| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6351
マンション検討中さん 2019/05/05 00:59:38
>>6348 匿名さん
先行者利益はないしまだ始まったばかりだから
焦る必要ないですよ
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6352
匿名さん 2019/05/05 05:25:23
物件エントリー者限定かもしれませんが、メールで5月3日の説明会の案内がきました。
モデルムーム予約は6/29、6/30の二日間のでした。
まあ、早く行こうが遅かろうが、一期販売は秋口ですから関係ないでしょう。
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6353
マンション検討中さん 2019/05/05 07:41:17
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6354
匿名さん 2019/05/05 12:39:05
>>6353
今の話ではないですよ。
私が5/3の予約をしたのは4月前半です。
少し前のスレから見たら文章の意味が理解できるとおもいますが。
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6355
マンコミュファンさん 2019/05/06 02:03:45
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6356
通りがかりさん 2019/05/06 02:14:55
「ブランズタワー
豊洲。参加者は40?50代の夫婦が多い印象。本日新たに公開された画像では、ビリヤード台のあるレクリエーションルームにフィットネスルーム、大人向けのパーティルームが2部屋とお金掛けて豪華な作りに振ってきている感じ。晴海フラッグで感じたカジュアルな雰囲気とは全く異なります。」
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6357
通りがかりさん 2019/05/06 02:31:00
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6358
匿名さん 2019/05/06 02:58:00
Twitter見てると、あんまり新しい情報は無かったみたいですね。
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6359
匿名さん 2019/05/06 03:16:32
あの内容レベルで集合させられるのは
ちょっと辛いものがあります。
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6360
マンション検討中さん 2019/05/06 03:16:34
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6361
マンション検討中さん 2019/05/06 03:22:14
>>6356 通りがかりさん
行きたかったんですが子供がNGだったんで参加できませんでした。
うちと同じ理由で参加されてない人も多いと思うので、必然的に参加者の年齢層が少し高くなったのかもしれませんね。
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6362
評判気になるさん 2019/05/06 03:26:17
別に子供NGじゃなかったですよ。うちは家族3人で行きました。
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6363
匿名さん 2019/05/06 03:27:16
GW最終日に有楽町に集められたのに、目立った新情報もなく20分ムービー見せられて終わった
みたいな感じでですね。Twitter見てると。
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6364
マンション検討中さん 2019/05/06 04:11:54
子供はごろごろいましたよ。
年齢層も特に高い印象はないかな。
情報も目新しくなく予約の優遇くらいしかメリットないのでは。
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6365
匿名さん 2019/05/06 04:25:54
そのあたりの下手さが財閥系じゃなくて東急って感じですかね
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6366
匿名さん 2019/05/06 04:42:44
説明会も現地見学も、東急のいけてない感じが露呈しただけだったね。
個人的に盛り上がってたのに、一気に醒めた。
事前案内会には一応行きます。
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6367
マンション検討中さん 2019/05/06 04:55:40
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6368
マンション検討中さん 2019/05/06 05:10:12
>>6362 評判気になるさん
今案内見たら子供のこと書いてませんでしたね。2人までと書いていたので子供がいるから無理と諦めたんでした。
子連れでも行けたんですね。
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6369
匿名さん 2019/05/06 05:22:16
>>6368 マンション検討中さん
それは残念でしたが、内容は薄かったため結果オーライでしたね。
それにしても真面目な方ですね。私なら二人までと書いてあっても、平気で四人ぐらい連れて行きますよ。
住宅の購入にあたっては、それぐらいいい意味で厚かましくなった方が良いです。
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6370
匿名さん 2019/05/06 05:28:56
>>6369 匿名さん
マンションの規約はちゃんと守ってくださいね！
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6371
匿名さん 2019/05/06 05:31:25
>>6370 匿名さん
いや購入時だけの話です、あくまでも（苦笑）
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6372
匿名さん 2019/05/06 06:36:05
そういえば、スーパーが出来るのもマンションと同じ3年後でしょうか？スーパーマーケットの外観デザインが紹介されたようなので、もし発表会で触れられていたら共有頂けると…！
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6373
匿名さん 2019/05/06 07:12:25
プロジェクト発表会、内容薄めで評判悪いね。
せっかく集まってもらったんだからone more thingな発表があっても良かったのに。
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6374
匿名さん 2019/05/06 07:22:02
地域住民とのヨガイベントやプロムナードのマルシェなんて誰得？
東急はほんっとセンスねえなあ…
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6375
匿名さん 2019/05/06 07:29:02
>>6374
三井の猿真似でしょ？
デベが積極的に関わって地域を盛り上げるって意味では悪くない取り組みだと思うよ、
住民（転売屋、空中族除く）の評判も悪くないみたいだしね。
良く言えば資産維持に繋がる活動だし、
穿った見方をすれば付加価値つけて1円でも高く売りたいんじゃない？
説明会でもそういったニュアンスのこと言ってたしね。
まあオリジナリティは皆無だけどもｗ
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6376
買い替え検討中さん 2019/05/06 07:33:01
交通費見合いで1000円商品券って感じですね。
今日のプレゼン見る限り70平米で8000万の価値があるかどうか疑問に思えてきました。
あれだけ係員いるのに他に喋る人いなかったのだろうか・・・
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6377
マンション検討中さん 2019/05/06 07:41:28
撮影禁止だったよね。
湾岸美容液ってアホがTwitterでリークしてる
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6378
口コミ知りたいさん 2019/05/06 08:07:51
子連れで行きました。内容は、とりあえず70平米8000万代というのが知れたくらいで特にこれといったことはなかったです。 ワザワザ子連れで行って呆気なく終わった感がありました。撮影禁止とは会場でということですか？特に撮影禁止とは言われなかったような‥目に入りやすい場所にも撮影禁止と張り紙もなかったと思います。撮ってる方はかなり居ましたが係員が大勢居ても注意されてなかったですね。（内容は薄く、撮影禁止にするほどの内容でもなかったですけどね。）スーパーや保育園のスタート時期は何も触れられていませんでした。上の席にいこうとしたら案内係の男性が面倒そうにテープを外してくださって、説明会のやる気のなさを感じましたね。
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6379
匿名さん 2019/05/06 08:16:06
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6380
マンション検討中さん 2019/05/06 09:12:08
なんか嫌な予感してましたが、東急はイマイチなんだよなぁ。
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6381
匿名さん 2019/05/06 09:29:14
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6382
買い替え検討中さん 2019/05/06 09:32:40
発表会これだけ？って思ったけど外観が好みだからテンション上がった。
しかし、70平米8,000万円だと他に選択肢いろいろあるよね。
TOKYO TOWERSだったらもっと広い部屋が買えるし、
ららぽ徒歩圏諦めて東雲行けば100平米も余裕。
余裕のある中高年向けかな。。。
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6383
匿名さん 2019/05/06 09:33:16
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6384
匿名さん 2019/05/06 09:36:32
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6385
匿名さん 2019/05/06 09:40:34
豊洲はもう住不は打ち止め？
なかなか後半は苦戦してたからなー
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6386
匿名さん 2019/05/06 09:46:19
売りが駅距離だけで（ツインと同じ）
PCTのような再開発のど真ん中感が薄いんだよな
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6387
匿名さん 2019/05/06 09:49:40
>>6385
もし住不がこれから豊洲で売り出すとしたら坪450万ぐらいで出してきそう（笑）
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6388
マンション検討中さん 2019/05/06 09:57:29
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6389
マンション検討中さん 2019/05/06 11:08:37
東急の代表としてしゃべって人、酷かったな、、噛みまくりでカンペ読みまくり、、あんな酷い挨拶新入社員かよ、、しかも統括の人だから、東急レベル低すぎ、、、内容かないような発表会だったな、、200-300の時間を無駄にするほどの内容ではない、、東急レベル酷すぎ、、
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6390
匿名さん 2019/05/06 11:18:16
>>6389 マンション検討中さん
あなたのような面倒な客を
ふるい落とすのが今回の目的かもね。
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6391
匿名さん 2019/05/06 11:32:41
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6392
検討板ユーザーさん 2019/05/06 11:35:45
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6393
マンション検討中さん 2019/05/06 12:44:56
>>6389 マンション検討中さん
本当に期待していただけに残念でしたね。
色々見てきた中で一番酷い発表会でした。
あのスペースに独立した小さいスーパーは必要だったのか...
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6394
マンション検討中さん 2019/05/06 12:48:08
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6395
マンション検討中さん 2019/05/06 12:49:37
>>6390 匿名さん
そうだね、こいつが同じマンションだと嫌だな
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6396
マンション検討中さん 2019/05/06 13:02:04
東急ブランドってどうなの？なんで三井がやってくれなかったの？
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6397
匿名さん 2019/05/06 13:37:42
これまではこういう感性で納得できる層を東急が相手にしてたから仕方がない。
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6398
匿名さん 2019/05/06 14:42:27
住不は長期戦厭わずの売り方だけど、ここは意図せざる長期戦になりそう。
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6399
匿名さん 2019/05/06 15:37:37
ここのポジは液状化湾岸埋立地に過剰な期待でも抱いてるの？
8000出すなら地盤のしっかりした中央線沿線にしとけ。
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6400
匿名さん 2019/05/06 16:01:45
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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