 23:44:15

    デマに踊らされてる奴が面白い。もうすぐ真実が明らかになるよ。プレッセ。

  9. 65009 匿名さん 2021/08/17 00:02:26

    プレッセか東急ストアはやはり本命ですよね。

  10. 65010 匿名さん 2021/08/17 00:05:47

    やめてー、イオンのほうがいいよー

  11. 65011 匿名さん 2021/08/17 03:11:36

    >>65007 匿名さん
    まいばすけっとでもいいってこと?

  12. 65012 匿名さん 2021/08/17 03:16:20

    >>65011 匿名さん
    それはさすがにサイズ的に無理があるやろ

  13. 65013 検討板ユーザーさん 2021/08/17 03:32:23

    逆にこのスーパーだけは嫌だみたいなのあります?
    俺は特にないのでなんでも良かったりする。
    青木とか成城石井みたいに高めなのは別として、全然知らないスーパーでも毎日使ってたら愛着湧きそうだし。

  14. 65014 匿名さん 2021/08/17 03:45:29

    マンションのグレードにあったリンコスとかプレッセ希望。イオン、マルエツ、文化堂とかはマンションに合ってない。

  15. 65015 匿名さん 2021/08/17 03:51:24

    >>65013 検討板ユーザーさん
    べつに何でもいいです

  16. 65016 匿名さん 2021/08/17 04:22:02

    >>65015 匿名さん
    どーでもいーけど、プレッセに1票。

  17. 65017 匿名さん 2021/08/17 04:31:07

    >>65014 匿名さん
    マンション住民だけで買い支えられるわけないんだから…
    まぁ5丁目はワンダフルPHTと最近の分譲が多いから比較的平均収入は高いのかもしれないけど

  18. 65018 匿名さん 2021/08/17 04:31:50

    >>65014 匿名さん

    リンコスやプレッセ等の高めのスーパーの品の質が良いということはない。
    例えばアオキは精肉は美味しいが、野菜は高めの割にはいまいち。むしろ有明イオンが安くて新鮮。
    成城石井の惣菜や弁当も殆どが期待外れだが、美味しい豆腐はある。
    何処にでも売っている箱物といわれる商品は安いに越したことはない。
    それぞれが気に入ったスーパーを使い分けすればいい事。
    そうなれば、併設スーパーはマンションのグレードに関係なく、イオンやダイエー等の普通のスーパーで充分だと思う。

  19. 65019 匿名さん 2021/08/17 04:34:41

    >>65017 匿名さん

    スカベイは利用すると思うけど、PHTは駅とは逆方向だし5分はかかるから、頻繁に利用はしませんよ。

  20. 65020 匿名さん 2021/08/17 04:40:56

    >>65018 匿名さん
    そう?
    有明イオンの野菜、最初は安かったけど今は普通の値段でしょ。鮮度も特筆するほどじゃないかな。アオキの野菜もとくに鮮度が悪くはないと思うけど。


  21. 65021 匿名さん 2021/08/17 04:53:18

    >>65020 匿名さん

    そう?
    最近有明ガーデン行ってないからな。
    良かったのは最初だけか…
    アオキの枝豆には何度もガッカリさせられたよ。クレーム入れたいほどに。

  22. 65022 匿名さん 2021/08/17 05:43:52

    >>65018 匿名さん
    アオキの野菜鮮度いいですよ。野菜って賞味期限がないから安いスーパーは日が経ったのを並べてたりするけどアオキでそういうのは見たことがないです。

  23. 65023 匿名さん 2021/08/17 05:46:18

    >>65019 匿名さん
    でもPHTから5分圏内のスーパーって、お高いサカガミだけでしょ?

    サカガミと2択だったら、BTTのスーパーがどこになるかによっては使う人も多いですよ。

    AOKIと文化堂も駅とは逆方向になるし、新しく出来るライフも5分圏内ではないし。

  24. 65024 匿名さん 2021/08/17 05:47:57

    >>65013 検討板ユーザーさん
    絶対ないと思うけど、アコレだけはやめてほしい。

  25. 65025 匿名さん 2021/08/17 06:26:27

    >>65022 匿名さん

    アオキの野菜鮮度は普通じゃない?
    値段の割には特に良いとも思わないけど、プチトマトは種類が豊富で美味しいね。

  26. 65026 匿名さん 2021/08/17 07:20:28

    なんで東急は発表しないの。くだらないスーパー予想で揉めるのは本当にくだらない。リンコスに一票。

  27. 65027 匿名さん 2021/08/17 07:34:55

    スカイズ建てる時スーパーも近接で作るといって出来なかったんだから、あの辺の住人にとっては悲願のスーパーだよな。
    でもダイエーはさすがに可哀想。なんか近隣住人も含め貧乏扱いされてない?

  28. 65028 マンション検討中さん 2021/08/17 07:35:32

    >>65026 匿名さん

    わろた。

    くだらない人らではなく東急をdisって
    くだらない投票に自ら参加するなんて。

  29. 65029 匿名さん 2021/08/17 08:04:15

    >>65028 マンション検討中さん
    まあまあ、皆さん落ち着いて。
    仮にOKができたら豊洲中からお客がくるし、東急ストアだと
    下手したら住民しか使わない。そのくらいスーパーが何かが重要。
    イオンやイトーヨーカドーは、ちょうど良い集客力でそうなれば良いでしょう。

  30. 65030 匿名さん 2021/08/17 08:11:32

    スーパーなんて正直どこでも良いし予想はくだらないとも思うが、もう完売をまつばかりでスーパーぐらいしか話題が残っていないことも事実。

    多少揉めてもそこまで険悪になることもないし、にぎやかに予想遊びに興じるのも悪くはないかな。

  31. 65031 匿名さん 2021/08/17 08:27:34

    >>65013 検討板ユーザーさん
    あなた性格いいね。

  32. 65032 匿名さん 2021/08/17 08:29:47

    >>65021 匿名さん
    アオキの枝豆は同感。

  33. 65033 匿名さん 2021/08/17 08:32:20

    >>65032 匿名さん
    文化堂は問題外。

  34. 65034 匿名さん 2021/08/17 08:34:40

    静かだと思ったら豊洲のヤツらここに封印されてんじゃんウケる。

  35. 65035 匿名さん 2021/08/17 08:44:58

    カトパン夫のロピアとか。。

  36. 65036 匿名さん 2021/08/17 08:52:13

    >>65035 匿名さん
    カトパンのレジ担当希望。

  37. 65037 匿名さん 2021/08/17 09:27:12

    OK以外魅了ない

  38. 65038 匿名さん 2021/08/17 09:29:40

    >>65037 匿名さん

    OKの近くに住んだら?

  39. 65039 マンション検討中さん 2021/08/17 09:45:59

    >>65029 湾岸ターミナル

    君はOKのなんなの 笑笑?
    君に選ぶ権利もないよ 笑笑?

    >>仮にOKができたら豊洲中からお客がくるし、東急ストアだと 下手したら住民しか使わない。そのくらいスーパーが何かが重要

  40. 65040 匿名さん 2021/08/17 10:20:05

    >>65038 匿名さん
    台場はいいよ。

  41. 65041 匿名さん 2021/08/17 10:24:30

    >>65039 マンション検討中さん
    若葉マークの高慢な港南は黙っていれば?

  42. 65042 匿名さん 2021/08/17 10:43:26

    港区が通るよ、緊張しないで楽にしていいよ。 

    頭を上げなさい。

  43. 65043 匿名さん 2021/08/17 10:53:55

    君たちの功績をたたえて
    江東区を私の中の都心10区に入れたいと思う。 

    おめでとう! 

  44. 65044 匿名さん 2021/08/17 10:59:02

    港区でイキる奴だいたい港南

  45. 65045 匿名さん 2021/08/17 11:03:49

    >>65044 匿名さん
    港区もピンキリですよ。
    港区でも駅数十分、高速道路や幹線道路わきで空気、騒音、排気臭があり、
    眺望がゴミ焼却、倉庫だとイキレマセンヨ。

  46. 65046 匿名さん 2021/08/17 11:06:39

    >>65042 匿名さん
    港南より豊洲の方が良くないですか?

  47. 65047 匿名さん 2021/08/17 11:07:47

    >>65046 匿名さん
    港南では当たり前でしょう。
    その方は流石にもう少し上のエリアでは?

  48. 65048 検討者さん 2021/08/17 11:08:34

    営業に聞けば教えてくれるのに

  49. 65049 匿名さん 2021/08/17 11:44:47

    >>65048 検討者さん
    スモー見てたら勝どきや月島よりも高くてワロた。

  50. 65050 匿名さん 2021/08/17 11:55:23

    >>65049 匿名さん
    住環境、利便性、眺望考えると当然だけど。

  51. 65051 匿名さん 2021/08/17 12:30:50

    BTTは高いレベルでバランス取れてる物件ですからねえ

  52. 65052 匿名さん 2021/08/17 13:21:19

    しかしなんで東急は発表しないんやろな。どんな事情があったとしても、こんな知りたがってる顧客のニーズに応えないのは端的に無能。まあ、二流デベだよな。。。

  53. 65053 マンション検討中さん 2021/08/17 13:33:56

    >>65052 匿名さん

    契約がまだだからですよ。
    発表したくない理由なんてデベ目線でもあるわけないです笑。

  54. 65054 匿名さん 2021/08/17 13:36:56

    >>65053 マンション検討中さん

    契約がまだっていうのは手続き上?それともまだ成り手がない?なんか、ここまでズルズルは後者なのか、、、

  55. 65055 匿名さん 2021/08/17 13:48:22

    >>65052 匿名さん
    ネガじゃない東急を煽るのは止めませんか

  56. 65056 匿名さん 2021/08/17 14:08:13

    タワマン契約ここで3棟目ですが、テナントの発表ってどこも引き渡しの3ヶ月前とかですよね。

  57. 65057 匿名さん 2021/08/17 14:13:07

    アオキ、サカガミ、成城石井、文化堂、ライフ、東雲イオン、有明イオン、
    徒歩チャリ圏内にこれだけのスーパーがあるのに、ブランズ併設スーパーの見込み客はブランズ、スカベイ、PHT、
    冷静に考えると、スーパーが新店舗を出すには二の足を踏む立地です。
    東急も誘致に苦労しているのでしょう。

  58. 65058 匿名さん 2021/08/17 14:37:12

    BTTの資産価値維持向上のため、しっかりと賃料を勝ち取るべくスーパーと戦っているのです。時間かけていいので頑張って、東急さん!

  59. 65059 匿名さん 2021/08/17 14:38:01

    >>65052 匿名さん
    君が。。。

  60. 65060 匿名さん 2021/08/17 14:39:18

    >>65054 匿名さん
    何様。

  61. 65061 通りがかりさん 2021/08/17 14:50:14

    >>65057 匿名さん
    スーパー
    営業さん曰くは、
    5月に契約済らしいですが、
    嘘か、もしくはショボいスーパーだから、
    キャンセル住戸を売り切ってから発表なのか。
    いずれにしても、一度5月末発表と言っていたのに、
    未だアナウンスないのは、評価できませんね。
    ちなみに営業さんにも知らされてないとも言っていたので、okやらイオンやら東急やらは、
    今のところ全てデマということですね。
    あと一週間くらいなので、座して待ちましょう。

  62. 65062 匿名さん 2021/08/17 14:59:08

    >>65061 通りがかりさん
    先週に三次議員が契約状況のことつぶやいてたよ。
    誰の情報を信じるかはお任せします

  63. 65063 匿名さん 2021/08/17 23:18:00

    >>65057 匿名さん
    都心スーパーの採算は家賃で決まるので少なくとも家賃を落とせば借り手は付きますよ。スーパー数社に声を掛けた上で一番高い賃料提示したところに貸すのが一般的な流れです。

  64. 65064 匿名さん 2021/08/17 23:29:33

    おはようございます、昨日木遣橋を歩いたら親子が東電堀を覗き込んでいたのでいたので同じ様に見ると40センチ越えの魚やエイが泳いでいました。今年はオリンピックイヤーのためか運河がきれいです。

  65. 65065 匿名さん 2021/08/18 00:28:46

    >>65063 匿名さん
    家賃が高くとれても住民には還元はないので、家賃安くして良い
    スーパーの方がいいですよね。

  66. 65066 匿名さん 2021/08/18 00:56:02

    >>65064 匿名さん

    腐った匂い大丈夫でした?

  67. 65067 匿名さん 2021/08/18 01:02:04

    >>65066 匿名さん
    豊洲は下水処理場や食肉加工はないので、潮の匂いです。

  68. 65068 匿名さん 2021/08/18 02:01:15

    >>65061 通りがかりさん

    あと一週間くらいでスーパーは発表なのですか?

  69. 65069 匿名さん 2021/08/18 03:29:59

    今日btt見てきました。駅から歩いて行くと高い木がまるで森のように植っています。Twitter等でも写真あげられている方いますが、写真でみるよりも高く、密度も濃いと感じました。また東電堀からもみたのですが、駅側から見た景色以上の圧巻の「森」具合です。

    管理費の45%が使われている?という点に少し納得がいっていませんでしたが、あの景色は豊洲の駅周辺の環境を大きく変えるものだと感じましたし、地域発展の観点から45%の拠出への納得感が高まりました。
    いろいろな考えがあると思いますが、感動するレベルで素敵で、心にくるものがあり共有です。

  70. 65070 匿名さん 2021/08/18 04:09:37

    >>65069 匿名さん
    近年稀に見る素敵かつ的確なコメントありがとうございます。

    私も今豊洲に住んでおり、毎日BTTの前を通ってますが、毎日同じ感想を抱いています。

    植林の高さもさることながら、やはりあの面積の広さはインパクトがすごいです。

  71. 65071 匿名さん 2021/08/18 04:22:46

    >>65070 匿名さん
    ロビーやジム、低層から眼下に緑や運河、公園が広がり素晴らしくなりそう。

  72. 65072 匿名さん 2021/08/18 04:25:47

    >>65069 匿名さん
    よかよか。

  73. 65073 匿名さん 2021/08/18 04:37:50

    >>65072 匿名さん
    やっと雨が止んできました、これからは少し天気も安定するみたいですね。またブランズの完成も楽しみ!

  74. 65074 通りがかりさん 2021/08/18 04:38:29

    これオタクのひと?どーにかしてください。

    1. これオタクのひと?どーにかしてください。
  75. 65075 匿名さん 2021/08/18 04:40:11

    >>65074 通りがかりさん
    この人はマトリックスに出ている人では?

  76. 65076 匿名さん 2021/08/18 05:33:45

    さっきTwitterにもスーパーは8月末ごろ発表予定とありましたが、本当でしょうか?

  77. 65077 買い替え検討中さん 2021/08/18 09:16:26

    ここはレインボーブリッジ、海の眺望は障害物なしで見られるのですか?

  78. 65078 匿名さん 2021/08/18 09:18:22

    >>65077 買い替え検討中さん
    上層階だと見れますね。26階くらいからかな?

  79. 65079 匿名さん 2021/08/18 09:38:39

    >>65061 通りがかりさん

    ショボいスーパーって例えばどこやろか。

    まあ仰る通り、ネームバリューあるとこならもう発表してるやろうね

  80. 65080 匿名さん 2021/08/18 10:14:12

    >>65077 買い替え検討中さん
    見れますよ!

  81. 65081 匿名さん 2021/08/18 10:55:50

    >>65080 匿名さん

    だから、低層階からは見えないでしょ?

  82. 65082 匿名さん 2021/08/18 10:56:50

    >>65081 匿名さん
    低層からはかけますね。
    その分植栽と運河の近さ、安さでしょう。

  83. 65083 匿名さん 2021/08/18 10:57:39

    >>65081 匿名さん
    東京タワー、レインボー、スカイツリーから逆にブランズをみてください。
    部屋が見えるなら見えるということです。

  84. 65084 匿名さん 2021/08/18 11:21:32

    低層の眺望も良好なのがブランズの良いところです

  85. 65085 匿名さん 2021/08/18 11:28:45

    >>65084 匿名さん
    周りは広い敷地、公園、植栽に囲まれてますから。
    都心近くでこの開放感はまあない。

  86. 65086 匿名さん 2021/08/18 12:09:36

    >>65082 匿名さん

    植栽が高いとはいえ、低層階の部屋の中からはブランズの植栽は見えないですよね。
    4階の共用部はDWなので良く見えるでしょう。

  87. 65087 匿名さん 2021/08/18 12:11:53

    >>65085 匿名さん
    夏でこれだけ透き通った東電堀見たことない、小さなゴミが減れば秋冬は水族館並みに魚が泳いでいるのが見えるかも。

  88. 65088 匿名さん 2021/08/18 12:24:28

    >>65084 匿名さん

    北東の低層階はピンクの都営ビュー、南東の低層階は西小ビューだよ

  89. 65089 匿名さん 2021/08/18 12:29:38

    >>65088 匿名さん
    いちばん低層の部屋でも、西小は見えんやろ

  90. 65090 匿名さん 2021/08/18 12:30:39

    >>65086 匿名さん
    植林がかなり高いので見えますよ。低層は透明手摺です。

  91. 65091 匿名さん 2021/08/18 12:33:24

    >>65085 匿名さん
    完成に近づくにつれ、植栽の充実ぶりが目立ちます。
    ここで正解。

  92. 65092 匿名さん 2021/08/18 12:38:57

    >>65083 匿名さん

    展望台から自宅が見えるなら、自宅から展望台は見えるだろうけど、全体が見えるわけではないよね。
    東京タワーの左半分とかレインボーブリッジの上半分とかスカイツリー先っぽだけとかだとねぇ。。。

  93. 65093 匿名さん 2021/08/18 12:42:08

    >>65085 匿名さん
    建物を目一杯高くすることで敷地にゆとりを作ってるだけで、1住戸当たりの敷地面積は普通の板マンより狭いですから、みんな同じ時間帯に外出とかすると敷地内は人が多くてゆとりないですよ。

  94. 65094 匿名さん 2021/08/18 12:46:08

    >>65089 匿名さん

    西小は見えないのにブランズの植栽は見えるの?
    ブランズの植栽って西小よりデカいの?
    部屋からは、手前の足元は見えにくいけど、そこそこ距離がある方が見えるんじゃないの?
    ベランダに出て下を見ると植栽は見えると思うけど。

  95. 65095 匿名さん 2021/08/18 12:49:45

    >>65092 匿名さん
    このタワー大きいので眺望イメージは1点固定の眺望ですよ。
    左右上下に見えるだけでかなり眺望はかわります。
    億の買い物なので是非気になる方は逆側からみてください。

  96. 65096 匿名さん 2021/08/18 12:51:45

    >>65094 匿名さん
    南西はかなり先まで植栽ありますし、眺望シュミレーターからは、他方角も5、6階なら見えそう。
    植栽が思った以上に背が高い。

  97. 65097 匿名さん 2021/08/18 12:52:15

    >>65093 匿名さん
    ここは敷地がかなり広いから、ゆとりは十分ありますよ

  98. 65098 匿名さん 2021/08/18 12:56:43

    >>65093 匿名さん
    余りにもゆとりのない返信に笑った

  99. 65099 匿名さん 2021/08/18 13:01:12

    何がどれ程見えるかは、内覧会でのお楽しみ。
    ここで期待値を上げすぎない方がよろしいかと。

  100. 65100 マンコミュファンさん 2021/08/18 13:33:37

    >>65078 匿名さん
    メブクス豊洲が結構、高さがあるのでレインボーブリッジが綺麗に見えるのは30階前後以上からではないと難しいかも?
    ベイズの最上階からなんとかメブクスを越えてレインボーブリッジが綺麗に見える感じだったので。
    そう考えると案外レインボーブリッジが綺麗に見える部屋は上層階に限られてくるのでは?

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