ブランズタワー豊洲ってどうよ？

今回のプレミアムの登録会は北東向きばかりですが、他の向きは売れてしまったのかな？

>>58601 匿名さん
残りのプレミアムの眺望というか間取りがひどいな、スーペリアと変わらない…
あとこの物件、東京タワー若干欠けて見える？

>>58603 マンション検討中さん

地獄のエレベーター待ちしたくない人がかうんじゃない？？

>>58588 匿名さん

副都心線使う人が新宿までの所要時間を新宿三丁目まで、新宿までの所要時間を言わないように、有楽町線の人は銀座一丁目までの所要時間を銀座までの所要時間で言わない。

分かる？

都心は駅が多いんだよ？

銀座に行きたいなら東銀座とかに住めばいいのに
あなたの理屈なら既に銀座にいることになるのだから　笑

銀座を「点」と考えている変な人がまたいますね笑
銀座はエリア、つまり面積を持った「面」だということが理解できないようです。

おすすめのマンションをしつこく聞かれたのでお答えしよう。将来のリセールを考えると、以下の5点は全て重要である。
1.立地
2.利便性
3.眺望
4.間取り
5.換気
いまの新築で全て満たしているのは、有明トリプルのみ。ここの中住戸を買ってしまった人は、ただちにキャンセルしてトリプルを買い直すことをおすすめする。

>>58607 匿名さん

5換気、有明トリプルの名が出てきてワロタ

>>58605 匿名さん

東銀座も銀座一丁目も銀座の近くであって、いわゆる一般的に人が目的としていく
銀座じゃ無い。

銀座どうでもいいけどさ。。。
（日本橋三越とか高島屋の方が好きなので）

>>58609 匿名さん

銀座一丁目、ブランド近くて良いけどね。

>>58607 匿名さん
有明も良いマンションだと思いますよ。

>>58607 匿名さん
微笑ましい

>>58600 評判気になるさん

でも、ここの間取り、60㎡台の3LDKとか50㎡台の2LDKとか昭和の団地みたいに狭くて、庶民派ですよ。

>>58613 匿名さん
そんなの一部でしょ

>>58613 匿名さん
あなたおすすめのトリプルにも狭い部屋はありますよ

>>58615 匿名さん
確かに中住戸同士の比較ならCTTBの方に分があるかもね。俺ならそっち買う。

>>58616 マンション検討中さん
まだ買えるんだね笑

もう買えないスーペリア中住居を引き合いに、CTTの方がいいからそっちを買うだのなんだのって。CTTしか買えないのだから、そっち買っちゃえばいいじゃん。ここに書き込んでくるの面白い。

あ、こちらの角部屋をいくつか所有している設定の方でしたっけ。

実際ここと有明で迷った人は多いと思うので、どちらも魅力的なマンションかと。気に入った方を買えば良いと思う。

今さらトリプルが出てくるなんて、、、
こちらはもう買えないけど、あちらはまだまだ選び放題です。
たくさん買ってあげて下さい。

>>58620 匿名さん
いや、在庫はあるはずなんだけど、あまり選べないっていう。謎。

>>58615 匿名さん

最近のマンションに多いね。
価格抑えるために、部屋を狭くして仕様もおとしてる。

>>58605 匿名さん
銀座は駅ではなく通りで分かれる事をご存知ない人ですね。新宿とは違いますよ。
世に言う銀座は、1丁目から8丁目の中央通り沿いの一帯です。近年は春海通りを境に街の色合いは多少変わりますが、今も昔も中心は4丁目です。銀座駅か銀座一丁目駅かで分けませんし、むしろ7、8丁目は新橋駅最寄りです。
一方、昭和通りを挟んだ東銀座は全く色合いの違う街なので、世間一般の銀座はここは指しません。

竣工前に売り切れてしまったマンションを掴んだものと、竣工後もまだまだ買えてしまうマンションを掴んだものが入り混じってますね。

>>58619 匿名さん

間取りはcttb。立地はこっち。

>>58625 匿名さん

間取りはcttb。それ以外は全てこっち

>>58605 匿名さん
まだ銀座一丁目にこだわる変なネガさんがんばってんや。

>>58608 匿名さん
これ、トリプルが築2年数百あまっているのをしっててかく悪質なやつだな。
今頃換気でこだわるのはこじらせたのらえもんくらいだろ。
ぼくちゃんの考えた最強マンションはもういいわ。
不動産かわない人がマンクラとか笑わせんな。

>>58620 匿名さん
トリプルは選び放題だよ。半分弱あまっている。
そんな余っているのを地域一番マンションに指定しているのがのらえもん。
換気といい、ずれていると思う人参考になるを押してください。

>>58623 通りがかりさん
銀座でまともに買い物もできない人がえらそうにいわないの。
恥ずかしいよ。

ティファニーやシャネル・ルイヴィトンは銀座一丁目最寄りだから銀座名乗んなって頑張って申し入れしなきゃな。

>>58631 匿名さん

ハリーウィンストンが出てこないところが残念。

>>58629 匿名さん
有明の地域一番マンションってことなら別に異論はないかな。
ただのらえもんはずれてるとは思う。

>>58633 匿名さん

のらえもんって、有明の何処に住んでるの？

>>58629 匿名さん

戸建vsマンションでは3種換気は便所換気ってヒドイ言われようです。

>>58631 匿名さん
カルティエとブルガリも。

>>58557 マンション検討中さん
申し込みがあった部屋を売り出すだけですよ

プレミアムは4期2次で一戸売っただけでしょ。
先着4戸はまだ販売中です。

豊洲でこの坪単価ですよ？どう考えてもプレミアムの完売はまだまだ先だよ。

>>58634 匿名さん
有明じゃなくて豊洲ですよ

>>58630 匿名さん
東京やアジアの富裕層が集まるのが銀座です。銀座では豊洲の方はどちらかといえば庶民ですから、他の方をそういう感じで批判するのは違うと思いますよ。

>>58626 匿名さん
確かに、それでいてトリプルの方が高いってなんじゃそりゃですよね。
スミフの戦略面白すぎる笑

>>58641 マンション検討中さん
あとは冷静にみると、景色と商業施設隣接というのはトリプルの方が上だと思う。

これは荒れる話題。
なにが上かは個人の価値観によるからこの話題はこの辺にしときましょ。

>>58640 匿名さん


銀座好きなら銀座に住めばよろしいよ。
そんないかないから、銀座に住む気なし。

ＣＴＴＢの人沢山きてますねｗ　仲良くしましょう

眺望はここの圧勝でしょう。
トリプルは都心もレインボーも遠いよ。

レインボーはなにげにCTTの方が近いような。まあ自分も眺望トータルではこちらの方が好きですけどね

>>58646 匿名さん
ここはいろんな眺望がみえますよね。
レインボー、東京タワー、スカイツリー、ゲートブリッジの東京四天王は当然として、
富士山、台場花火、船、飛行機、スカイダック、晴海三兄弟、東電堀、植栽と
最強レベルでしょう。

ＤＷ無い部屋は意味ないけどね。

そんなことはない

>>58648 匿名さん
いちいち大げさですね。東京四天王って初めて聞いた。

>>58642 マンション検討中さん

車が好きな人には高速ビューがたまらんのでしょう。

>>58651 匿名さん

ボボボーボ・ボーボボのマルハーゲ四天王みたいなものでは？

>>58635 匿名さん

トイレは第3種換気ですからね。
クリーンルームは第二種換気。

ダイワロイネット有明に泊まった時の高速の夜景キレイだったなー。
住むのは嫌だけど見るのはいいね。

>>58652 匿名さん

ここのマンションでは車は贅沢品扱い。

>>58656 匿名さん
てかここ買う人はそもそも車はいらない、もってないって人じゃない？

ねえねえレインボー見れて嬉しい人って中国人か地方の人だけだと思ってるんだけど違うの？
お台場からの近さでもなんとも思わない

水辺だけで十分

てかレインボー遠すぎでしょw

いやーまじでこのマンション良いなーと思ってたんですけど、間取りが悪すぎて・・・。行燈部屋がほぼ必ずあるし、窓あっても小さいし、洋室がリビングインだし。
その点、CTTBは間取りは最強ですよね。ワイドスパンで全室ベランダ側。

>>58659 マンション比較中さん
よく分かってないんですが、極太タワマンだから仕方ないんじゃないんですか？
CTTBも太いんでしたっけ？

>>58659 マンション比較中さん

最高ですよ？買えなかったんですか?

こことトリプルを対立させて楽しんでる愉快犯でしょ。みんなつられちゃダメよ。無視無視。

>>58661 eマンションさん
これいくら？
この検討板にいる人は、前にも言われてたけど、南西南東の中住戸の人でしょ笑

あと500戸でしたっけ。早く売れることを願ってますよ。

>>58663 マンション検討中さん
違いますけど？笑

中層階は高層階より、エレベーター効率が落ちるからきついよなー
低層と同じだし

エレベーターについては、トリプルのイーストとウエストにはそれどころじゃない問題があるけどね笑

中住戸は行燈部屋あるし、ＤＷなくて眺望楽しめないし、良いところない。ここにかぎらないんだろうけど。

>>58658 匿名さん
地方に住む田舎の日本人なら、合ってるかもしれないが、上海や北京出身の中国人にとって、東京のマンションの価格の安さが最大のメリットだよ。これ以下も以上もありません。アジアの中でも、二流になりつつ元先進国の現実。

>>58668 匿名さん
DW嫌いなんですが
三井ガーデンホテルの眺望ですらDWはいやだ

あと中住戸より孤立されたキッチンのほうが普段使いするからやばい
子供なし共働きならキッチンそんなに使わないからいいけど

DWの清掃代ってかなり高いんですよ。
管理費は割り勘ですから、DWの無い部屋の人はDWの清掃費用まで割り勘になって損ですよ。
いくらフェンス外側を清掃してもらえると言ってもね。

DWは庇がないので居住性ではバルコニーがあった方が良いですよ。

ＤＷないと眺望の魅力半減だけどね。

DW、実際のところカーテン閉めっぱなしの家ばっかりですよね。

眺望のないマンションはＤＷ不要だと思う。宝の持ち腐れ。

>>58673 匿名さん

ツイン.シンボルの人ですか？

例えば４丁目のパークタワーのDWがある部屋、何を眺めるのだろう？
と、イオンに行くときに通っていつも思う。

>>58674 匿名さん

DWで分厚い遮光カーテンつけてるところ多いよね。そんなに暑くて辛いならやめればいいのにね。夜さえ楽しめればいいのかな。まあ、眺望すらない部屋でDWの人らもいるから、志向は色々だね。

>>58672 匿名さん
それよりエレベーター20基ほどの維持費がベラボーに高いね。10年後には月約7万円のランニングコストが見えてるね。

>>58677 匿名さん

経験上、低層でもＤＷあると、緑楽しめたりしますよ。そういう立地でないと、ＤＷは意味ありませんが。

>>58680 匿名さん

パークタワーのどこに緑がみえるんですか？

>>58681 マンション検討中さん

高層でも低層でも眺望望めない立地ならＤＷは宝の持ち腐れだと思います。逆に眺望望める立地ならＤＷが無いと魅力半減です。

>>58682 匿名さん

DWじゃなくても透明手すりなら充分です。
足元の真下まで見えるDWは、小さい子供の成長の過程には良くないらしいよ。慣れすぎて高さの感覚が分からなくなるらしい。
それに、角のDWは直射日光が入って灼熱地獄。夜景は素晴らしいと思うけど、昼間はカーテン閉めっぱなしで住みづらいよ。
経験者です。
でも、北の角住戸ならDWいいかもね、

まぁ、完璧なマンションは無いからね。
割り切りましょう。

開口の広いリビングダイニングにＤＷ。タワマンの醍醐味だよね。そうでないならタワマンである必要はあまりないかな～。寝室はＤＷじゃない方が良いけどね。

>>58685 匿名さん

余計なお世話
DW、間取り、好みです。

>>58661 eマンションさん
これいくらなの？

角部屋のCTTBと中住戸のBTTとどっちが好きですか？

CTTBだと思う人、「参考になる！」を押して教えてくれますか？

リビングのソファに腰掛けてお茶でも飲みながらＤＷからの眺望を楽しむ。タワマンの最大のメリットだと思います。

>>58688 匿名さん

何故？
比べるなら、角住戸同士でなきゃ比較にならないよ。
自信が無いの？CTTBさん

>>58687 通りすがりさん

この間取りは、BTTの東角ですよね。
5階9570（坪372）から32階10340（坪402）
安ーい！

>>58691 匿名さん
安くはないが、豊洲の周辺マンションからいうと妥当だね。ただ、東角は景色何もなくない？

>>58691 匿名さん
間取りもCTTBよりBTTの方がいいじゃん

>>58692 通りがかりさん
リセール考えるからこその豊洲ですよ笑
しかもここは間取り眺望は悪いとこも多々ありますが、街としては住みやすいです。

>>58688 匿名さん
もう売り切れてるのに比較する意味ある？

>>58690 匿名さん

グロスで同じくらいでしょ。

>>58696 匿名さん

モデルルームで売れ残ってるって聞いたけど、もう全戸完売したの？おめでとうございます！

しかし現実は、CTTBの角部屋はSUUMOの先着順で放置されているにも関わらず、BTTのスーペリア中住居は完売しているのであった。まる

>>58685 匿名さん
私も全く同感です、DWがヤダと言っているのは、無理ポジな気がしますね。
恐らく例の南東南西の低層階の方かと。