| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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62955
匿名さん 2021/07/31 01:08:10
築地の豊洲叩きと、連日の昼の汚染報道で、千客万来が潰されたからね。今は風呂になってるらしいけど。
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62957
匿名さん 2021/07/31 01:17:37
最近のタワマンどこもそうだけど、ワンフロアの部屋数多すぎないか
エレベーター一緒に待つの嫌なんだよね
しかもここ4階でも一緒でしょ
引きこもりにはハードル高すぎるわ
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62959
鈴木 2021/07/31 01:22:43
>>62953 匿名さん
とりあえずスクショ取って、
運営にはクレーム入れたぞ。
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62961
匿名さん 2021/07/31 01:32:59
昨日の登録会3戸は売れたのでしょうか？
先着順の4戸はなかなか減りませんね。
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62962
匿名さん 2021/07/31 02:08:56
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62963
匿名さん 2021/07/31 02:16:20
豊洲コンプの方々は一度病院に行くのはどうでしょうか？少し度がすぎますよ。
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62964
匿名さん 2021/07/31 02:16:23
ここはペットとベビーカーは非常用エレベーターのみだったよね。
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62965
匿名さん 2021/07/31 02:17:14
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62966
匿名さん 2021/07/31 02:27:16
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62970
匿名さん 2021/07/31 02:54:40
>>62966 匿名さん
削除依頼ではなく、警察突き出すレベルです。
彼は港南で盗撮犯罪者の疑いもあり、また、他人のTwitterの無断転載、
児童顔者写真の無断転載など、誹謗中傷以外の犯罪も多数。
10数年誹謗中傷で逮捕までいけますよ。
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62971
匿名さん 2021/07/31 02:57:06
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62972
匿名さん 2021/07/31 02:58:42
>>62968 匿名さん
当時湾岸に住んでいれば、液状化の影響はほとんどなかったくらい常識ですが、
ネガは嘘つくのですよね。
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62973
匿名さん 2021/07/31 02:59:44
>>62965 匿名さん
これも港南の個人も無名サイトですが、嘘ばかり、かつ、アンケート証跡なしの
でっち上げサイトです。
誰も知らないサイトです。
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62974
匿名さん 2021/07/31 03:00:43
>>62956 匿名さん
大きい事故もないですが、これも嘘です。
ネガというより嘘による誹謗中傷。早く逮捕されないかな。こいつ。
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62977
口コミ知りたいさん 2021/07/31 03:13:00
・ブランズタワー豊洲
・事故
で検索すると、出てくる
擁護するのはなんとか組の人？？
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62978
匿名さん 2021/07/31 03:16:05
>>62977 口コミ知りたいさん
これで施工会社変更とか不動産素人でしょうか。
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62979
匿名さん 2021/07/31 03:44:35
事故は不幸なことでしたね。しっかり、対策はしてほしいですが、施工会社を途中で変えることは求めませんね。気になる方は、今まで事故ゼロのゼネコンが手がけるマンションを探すと良いかも知れません。
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62980
匿名さん 2021/07/31 03:50:06
>>62979 匿名さん
今、この暑い最中、エアコンなしで工事している方々に感謝します。
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62981
匿名さん 2021/07/31 03:52:57
それにしても、休日に外出もせず、朝っぱらから部屋にこもってオリンピックすら観ず、延々と嫌がらせ書き込みを続けるネガの姿を想像すると、哀れを催しますな。
何のための人生なんだろうか。
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62982
匿名さん 2021/07/31 04:48:33
>>62981 匿名さん
外出してないとかオリンピック観てないとか何でそう思うのか不思議だよホント。それはあなたの理想のネガ像です。
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62983
匿名さん 2021/07/31 05:03:59
>>62971 匿名さん
山手線内側も山手通り沿いも環七も環八も
全部緑だけど本当かなあ？？
数字は何の数字？
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62987
匿名さん 2021/07/31 05:35:35
都内の湾岸や下町しか住んだ事ないので、
豊洲の空気がキレイか汚いかはよく分からないが、
決してキレイでは無いと思う。
ただ、都内で比較すればそこまで汚くも無いのかな？
田舎と比べたらさすがに汚く感じるんだろうけど。
湾岸は田舎出が多いからね。
空気や水には敏感なのかもね。
ダメなら東京23区を出て多摩に住むか、
田舎へ帰ればいいんじゃない？
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62988
匿名さん 2021/07/31 05:50:25
>>62986 匿名さん
住民がほぼ影響ないっていっているのに、怪しいTwitterを引き出してお疲れ様ちゃん。
こんなTwitterで場所もわからない情報でなく、きちんと公開されているサイトを信じればいい。
湾岸は港南も含めて液状化リスクはあります。港南はありましたか？笑
豊洲は倒壊、火災で死ぬリスクがほぼありませんので、災害に大変強いでしょう。
また論破させていただきました。
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62989
匿名さん 2021/07/31 05:51:36
>>62986 匿名さん
住民がほぼ影響ないっていっているのに、怪しいTwitterを引き出してお疲れ様ちゃん。
こんなTwitterで場所もわからない情報でなく、きちんと公開されているサイトを信じればいい。
湾岸は港南も含めて液状化リスクはあります。港南はありましたか？笑
豊洲は倒壊、火災で死ぬリスクがほぼありませんので、災害に大変強いでしょう。
また論破させていただきました。
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62990
匿名さん 2021/07/31 05:55:18
>>62985 匿名さん
港南の豊洲を誹謗中傷し続ける方がよく出しているサイトです。
港南が上位に来れば嘘臭い、バレるからでしょう。
いずれにしても嘘情報ばかりで信憑性ゼロサイトです。
管理人の自己投票では？
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62991
匿名さん 2021/07/31 06:04:11
首都直下型地震が来たら、
豊洲に限らず都内で多かれ少なかれ被害が出るだろうよ。
こればかりは起きてみないと分からない。
ただ一言だけ言えるとすれば、
他の街の被害が大きくても、
それを貶すようなことはしない。
同じ日本人で被害が出て欲しくない。
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62992
匿名さん 2021/07/31 06:11:00
>62984
東京直下だと数十倍の威力ですよ。液状化と地盤沈下で埋立地は跡形も残りませんね。。
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62993
匿名さん 2021/07/31 06:16:23
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62994
匿名さん 2021/07/31 06:17:09
隠さない隠さない、自分が住んでる所が少しおかしいならしっかり問題提起して直すべきです。都民一人10万円以上、4人暮らしで50万円も払ってオリンピックをしていますが、、
そのお金で埋立地の液状化対策をした方がいいですよ。
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62995
匿名さん 2021/07/31 06:17:49
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62996
匿名さん 2021/07/31 06:20:14
失礼、一人10万円は都民の負担金です。これから徴収されます。
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62997
匿名さん 2021/07/31 06:20:26
ネガさんが液状化ばかり言うのは、それ以外の災害には豊洲はきわめて強いことを分かってるってことですね。
偉い偉い笑
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62999
匿名さん 2021/07/31 06:24:03
強がらずに直してもらった方がいいですね。
地震が来たら終わりじゃ、、ね。
地震が来るのをただ待っているような生活になっちゃう。時間はあるんだから、、
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63000
匿名さん 2021/07/31 06:27:20
埋立地ネガの主張してる根本の理由は何なの？
湾岸タワマンやマンション郡が軒並み甚大な被害が出て
、
怪我人や死者が出て欲しいのか？
少し被害が出て「ざまーみろ」って思いたいのか？
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63001
匿名さん 2021/07/31 06:48:16
>>63000 匿名さん
ネガは気にしなくていいですよ。
嫉妬のあまり人のマンションに必死でケチつけることしかできないネガは、リアルの世界では、ここの購入者とは接点すらないでしょう。
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63002
匿名さん 2021/07/31 06:51:21
いくらネガっても、液状化ぐらいじゃ弱いなぁ
液状化で死んだ人はいないしね
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63003
匿名さん 2021/07/31 07:03:06
>>63002 匿名さん
新浦安の事例みても確かに暴落するけど液状化では死ぬことはないね。自己破産でも死なないし大丈夫。
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63004
匿名さん 2021/07/31 07:06:35
>>62997 匿名さん
津波火災と液状化以外は、強いですから安心です。
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63005
匿名さん 2021/07/31 07:07:15
>>63003 匿名さん
内陸の方では、その頃火災や倒壊で家自体がなくなってる可能性ありますよね。
まぁそれでも自己破産では死なないので、内陸の方は多くて大変ですが、火災と倒壊にもお気をつけいただければ大丈夫かと。
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63006
匿名さん 2021/07/31 07:31:23
関東大震災を経験してないですよね。地面が液状化すると、人を飲み込んでしまうのでは？
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63007
匿名さん 2021/07/31 07:37:11
>>62984 匿名さん
この一番上のツイッターの写真は海浜幕張ですね。
周りのビルで分かります。
以前この辺りに住んでいましたから良く知る場所です。
3.11の震災時は豊洲に住んでいましたが、目立った液状化は殆ど無かったです。
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63008
匿名さん 2021/07/31 07:37:21
-
63009
通りがかりさん 2021/07/31 07:39:24
>>63007 匿名さん
液状化というより、都内の大体の場所でコンクリートは割れてましたよね。まぁあれだけ揺れれば地面くらい割れるよね。
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63010
匿名さん 2021/07/31 07:43:09
-
63011
匿名さん 2021/07/31 07:45:13
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63012
匿名さん 2021/07/31 07:49:52
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63013
匿名さん 2021/07/31 07:55:38
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63014
匿名さん 2021/07/31 07:57:05
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63015
匿名さん 2021/07/31 07:59:49
豊洲に限らず液状化なんかいろんな場所で起こるだろうよ。
面倒くせーガキがぞろぞろ湧いてきやがって。
たかが湾岸のマンション買えねーぐらいで妬んでんじゃねーよ。
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63016
匿名 2021/07/31 08:11:08
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63018
マンコミュファンさん 2021/07/31 09:33:51
大震災が起きて1番被害が出るのは都心の住宅密集地等で発生する火災と言われてます。液状化は基本的に人が死ぬような問題にはならない。でも災害があった際に、都心で火災があって欲しいとは絶対に望まないです。直下型で湾岸が沈没するとか、どうしてそんなに人の不幸を望むんでしょうか。
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63021
匿名さん 2021/07/31 10:03:16
何で同じ日本人なのに、
そんなに豊洲住民の不幸を願うんだろうか？
何で豊洲全体に攻撃的になるのだろうか？
何か恨まれるようなことでもしたのかね？
個人同士でやり合うのであれば、
それはいくらやっても構わないが、
豊洲に対して誹謗中傷を繰り返すのはどうか止めていただけないだろうか？
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63024
匿名さん 2021/07/31 10:16:07
-
63029
匿名さん 2021/07/31 10:29:12
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63030
匿名さん 2021/07/31 10:30:33
>>63016 匿名さん
それネガですよ。豊洲にそんなヤンキーみたいな人はいません。
豊洲は治安が悪いと思わせるためでしょ。
-
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63032
匿名さん 2021/07/31 10:35:12
豊洲が一部の人達からの羨望と妬みの的だということがよく分かった。
このスレで誹謗中傷されても豊洲の評価が覆ることはなく、
東京全体の不動産価値が下がらない限りは豊洲の価値が下がることも無いので、
これからも豊洲が持続的に良い街として評価されることを願ってるよ。
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63033
口コミさん 2021/07/31 10:38:38
ここは災害には強いですよ
ただ変電所や病院など周りは心配なところはある
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63034
匿名さん 2021/07/31 10:46:54
>>63031 匿名さん
東急が値引もせずに大半売り切ったんだから、爆益の大成功だろ。
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63035
通りがかりさん 2021/07/31 10:53:18
>>63034 匿名さん
豊洲No. 1価格のマンションを竣工前完売しようとしている東急は頑張ったよね。
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63038
匿名さん 2021/07/31 11:21:41
>>63032 匿名さん
相当妬んでいるようです。
このネガはWCTの値上げ後を購入した人なのですが、あそこは
高速道路、モノレール、幹線道路の真横で交通量が半端ないです。
眺望は倉庫街とゴミ焼却、品川駅まで30分くらい、途中で食肉加工もあるようです。
そりゃ、豊洲に来たら、綺麗すぎてネガる気持ちもわかる。
かわいそうな子だけど、もうやばいのでそろそろ警察も動いてくれるかな。
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63040
匿名さん 2021/07/31 11:26:33
ど高めの時期に豊洲に新築買った時点で次の住み替えできず仕方なし永住てす。豊洲大好きなら問題なさそうです。
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63041
マンション掲示板さん 2021/07/31 11:31:55
現地見てきましたが、植栽の枯れが気になりました。根付かない木々があるのは仕方ないですが、残念です
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63044
匿名さん 2021/07/31 11:41:37
>>63041 マンション掲示板さん
枯れてる植栽なんてありませんよ？
見てもないこと書いちゃダメですよ
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63045
匿名さん 2021/07/31 11:42:41
>>63037 匿名さん
明らかじゃないですね。
将来のことは、誰にも分かりませんから。
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63046
匿名さん 2021/07/31 11:44:59
豊洲は新興住宅地のひとつで特別悪い街じゃない。ネガされる原因はニューカマー住民となる購入者だよね、
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63048
匿名さん 2021/07/31 11:49:34
>>63046 匿名さん
ネガの原因は、購入者ではなくて、ネガさん自身の問題でしょう笑
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63049
匿名さん 2021/07/31 11:50:47
>>63041 マンション掲示板さん
枯れているのではないでしょ。植えたばかりで
そんなことは無いと思うけど。
-
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63054
匿名さん 2021/07/31 12:00:31
なんか相変わらずだけど、とりあえず災害リスクを理由に豊洲をネガってる奴は全員情弱か、もしくは分かってやってる嫌がらせっていう理解でok?
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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