| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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64101
匿名さん 2021/08/08 09:07:09
まだマルエツと決まってませんでした？
昔、内陸セレブにマルエツを見られて失笑された事があったので。すいません。
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64102
匿名さん 2021/08/08 09:11:38
南西南東はbtt3LDKは1億いくよね、67m2の5階でもね
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64103
匿名さん 2021/08/08 09:12:57
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64104
匿名さん 2021/08/08 09:13:43
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64105
匿名さん 2021/08/08 09:13:51
良い食材が手に入るなら、セレブは、ポニョみたいに崖の上にだって住みつきます。健康食品に異常なこだわりがあるようです。
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64106
匿名さん 2021/08/08 09:22:43
>>64103 匿名さん
前にネガが武蔵小金井のほうが高いと言ってて、実は安いことがバレて自爆してたよ笑
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64107
匿名さん 2021/08/08 09:29:55
マルエツ系ならクオリティ高いリンコスが良いですね。
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64108
匿名さん 2021/08/08 09:35:00
>>64107 匿名さん
イオンフードスタイルだよ。
関係者に聞いた。
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64109
匿名さん 2021/08/08 09:35:49
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64111
匿名さん 2021/08/08 09:51:25
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64114
匿名さん 2021/08/08 09:54:51
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64121
匿名さん 2021/08/08 10:24:47
>>64065 匿名さん
私もあえてのBTTだよ。環境満足だけじゃなく、資産保護の観点もある。豊洲を含めた湾岸は、買っときゃ良かったがあと20年は続くよ。つまり、都心に追いつくまで。見てな。
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64122
匿名さん 2021/08/08 10:30:28
豊洲は一応23区
もちろん吉祥寺や三鷹等には全然負けるけど、23区。しかも吉祥寺などより安い！
安い！
それが正義！！
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64123
匿名さん 2021/08/08 10:30:35
>>64120 匿名さん
ファッションですので、個性があって良いですが、部屋着で外に行くのは衛生的では無いですね。
帰って着替えるなら良いですけど。
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64124
口コミ知りたいさん 2021/08/08 10:32:38
>>64121 匿名さん
サンフランシスコ周辺のいわゆるベイエリアとか20年前の何倍にもなっていることを考えると、日本でも豊洲が同じように高騰する可能性はあると思いますよね。
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64129
匿名さん 2021/08/08 10:47:22
>>64128 匿名さん
検討してないならスレチなので、お引取りください
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64134
匿名さん 2021/08/08 11:26:17
東京2なら今のところ何処にマンション買ったってプラスになったんだから、
別に豊洲だけが上がった訳ではないので、
別に特別感は一切無い。
元は埋立地の工場地帯だしセレブ感も一切無い。
臭いと言われたって東京湾全体がそうだし、
お台場なんか昔はヘドロだらけ。
隅田川や神田川だってそんなにキレイな訳じゃない。
販売側が煽って売ってるから勘違いしてる人もいるだろうけど、まだまだ豊洲や湾岸は金メッキの街。
ただ、それを本物に昇華出来るかどうかは住んでる住民次第よ。
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64137
匿名 2021/08/08 11:34:03
>>64134 匿名さん
なんかすごい意見の相違があるんですけど。
そもそも、豊洲に住んでセレブと思っている人皆無だと思う。
金メッキって、金に見えちゃってるの？
誰もがお前の価値観でいう、セレブになりたいなんて思ってねーよ。
住みやすい街、それが価値であり、
それ以上でもそれ以下でもねーよ。
本物ってなんだよ。
価値観違いすぎて頭痛くなる。
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64138
匿名さん 2021/08/08 11:37:00
住みづらくなった豊洲から幕張へ脱出してる人増えてるらしい
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64140
匿名さん 2021/08/08 11:43:25
>>64135 匿名さん
同じ湾岸でも高速＆幹線道路横でトラックがんがん、外観板マンの駅遠物件もある。そんなところにすんでたらはげるかもしれないしはげないかもしれない。
いずれにしても、豊洲は住みやすいのでおめでとうございます！
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64142
匿名さん 2021/08/08 11:45:37
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64143
匿名さん 2021/08/08 12:01:54
値段をブラインドされて一番住みたいマンションを選んでと言われてもここを選んでると思う。環境の良さでここに勝るマンションはなかなか無いですよ。
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64144
匿名さん 2021/08/08 12:21:00
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64145
匿名さん 2021/08/08 12:27:06
>>64144 匿名さん
新築だけじゃなくて中古含めてもここより良いマンションはそうそうないと思う。というか、あるならそっち買ってますよ。
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64146
匿名さん 2021/08/08 12:31:38
現状、豊洲は坪500万、港南4丁目は坪300万ですからね。市場は実に正直なものです。
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64147
匿名さん 2021/08/08 12:34:45
[No.64110～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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64148
匿名さん 2021/08/08 12:38:52
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64149
匿名さん 2021/08/08 12:56:52
>>64145 匿名さん
検討したマンションのある街ぜんぶ書き出してみて
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64150
匿名さん 2021/08/08 13:04:19
>>64146 匿名さん
港南のワールドシティタワーズの海側の高層が坪300で買えるなら豊洲やめて即決する。
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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