ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>52899 e戸建てファンさん

今月の値上げ状況について、営業の方に確認致しました。スーペリアは、一律に400万の値上げ、プレミアムは、値上げしていないと説明されました。

>>52897 匿名さん

港南は羽田新ルートの影響がヤバイみたい。
WCTから撮影した飛行機通過時の映像、この距離でも室内まで音が響いてくるよう。
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

>>52900 匿名さん
足がつかないようにするっていう荒らしの常識ですか？

>>52901 契約済者さん
そうなんですね！プレミアムは値上げしていないんですね。良いと思います！

>>52904 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない

下記マナーの悪い投稿です。
とても、幼稚な煽りにもなってない半分意味のわからない内容ですw
削除願います。

52902：匿名さん
[2021-05-16 15:08:27]


>>52899 e戸建てファンさん
またネガさんの遠吠えですか？
臨海地下鉄なくなったのはよほど悔しかったんだねぇ。

>>52907 匿名さん
図星だったらしいw

>>52907 匿名さん
このポジの反撃を貼り付けるのは通りがかりさんです。
よほど臨海地下鉄がくやしいのかもしれませんが、豊住線で有明も
上がり目ありますからご安心ください。
江東区からみたら、有明も大豊洲エリアなんで仲間ですよ。
荒らしは卒業しませんか？

豊洲は豊住線、千客万来、三菱再開発、駅前再開発、新豊洲駅周辺再開発で湾岸を引っ張ります。
引き続き豊洲民を応援お願いします。

>>52890 匿名さん


マジで

粘着剤

って何？？？

>>52898 匿名さん

知識がないとポジティブになるしかない。
有楽町線が銀座駅通っていると思っている人もいるし、
押縁すら知らない人もいる。

>>52911 匿名さん

はぁ？

>>50689 匿名さん

本当に。ブランズは簡単に手が届くけど

三井や三菱、住友のマンションを買えなかったのは、ずっと劣等感を持ち続けそう！

>>50686 匿名さん

まぁ移民の街だから、豊洲の人は江東区に愛着はない！！

>>52911 匿名さん
有楽町線、銀座一丁目駅があるけど、そこじゃダメなの？

>>52911 匿名さん
この前、押縁でみんなにスルーされてた人だ！笑
流石に可哀想と思ってた。
ご健在でしたか。。

52745です。貴重なご意見をいただき、感謝申し上げます。

>>52748さん
しばらくの間は、湾岸部のまさに核となり、混雑しそうですね。おっしゃる通り、豊洲は土地が広いので、銀座や新宿に比べ余裕があり、あまり心配しなくてもよいかもしれないですね。

>>52749さん
平日朝や夕のビジネスマンの人数はなるほど、ショートカットされるだけなので豊洲駅自体がさらに大きく混雑する可能性はあまりなさそうですね。
そしてそうなんです、まさに世界の豊洲と考えたときに、豊住線が大きくインパクトがあるか、疑問なのです。銀座・日比谷、永田町など、商業や国家の中枢となる地区へは既に有楽町線でカバーされていますが、国内主要都市へのアクセスハブとなる東京・大手町へのアクセスがないのです。豊住線が大手町につながるのでしたら、メリットは大変大きいでしょう。しかし豊住線では、沿線のナンバーワンにはなるものの、ナンバーワンになるからこそ、「豊洲への片方向」となったしまうことが心配なのです。
東電堀のような、静寂で近くにスーパーやカフェがあるところに、人が多く来ることで活気が生まれればよいのですが、ららぽーとを含めあまりに混んでしまうと、静けさがなくなり、カフェも満員で逆に不便になるのではないかと感じました。

>>52761さん
私も同意見です。また、新線開業が決まっても、現在の価値に大きく影響は与えないとのお話にうなずきました。ありがとうございます。

>>52911 匿名さん
有楽町線、銀座通ってますよ。

>>50689 匿名さん

パークマンション
パークコート
ザパークハウスグラン
なんか、夢のまた、夢ですからねー

ブランズなんか、超庶民的！

>>52913 匿名さん

そこで住友が出てくるあたり、正体が透けて見えちゃってるね

>>52921 匿名さん

なんの推理？
コナンに憧れている、噂の「おじさん少年」って言われている人？

>>52917 匿名さん
５２９１７＝５２７６１＝５２７４５。
わかりやすいな。新線開通して資産価値に影響ないわけないじゃん。

どっちにしろ、埋め立て地には不安がいっぱい。

>>52922 通りがかりさん
あ、噂の粘着系通りがかりさんだ。
何役こなしてますか？
住友は、売れ残りが多く、誰でもすめます。
有明、晴海と選び放題です。
住友もマンションって電気あんまついてないよね？なぜなんだろ。


三井不動産　 売上高1兆9,056億4,200万　営業利益2,806億1,700万　利益率14.7%　

三菱地所 売上高1兆2,075億9,400万　営業利益2,243億9,400万　利益率18.6%　

住友不動産 売上高9,174億7,200万　営業利益2,192億4,400万　利益率23.9%　

東急不動産 売上高9,077億3,500万　営業利益565億1,700万　利益率6.2%　

野村不動産 売上高5,806億6,000万　営業利益763億3,300万　利益率13.1%　

東京建物 売上高3,349億8,000万　営業利益496億3,100万　利益率14.8%　

大京 売上高1,306億4,500万　営業利益11億6,500万　利益率0.9%　

>>52890 匿名さん

粘着剤 ！？

どういうこと？意味不明。。。
何が言いたいんですか？？

>>52922 通りがかりさん
なにそれ、本当に聞いたことないし、オリジナルだとしても全然おもしろくないけど。

住友不動産好きなの？

>>52925 匿名さん

はいはい。お疲れ様。

>>52924 匿名さん
どんな不安ですか？
またエビデンスだせず逃げ帰りって、運営さんが助けてーーーですか。

都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1
火災危険度：4749位　ランク1
総合危険度：4767位　ランク1
水害リスクも低い
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

命の危険度が低いうえ、東電もあるので停電にもなりにくく、
道も広いので外でいても安心です。

未来を体現した街、豊洲をお選びください。

>>52925 匿名さん

おじさん少年の反撃！
必死で調べてるww
コナン君はそんなに調べないよww

>>52913 匿名さん
大阪系の住友より東急の方が都民にとってはブランド力あるんだけどな。

>>52930 匿名さん
また言ってるよ

なんなのコナンとかおじさん少年とか。。。
全然煽りにもなってないし、何より面白くないし。。。

52745です。貴重なご意見をいただき、感謝申し上げます。

>>52763さん
豊洲で働かれているオフィス勤めの方には、乗り換えもなく混雑も回避できて、メリットがありますね。さらに砂町、大島、東陽町にお住まいの方も、内陸側と違い、開放感のある湾岸が一本で来れるのも、非常にメリットがあると思います。
一方で、豊洲に住む側と考えた場合、今まで以上に混雑してしまうのではないか、ということが心配です。
ららぽーとも、土日は大変混雑しています。豊洲に住んだら、平日利用がよさそうですね。

>>52767さん
豊住線はメリットがあるか、デメリットなのかについて、皆様のご意見をお聞きしたいと思い投稿しました。レスはどちらの回答にもなってなく、私の意見に対する意見のみのようで、レスになっていませんよ!レスが増えてしまうので、やめましょう。
ただ、私もこの書き込みだけでは無意味な意見になってしまうので。。
自分が行く用事がないことは、デメリットとは感じてません。豊洲に来る方が多くなり、混雑することがデメリットと思いました。
街の開発の観点からですと、街に人が来ることはメリットと思います。街の発展に寄与します。
しかし、住む側の観点として、混雑することはメリットでしょうか?
他の人が来ることもメリットと感じるようでしたら、タワマンの目の前にタワマンが立ち、人がくることもデメリットではない、と感じられるでしょうか。
私は眺望に影響が出る可能性もあり、住民側としては、できれば避けたいですねー。

>>52933 匿名さん
普通は混雑が慢性化したら更なる開発が進んで、より便利になるけどね。

>>52933 匿名さん
この表現は換気ネガさんですね。
まあ、豊住線にまでネガし出すほどBTTが魅力なんですね。

これだけメリットあると言っているのに一人で戦ってください。
しかもお前は有明か港南だろ。

江東区区長のコメント
https://www.city.koto.lg.jp/011501/kuse/kucho/kuse/r3/0501.html
７月楽しみにしてほしい。

東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等に関する小委員会の議事録
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001402844.pdf

8号線・品川地下鉄がより機運が高まっていると言えるだろう。
8号線・品川地下鉄については、調査結果として示されてい る数値や、鉄道は環境負荷がより小さいという特性から相当有効な事業 。

東京都の資料　 順次事業化に着手

>>52932 匿名さん
多分、いつも的確に証跡をだし、反論するポジをコナン級と認めてくれたんでしょう。
褒め言葉と受け取りましょう。

豊住線は楽しみ。商業も発展しそうだし。人が増えるのは便利な場所になるのだからしょうがない。地下鉄が掘られても眺望が遮られるわけじゃないしね。

ネガはもっと住友不動産の優位性アピールすれば良いのに、何故しない？
聞きたいんだけどな、住友不動産の強み。
東急なんて相手にならないんでしょ？

>>52930 匿名さん
お前はいつまで通りがかってんの？
歴史的不人気マンションにかえれば

>>52938 匿名さん

財閥系は別格。三菱三井は元より、住友ですら、鉄道上がりは、ライバル視するなんておこがましい。
そもそも神奈川・東京以外では東急はほぼ無名。渋谷中心に頑張れば良い。

湾岸に手を出したのが、そもそも失敗。
マンマニも的確にその点を指摘している！！

>>52933 匿名さん
換気ネガはやめたん？
豊住線、豊洲に好影響あるに気まってるだろう。

>>52940 匿名さん
全然答えになってないけど。。。
財閥系は、何が別格なの？利益率？

>>52941 匿名さん

換気ネガって何？
豊洲の空気が悪いから、換気するなってこと？

>>52940 匿名さん
住友は不人気だから別格ではないだろう。
マンマニは財閥系でないとか指摘してるの？
たかが弱小不動産屋が何調子こいてんだ。

東急もGHQに解体された大東急だった歴史しらないのかな。ネガちゃんは。

おじさん少年www
ネーミングセンス！！

>>52943 匿名さん

過去レスをお読みになると分かると思いますよ。
どうぞ宜しく。

豊洲は埋め立て地で空気が良くないから、換気するのがネガティブになるってことかな。。。

>>52947 匿名さん

埋立地が気になる方は、豊洲でない物件を検討なさってはいかがでしょうか？

>>52947 匿名さん
豊洲は空気綺麗です。
https://aqicn.org/map/tokyo/jp/

埋め立て地だから空気悪い？
世界のニューヨーク、シンガポール、ドバイ、シドニー、香港に失礼。

>>52938 匿名さん
住友好きなんかこの世にいるのか？

>>52950 匿名さん

大手で歴史もあるから。。。

めっきり一種換気の話出なくなったなー
GW頃が懐かしいわ
完売までもう少しですね。もう少し戯れましょうね。

埋め立て地作るにしても、ゴミで、かさまし、するのは後先考えてないとは思う。

>>52949 匿名さん

地下にゴミが埋まっているからでしょ？
そもそも潮臭い。

>>52953 匿名さん
あんまり読点入れると、読みにくいですよ。
ゴミでかさましするのは
は一息でいいと思うよ。

>>52939 匿名さん

意味がわからない。
煽っているつもりなのか、煽り初体験なのか！？

>>52950 匿名さん
シティタワー恵比寿、シティタワー大濠とか横浜の傾いた物件とか、住友はアフターが不安。住民が外部業者とか入れて相当エビデンス集めないと動いてくれない印象。

BTTはこんなに魅力のあるマンションです。
ネガちゃんが嫉妬して粘着するくらい。

都心のそばでこんなに穏やかに暮らせる街があるなんて
ここまでタワーライフを満喫できるタワーマンションがあるなんて
愛が長続きするタワー
学校がある。映画館がある。ららぽーとがある。
ちょっとずるいくらいタワーの近くに沢山ある。
豊洲ってずるい
世界一の朝食はパンケーキより魚だと思う
豊洲は東京のおいしい場所
銀座も東京駅も4km圏
そのタワーはギラギラしていない。
大樹のようなおおらなやさしさに包まれてる
大きな幸せはタワーの中にある
水と緑が豊かな公園がすぐそばに。ONもOFFも爽快に過ごせます。
人がわざわざ憩いに訪れる場所で、私は毎日癒される。
水辺を眺めるタワーは他にもある。水辺の生活を楽しむタワーはここだけかもしれない。
一生暮らしたい街の一生暮らしたいタワーマンションへ。
日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実タワーマンション。
ニューノーマルでは窓開け換気が当たり前。
駅実質2分。豊洲最高の駅導線。
引っ込み思案な夫をパーティ好きにしたのはこの部屋でした
大人の隠れ家を空の上に作りました
もしもの時に住んでよかったとタワーがいい。
タワーが集まる湾岸で、ここまで空が広いタワーは他にあるだろうか

東急がトチ狂ったらしい
エレベーターは
住戸階のエレベーターですが

・低層階用(4階～19階)　13人乗り3基　分速105m　1基あたり約135戸

・中層階用(4階・19階～33階)　13人乗り3基　分速180m　1基あたり約135戸

・高層階用(4階・33階～45階)　13人乗り3基　分速210m　1基あたり約116戸

30年前レベル。。。


キングダムて李牧がギョウを狙われていると分かった時の反応と同じ。
「正気か！」

数多くのマンションを見学している私からすればブランズのブランド力を知ってはいますが東京湾岸で検討する方からすればさほど知名度なく、かつ東急自体が売り方を分かっていない感は否めないですね。

>>52960 検討者さん
これはもはや、巧妙なポジと見た

>>52961 マンマニ信者さん

マンションブロガーとかいう特殊な人種の言うことをどこまで信じ込むかだよね。
ネットリテラシーって、そういうことだよね。

>>52960 検討者さん
おいおい、東急さんは勝てる戦いしかしないし、結果完売目前だろう。
豊洲の坪単価更新し、湾岸最高価格も売れてる。
何ここ田舎もんが多いの？
東急ブランド知らないってやばいよーーーーー。

東急の良さはカッペには分からんて
住友不動産を有り難がってればいいさ

財閥系は別格！とか言ってさ

それも思想の自由だからね

やっぱり、購入者は
・二十代後半から三十代前半
・半住半投
だよな。

40歳超えたら、利便性の良い内地に住みたいはずだし。

>>52966 匿名さん
本当考えが古いな。世界の不動産はウォーターフロントに価値がある。
ニューヨーク、シンガポール、ドバイ、シドニー、香港、上海。

その内陸の利便性ってなんなん？
具体的に教えてよ。

豊洲くらい利便性の高い街ないと思うけど。

日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実タワーマンション。

小学校隣接、ららぽーと3分、スーパー、保育園敷地内、シビックセンター3分、ビバホーム6分、市場10分の圧倒的利便性と、
4つの公園、東電堀、豊洲一の敷地での豊富な植栽からなる開放感&レインボーや花火など抜群の眺望
という本来相反する2つの魅力を贅沢にいいとこ取り。

豊住線、千客万来、三菱再開発、新豊洲駅周辺再開発、4丁目再開発と更なる成長も期待。

豊洲駅近最後にして最高のタワーマンション。

ネットで


豊洲の高層マンション住人「ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」　学校では「毒洲」呼ばわりで嫌な思いも


って記事あったけど大丈夫？？

>>52968 匿名さん
その記事のリンクくらい貼ろうぜ。

毒とか騒いだ小池ちゃんはコロナで何やってるの？
毒だから豊洲市場の魚食べてないんだよな？
豊洲は暴落してるの？

たまには自分の頭で考えて回答しようぜ。

>>52968 匿名さん
削除依頼しました。
この手のレスはスルーしましょう。

>>52967 匿名さん

「なんなん」ってどういう意味ですか？

>>52969 匿名さん

http://2ch.logfix.com/article/1702072248

>>52929 匿名さん

東電の超高圧の変電所？
何で超高圧の変電所があると停電しにくいんですか？
その理屈教えて下さい!
超高圧変電所は寧ろ嫌悪施設ですよ。

>>52973 匿名さん
これは君らみたいな品性のネガの落書きでしょう。
こんなサイトよくはれるな。

>>52974 匿名さん
変電所故障で停電するの知らないの？

https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html
変電所に近いってことは停電しにくく復旧もはやい。
大震災でも豊洲は停電なし。
豊洲市場もあるし、食糧も豊富。

>>52965 匿名さん
財閥系のマンション買いましたが、
学生時代は東急線沿いに住んでいたので、東急の良さは本当によくわかります。東急の街は素晴らしい。豊洲は東急開発の街ではありませんが、雰囲気は通じるところがあると思います。
こちら、買えるなら買いたかった！

東急の良さはカッペには分からんてのは煽りだとは思いますが、正直言いたいことはよく分かります。

みなさんこれだけは頭に入れておいて

あなたがもし運営者で
掲示板を盛り上げるために
何をしますか？

>>52961 マンマニ信者さん

仮に認知が取れてないとすると、事実これだけ人気物件として売れているので、それこそ立地や仕様の高さ、利便性などを含めたマンションとしての価値が非常に高いことの裏付けになりますね。

>>52976 匿名さん

だから変電所が近いと何で停電しにくいんですか？
まさか超高圧の豊洲の変電所から直接、豊洲のマンションに電気が送られてるなんて
思ってませんよね？

>>52973 匿名さん
この榊とかいうペテン師はなぜ逮捕されないのか。

住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。　
「片方は平均坪単価263万円、もう片方は300万円近かった。有楽町線豊洲駅から徒歩12分、ゆりかもめ新豊洲駅から徒歩5分と立地もいまひとつ。普通ならなかなか売れませんが、販売中に東京五輪開催が決まり、その勢いで完売した。
　
市場の移転で、築地の賑わいが豊洲に来るという期待で開発も進んだ。購入者にとっては、晴天の霹靂（へきれき）でしょう。豊洲周辺の子供たちが塾や学校で『毒洲』と呼ばれて嫌な思いをしているとも聞きます。
　
汚染されているのは豊洲市場の地下水で、マンションには影響はないですが、これだけ報道されるとマイナスイメージ。無理して買った人も今なら買値くらいで売れるので、早めに売るようにアドバイスしています」

>>52969 匿名さん

ググれば出てくる。
人に
たまには自分の頭で考えて回答しようぜ。

っていう前に自分でない頭使って考えようぜ！

>>52980 匿名さん
本当に頭わるいな。
TEPCOのページみたの？

>>52982 匿名さん
なんでネガのしょうもない落書きを調べると思うの？笑

しかも榊とか最低最悪の不動産アナリストじゃんか。
こいつが換気ネガかな。意味不明の言い回し似てるし、関西出身だと
住友をよく思うのかな。

>>52983 匿名さん

見ましたよ。
変電所との物理的距離は全く停電と関係ありませんよ。
このマンションは電圧何ボルトで受電するんですか？

>>52967 匿名さん
豊洲NO1はスカイズですよ！

みんな住友好きすぎですね。ネガはみんな住友のせいにするって言う暗黙のルールがあるんですか？

>>52987 匿名さん
共通の敵を作ると団結しますしね

>>52933 匿名さん

つか、わたし静かな所が好きだから電車できたら混雑するからデメリットなのーっていう意見がさ、つまんないのよ　笑

エレベーターって
これだけ少ないと何分待ちになるんだろう？？


・低層階用(4階～19階)　13人乗り3基　分速105m　1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階～33階)　13人乗り3基　分速180m　1基あたり約135戸
・高層階用(4階・33階～45階)　13人乗り3基　分速210m　1基あたり約116戸


ネガティブだぜ。

>>52982 匿名さん

はあ、、、日常生活も苦労してそうですね。
条件反射でレスしちゃって。
お察し申し上げます。

>>52990 評判気になるさん

ごめん、相対評価しかできないと思うけど、周りはどうなのかな？

豊洲の人は銀座にきたがっているのかも知れませんが、中央区民は江東区民を歓迎しておりません。
出来れば来ないでください。
銀座に近いことを売りにしないでください。

>>52993 匿名さん
ここでいう中央区民って、月島勝どきも含まれる？

重要なのは「高須クリニック」のアクセス性。

>>52992 匿名さん
トリプル、PTK、ミッドクロスと比べよう。
非常用エレベーター含めてさ。

>>52996 匿名さん
教えてはくれないのね。。。

>>52993 匿名さん
銀座、江東区民がいかないと壊滅するけど大丈夫？
じゃあ、銀座の店に江東区民お断りと張ろう。

>>52997 匿名さん
街選びの段階で豊洲以外は興味ないので。。

エレベーター
普通　5分
混雑時7分
ぐらい待ったら地獄。

外出するのがネガティブ。