ブランズタワー豊洲ってどうよ？

だってOK目当てに隣街の人も行くくらいのスーパーですから！
IKEAみたいなもんです！

うちの近くにOKあるけど、言うほどべつに安くもないよ。たいていは地元スーパーの方が安いので、主にそっちを利用してます。
スーパーなんてそんなもんです。どこでも大差なし。

>>55591 匿名さん
主婦でないですが泣いて喜びたい気持ちわかります。

BTTの強みは、
湾岸ターミナル豊洲駅4分
小学校隣接、歩道なしで通える
ららぽーと徒歩3分　
素晴らしい外観、充実した共有設備
豊洲市場など今後再開発の中心の新豊洲にも近い
など多種多様ですが敷地内スーパーがOKというのは、それらの強みの
さらに上に来るかもしれません。

>>55603 管理担当さん
これ管理担当へのなりすましですね。
マンションの店舗やスーパーが何かは重要な検討要素でしょう。

静かに正式発表待ちましょ

>>55605 匿名さん
ですよね。明らかにブランズを検討する上で重要な情報かと思います。。

>>55601 匿名さん
そうそう。
あれこれ言うのが楽しいんですよねー。

お台場のOKは大したことないけど神奈川にあるOKは最高過ぎた
車の行列も凄かった

皆さん、豊洲の便利さに慣れすぎてますが、
映画館が徒歩数分
図書館が徒歩数分
シビックセンターが徒歩数分
23区最大級のビバホーム徒歩数分
スーパー、保育所敷地内
小学校、中学校隣接
公園4つ隣接
とか当たり前じゃないですから！
１つとっても大きな売りになるレベルが複数あるんですよ。

>>55610 匿名さん
中学校隣接？

Amazonの無人店舗とかきてくれてもよいのにな。
そこまで店舗が大きくないので。
先進的なイメージもつくし。

オーケーで十分最高ですが。

>>55612 マンコミュファンさん
敷地小さいですか？
文化堂、アオキ、サカガミくらいの面積はありそうです。
ライフがAmazonと提携しているのでライフ側はネット通販、無人店舗あるかもです。

>>55610 匿名さん

そんな凄いのに、こちらなかなか完売しませんね。

千代田区のマンションの坪単価、こちらの比ではありませんが即日完売でした。
ビバホームも映画館もショッピングセンターも徒歩数分にありませんし
保育園もスーパーも敷地内にありませんけどね。

映画館とかビバホームとか近くにある必要があるのかな？

売れないのは、それ以前の立地の問題だと思います。
ビバホームの立地って、そういう立地

>>55614 マンション検討中さん
その千代田区のマンションって、全部で何戸ですか？

>>55614 マンション検討中さん
1152戸も売り切るのは大変だよ。
確か、あとプレミアムが14戸かな。

>>55614 マンション検討中さん
完売しないのは、プレミアが江東区でかつてない高坪単価だからです。
千代田区のマンションがどこかわかりませんが、便利だから居住地を
選ぶわけではないでしょう。
1150規模の大規模ですし、明らかに売行きは順調なほうです。

映画館やビバホームが近くにあり私は満喫していますが、
そうじゃない人もいるし、否定はしません。
例えば年配の落ちついた世帯はあわないかと思います。
子育て世代で遊びを満喫したい世帯が豊洲のメインでしょう。

>>55614 マンション検討中さん

スーペリア完売後、久々の燃料投下ですね。
議論が落ち着いてしまって寂しく見てましたのでありがたいです。

番町おじさん久々ですね。

スーペリアに関しては検討要素で被ってる点が何一つなかったので何煽りあってんだろでしたけど、
ロイヤルプレミアムに限れば坪630-830で微妙に番町の価格レンジと被るので、検討板で扱うのもギリギリセーフでしょうか。

豊洲のプレミアムフロアって番町並みの坪単価なのですね

プレミアムの間取り、
廊下のホールが2つある・・・
始めてみたあんなの。

スーパーも保育園も、まだ業者選定中なのに騙されてるバカ多すぎ。
踊らされる前に営業に確認することもできないのかな？
確定は7月から8月なのに、なんでこの時期に決まるとと思うのかな。住民のレベル低すぎ。

>>55622 匿名さん
７月、８月ならもう決待っていてもおかしくないし
住民や検討者でないのにそんな気にしなくてもいいのでは？
少し心をおおらかに持ちましょう。

OKなら価値爆上がり、ヨーカドーならプラス、他ならトントンでしょう。
是非お楽しみにしてください。

>>55621 匿名さん
確かにこれ、廊下１と2に分けている理由あるのですかね？

これですね。北西だし素敵な間取りですね。

>>55614
へぇ、千代田区で１１５２戸レベルのマンションあるんですね！
まさか３００や５００戸レベルのマンションと比べて言ってるんじゃないでしょうから（笑）

PP分離ってやつですね。プレミアムでは割とよくありそう。

>>55627 匿名さん
へんな導線と無意味な空間で居住性が悪くなる、いわゆる、えせPP分離の間取りですね。

すごい違和感。見た目や共有部はお金かけてて豪華だけど、スーペリアの間取りは居室内の収納も少なくいまいち。
スーパーは庶民派が入れば泣いて大喜び？
見た目の派手さ重視、承認欲求と虚栄心は高いのに食事など見えない生活の質は下げたいハリボテみたい。

>>55629 匿名さん
OKって顧客満足度何年連続一位レベルのスーパーだから庶民派とか関係ないですよ。笑
https://www.ryutsuu.biz/strategy/l092441.html

スーパー本当にOkならマンション価値かなり上がりますよ。

収納も部屋によりますし、検討違いちゃんですね。

OKは流石に高望み過ぎかなー
ヨーカドーなら万々歳

>>55631 マンション検討中さん
OKはTwitter情報が元ですね。
Twitter主は嘘をつくような感じではないですので急上昇してますね。

駐車場がない&少ないOKもあるし、南砂や台場にもあるので期待したいところ。
ヨーカドーでも全然いいですけどね。

>>55632 匿名さん
あのツイートだけで判断するのは尚早すぎるでしょ。
会話が聞こえてきたってだけで、Twitter主の信用度とか全く関係ない。

>>55633 匿名さん

確かに、又聞きの又聞きの又聞きですからね。
でも、もう一つソースが出て来れば、信憑性は一気に上がりますね。どなたか持ってないですかね？

ここのスレで出てた話を聞いただけかもね。

ブランズ購入層がオーケーで喜ぶなんて意外だね。スカベイの層ならまだしも。
うちはいつもアオキだからオーケーやイオンでは生鮮品は買わない。

ぼくは最年少でここ買いました。買い替えってなんですか？ローンで買うお金ない人たちでも買い替えでは買えないと聞きましたが。

番町と同じ坪単価はびっくりです。時代は変わりましたね。

>>55637 匿名さん
最年少って何歳ですか？
と釣られてみた。

>>55638 匿名さん

番町の坪単価の計算間違えてますよ。
ここと同じだったら、ニュースになってると思います。

>>55639 匿名さん
22才です。買い替えできないですよね。

>>55636 匿名さん
アオキって東海の地場スーパーだから、
そこまでありがたがる理由も分からない。

スーパーで顧客評価高いのはOKだから、
本当は比べるレベルにさえないでしょう。

>>55642 匿名さん

紀ノ国屋とか成城石井とか明治屋ならいいのに。あのクラスの高級スーパーは大衆エリアには無理か。

>>55643 匿名さん
成城石井すぐ近くにありますよ。
OKかどうかは別として敷地内は利便性抜群。
女性は特に重い荷物が楽になる。

成城石井、アオキ、文化堂、ライフと気分によって使い分けもできます。

>>55640 マンション検討中さん
番町とか全く興味ないのでそのスレに戻りください。

そうそう。
スーパーはどうせ使い分けるので、普通のスーパーで十分ですよ。
何にしても正式発表を待てば良いと思います。

>>55644 匿名さん
敷地内にスーパーできると、車がある人以外は、敷地内スーパーしか使わなくなります。近いといっても徒歩3分だって重い荷物持って歩くのは嫌ですからね。

重い荷物持ってエレベーター乗り換えないといけないのも嫌ですけどね。

>>55651 匿名さん
そんなことないでしょう。
敷地内スーパーがOKなら他にいく回数は減るでしょうが。　
成城石井やサカガミは駅導線にありますし。
アオキ命の人も、文化堂のコストコとか特色ありますから。

>>55652 匿名さん
ここはブランズのスレなんだから、乗り換えは前提で、どこのスーパーをよく使うか、って話でしょ。

>>55652 匿名さん

敷地内にスーパーがあれば、買いだめする必要もなくこまめに買えばいいのだから、エレベーターの乗り換えがあっても大丈夫です。

ここは眺望がいいだけに住んでからも、こうなら良かったのにって色々出てきそう

とりあえずベランダ手摺の身長が高すぎて肘を上に乗っけられないのが一点

>>55659 匿名さん

ネガじゃなくても何でも削除されるのね。
もう目新しい情報もないし、豊洲アゲアゲ書き込みにもうんざりしてきた頃だから、ちょっと変わった書き込みを楽しみにしてたのに。

>>55660 匿名さん

ここのベランダの手すりは高いですよね。
モデルルームで確認しましたが、身長155センチの私の鼻の下までの高さがあります。
150センチ以下だと目が手すりの上まで出ず、乳白色だと眺望が見えませんね。

>>55662 匿名さん
むしろ低いと怖くないですか？

>>55669 マンコミュファンさん

そうですよね。
モデルルームのベランダまで出て、手すりの高さを確認したりしませんからね。
正直、高さには驚きました。

でも、完成間近のブランズを見上げると、乳白色でも意外と透けて見えるかも、と思います。
近隣のスカイズやパークホームズの乳白色よりも透明度はあるように見えます。
もうすぐネットが外れれば分かりますね。

>>55670 匿名さん
自分もこのくらいの高さが好みです。

契約済の方は、速やかに住民スレへの移動をお願いいたします。

>>55671 匿名さん
はい。楽しみですね。たしかに他の人が書かれているように、高い方が安心はするかもですね。

>>55670 匿名さん
私も高い方が良いと思います。
子供がいたずらして事故につながるリスクもありますし。

>>55662 匿名さん
ここって全部乳白色じゃないですよね？

手摺りが高いほうが良いと言ってるのは、透明手摺りを購入した人達ですよね。
私もそうです。
登録前に高さを確認して、抽選になっても透明手摺りにすべきだ、と思った。

プレミアムの手すりで乳白色とかあるんですかね？スーペリアは売り切れているので、心配されている方はプレミアムの仕様についてなんでしょうかね。

今日の植栽風景

>>55683 名無しさん
植栽どんどん埋まり豊かになっていきますね。最高です。

>>55682 匿名さん

プレミアムの手摺りは乳白色だけはなく、透明と乳白、透明とグレーの交互でしかも波を打ってるという変わった手摺りです。

のら、スミフ推しがおおく、ここのネガだったんではと疑う。
https://note.com/kazato/n/nb02d6733ca16

換気のこと書いているブロガー彼だけだし。

洗濯物干すとバレバレで一気に庶民マンションになりますね。ダメと言ってもいるんですよ、干す人が

うちのマンションは、パークコートタワーでも洗濯物干し内側に付いてるけどな

>>55683 名無しさん
2F・3Fの空中の植栽が樹高低すぎでは？の件以外は今のところ文句無いわ

>>55689 匿名さん
成長見込みで入居時にはイメージ通りでしょう。

東急不動産さんは緑化の魔術師と言われるとか言われていないとか。
東急さんの本気を期待してます。

第１９回屋上・壁面緑化技術コンクール　横浜北幸ビル「環境大臣賞」（屋上緑化部門）を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/e2c4fa71021701bcfb66d68fa6568e02.pdf

第１６回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール 東急プラザ銀座「日本経済新聞社賞（壁面・特殊緑化部門）」を受賞
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000737.html

>>55690 匿名さん
東急さん、凄いね。

>>7878 匿名さん
東急ブランド、渋いっすよね。

>>55662 匿名さん
他物件と比べても手摺り高いです。モデルルームで気になったので確認しました。
透明ガラスかグレーガラスだったらあまり気にならないでしょうが、乳白色だとリビングからの目線は解放感無いですね。

緑化の設計施工は子会社ですけどね。いしかつエクステリアだったかな。

>>55693 通りがかりさん
それは納得してかっているのでは？

眺望だけが強みのマンションじゃないですよ。

スーパー敷地内、小中学校隣接、公園4つに囲まれ、ららぽーとにも近く、
シビックセンター、図書館に近く、豊洲市場に近く、ディズニーや空港にもいきやすく、ビバホームにも近く、有明ガーデンや四季も近く、敷地が広く植栽が立派、
共有設備も充実しているなど
強みが多すぎます。

もちろん乳白色は、デザイナーのエゴだと思うし、全部透明でもそこまで
変わらないようなきもしますけどね。私はたまたま透明が選べました。
あとは、洗濯物干せない、エレベーター乗り換えは悩みましたけど、些細な
話だと納得したので買いました。

結局、千客万来施設は未だに着工していないけど大丈夫なの？

>>55695 匿名さん

またおまえか。もう書き振りだけでわかるわ

>>55696 通りがかりさん
来年着工では？　
今年はメブクスが目玉かな？

>>55697 匿名さん
ファンなの？

>>55698 匿名さん

予定ではとっくに着工予定だったはず。
これでは予定通りには出来ない!
オリンピックの延期で着工まで延期したのかな?