ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>5283 匿名さん

何丁目が良いとか書いてないだろ。
アホすぎる

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ここって、豊洲No. 1マンションになるの？

いわゆるランドマークってやつに切り替わるの？

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五丁目のランドマークは駅直結のシエルだから。

>>5291 匿名さん

都内一番のマンション

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>>5291 匿名さん
豊洲に限らず江東区でナンバー1になるよ

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日本一

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>>5291 匿名さん

江東区のランドマークかつブランズタワーのフラッグシップでしょ？

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>>5297 匿名さん

江東区だから、それはない。

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南西角を灼熱覚悟で買うことにする

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さすがに断熱窓を採用するでしょう。角部屋なら海風も入ってくるのでは？それよりも築古の湾岸物件への塩害がどの程度なのか知りたい。その上でどのような塩害対策を施す設計なのかが気になる。

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豊洲の南西は本当に最高だよ

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昨日、ららぽーとからぐるり公園回ってスカイズの裏からこのマンションの建設地まで散策してきましたが、ジョギングや散歩が趣味の方には最高の環境ですね。
今はそうでなくても、オリンピックを通してこの辺りの認知度が高まれば各地からランナーも集まってくるような大きな魅力を持っていますよ。
40位で早期退職して、配当金暮らしをしながら、趣味で移動販売車でも出して、人が増えていくのを見守るのも楽しそうだなと思いました。

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マラソン日本記録保持者大迫もこの前、6丁目のランニング施設に来て、テレビに映っていました。

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>>5302 匿名さん
全国は大袈裟でも皇居ランに次ぐメッカとなる可能性はあるね。

ただ週末は既にスポーツクラブみたいな集団の遠征も見掛けるし、
結構な混雑、盛況ぶりだよ…

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豊洲マラソンはぐるり公園を走ります
初心者でも参加できそうです

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ぐるり公園がそれほど混雑してないのは
ロッカーやシャワーを完備したランニングステーションが
未だ充実してないからだろうね
景色は最高なんだけどな

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豊洲に温浴施設来るって話は消えましたか？

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>>5307 マンション検討中さん
すったもんだあったけど、一応まだ生きてるよ。
市場から２年遅れぐらいだったかな？

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>>5299 マンション検討中さん

南西角高層階に住んでるけど、昼間は殆どカーテン閉めっぱなし。
夜になるとカーテンを開けて夜景を楽しんでる。
昼間在宅していない人向きだね。

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眺望重視なら、パークタワー晴海の南向きですかね

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>>5310 匿名さん
南でも虹橋、富士山、東京タワーは室内からは見えず運河ビュー位だった記憶がある。
わざわざベランダまで出れば見えるかもしれないが。

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駅近、眺望よし、環境良い贅沢な物件ですね！

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>>5310 匿名さん
1回スカイズからの都心高層ビル群を見るべきだね。
晴海からの南方向とは全く違う景色だから。

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>>5314 匿名さん
眺望最優先なら晴海フラッグ一択。
でも駅遠というより駅無し物件です。

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>>5310です
レスありがとうございます！
湾岸の夜景は日本一だと勝手に思っております。

ブランズタワー豊洲は将来的に資産価値は維持できそうでしょうかね

人口も豊洲あたりは増えて行きそうですし、
買った値段で十年後も売却できたりとかって甘い考えですかね・・・

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五丁目で駅直結のシエルタワーが凄く安かったですから
ここは将来的にはどうですかね。

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>>5317 匿名さん

シエル販売は15年前で、豊洲が再開発されるという噂をいち早く嗅ぎ付けた人、そして平均20倍の倍率で当選した人だけが購入できた希少物件だよ。
不動産も低迷でまだまだ資材人件費も安く、
宣伝もチラシも一切なくて広告費が殆どかからなかったこと等でシエルは安かった。

一方ブランズは、豊洲再開発完成後、資材人件費高騰での豊洲最高値物件となると、将来的に上がるかは疑問だな。この15年の差はかなり大きい。

ブランズも資産価値が大きく下がることはないだろうから、売却を考えず気に入って長期間住むのであれば、購入もありだと思うがね。
まぁそれも価格次第だけど。

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>>5315 評判気になるさん
東急の社員じゃないですけど、晴海フラッグのタワーとここなら眺望は互角だろうな。

大事なのは高さとかじゃなくて、前面がしっかり抜けていて「何が見えるか」

選手村のシービレッジから南東方面の海や豊洲市場が見えてもわいはすぐ飽きると思う。

再開発好きのわいは今は豊洲や晴海、浜松町方面の変化を見ながら眺望に全く飽きない生活をしている。

ブランズの高層階なら麻布台や常盤橋の再開発を見ながら生活できるから楽しいと思うわ。

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富士山　夕日　レインボー　都心の夜景の眺望は最高だよな
東京湾を通る　客船、屋形船や水上バスや
羽田空港に離着するために上空で数機が待機してる景色も飽きない
昼間と夜で全然違う　　
あと年に数回あるかないか東京湾が鏡のような水面になる時がある
かなり幻想的だ　その時水面に月が映ったら感動するよ　

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いわゆる平均坪単価はどの程度でしょうか

400万とか行きますかね

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豊洲は、中国人が多いの？
中国人用の飲食店が流行っているみたいだけど

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>>5322 契約済みさん

契約済みさんって、もうブランズを契約したの？
名前間違っちゃたねw
中国人用の飲食店ってどこ？

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欧米系の人と半々くらいでしょうか。

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いや、そういう安い大衆向けの店がないと。
※もう少しバリエーションが欲しいとこだけど。

仲良くなったご近所さんと軽く飯食って酒飲むのに重宝しますよ。近隣のサラリーマンだって会社帰りに寄りますし。
セレブじゃないので最初はともかく、気の知れた仲間と毎回お洒落なレストランに行ったり、自宅に招いて料理を振る舞うなんて事はしませんよ。
背伸びしない暮らしが出来るのも湾岸エリアの良いところかもしれません。

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ベイサイドクロスにラウンジできねえかなあ。
現状plus東京が最寄りだけど、ベイサイドクロスが開業したら就業人口も15万人くらいになるし、もう少し夜のエンターテイメント性も欲しいな。

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銀座に行けばいくらでもあります、豊洲はファミリー路線でいいと思います。

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湾岸に住んだことある経験者に聞きたいです。雨の日は強い風で濡れやすいでずか？

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>>5327 匿名さん

ベイサイドクロスの高層階はホテルなので、ラウンジやバーはあるかもしれませんね。

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三井ビルでそれなりの企業が越してくるだろうし、
ホテル併設を踏まえて当然ビジネスユースに耐え得る構成になると思う。
豊洲は三井分村と言い切ってもいいし、
下手なことはしないし下手打つこともないと思う、期待したいね。

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>>5327 匿名さん
お盛んですねー。

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ベイサイドクロスのホテルの大浴場は宿泊者専用かな

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>>5334 匿名さん

ホテルに大浴場ができる話なんて聞いたことがありませんが、

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私は聞いた事がありますｗ
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/

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>>5336
三井様々ですなぁ

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東急もだよ！

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西武鉄道新型特急Laviewを公開！

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