ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

63752 マンション検討中さん 2021/08/04 14:46:19
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豊洲がスケボーの街になりそうだけど、皆さんどう思われますか？
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- 1
63754 匿名さん 2021/08/04 14:47:36
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別に批判されているのは、賃貸レベルの普通の、仕様だけでしょ？？
プレ部屋は問題ない

下階を買う人がいないからようやく言えるけど
63756 匿名さん 2021/08/04 14:51:58
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ブランズっていうマイナーなところが痺れる
パーク、ザパークハウス、プラウド、シティ、ブリリアは有名になりすぎてるかも
63757 匿名さん 2021/08/04 14:55:38
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>>63756 匿名さん
このネガもマイナーで痺れますね。

その調子です！
もっと人気を下げて抽選回避させてください！
人気下がらなくて困ってるんです！
お願いします！
63760 匿名さん 2021/08/04 15:04:47
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>>63746 検討者さん
中央線なら国分寺のほうが近いな。
63761 住みたくない街3位 2021/08/04 15:04:53
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サッシの性能はいいのかしら？
63762 住みたくない街一位は港南４丁目 2021/08/04 15:07:21
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>>63761 住みたくない街3位さん
静かな環境です。
高速道路、幹線道路脇のマンションはどのくらい？
63763 匿名さん 2021/08/04 15:13:01
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>>63761 住みたくない街3位さん
T1だよ。
63764 匿名さん 2021/08/04 15:14:13
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[No.63640～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
63765 匿名さん 2021/08/04 15:14:14
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>>63752 マンション検討中さん
スケボーの街は有明でしょ
63766 匿名さん 2021/08/04 15:15:26
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>>63765 匿名さん

地元議員が豊洲でスケボーできるように動き始めたよ。
63767 匿名さん 2021/08/04 15:18:15
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>>63766 匿名さん

ガセネタ乙
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- 1
63768 匿名さん 2021/08/04 15:20:53
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>>63766 匿名さん
ソースは？
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- 1
63769 匿名さん 2021/08/04 15:22:12
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本日もキャンセル住居購入に向けたネガ投稿お疲れ様でした！

まだまだ人気のブレーキには程遠いですが、あの手この手で創意工夫、ありがとうございます！

ポジ要素が大きすぎてなかなか難しいですが、明日もこの調子で戦いを挑んでください！
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- 2
63770 匿名さん 2021/08/04 15:23:52
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スケボー少年
東電掘で
もうれんしゅう
63771 住みたくない街3位 2021/08/04 15:31:27
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>>63763 匿名さん

T1ですか。。
うーんT2欲しかったけど、まぁ大丈夫かな。
63772 匿名さん 2021/08/04 15:34:03
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>>63768 匿名さん

議員のSNS見てみなよ
63773 匿名さん 2021/08/04 15:46:41
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>>63770 匿名さん

まじ勘弁
63774 住みたくない街3位は... 2021/08/04 15:55:30
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>>63772 匿名さん

どういうこと？
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- 1
63775 匿名さん 2021/08/04 15:56:11
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>>63771 住みたくない街3位さん
T1で充分ですのでご安心ください。

T2のCTTBは、静寂すぎて上の階や横の部屋の物音がうるさいと問題になっています。

自然音か、足音/物音か、の違いだけですのでお好きな方をご選択いただけれだ良いだけかと思います。
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- 1
63776 匿名さん 2021/08/04 15:56:37
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>>63752 マンション検討中さん

別に街中でスケボー少年が溢れ返る訳ではないからいいんじゃない？
ちゃんとスケボー可能な場所を作ってあげればいいと思うよ。
もっと寛容になりましょうよ。
それよりもゴミのポイ捨て、歩きタバコ、チャリの違法駐輪、歩道を爆走するママチャリ、ぐるり公園を裸で走るランナー、
これらの方が嫌ですね。
- 非表示
- 3
63777 匿名さん 2021/08/04 16:17:39
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ネガやってるヤツって、
思い通りにいかない人生に嫌気がさして、
幸せそうに見える連中が疎ましく見えるんだろう。
そうでなきゃ、住みもしない地縁も無い土地に対して、
誹謗中傷なんか繰り返し投稿しないだろうよ。
私生活が充実してたらそんなことしないよな。
俺もそんな彼らを面倒くせーバカなヤツらって思ってるけど、
一方で彼らが幸せになれたら、
日本もまだまだ捨てたもんじゃないな、
って思うんだよな。
なんとかネガパワーを前向きな方向に変えて頑張って欲しい。
- 非表示
- 7
63778 買い替え検討中さん 2021/08/04 16:35:09
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長期的に保有をすることを前提として皆さん購入されているのかしら
修繕積立金の上がり方がやはり従来のマンションの比ではない
かつ一時金も徴収されるのですね。
管理費ももともと高いですし。保有にかかるランニングコストはローン控除にも何もならないとしたら、保有し続けるのはなかなか大変そう
63779 住みたくない街3位は... 2021/08/04 16:42:00
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>>63777 匿名さん

もう少し、文書略つけて。
要点を絞らないと相手に伝わらないよ(上司)
63780 匿名さん 2021/08/04 16:43:14
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>>63778 買い替え検討中さん
割高ではありますが、所詮は月数万円。
一時金も12年に1度で数十万円レベルが多いのだから、それを払えない方は当然厳しいですが、検討者の方々のレベルであればそこまで大きな問題ではないと思いますよ。
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- 2
63781 匿名さん 2021/08/04 16:54:08
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>>63775 匿名さん
あそこはT4でしょ。
63782 匿名さん 2021/08/04 17:04:35
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>>63772 匿名さん
議員って誰のこと？公園でスケボー解禁ってこと？
63783 匿名さん 2021/08/04 18:21:03
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いいね。ぐるり公園スケボー解禁する方が絶対いいよ。
ストリート文化は豊洲を次のステージに押し上げてくれる。器物破損がーとかクソ真面目なことしか言えない優等生ばかりの街では、いつまでも深みが出ない。
- 非表示
- 2
63784 匿名さん 2021/08/04 21:00:29
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>>63775 匿名さん
T1は普通、閑静な住宅街用なので
湾岸で使うには十分ではないですよ。
>自然音か、
都会の人口騒音の中で「自然音」なんかが聞こえると良いですね。
63785 住みたくない街3位は... 2021/08/04 22:42:30
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でもでも
63786 匿名さん 2021/08/04 22:49:14
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>>63782 匿名さん

公園はさすがに解禁とはならんだろ。遊べる場所を作ったりするんじゃない？
63787 匿名さん 2021/08/04 22:52:27
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>>63778 買い替え検討中さん
ここの立地は閑静な住宅街並みに静かですよ。ぜひ現地に足を運ばれてみてください。
63788 匿名さん 2021/08/04 22:54:39
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>>63778 買い替え検討中さん
ここは管理費修繕費は比較的リーズナブルかと。どこの物件と比較されてます？
63789 匿名さん 2021/08/05 00:12:15
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スケボーに関しては一部報道で「江東区が五輪スケボー施設の存続を東京都と交渉開始」と報じられてるよ
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- 2
63790 匿名さん 2021/08/05 00:17:51
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>>63786 匿名さん
最初に落書きが増える、夜中集まってタバコから薬へ。金ないから恐喝や親父狩り、やがて強姦や放火に発展。
63791 匿名さん 2021/08/05 00:24:39
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>>63790 匿名さん
タバコは禁止だろうから、その時点でなにか対策が取られるでしょうね。江東区は公園(近いところだとカニ公園とか)での禁煙も進めるみたいだから、問題の放置はないでしょう。
63792 住みたくない街3位は... 2021/08/05 00:46:13
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>>63791 匿名さん

路上喫煙は？
63793 匿名さん 2021/08/05 01:15:39
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>>63792 住みたくない街3位は...さん
受動喫煙のリスクが高いとみなされる禁煙重点地区の拡大は検討するみたいね。もちろん、すべての路上をカバーするわけではないと思うけどね。
63794 匿名さん 2021/08/05 01:45:07
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>>63789 匿名さん
豊洲じゃないでしょ？
63795 住みたくない街一位は港南４丁目 2021/08/05 01:59:39
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>>63792 住みたくない街3位は...さん
路上喫煙、スケボーの歩道での滑りなど、
豊洲が魅力があり、オフィス、レジャーで人が集まる弊害でしょう。
とはいえ、江東区はしっかりサポートしていくのかなと思います。
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63796 匿名さん 2021/08/05 02:02:03
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>>63790 匿名さん
すげー偏見だね
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63797 匿名さん 2021/08/05 02:15:39
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>>63794 匿名さん
スケボー施設は有明
63798 匿名さん 2021/08/05 02:29:58
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結局住みたくない街3位を
どう評価するの？？
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- 2
63799 匿名 2021/08/05 02:52:36
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>>63798 匿名さん
ソースがわからないランキングと、
人口流入率、坪単価上昇率とどちらを評価するの？
あとは個人の主観。

湾岸地域は新陳代謝が他と比べて高いので、
子供産まれたら豊洲。
子供が中高校生になったら他。
爺婆になったらまた豊洲。
という人が多いみたいね。
だからランキングの意味のなさ。
自分の置かれてる立場によって好き嫌い分かれるでしょう。

所得の少ない一人暮らしからしたら、
日本で一番住みたくない街なのは間違いない。
居酒屋少ないし、物価少し高いし、犬と子供だらけだし、人が溢れてるし、なんかみんな幸せそうだし、渋谷、六本木に超絶行きにくいし。最悪の街ですよ。

私はそこが良いのです。
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- 2
63800 匿名さん 2021/08/05 03:03:32
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スケボーはやめた方がいい。。。
下げ
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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上48階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年10月竣工済み入居可能時期：2022年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
施工会社	株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

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ブランズタワー豊洲