ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>60900 匿名さん
豊洲強風とか書いている奴は住んでいない奴だろ。
スカイズ前はビル風強いが、東電堀なんか穏やかなもん。
引越し予定者の方心配する必要ないですからね。

それ、ほめてないわー。

いつもビル風ってごまかすのなw　ビルがない所の方が強風が激しいよ。会話できないからね。結構、死を覚悟する感じ、まぁ、一度賃貸で住むことだな。

>>60901 匿名さん

確かにスカイズ前はビル風が強い。けど、年数回だから。
ブランズ前は今の所ビル風は感じないよ。

この10年で実家の埼玉川越が、新木場と渋谷と横浜など直結しまくったけど、話題にもならなかった。。どうなんだろうね。

しかし、豊洲には、ストロングポイントがある！　知ってた？

>>60903 匿名さん
毎回嘘のネガお疲れ様です。
もちろん台風とかは強い時もあるけど、日常は全く問題ないです。

>>60901 匿名さん

間違いなく、
あなたよりは長く住んでるかと。
昔はそこまで強くなかったんですよ。
今はビルやタワマンが建ってから強くなりましたね。
でも私は別に嫌だと思ってないですよ。

>>60906 匿名さん
ストロングポイント？いっぱいありすぎてよくわからない。
ららぽーと豊洲、キッザニア、スーパービバホーム、チームラボ、豊洲市場、豊洲PIT、ぐるり公園。
正解でしょうか？

>>60908 匿名さん
もういいから。笑

>>60910 匿名さん

はい、
風ネタは事実ですが、
皆さんの気持ちを害すようなので止めておきます。

>>60911 匿名さん
なりすまし失敗、ドンマイ

なにがストロングポイントだ(笑)　こっちは100年前から街やってんだよ。　子供なんだからニュータウンらしくしてな。

>>60913 匿名さん
自分が住んでいる街もいえず、他人の住んでいる街に荒らしにくる。
そんな人が住んでいる古い街には興味無いのです。

>>60913 匿名さん
築古だらけってことですね笑
お近づきになれなくて幸いです。

>>60913 匿名さん
年寄りらしく、未来ある若者の邪魔はせずにひっそり暮らしていてください。

豊洲に限らず湾岸エリアが強風なのは公知の事実だろ。
もちろん豊洲もひどいもんだよ。
これをネガっていうのは流石に無理がある。

>>60912 匿名さん

割と長く住んでる豊洲の住民なのに、
マイナス面の事実を書いたらなりすましって言われるぐらい、
脳内イメージアゲアゲの地方出身者に人気の街になったんだなぁと思うと嬉しいよ。

以前、7月頃に報告あるとか書いてましたが、有楽町線延伸って確定？

オリンピック終わった湾岸にゾッとしますね。

>>60920 匿名さん
何か変わるの？

>>60918 匿名さん
なりすましドンマイ！
なんで地方になるんだ！

>>60919 匿名さん
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/tetsudo01_sg_000315.html

東京8号線の延伸について
第 198 号答申において、国際競争力の強化の拠点である臨海副都心と都区部 東部の観光拠点等とのアクセス利便性の向上や東西線等の混雑緩和に資する路 線であると位置づけられており、課題として、費用負担のあり方や事業主体の 選定等について合意形成を進めるべきとの考えが示された。
同答申以降に国土交通省が実施した調査においては、費用便益比や収支採算 性ともに概ね良好な数値が結果として示されており、事業主体の選定や費用負 担の調整を早急に進め、早期の事業化を図るべきである。

とかなり前向きな答申が本日でています！！株式売却とセットなので確度高いでしょう。
おめでとうございます。

>>60923 匿名さん

延伸すると、有楽町線線沿と新駅付近はおめでとうって感じですね。

>>60922 匿名さん

なりすまし＆ドンマイ頂きました。
ありがとうございます。
でも地方じゃないの？
私は江戸っ子てすが。

駅や路線ネタはやめた方がいいよ。今が天井で価格が下がる一方になるから。　投資の大原則だよ。　「噂で買って事実で売る」　相場格言

先週、誰かが大江戸線とか、駅が開通したエリアの坪単価の下落が大きい資料を載せてたけど、そういうことになるわけ。

>>60926 匿名さん
色々反論されて逃げた人いましたね。笑
新線、駅近、再開発は下がるとか頓珍漢な人でした。

>>60923 匿名さん
その次はゆりかもめ延伸でしょう。

https://makikot-chuo.com/2021/07/14/yuriharu/

中央区がダメなら、市場前と台場のショートカット路線を作り、新橋と繋ごう。

>>60926 匿名さん
それは株だよな。

＞豊住線は枝川や千石など周辺地域の活性化や再開発を促すので、それがまた回り回って中心である豊洲の価値向上に寄与するでしょう。



回り回ることは無い。豊住線は住吉には恩恵があるが、豊洲にとって
郊外方面に地下鉄延伸されても関係ない。

>>60926 匿名さん
すごい素人のネガさんがいましたね。
多分同一人物でしょう。

>>60930 匿名さん
何で新宿や渋谷や池袋が発展してるのかを考えれば、豊住線でどこが発展するかも分かるでしょ。

開発で上がるなら、新宿は坪3000ぐらい？　違うよね？　(笑)

>>60930 匿名さん
経済音痴さんでしたね。二子玉川論文推しの素人さんでしたね。やはり。笑
恥ずかしいからもうこない方がいいよ。

>>60933 匿名さん
もう妬みはいいからさ。

湾岸地下鉄もできる前提になっているので、恐ろしいのが、湾岸地下鉄が決定したとたんに下落を始めるでしょう。　もう生きているうちに上がる要素がないわけで、これを「織り込み済み」　と言う。　覚えときな。

過去最高利益！→　決算発表と同時に暴落します。　なぜでしょうか？　ヒントは「織り込み済み」

解説は、しばらくしたら書くよ。考えてみて。

>>60936 匿名さん
株と不動産の違いがわからない空想投資家さんがいました。笑
臨海地下鉄はないでしょう。

>>60937 匿名さん
不動産で折り込み済みとかいうやついた。笑
すげえ素人臭。

臨海地下鉄は仮にできたとしても駅まで遠いからこのマンションへの効果は限定的。臨海地下鉄期待で買うなら晴海や有明でしょうね。

>>60923 匿名さん
共同通信でも出ました。

https://nordot.app/788317309400711168?c=39550187727945729

>>60941 匿名さん
ユッリッコッ！
ユッリッコッ！

答えを書きましょう。

今期の業績がいいと周知の事実になっている時点で、もうその情報に価値がないわけです。しかし、投資家が決算発表のその日まで株式を持ち続ける理由は、サプライズがあるのではないか？という期待です。　ここも、未発表（サプライズ）が原則です。　誰かがURLを貼っている時点で、それはなんの価値もない情報なのです。

>>60943 匿名さん
臨海地下鉄残念でした。涙　いつまでも決まらない方が上がるからよかったのかな？
おめでとうございます。

豊洲は三路線、さらに便利に進歩し、良い企業、お店、施設が集まるでしょう。

さあ、経済素人は気にせず祝杯をあげましょう。今日はご馳走だ。

>>60944 匿名さん

豊洲から先は豊住線って新線になるの？
延伸って書いてあったから、有楽町線だと思ってた。

買った後の人とは何の話もできませんよ。検討板にまで顔を出して不安でしかたない。反論ができるほどの知識も経験もなく、、道化になるしかしかない。　

豊住線は、コロナでムリになるでしょうね。　

>>60946 デベにお勤めさん

あるあるですよね。
検討板に依存するモブ購入者ですね。

＞60944

そういうことです。あやふやにしておいた方が価格を維持できるでしょう。湾岸がオリンピック後で心配されるのは、先述した理論です。　現実になった時点で売られるからですね。　思惑でいた方が得策なわけです。

豊住線がほぼ決まりということで、東急さん、長期戦になっても強気で粘り強く売っていきそうだな

>>60949 匿名さん
まだこの経済音痴言ってる。笑
よほど悔しいのかな。

>>60950 匿名さん
安くすることはないでしょう。もうすぐ完売します。

>60951
大学出てないのかな、ずっと喧嘩を売ってないで、経済の話でもしてみたら？　対抗したいんでしょ？ｗ

ネガさんはビタミンE不足な意見多いですね、まだ日が出ているので暗い部屋から出ましょう。

ばか、あほ、あ、ムカついてるムカついてる、ばか、あほ、～　豊スの攻撃こればっかりｗ

>>60939 匿名さん

素人じゃダメなんすか？

いいよ、素人でも。実需で家を買う人はほとんどが素人さ。これからここの物件の価格が下がると思うなら、残っているプレミアムフロアのお部屋を価格交渉すればいいと思うよ。検討者ならね。

>>60953 匿名さん
対抗できるような人じゃないよ、君は。笑

いつのまにか、ブランズ外周の雑草？のスペースにポールがおかれてました。
ここ舗装されるんですよね。確か。
スーパーの駐車場のところの木もかなり植ってきたし、どんどん立派になります。

豊住線確定で、有明住民が悔しすぎて、発狂してるな。貧乏は幸せだと言い聞かせてる貧乏人みたいだな。

>>60954 匿名さん
ネガさんは豊住線決定で辛いのでしょう。
株と不動産がおなじとか可愛い理論まで披露してくれました。
ただ、我々もネガさんの頑張りも折り込み済みです。笑

>>60959 匿名さん
今日は一部フェンスを外してクレーン車で作業してましたね！

俺たちの百合子がまたやってくれた

東京都は15日、都内で新たに10歳未満から90代までの男女合わせて1308人が新型コロナウイルスに感染していることを確認したと発表しました。

都内で1日に1000人を超えるのは2日連続です。

>>60943 匿名さん

スミフの有明トリプルは臨海地下鉄折り込み済みの強気の価格設定でしたね。
ダメだと決まったからには、価格下げざるを得ないでしょうね。
今は全く売れてないしね。

厳しい。マンション投資も下火になりそう。
https://sekai-kabuka.com/

>>60964 匿名さん

重症者は増えていないし、病床率も2割程度？
そんなに騒ぐ程の事でもないよ。
オリンピックは無観客で盛り上がりなし、残念でした。

重症とかじゃないでしょ、感染すると治りませんよ。後遺症でずっと頭痛したり、下痢したり、生涯に渡って走ることができなくなりますよ。

>>60960 匿名さん
Yahoo!でも取り上げられています。豊洲はオリンピックより豊住線です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd4e2cc9ccb9e10b450823c7a8392fd30aa5...

>>60968 匿名さん

シニアさんですか？
ワクチン接種しましょう。

都内在住者で地方暮らしに「関心がある人」は58.3%で、昨年6月のトラストバンク調査の56%より2.3％増加。新型コロナウイルス感染拡大で地方暮らしへの関心が「高まった」人は、昨年より14.5％増えて60.5％と半数を上回りました。

中でも20代～30代は昨年に続き関心の高さが見られ「すでに二地域居住やワーケーションを始めている」人は81.1％、「すでにする予定」の人は71.5％を占め、それぞれ約25％増加、「関心があり情報を集めている」年代で一番多かったのは20代(28.8％)に次いで多かったの40代（24.3％）であることが分かりました。

>>60962 匿名さん
プロムナードと繋がるんですよね。
クリスマスイリュミネーションが今から楽しみ。

>>60971 匿名さん
ここはマンション掲示板なんでやめてもらいますか？

スキームが決まって、あとはメトロが首を縦に振るだけか。
江東区民の悲願がようやく成就するんだね。

>>60928 匿名さん
これを見る限り、ゆりかもめより臨界地下鉄の方が可能性高くないか？

コロナ次第かな、たぶん、もう一度、30年後に検討ですね。

＞60973　　
買った奴なら出てけ、じゃま。部外者が。

買って信用枠がない奴は、デベにとっても用なし、検討者にとっても用なし、枠が無くなったら出てけ。　

いちいち噛みついて、ほんと邪魔だわ、買ったヤツ。　マイナスでも何でもねーよ。　

>>60974 匿名さん
何言ってるんだ？メトロは真摯に受け止めて取り組みますと言ってるぞ。
メトロには初めから発言権などない。全ては株主の東京都と国土交通省の意向次第。
https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20210715/amp/k...

液状化があって、液状化のことを聞くだけで、大騒ぎで、変な話を始めたり、なんなんだろうね。　

歴史もなく、ジオラマで簡単にできちゃった街ってのが買ってから不安を煽るんだよ。日本から中国の遠くのマンションを買ったような感覚なんじゃないかな。ベースがないから、とにかく不安になるのが豊洲。

>>60977 匿名さん
無関係なコロナ投稿やめてください。
2chか同レベルのところで投稿すれば良いでしょうに。

>>60982 マンション検討中さん
その豊洲がどんどん発展しているので取り残されたように感じて
とにかく不安に感じるのがネガ。

>>60975 匿名さん
臨海地下鉄はないでしょう。豊洲、品川が江東区の本線のようですので。

アパレルの大量閉店が続いている。総合アパレル大手5社（オンワードホールディングス、ワールド、TSIホールディングス、三陽商会、レナウン）の2020年度の退店は、3100店舗（売り場）以上に達しそうだ。

数年来の販売不振に新型コロナウイルスの打撃を受けて、大規模な構造改革を迫られた。短期間でこれだけの店舗が閉まることは前代未聞で、百貨店やSCも売り場再編が避けられない。

あ、ミス、失礼しました。別いきます。

>>60986 匿名さん
本当センスないわ。国の税収過去最高。儲けているところは儲けてる。
https://forbesjapan.com/articles/detail/42262

豊洲さんをここに封印しとけば win win
どうせ誰も見ないんだから、旬の晴海フラッグに移動しな(笑)

いまNHK首都圏ニュースで、豊住線の答申やってました。

>>60980 匿名さん

記事読んだけど、真摯に受け止めたいとは言ってるけど
取り組むなんて言って無いよね。
メトロにしたら、まず取り組むのは国と都で
あって、公的支援の内容をはっきりさせて
って事じゃない。
まあ、金の話しになると２大株主がお互いに
牽制しまくってなかなか進まないのが現状だけど
答申でしっかり支援する事と出たから両株主がどう
取り組むかが期待されるところ。

>>60991 匿名さん
「『十分な公的支援』と『東京メトロ株式の確実な売却』を前提に、取り組んでまいります」としています。

いやー、めでたい嬉しい

結局豊住線ほぼ決まりやん
所詮湾岸、地盤悪いよね、空気悪いよね、オフィス街とか言ってもたかが知れてるよね、駅遠いよね



はいはい、負け惜しみ乙！！！
BTTは高値掴みなことは否定しないけど、売る時には買値より高い、少し安いくらいだよね。
これは確定やと思うわ。
嬉しすぎて笑えてくる！勝ち！勝ち！

>>60992 匿名さん

そうそう。真摯に受け止めて取り組むでは無く
支援があれば取り組むと言ってる。
大臣と都知事の会談では国は株主公開まで
めんどくさい事は封印してる感じだし
都知事は公的支援は国にやってもらいたい雰囲気
醸し出してるし、いざとなったらまたこう着状態
になるのが心配。

最近急に臨海地下鉄の動きが出てきたのは、結局豊住線の目処が立ったからだったんだろうね。

>>60995 匿名さん

確かに臨海地下鉄の見送り確定の動きで豊住線の目処が立ったね。

>>60994 匿名さん
メトロが絶対避けたいのは、東京都が怒って株過半数買い占めて都営地下鉄と統合させる方針に戻し、全額自己負担で8号線をやらされること。株を売ってくれるなら喜んで対応するぞ。

メトロのメンツのためにも当て馬は必要だった

豊住線って豊洲にメリット無いでしょ。
東京都心部とつながる新路線なら意味あるが
東陽町や住吉とつながっても価値がない。
少し冷静になったほうがいいな。

元千葉県民としては興奮せざるを得ない…

東武伊勢崎線、北総・京成・都営浅草線、総武線各駅停車、総武快速線、都営新宿線、半蔵門線、東西線、を全部豊洲に繋ぐ路線とか、絶頂もの。