| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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62601
匿名さん 2021/07/27 12:58:57
昔、YouTubeに豊洲の駅前の地面に亀裂が走って２つに割れて、上下に動くリアルタイムの動画があったのですが、、港南さんが持っているのは海沿いの亀裂でもっと大きいやつでした。
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62602
匿名さん 2021/07/27 13:01:23
>>62601 匿名さん
やはり捏造ネタですか。港南は性格がひん曲がってます。
どうして運営は亀裂の写真は削除しないのか？
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62603
匿名さん 2021/07/27 13:02:02
>>62601 匿名さん
ネガとかポジとかどうでも良いのですが、
嘘なの？事実なの？
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62604
匿名さん 2021/07/27 13:02:47
>>62598 匿名さん
ポジが引けば山手線スレと同じようになるので、
あなたのようなネガがいる限り、最低限のガードが必要です。
早く完売するか、運営者の判断でここも山手線スレも閉じればいい。
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62605
匿名さん 2021/07/27 13:04:11
>>62603 匿名さん
駅前とか言っている時点で完全に嘘でしょう。
駅前にしても、市場でもあんな大亀裂あれば住んでいれば気付くって。笑
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62606
匿名さん 2021/07/27 13:07:47
>>62605 匿名さん
そうなんですね。
その頃は豊洲におりませんでしたので。
しかし、わざわざ嘘の画像まで作りますかね。。。
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62607
匿名さん 2021/07/27 13:13:19
>>62606 匿名さん
勘違いしているのは、このネガが10数年豊洲を誹謗中傷しており、
江東区長や区議の写真やTwitterを加工しまくり誹謗中傷したり、
他人のTwitterを転載し子供の顔写真も掲示板に貼りまくりともはや
ネガというレベルではないです。警察相談レベルです。
豊洲と港南も比較資料も多数ありますが、少し見ただけで違うような
データも多数あります。
あまり書くとこのコメントも削除されますのでこの辺にしておきます。
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62608
匿名さん 2021/07/27 13:16:33
>>62607 匿名さん
ネガとはどなたかの名前ですか？
ネガと2回書いてますが、意味が分からないです。
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62609
匿名さん 2021/07/27 13:19:50
>>62608 匿名さん
あなた、
>>62601 匿名さん
ネガとかポジとかどうでも良いのですが、
嘘なの？事実なの？
でネガって使っているんじゃないの？
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62610
匿名さん 2021/07/27 13:23:24
>>62609 匿名さん
ネガティブとして使ってますが、
あなたの文章でこのネガがと書いてるのでどなたかの名前ですかと聞いたのですけど。
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62611
匿名さん 2021/07/27 13:26:40
>>62610 匿名さん
ネガ＝ネガティブな投稿する人＝多くは港南の次長という有名なネガ
です。このネガというのは港南を指しています。
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62612
匿名さん 2021/07/27 13:26:45
亀裂だかなんだか知らないけど、また1.6億とか2億の部屋が申し込み入りましたよ。デメリットばかり目を向けている人は、そういう部屋に申し込みはしないでしょう。わかる人には豊洲のこちらの物件の良さがわかっているみたいですよ。
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62613
匿名さん 2021/07/27 13:28:45
>>62611 匿名さん
そういう人がいるのですか。
港南の人も迷惑してるでしょうね。
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62614
匿名さん 2021/07/27 13:41:57
立地が良い都心はプレミアムから完売します。豊洲ではプレミアムが完売しません。江東区や湾岸とはそういうマーケットなんです。
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62615
通りがかりさん 2021/07/27 13:44:50
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62616
匿名 2021/07/27 13:57:08
>>62614 匿名さん
完売しません。
言い切ってるけどいいのかこれ？
将来のことだから嘘には当たらない？
豊洲の他のマンションは過去には完売してるから、
豊洲はというのは嘘ですね。
削除依頼、開示請求します。
第1期で5億の物件売れてる実績は無視？
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62617
匿名さん 2021/07/27 14:02:04
>>62614 匿名さん
75-95平米北東向きの中途半端なプレミアムしか残っていません。
100平米以上の高価物件は全部完売。
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62618
匿名さん 2021/07/27 14:06:07
>>62617 匿名さん
プレミアムはむしろ、もっと部屋の大きいプランだけにしたほうが、早く売り切れたかもしれませんね。そういう意味では、残っているプランは少し保守的過ぎたのかもしれませんね。
いずれにせよ、完売は時間の問題でしょうね。値下げ期待は難しそう。
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62621
匿名さん 2021/07/27 14:37:55
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62624
匿名さん 2021/07/27 14:54:22
今残ってるのはスーペリアにちょっと毛が生えた程度の部屋だけど、それでもじわ売れしてるのが凄い
BTTの良間取り高層階の評価はもう坪500↑なんだなって
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62625
匿名さん 2021/07/27 15:04:52
20年前、10年前の新築価格がまったく参考にならないのと同じで、
新築の一つ二つの値段や売れ行きなど、今後にまったく影響しないよ、
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62626
匿名さん 2021/07/27 15:05:51
株価が半分になれば、自然に半額になる。倍になれば、ここも倍になる。
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62627
匿名さん 2021/07/27 15:20:27
これは事実ではないでしょうか？わざわざこんな画像合成してまで
Twitterに上げますか？嘘だと言う根拠を知りたい。
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62628
匿名 2021/07/27 15:31:08
>>62627 匿名さん
嘘ですよ。
3月11日に豊洲にいたからわかります。
わざわざということに関しては、
この方の活動を確認すれば答えはわかります。
利権て怖いですね。
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62629
匿名 2021/07/27 15:33:11
>>62628 匿名さん
ちなみに、
リツイートも責任問われますのでその辺にしておいた方が良いと思いますよ。
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62630
匿名さん 2021/07/27 15:33:28
>>62627 匿名さん
東日本大震災のころの豊洲埠頭は、
人は足を踏み入れないただの空き地。
そんなとこだから、ちゃんと整備してなかっただけだろ。
豊洲の本体はほぼ無傷だったぞ。
液状化してたのも埠頭交差点から西側だよ。
一概に豊洲と言っても、本体と埠頭と違うのだよ。
ちゃんと分けて欲しいな。
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62633
匿名さん 2021/07/27 15:49:10
>>62627
Twitterで2011/3/11のツイートを検索すると当時の写真が出てきますが、そこまで大きな地割れは誰も報告していません
その画像は築地市場の移転に反対する人の合成写真でしょう
よく見れば不自然な箇所も多いですし、雑な合成写真ですね
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62638
匿名さん 2021/07/27 21:13:43
>>62637 匿名さん
こういう状況だからこそ山手線スレ閉じるしかないのでは？
港南から豊洲の誹謗中傷も、その逆もスレ違いだし、こんな話題が10数年前から
続いているのが異常だし、放置しているのも異常。
そして、豊洲関連のスレに10数年前から荒らしを続け、昨夜もこんな多数の誹謗中傷を
貼り付けてくるのも異常。
運営さん、決断の時ではないでしょうか？
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62639
匿名さん 2021/07/27 21:17:57
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62640
匿名さん 2021/07/27 21:54:09
>>62637 匿名さん
あなたの長文、「豊洲」を「港南」に置き換えてもそのまま成立しますよ？ というかその方が真実に近いかな？笑
何度も言われてるが、因果関係が逆だから。豊洲から山手線スレに行ってるんではなく、山手線スレからこのスレに荒らしに来てるのが実際に起きていることだよ。
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62641
匿名さん 2021/07/27 22:08:06
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62642
匿名さん 2021/07/27 22:39:33
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62643
匿名さん 2021/07/27 22:57:11
次長さんの豊洲に対する誹謗中傷は認容できるレベルを超えてそうですね
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62644
匿名さん 2021/07/27 23:43:46
目には目を歯には歯を、という考えだから永遠と争いは続く。
山手線スレBTTスレを閉鎖しても違うスレに飛び火するでしょう。
第三者からすると、明らかに嘘の内容。子供の喧嘩にしか見えない。
こちらが暫く我慢してスルー、黙って削除依頼をし続け収まるのを待つしかないですね。
大人になりましょう。
こんな事に時間を費やすのはバカらしい。一銭の得にもならない。
暫くこのスレから離れて見ない事ですね。
8ヶ月後に迫った入居をワクワクしながら待ち、新居のインテリアでも考えましょう。
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62645
匿名さん 2021/07/27 23:54:06
>>62644 匿名さん
一般論としてはその通りですが、このネガに限ってはスルーしたら自然に収まるような、常識的な相手ではありません。そのまま放置すればあることないこと混ぜて延々と誹謗中傷を続けるだけでしょう。
残念ながら、ご提案は甘すぎると思いますよ
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62646
匿名さん 2021/07/27 23:56:51
>>62639 匿名さん
液状化対策していたみなとみらいでも護岸の損壊は酷かったし、今はなきマリノスグランド前の歩道も大きく段差が出来ていた。また幕張は言わずもがな、埋立地では仕方ない部分もある。
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62647
匿名さん 2021/07/28 00:01:45
デカい地震は来ますよ。何万人か、必ず亡くなります。ずっとそうしてきました。よって、この話題は静まっても、また掘り起こされます。
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62648
匿名さん 2021/07/28 00:09:06
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62649
通りがかりさん 2021/07/28 00:11:34
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62650
匿名さん 2021/07/28 00:13:45
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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