ブランズタワー豊洲ってどうよ？

買い替え組が多いということは、2022年は中古物件が溢れ価格が値崩れするだろうね。
希望価格で売れなかったら、予定がくるっちゃうよ。

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豊洲に住んで10年余りですが、この辺りは暗くて寒い印象があって、それだけが気になります。建物外観は素敵だし、内廊下には憧れるので買う気マンマンですが。

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有明とどっちが良いですか？

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今住んでる豊洲マンション売れば利益出るけど実際に坪単価坪350~400で販売されることになればその利益は価格上昇分に追いかず買い替えは難しいと思っていますよ、、トホホ
坪300未満でマンション購入した層(近隣住民)をメインターゲットとするなら
完売にかなり時間かかりそうだね。

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>>5673 評判気になるさん

買い替えって想像以上に難しいですよ。

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>>5671 匿名さん

豊洲のどちらに住んでいるのですか？
この辺りは数年前は人通りが殆どなかったけど、
ワンダフルができ、芝浦工大中高ができ、市場が移転し、チームラボのようなイベント会場ができたりで、今やかなりの人通りですよ。
そして、駅前ベイサイドクロスができ、ブランズが竣工する頃は、ららぽーとと並んで、この辺りが豊洲の中心地になるでしょう。

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ここはオール電化ではないよね。
東ガスの土地だったから難しいのかな。
せめてキッチンだけはＩＨも選択可能にしてくれないかな。

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>>5673 評判気になるさん

もっと所得の高い方がターゲットでは。

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>>5671 匿名さん

ゆりかもめのレールの圧迫感のせいでしょうね。

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このスレには、買い替えしたいけど出来そうにない近隣住民がいっぱいいそうだ。

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>>5678 匿名さん
それですね。高架下と同様に心理的な境界線になっていて、同じ豊洲でもあっち側という印象です。住めば慣れると思いますが。

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ゆりかもめの高架は全く気にならないですね。むしろ近未来的な彩りを添えてくれています。
高架はこのマンションより北側で日照の影響もありませんから、寒くも暗くもありませんしね。

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>>5680 匿名さん

同感です。
三つ目通りを境に別の町ですからね。
それを理解していて、
この物件買うなら何にも問題ないですけどね。

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>>5682 匿名さん

>162>1984>2102>3286>3293

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三丁目はフォレシアが近いのがいいよね。飯のバリエーションが豊富で良い。
あれができて飲食店環境が大きく改善した。

ただ、ここも間近にベイサイドクロスができるから洒落乙な飲食店は数十店舗増える。そして東急スーパー併設。
あと運河の綺麗さと開放感、散歩、ランニングコース等としてはブランズ周辺の方が上かな。

>>5680とか、5682はここの価格下げ狙いのディスりだと思うけど、本気でディスってるとしたら先読みできてないねー。頭が硬くなってるかな。
三丁目も好きだけど、結局豊洲のマンションといえばPCTとBTTが最高峰となる。

あ、私は東急の関係者じゃないからね笑

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ベイサイドクロスは三井が開発してる２丁目。
5丁目はパチンコ屋、救急病院、古びたマンションのイメージ。
5丁目は駅前の歩道も狭く、豊洲らしい解放感がなく下町っぽい。
2、３丁目は一体的に再開発されたので、とても綺麗な町で、所謂、一般の方がイメージする豊洲の風景です。
三つ目通りには越えられない壁がある。

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ららぽーとの拡張棟は、BTT入居を見越しての高級路線になりますかね?　今までのファミリーがターゲットの既存棟とは一線を画して日比谷ミッドタウンみたいにセレブ向けになる予感がするがどうだろう。

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>>5686 匿名さん

そうですね。
ららぽーとはファミリー向け、
競合するような店舗ではなく、ベイサイドクロスは高級路線で行くでしょうね。
豊洲が話題の街になりそうです。

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>>5685 匿名さん
今から3年後に越えるよ

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２、３丁目は湾岸には希少なオフィス街。綺麗に整備されているが、無機質に感じる人もいるでしょう。いわゆる"ＯＮ"の街。

一方、５、６丁目は"ＯＦＦ"の街。水辺や緑が多く、のんびりと休日を楽しんだりジョギングやサイクリングをするイメージ。お台場の花火や野外シネマ、カヌーレースといったイベントも。

テイストが違うので、どちらが上とか下とかありませんね。"ＯＮ""ＯＦＦ"両方あってこその豊洲なので、仲良くいきましょうよ。

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パチンコ屋でオフ?

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それも自由。

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テイストと言うか街並みがぜんぜん違う。

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>>5692 匿名さん

しつこいよ！　3丁目君
色んな街並みがあっての豊洲

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>>5692 匿名さん

あなたは、このマンションを検討されてるんですか？

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財閥系が良いなあ。

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>>5695 匿名さん
財閥系の良いマンションを教えてください。
たとえばどこが良いですか？

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財閥系が安心。

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>>5696 匿名さん

安心って何が？
三井は横浜で手抜き工事が発覚しましたよ。
豊洲で財閥系三井で人気マンションはパークシティ。
4丁目の○○と
5丁目の○○は
苦戦した。
と以前も書き込みありましたよね。

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>>5698 匿名さん

手抜き工事が発覚したときの対応が大事だよね。
やっぱり財閥系が安心。

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>>5699
で、どこがおススメですか？

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財閥大集合の晴海フラッグ

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中央区だしね。

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フラッグは造りは雑かもしれないけど、骨格はしっかりしてるかも。なにせやわな造りならオリンピック選手、力あるから壊しちゃう。海外の家具に近い感覚かも。

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>>5703 匿名さん

ここはオリンピック選手が住むと壊れるような造りってことですか？

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現代ビジネスの特集「タワマンが売れない…ついに始まるマンション「大崩壊」に備えよ！」に震撼した。
ついに来たかって感じ。

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読んでないけど、炎上芸人サカーキーの記事なんでしょ？

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>>5685 匿名さん

救急病院ってホテル感覚の昭和大学病院ですよね。
豊洲西小学校も最先端だし、豊洲５丁目はかなり良い感じですよ。
歩道の広さならば６丁目が断然に広いしね。
でも、豊洲内で比較する意味はないと思います。

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普段使いできないし、救急車入ってくるし嫌悪施設以外のなにものでもない。

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>>5708 匿名さん
昭和大学病院が普段使いできるるの知らないの？

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http://www.showa-u.ac.jp/SHKT/faq/index.html

Q2. 紹介状を持っていないと診察は受けられないのでしょうか？
当院初診時には診療所・病院からの紹介による受診を原則としておりますが、紹介状をお持ちでない場合でも診察を受けることができます。但し、昭和大学江東豊洲病院では紹介状をお持ちでない場合、別途「選定療養費」として5,400円（税込み）をお支払いいただくことになります。

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大学病院を普段使いしてはいけません。
それを防止する為に初診料を高くしてあるのすよ。
昭和大病院は他の大学病院に比べて空いているので受け入れてはくれます。
患者が少ないのは評判が悪いからです。私は二度と行きたくありません。

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近隣住民です。救急車はうるさいです。昼はもちろん夜中も。窓を閉めていると多少はましですが、開けていると半端ない音でサイレンが聞こえます。夏に窓を開けて寝ることは絶対にできません。

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昭和医大病院の医師と研修生。
じゅん強制性行で逮捕されましたね。
更に被害女性の体内からは市販薬には無い成分の薬剤が、、、
金で医者になる様な程度の低い大学病院は危なくていけないですね、、、、

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>>5712
早く引っ越しなよ
なんで我慢して住んでるのか不思議

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莫大な設備投資をして立派な病院を建設したからにはもとを取らなければ、
昭和大豊洲病院にはそういう風潮があるようだ。
何度も通院させたり、無駄な検査をして稼いでいるという噂を聞いたことがある。
だから、重病でなくても受け入れてくれるし、普段使いが出来る大学病院だ。
医者の質は分からない。

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国会議員の自宅お持ち帰り性的暴行スキャンダルとか浮気スキャンダルとかよく週刊誌でスクープされるけど、ここも下手したらそういう不祥事の舞台となるのかもね。予めネガっておくが。

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>>5713
昭和大だって医学部入るなら早慶理工よりはかなり難しいですよ。あなたにそれ以上の学歴があるならあれですけど、昭和大悪くない医療レベルだと思います。

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>>5717 匿名さん

偏差値が全てではない。
医者は仁術というからね。

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去年、聖路加病院でも色々あったよ！東大は捕まっているよ、ググってみたら？

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