| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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62902
匿名さん 2021/07/30 15:13:34
>>62896 匿名さん
港南のVタワーは坪700近くなってきてますが、湾岸でこれに勝ててるとこってあるんかいな？汐留のツインパークスでも怪しいが。
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62904
匿名さん 2021/07/30 15:18:30
東京都心に近い埋め立て地のタワマンが湾岸タワマンの定義だとすると、
品川Vタワー（港南）、カテリーナ三田タワー（芝）、東京ツインパークス（東新橋）あたりが金銀銅メダルの有力候補。豊洲は１回戦で予選落ちだろうな。
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62908
匿名さん 2021/07/30 15:24:53
>>62902 匿名さん
港南は港南でいいところだけど、
君にとっては背伸びしても届かないところでしょ？
豊洲はもっと懐が広いんだよ。
君が何者か知らないが、
豊洲はどんな者でも優しく受け入れてくれるよ。
早くこっちに来て、心を開放するんだ！
さあ！
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62909
匿名さん 2021/07/30 15:31:23
>>62907 匿名さん
豊洲には37000人の人口が住んでるよ。
就業人口入れたらもっとだ。
東京湾全体、隅田川沿いを入れたら膨大な人数だよ。
その人達が臭いと言ってるかい？
これら地域の犬が悶絶してるかい？
極稀に並の人より嗅覚が優れた人がいて、
何か臭いを感じるかもしれないが、
君が並の人間なら大丈夫だ。
だから安心して住みなよ！
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62910
匿名さん 2021/07/30 15:35:03
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62913
匿名さん 2021/07/30 16:07:20
>>62904 匿名さん
完全に釣られてて笑った
やっぱりここ荒らしてるの港南民か
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62914
匿名さん 2021/07/30 16:22:50
港区が絶対王者であることは何があっても揺るがないからな。
豊洲に住んで豊洲は住み心地良くて最高だなと言ってる分には
まったくその通りだが、自分の住んでるとこが他と比較して
優位と言いたいなら豊洲とか有明とかは止めておかないと。
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62915
匿名さん 2021/07/30 16:28:01
>>62899 匿名さん
外堀、三十間堀、汐留川、築地川、京橋川、全部埋立だよ。
ちなみに江戸時代前は完全に海だったよ。
無知は罪ではないが、勉強頑張ってね(笑)
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62916
匿名さん 2021/07/30 16:31:01
羽田への通過飛行機が上を飛ぶ港区には住みたくありません。
コロナが終われば外国客が戻って、通過飛行機の便数が今より増えるでしょうし。
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62917
匿名さん 2021/07/30 17:16:42
>>62916 匿名さん
飛行機の便数が増えると訪日客数が回復して、羽田空港から品川エリアに流入してくる訪日客をターゲットにした商業開発、ビジネス開発がますます加速するとともに、リニア、新幹線へのアクセスポイントである品川はビジネス・観光両面で活性化して資産価値も上がりますよ。むしろ、港区湾岸にとってはコロナが終わらないことのマイナスが大きい。
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62918
匿名さん 2021/07/30 17:23:49
>>62915 匿名さん
同意、東京湾岸の埋め立て年代、一番左の細長く入り込んだところが
日比谷入り江で先端は今の皇居南西の内堀付近。
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62919
匿名さん 2021/07/30 17:26:36
>>62914 匿名さん
> 自分の住んでるとこが他と比較して
優位と言いたいなら
べつにそんなこと言いたい人はいないだろ。
いるとしたらネガさんだけ。
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62920
匿名さん 2021/07/30 17:56:00
>>62904 匿名さん
そんな築古マンションには1ミリも興味なし。
比較対象出すなら新築にしてくれる？
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62921
匿名さん 2021/07/30 18:14:43
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62922
匿名さん 2021/07/30 22:49:58
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62923
匿名さん 2021/07/30 23:01:07
>>62922 匿名さん
それとこれとは関係ないだろ。
ていうか、マンションに関係ない話題はスレチな。
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62924
匿名さん 2021/07/30 23:06:36
>>62920 匿名さん
格上の地域と比較してもしょうがないよね。
古くても高いし、価格が同じところと比較しないとフェアじゃないよな。
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62925
匿名さん 2021/07/30 23:20:27
>>62923 匿名さん
新築にこだわる価値観って、ザ・昭和ですよね。バツイチは嫌だ、結婚相手の女性は年下、と同じ見事に古い価値観です。新築タワマン限定で豊洲を選ぶのも一緒の価値観です。100年保つRC建物なのに新築じゃなきゃ嫌！なんて価値観、じきに消滅しますよ。
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62927
匿名さん 2021/07/30 23:23:48
未だに新築にこだわる人は多いよね。
でも今は新築のここも、来年の今頃には中古マンションの仲間入り。
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62929
匿名さん 2021/07/30 23:32:12
>>62925 匿名さん
他人がどんな価値観を持とうが大きなお世話。
あなたは中古マニアなら、なぜ新築マンションのスレに居るの？
検討してないなら出てってくれます？
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62930
匿名さん 2021/07/30 23:35:09
ここは新築マンションのスレなんだから、新築で探してる人が多いのは当たり前。
わざわざそこに来て新築にこだわるなとか、バ○じゃないの？笑
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62931
匿名さん 2021/07/30 23:36:13
>>62928 匿名さん
湾岸には空も海も緑もありますよ。オリンピック中継見てたら分かりますから。
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62932
匿名さん 2021/07/30 23:39:05
エレベーターの乗り換えもあえて不便さを楽しむ、都心にはない発想がグッド
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62933
匿名さん 2021/07/30 23:41:46
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62934
匿名さん 2021/07/30 23:42:52
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62936
匿名さん 2021/07/30 23:44:37
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62937
匿名さん 2021/07/30 23:44:48
>>62928 匿名さん
よく豊洲は人口的で無機質って言うヤツいるんだけどさ、
都内はほとんどそんな街じゃね？
銀座とか有楽町とか、
渋谷の神南とか宇田川町とか、
新宿の歌舞伎町とか、
あっちこそ人口的じゃね？
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62939
匿名さん 2021/07/30 23:45:18
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62940
匿名さん 2021/07/30 23:45:43
豊洲は便利だし良いと思います。ひどく批判される理由が見当たらないです。原因は購入者の質なんだろうな。
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62946
匿名さん 2021/07/31 00:04:35
エレベーターの苦痛は耐えられない。待っている時も苦痛で、乗ってからも、あの無言の空間が苦痛だ。 戸建てにします。
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62948
匿名さん 2021/07/31 00:10:52
このマンションはネガにとって嫉妬の極みだな。あまりにも全てが揃っているマンション。そんなに欲しければ一生懸命働くべきだったな。
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62955
匿名さん 2021/07/31 01:08:10
築地の豊洲叩きと、連日の昼の汚染報道で、千客万来が潰されたからね。今は風呂になってるらしいけど。
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62957
匿名さん 2021/07/31 01:17:37
最近のタワマンどこもそうだけど、ワンフロアの部屋数多すぎないか
エレベーター一緒に待つの嫌なんだよね
しかもここ4階でも一緒でしょ
引きこもりにはハードル高すぎるわ
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62959
鈴木 2021/07/31 01:22:43
>>62953 匿名さん
とりあえずスクショ取って、
運営にはクレーム入れたぞ。
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62961
匿名さん 2021/07/31 01:32:59
昨日の登録会3戸は売れたのでしょうか？
先着順の4戸はなかなか減りませんね。
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62962
匿名さん 2021/07/31 02:08:56
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62963
匿名さん 2021/07/31 02:16:20
豊洲コンプの方々は一度病院に行くのはどうでしょうか？少し度がすぎますよ。
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62964
匿名さん 2021/07/31 02:16:23
ここはペットとベビーカーは非常用エレベーターのみだったよね。
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62965
匿名さん 2021/07/31 02:17:14
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62966
匿名さん 2021/07/31 02:27:16
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62970
匿名さん 2021/07/31 02:54:40
>>62966 匿名さん
削除依頼ではなく、警察突き出すレベルです。
彼は港南で盗撮犯罪者の疑いもあり、また、他人のTwitterの無断転載、
児童顔者写真の無断転載など、誹謗中傷以外の犯罪も多数。
10数年誹謗中傷で逮捕までいけますよ。
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62971
匿名さん 2021/07/31 02:57:06
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62972
匿名さん 2021/07/31 02:58:42
>>62968 匿名さん
当時湾岸に住んでいれば、液状化の影響はほとんどなかったくらい常識ですが、
ネガは嘘つくのですよね。
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62973
匿名さん 2021/07/31 02:59:44
>>62965 匿名さん
これも港南の個人も無名サイトですが、嘘ばかり、かつ、アンケート証跡なしの
でっち上げサイトです。
誰も知らないサイトです。
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62974
匿名さん 2021/07/31 03:00:43
>>62956 匿名さん
大きい事故もないですが、これも嘘です。
ネガというより嘘による誹謗中傷。早く逮捕されないかな。こいつ。
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62977
口コミ知りたいさん 2021/07/31 03:13:00
・ブランズタワー豊洲
・事故
で検索すると、出てくる
擁護するのはなんとか組の人？？
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62978
匿名さん 2021/07/31 03:16:05
>>62977 口コミ知りたいさん
これで施工会社変更とか不動産素人でしょうか。
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62979
匿名さん 2021/07/31 03:44:35
事故は不幸なことでしたね。しっかり、対策はしてほしいですが、施工会社を途中で変えることは求めませんね。気になる方は、今まで事故ゼロのゼネコンが手がけるマンションを探すと良いかも知れません。
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62980
匿名さん 2021/07/31 03:50:06
>>62979 匿名さん
今、この暑い最中、エアコンなしで工事している方々に感謝します。
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62981
匿名さん 2021/07/31 03:52:57
それにしても、休日に外出もせず、朝っぱらから部屋にこもってオリンピックすら観ず、延々と嫌がらせ書き込みを続けるネガの姿を想像すると、哀れを催しますな。
何のための人生なんだろうか。
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62982
匿名さん 2021/07/31 04:48:33
>>62981 匿名さん
外出してないとかオリンピック観てないとか何でそう思うのか不思議だよホント。それはあなたの理想のネガ像です。
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62983
匿名さん 2021/07/31 05:03:59
>>62971 匿名さん
山手線内側も山手通り沿いも環七も環八も
全部緑だけど本当かなあ？？
数字は何の数字？
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62987
匿名さん 2021/07/31 05:35:35
都内の湾岸や下町しか住んだ事ないので、
豊洲の空気がキレイか汚いかはよく分からないが、
決してキレイでは無いと思う。
ただ、都内で比較すればそこまで汚くも無いのかな？
田舎と比べたらさすがに汚く感じるんだろうけど。
湾岸は田舎出が多いからね。
空気や水には敏感なのかもね。
ダメなら東京23区を出て多摩に住むか、
田舎へ帰ればいいんじゃない？
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62988
匿名さん 2021/07/31 05:50:25
>>62986 匿名さん
住民がほぼ影響ないっていっているのに、怪しいTwitterを引き出してお疲れ様ちゃん。
こんなTwitterで場所もわからない情報でなく、きちんと公開されているサイトを信じればいい。
湾岸は港南も含めて液状化リスクはあります。港南はありましたか？笑
豊洲は倒壊、火災で死ぬリスクがほぼありませんので、災害に大変強いでしょう。
また論破させていただきました。
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62989
匿名さん 2021/07/31 05:51:36
>>62986 匿名さん
住民がほぼ影響ないっていっているのに、怪しいTwitterを引き出してお疲れ様ちゃん。
こんなTwitterで場所もわからない情報でなく、きちんと公開されているサイトを信じればいい。
湾岸は港南も含めて液状化リスクはあります。港南はありましたか？笑
豊洲は倒壊、火災で死ぬリスクがほぼありませんので、災害に大変強いでしょう。
また論破させていただきました。
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62990
匿名さん 2021/07/31 05:55:18
>>62985 匿名さん
港南の豊洲を誹謗中傷し続ける方がよく出しているサイトです。
港南が上位に来れば嘘臭い、バレるからでしょう。
いずれにしても嘘情報ばかりで信憑性ゼロサイトです。
管理人の自己投票では？
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62991
匿名さん 2021/07/31 06:04:11
首都直下型地震が来たら、
豊洲に限らず都内で多かれ少なかれ被害が出るだろうよ。
こればかりは起きてみないと分からない。
ただ一言だけ言えるとすれば、
他の街の被害が大きくても、
それを貶すようなことはしない。
同じ日本人で被害が出て欲しくない。
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62992
匿名さん 2021/07/31 06:11:00
>62984
東京直下だと数十倍の威力ですよ。液状化と地盤沈下で埋立地は跡形も残りませんね。。
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62993
匿名さん 2021/07/31 06:16:23
-
62994
匿名さん 2021/07/31 06:17:09
隠さない隠さない、自分が住んでる所が少しおかしいならしっかり問題提起して直すべきです。都民一人10万円以上、4人暮らしで50万円も払ってオリンピックをしていますが、、
そのお金で埋立地の液状化対策をした方がいいですよ。
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62995
匿名さん 2021/07/31 06:17:49
-
62996
匿名さん 2021/07/31 06:20:14
失礼、一人10万円は都民の負担金です。これから徴収されます。
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62997
匿名さん 2021/07/31 06:20:26
ネガさんが液状化ばかり言うのは、それ以外の災害には豊洲はきわめて強いことを分かってるってことですね。
偉い偉い笑
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62999
匿名さん 2021/07/31 06:24:03
強がらずに直してもらった方がいいですね。
地震が来たら終わりじゃ、、ね。
地震が来るのをただ待っているような生活になっちゃう。時間はあるんだから、、
-
63000
匿名さん 2021/07/31 06:27:20
埋立地ネガの主張してる根本の理由は何なの？
湾岸タワマンやマンション郡が軒並み甚大な被害が出て
、
怪我人や死者が出て欲しいのか？
少し被害が出て「ざまーみろ」って思いたいのか？
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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