ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>5868 匿名さん
何やそれ
チャイナナンバーみたい
足立の方がまだまし

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>>5870 マンション比較中さん
どっちもどっち。

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>>5870 マンション比較中さん
私はどちらでもいいけど、選ぶならば江東ナンバーの方がいいかな。

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ここのキャッチ「愛が長続きするタワー」ということは、タワマンは飽きるのが普通ということよね？

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ポエムですねぇ。人生がいま以上に愛おしくなる毎日、なんだそうです。

持続力がupするということです。
よく小説でも二人は時間を忘れて愛しあったとか表現するじゃないですか。

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この物件は長期優良なのでしょうか？

免震は驚きませんが、長期優良取れれば検討候補

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長期優良はレアですからね
グラメ品川シーサイド、プラウドタワー川口とか希少です

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スカイズだってベイズだって東雲パークだって長期優良。

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>>5875 匿名さん
中間免震構造による中折れが心配。PTHに見習ってDFSハイブリッド錠も処方すべきだろう。

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中間免震、水辺のタワー、東急

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155850/

パークシティみたいに3000万くらいで買える時代は来るのかな。

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震災関係の特集が多いですが専門家によるとマイホーム選びは数千年単位で考える事が必要と。。。

≫――東京23区で地盤が弱い地域はどこでしょうか。

山本　江東区、中央区、墨田区、荒川区、江戸川区、台東区、足立区、葛飾区の順番で地盤が悪いです。特に江東区の豊洲、中央区の月島、江戸川区の葛西など湾岸部は危険度が高いです。一般的に城東地区は地盤リスクが大きいのですが、不動産価格は上昇傾向にあり、地盤の良し悪しと不動産の実勢価格がリンクしていないことが問題です。
　また、新興開発地が多いですが、「新しく開発された地域はいい地域だ」という思考を変える必要があります。古くから人が住んでいる地域のほうが地盤は良いのです。ただ、人が新しい土地に引き寄せられていく気持ちもわかります。住宅を購入する世代は主に30～40代ですが、開発されたばかりなので“よそ者感”が少ないことも理由のひとつでしょう。

　ちなみに、私はマイホームを購入する際に、縄文時代には貝塚、江戸時代には武家屋敷があった土地を選びました。数千年前からの高台で、400年前から宅地利用されていた場所です。地盤調査専門会社の社長が地盤リスクの高い土地に住んでいては話になりませんし、家族と住宅の資産価値を守るための選択です。
https://biz-journal.jp/i/2019/03/post_26840_entry.html

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>>5881

パークシティよりも、同じ五丁目のシエルタワーの方が安かったですよ。

江東ナンバーいいですね。でも豊洲ナンバーが良かったかな。

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シエルタワーいくら安くても仕様が悪いから嫌だ。
ザ、公団

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シエルは豊洲駅唯一の駅直結ですぞ

>>5885 マンション検討中さん

分譲とURの専有部の仕様は異なります。まぁバークシティ並みですがね。

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>>5875 匿名さん
>>5879 匿名さん
お盛んですね?。

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パークコート檜町も中間免震では？

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ここの施工者は、大林ですか？

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豊洲市場（東京都江東区）で採取された粉じんから、有害な重金属が高濃度で検出された。（毎日新聞）
・・・さあどうするか。

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築地の石綿ってどうなったんでしょうか？

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>>5892
いま、解体中です。

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ここはパークシティ中古は下回らないですよね

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既に出ているかもしれませんが、ツインタワーにならなかった理由。商業施設が二階建てにならなかった理由を教えていただせませんか。運河の正面にマンションかと思いましたが、正面は商業施設で、考えていたより居住棟は西小よりでした。あとは個人的にコミュニティサイクルの設置があればいいなと思っています。

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ツインにならなかった理由は豊洲西小のキャパオーバーですかね。

商業施設の方は駅前にも更にできるし不要と判断したのでは？

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2、３丁目なら良かったんだけどなあ。

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テレビCMとかやるの？

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>>5899 匿名さん
有明の開発が進む中、枝川寄りよりも、こちら側の方が明るくていいと思います。

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暗いと言えば、スミフマンションの外観が年々ひどくなってると思う。

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>>5884 マンション検討中さん
足立も江東も、どちらもネガティブな地名のイメージは拭えないところですが、それでも足立よりは江東ナンバーの方がずっといいです！
駐車場がいくらになるかも気になります。

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港区の公立小だと、運動会とか、日英2カ国での実況がデフォルトですが、豊洲はどうでしょうか？

別に小学校で英語を学んで欲しいというわけではなく、ただ、そう言った多様性を重視する環境は良いなと。

次世代の重要言語は中国語でしょうから、中国語とかの実況も素敵ですよね。

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ちなみに、我が子が通っている小学校は、外国籍の子が多いので日本語クラスがあります。日英を話せる子は多いものの、やはり、それ以外になると、両方話せる子も少ないですよね。

で、google翻訳利用して、最初のうちは意思疎通したりするんですよ。子供同士なので、そんなに複雑な会話はしないし、そのうち、外国籍の子も日本語を覚えていく。

色々と日本の未来は大変そうですが、テクノロジーをしれっと使いこなしている子供達を見ていると、未来が楽しみだな?、と感じます。（スマホの利用を許している学校の柔軟な姿勢も素晴らしい）

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>>5905 匿名さん
何の話をしてるの？ここはマンションの検討スレですよ？

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金利が今の水準ならば7500万まで買えそうです。
しかし、それでもアベレージ以下だと気分良くないのかな？

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シティタワーズ東京ベイの現在の坪単価が400に迫るとのことで、そしたらここが坪単価400を下回らないと思うのですが、有明が高過ぎるんですかね！？

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駅直結の激安だったシエルタワーの分譲価格の倍くらい？

有明は地下鉄が来なかったら、大崩れだろうな。

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大丈夫だよ。
近くできるはずと夢見続けるのが
有明の価値の本質なんだから。

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>>5904 匿名さん
五毛さん、スレの使用目的にそぐわない話はしないで下さい。

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スーパー決まりました？

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大筋外れてない予想だけど、詰めが甘いね。
もう少し湾岸の不動産をお勉強した方が良い。

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>>5914 匿名さん

月島モンジャ通りのパチンコタワーよりこちらの方が総合的な資産価値は上だよ。

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>>5916 匿名さん
駅から2分で2路線のMTGよりこっちのが上なわけない
ましてやMTGは中央区アドレス

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>>5916 匿名さん
別にミッドタワーをかばうわかけじゃないが、
資産性は向こうの方があるよ。

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資産性を無視すれば月島より豊洲に住みたいという人は多いと思う。その傾向が将来的に資産性を変えてしまうことはあるかもね。

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