ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>59450 匿名さん
もし湾岸区ができたら豊洲がダントツのトップだよ。
港区、中央区のパンの耳では相手にならないかな。

>>59437 匿名さん
熱海で多くの方とその家族が大変な目にあっているのに
それをネガの材料にするとは。
人として底辺な人です。

>>59434 匿名さん
この一連のネガ、本当頭大丈夫？
リアルでこういうやつ周りいないから驚くわ。

>>59448 匿名さん
東京駅と豊洲駅を並べるのは無理があるよ。大人と子供。

豊洲くんは「湾岸の首都」で満足しようね。有明や晴海の上に君臨しちゃってください。

豊洲が新幹線の始発駅になったら、その時にはターミナル駅として認めてあげましょう。

>>59449 匿名さん
豊洲の20年後はこうなっているかもな。
運河の感じが本当に似てるんだ。

>>59451 匿名さん
豊洲は「橋本の超高層マンション群」レベルの、すごいところであると認めます。

>>59448 匿名さん
東京港トンネルができ、豊洲から羽田や品川で高速使わず車で簡単にいけます。
車でも利便性抜群です。

いや、橋本はリニア中央新幹線が通るから、将来性は豊洲とは比較にならない。

>>59455 匿名さん
おいおい東京駅と並ぶとか誰が言ったんだよ。笑
あとはなんで格下のネガに認めてもらう必要があるんだよ。
まずは、駅として湾岸や東東京のターミナルになればいいよ。バスはすでにターミナル。
次は品川とかな。

>>59459 匿名さん
リニアとか新幹線とか田舎出身なんですね。その価値観、よくわからないや。

>>59411 匿名さん
情報遅すぎでしょう。
あとそれ初年度の話で、2歳の定員がスライドしていくので最終的な定員は220人ですね。
0歳児少なくしてその分1歳以上に振ったのは、区の意向もあったようです。

>>59457 匿名さん
橋本もいいとこだよな。ところで君はどこに住んでいるのかな？

>>57151 匿名さん

グローバルキッズは6/16に情報提供させて戴きました。
外観が素晴らしく、とても広く、豊洲の子供達は幸せですね。

>>59461 匿名さん
リニアが通ったら、豊洲からより橋本からの方が東京駅に早く着く。

豊洲内で完結している人には価値がわからないだろうけど。

>>59465 匿名さん
数十年後に毎日東京まで数千円出してきてください♪
電車みたいに並ばず予約せず気軽にのれればいいですね？
豊洲内で完結できるってすごいんですよ♪フフフ。

>>59460 匿名さん
ターミナル駅の解説ページの画像貼り付けて、今更、東京駅じゃないとか言い訳は見苦しい。

東東京のターミナルになればいいとかも意味不明。北千住から笑われる。

一般的に「東東京」とは、台東、墨田、江東、足立、江戸川、葛飾、荒川の城東7区。どうやって豊洲をこれらのターミナルにするのか？？？

>>59465 匿名さん
ネガさんって冗談で掲示板盛り上げるために悪役買っているんですよね。
じゃないと、熱海やマイアミ出せないよな。

それでも、
豊住線で豊洲の資産価値がさがるとか、
豊洲は数十年後は多摩ニュータウンとか、
豊洲が住宅地だとか、
経済センスなさすぎだし。

豊洲の人口が高齢化になる時は、日本のほとんどはタヌキが暮らしてるだろうし、
都心近くの最高の住環境なので入れ替わりも多いだろう。
子供も多く世代も変わっていくだろうし。

豊住線に関しては、
豊洲は出発地ではなく、目的地に変わるのです！
このパラダイムシフト、湾岸のターミナルへの進化を見逃すな！

>>59466 匿名さん
豊洲完結くんは地理ネタ弱いね。ネタについて来れず、狂ってしまったか。残念。

ここ3年で江東区もだいぶ改善してるから、グローバルキッズの定員220名がブランズの増加分を受け止め切れるかじゃない？
（ブランズ住民が入れるとは言っていない）

>>59467 匿名さん
よほどいい負けたのが悔しかったのかな？謝罪はまだ？
湾岸ターミナルって言っているだろう。東京駅は日本のターミナルだよ。

台東、墨田、江東、足立、江戸川、葛飾、荒川の城東7区の悲願が豊住線でもあり、8号線だろ。
もう少し勉強してネガしなよ。

>>59469 匿名さん
地理ネタ？じゃなくて君の常識の無さじゃないの？
リニアに毎日乗って通勤するの？
何年後で何円で行けるのかな？
新幹線でも通勤できるところ多いのだからそこに住んでるのかな？

ごちゃついた内陸が嫌で、豊洲に逃げたんだから、地理ネタに弱くなるのも当然。

>>59465 匿名さん
もう、こういう頭の弱い人は軽蔑するな。
豊洲にはいない人種だな。

>>59473 匿名さん
横浜近辺にも住んでいたので分かりますが、あまりにレベルの低い話で笑えました。

>>59471 匿名さん
だから、北千住が豊洲を鼻で笑う。
由緒ある江戸五街道ひとつ日光街道の最初の宿場である北千住に並ぼうだなんて、３００年早い。

>>59476 匿名さん
ごめんなさい。ネガさん北千住だったんですね。
配慮が足りなかったです。
ネガさんはいつも古い価値観だからそう思えばいいし、誰もが自由です。

>>59477 匿名さん
橋本の人かも。リニアで銀座5分より橋本リニアが良い世界線から来たのでしょ。w

>>59477 匿名さん

古い価値観って言わない！
北千住に限らず、昔ながらの街に敬意を持ちなさいよ。

>>59479 匿名さん
豊洲と北千住と橋本は多分被らないので、橋本、北千住のスレに戻ってもらえますか？

>>59479 匿名さん
ああ、ネガさんのことを経済音痴で古い価値観と言っているだけで、
北千住や橋本に他意はないです。
リニアで橋本から通勤通学する未来もあるんでしょう。

>>59477 匿名さん
ちなみに、湾岸ターミナルに対して、ターミナルは終端という意味だって食いついてきたので
日本ではそれ以外の意味があると言っているだけで下記を強調してました。
ネガさんが北千住在住とは知らず失礼しました。それぞれ江東区、湾岸と足立区を代表する
街なのせ切磋琢磨していきましょう。


ターミナル駅といえば頭端式（クシ形の行き止まり式）の外国の駅が思い浮かびますが、わが国では、地下鉄を含め多くの鉄道路線が交錯し、バス、タクシーも発着する大規模な乗換駅を指すことが多く、「点」や「線」よりも陸上交通の集中する「面」的な機能を持った駅としてイメージされているようです。都心や副都心にある鉄道のターミナルは、従来のデパート、スーパー、ホテルや文化施設に加え、行政、ビジネス街区と一体になり、人、物の移動と情報の発信基地として大都市機能の中核を担っています。

北千住か豊洲って悩むと思いますよ。
勤務地次第かな。

>>59482 匿名さん
相手の理解力がないだけですし。。何言ってもいちゃもんつけてくるだけです。。
何十年も豊洲の誹謗中傷しているやばい奴です。

>>59483 匿名さん
みんな自分の価値観、目的地に合わせて選べばいいよ。

>>59483 匿名さん
まさに豊洲と北千住の両方を見てましたが、足立区はやはり世帯年収が最も低い区ということがなんとなく街の空気感から感じられてしまって、治安も心配になりBTTにしました。

あとは河川氾濫の水害リスクが高いのもネックでしたね。

価格は安いので、間取りは思い通りのものもありましたので惜しかったですが。

>>59486 匿名さん

広さをとるか立地をとるかは悩ましいよね。

今日はサイゼリヤ 豊洲プライムスクエア店の最終日。
最後なので食事しましたがそこそこ入ってましたので少し残念。
湾岸は入れ替わりが激しいので寂しい時もありますね。
その分新しい出会いが毎月のようにありますが。

それでは豊洲民、北千住の方お休みなさい。

>>59487 匿名さん
豊洲→豊洲の人が多いのかと思いましたが、他から移られる人も多そう。

交通の要所という意味なら豊洲より北千住の方が上だろうし繁華性も数段上。そもそも湾岸ターミナルなんて造語は、地方によくある〇〇銀座みたいなものと同じ。湾岸にはターミナル駅は存在せずどこも複数路線の乗換駅程度に過ぎない。

ある意味、新木場も湾岸ターミナル？

>>59490 匿名さん

その解釈が一番しっくりきます。

豊住線も良いけど、ゆりかもめを新橋か東京まで延伸してもらえないかなあ。
BRTも早く来て欲しい。

ゆりかもめを新橋まで伸ばして環状にするのはどうかなあ。
で、名前は新山手線。今の山手線は旧山手線。どう？

>>59494 匿名さん
そもそも山の手じゃないからなぁ

まぁ今はあまり欲張らず、豊洲に住み始めたとたんに豊住線が実現した幸運と幸福を純粋に喜びたい。

>>59493 匿名さん
元々計画されてましたから、臨海地下鉄断念にまれば中央区も考え変えるかもしれません。

城東地区の中心街という点で言えば、北千住、錦糸町、豊洲って感じかな。
あと、観光的に押上も？

まあ豊住線でこれらの城東地区中心街がつながればエリアの活性化にもつながるからいい事だよ

都市計画は戦前からあり関東大震災や空襲の後、当時の最新のアイディア(欧米から輸入)を導入しようとしたが、土地の利害関係等で木造密集地域が改善されなかったのが東京。豊洲がある程度成功出来たのは三井関係の工場街でその利権が比較的少なかったから。そして開発が後発だったからコンパクトシティ化によって電柱地中化、電気ガス水道等共同溝のインフラが出来た。今後は食のテーマパークや自動運転、通信の高速化、ドローンなど更なる発展が見込まれる。

>>59502 匿名さん

城東でネガりあう意味ない。西高東低から一緒にステップアップしましょう！

枝川、潮見、辰巳、大島や住吉の方は嬉しいですね。
どこに駅作るんだろ？？？

>>59504 匿名さん
一般的にはある程度都市開発がしやすい広さがある場所、将来工場等を壊して空いた土地もあり得る。

>>59504 匿名さん
枝川と千石近辺らしいです。

>>59506 匿名さん
半蔵門乗り入れがスムーズにいき、押上まで直通できればいいね。

>>59500 匿名さん
中央区は臨海地下鉄を縦ではなく、横に変えて江東区巻き込みそう。

>>59503 匿名さん
食のテーマパークって築地？

>>59509 匿名さん

千客万来のことじゃないかな。

>>59510 匿名さん
青海の大江戸が今年の９月に締まり、湾岸唯一の本格温泉で千客万来がくる。
ショッピングでも、ホームセンターでも、市場でも、温泉でも湾岸需要を引き受けるなぁ。

>>59503 匿名さん
>電気ガス水道等共同溝のインフラが出来た。
豊洲って幹線共同溝でしたっけ？
電線共同溝だと思ってたけど。

>>59511 匿名さん
都心から豊洲に行く人はほとんどいない。
湾岸需要といっても多くは千葉民でしょう。
千葉民にとって豊洲より有明の方が行きやすい。
有明が充実すれば簡単に抜かれますよ。

また1戸売り出ししてますね
110平米2億

>>59513 匿名さん
30年くらいしたら豊洲も古い街となる。今の西側の街のように。
有明はその時に豊洲から機能を移管して行って中心地になればいいんじゃないかな。
だから今はある程度まとまった土地を残しとく方がよい。

>>59513 匿名さん
ほとんどいないってどういう根拠？
有明はガーデン苦戦しているし、トリプルも売れ残っているから
千葉県民でしたら行ってあげて。

>>59515 匿名さん
なんで豊洲は年を取るが、有明は年を取らない？
有明は都心に直接向かう電車がないので厳しいと思われます。
まだ辰巳に期待したほいがええな。

>>59515 匿名さん

豊洲は、他の歴史ある街に比べたら若い街だけど、
それでも７０年以上の歴史があるよ。
なので３０年後も世代交代しながら老若男女が住む街だと思う。
有明はどうなるか分からないね。

>>59513 匿名さん

朝の有楽町線豊洲駅を見ればわかるけど、都心から豊洲に来る電車は満員。逆に豊洲から都心に向かう電車はそうでもない。豊洲が都心かと勘違いしてしまいます。

ですよね

京葉線沿線民は南船橋のららぽーと・舞浜のイクスピアリより先にはまず来ない。
来たとしても新木場で有楽町線にも乗れるから、残りは豊洲・銀座・有楽町に流れる。
そりゃ有明なんて国家プロジェクトなのに商業やったことない住友しか手をあげないわけだよ。

豊住線は、豊洲行くのが不便で都心や錦糸町に集まってた江東区民や、江東区をスルーしてた東西線・新宿線沿線民の一部を豊洲に呼び込む。

どーでもいいけど早く住みたい。

既に半蔵門線と接続がある新宿線はともかく、やっぱり東陽町で大動脈の東西線と繋がる意義は大きいね。
錦糸町から直通するともっと最高なんだけども。

>>59522 匿名さん

そだね。豊住線、どうせできるのは10年以上先だしね。

それまでに４-２街区が完成するし、千客万来もできる。他の大規模開発も豊住線開通より先にあると思う。

とか言いつつ再開発ネタが尽きないから街に飽きないのが豊洲の強みなんだけどね。

緊急事態宣言が明けて出社する人が増えたのか、
ここ数日の豊洲のランチ事情がヤバイ。
お店もキッチンカーも混んでる。
スタートダッシュ遅れると買うのに時間がかかるよ。

異動で職場が豊洲に変わった同僚の同じような愚痴を聞いてると、ほぼパンクしかけている豊洲に住みたいと思わないな。

都心から豊洲に行く人はほとんどいないと言う人もいれば、豊洲はパンクしそうで住みたくないとか、ネガもいいけどダブスタやめてくれよな....（違うひとなんだろうけど）

>>59526 匿名さん

8、9月はデータの敷地はキッチンカー出店できないんだってよ。
更に混んじゃうわ。
オリンピック期間中はまたテレワーク推奨してくれないかなぁ。

こちらのスレから同じコメントをそこら中に連投している輩がいるのですが迷惑です。

>>59529 匿名さん
お疲れ様です。私のコメントをいろんな所に貼り付けているようですね。
いつもの港南さんの方なので運営に報告しいぇおきますね。
自首ありがとうございました。

「最近では、ウォーターフロントなどと言って、埋め立て地にマンション等が建てられていますが、5年もしないうちに、周辺で地盤沈下が起きたり、あるいはマンションそれ自体に亀裂が入ったりしている例がたくさんあります」（石井勝利『元気の出るマイホーム取得術』

「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)

広範囲に地盤沈下が発生したことで、東北地方太平洋側の海岸が沈没し、その影響で東北にある埋立地はすべて跡形もなく海に流れてしまった。これら液状化、地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km東京23区分におよぶ。

将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。

阪神淡路大震災では、M7.3レベルの地震で埋立地の神戸ポートアイランドと六甲アイランドが半年間『海の孤島』になった。島内は最大3mの沈没、穴だらけの状態に。電気は比較的早く復旧したが、ガスと水道が復旧したのは三ヶ月後だった。

●護岸が９メートル動く？

▼東京湾の埋め立ては江戸時代からと古く、建設から45年以上もたつ岸壁や護岸が３割以上もあり、そのほとんどは耐震化されていない。首都直下型地震を想定して解析したところ、臨海部の護岸は横に９メートル以上動き、護岸が崩れる。

国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が２年間かけてこれを調査し、「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、「影響が大きすぎる」との理由による経済産業省などの圧力で、公表が差し止められた。

>>59526 匿名さん
豊洲にいればそんな昼混んでいないことはわかりますが。。
駅前のマックや吉野家はそうかもしれませんけど。笑

同僚なりすましとかあの手この手で笑えますけど。

>>59524 匿名さん
千客万来は200店舗＋温泉、三菱再開発も20店舗と確実に便利になりますからね。
ただ、ブランズ民にしたら、スーパーと店舗が気になります。
昨日ちらっと見た感じ店舗は全面ガラス張りでカフェやコンビニがあいそうでした。

>>59528 匿名さん
おそらく仕事にならないだろうな。

高層マンションには問題がある。「ちょっと風が吹いただけでも上層階は揺れる。心身ともにいい影響を与えるわけがない。地震が起これば岩屋ウインドファーム（青森県東通村岩屋）の発電用風車のように折れてしまいそうである。
おまけに一階まで降りるのに時間がかかるので、だんだん出歩かなくなる。高齢者はとたんに弱って寝たきりになったりする。子供の情操教育にも悪影響があるといわれ、ヨーロッパなどでは絶対にお目にかかれないシロモノである」（河北義則『３年間、家を買うのはやめなさい！』ダイヤモンド社、217頁

新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
（東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上)）

まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。
１　ヴェレーナ王子　　　 　北区豊島5丁目　　　 2.468690　後背湿地
２　ザ・パークハウス青砥　 葛飾区青砥7丁目　 　2.382481　三角州・海岸低地
３　(仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637　三角州・海岸低地
４　ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目　 2.284825　干拓地
５　パークタワー東雲　　　 江東区東雲1丁目　 　2.264235　埋立地
５　ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ　 江東区東雲1丁目　　 2.264235　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ　　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
９　ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ　　江東区東雲2丁目　 　2.258962　埋立地
10　Brillia有明Sky Tower　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地
10　シティタワー有明　　　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地

揺れにくさベスト10は、次のとおりです。数値は同じく、表層地盤増幅率です。
１　ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST　新宿区西新宿6丁目　1.438583　ローム台地
２　ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ　　　　 品川区東大井1丁目　　1.442492　砂州・砂礫洲
３　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ　千代田区富士見2丁目　1.456429　ローム台地
４　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ　　　 港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　　　港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　THE ROPPONGI TOKYO　　港区六本木3丁目　　　1.472042　ローム台地
８　ザ・タワーレジデンス大塚　豊島区北大塚1丁目　　1.486914　ローム台地
９　パークタワー滝野川　　　　北区滝野川6丁目　　　1.516816　ローム台地
10　OWL TOWER　　　　　　 豊島区東池袋4丁目　　1.531725　ローム台

浦安市など大規模な液状化を起した地域を除くと，墳砂など液状化の痕跡が認められたのは埋立地の中でも限定された地域である．地震後，このことをもって埋立地はそれほど液状化に対して心配することはないという考えが事業者の中に広がることが心配される。
地震動の継続時間は長かったものの川崎市で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である．発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ～ 500 gal で，今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている．東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる．
「首都直下地震への対応」濱田氏

>>59535 匿名さん

全部周った訳じゃないですが、
先週からフォレシア付近はまじで混んでますよ。
12時過ぎに家を出て行ったら、
各店は行列、
宮川とやまやは弁当売り切れだったし、
キッチンカーも行列でしたよ。
コロナ前のランチ事情に戻ってしまったみたい。