ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

削除依頼

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…101 102 103 104105106 107 108 109…1490｜20レス 50レス 100レス 200レス

ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

5201 匿名さん 2019/02/06 22:51:02
- 削除依頼
駐車場から車を取り出す時間がもったいない。
- 非表示
- 1
5202 匿名さん 2019/02/06 22:52:12
- 削除依頼
へぇー　意外と庶民派も検討してるんだね
5203 匿名さん 2019/02/06 22:57:30
- 削除依頼
>>5201 匿名さん

車を毎日の通勤に使うわけではないよ。
数分の車の出し入れももったいないなんて何に焦ってるの。
ブランズはエレベーターも2回乗るんだから貴方は無理ですね。ここは。
5204 匿名さん 2019/02/06 23:00:30
- 削除依頼
>>5200 匿名さん

レンタカーがある
5205 匿名さん 2019/02/06 23:01:23
- 削除依頼
>>5202 匿名さん
全額ローンですから。
5206 匿名さん 2019/02/06 23:04:01
- 削除依頼
>>5202 匿名さん

え？
だって、埋め立て地の江東区だよ！
庶民の街じゃない？！(笑)
- 非表示
- 1
5207 検討板ユーザーさん 2019/02/06 23:09:31
- 削除依頼
湾岸は海沿いの木造のように、潮風によるコンクリへの影響は心配いらない？
- 非表示
- 1
5208 検討板ユーザーさん 2019/02/06 23:10:51
- 削除依頼
間取り見るとミナトフロントのようなビューバスはなし？
5209 評判気になるさん 2019/02/06 23:13:23
- 削除依頼
>>5197 匿名さん
>>5196 匿名さん
持たない人は持たないよ。時代だね。さらに都心駅近となると持つ人は結構な高級車が多いので、維持費観点でクルマ持つ/持たない議論はズレてるよ。
5210 匿名さん 2019/02/06 23:16:57
- 削除依頼
朝から凄い書き込み、都内1、2番を争う人気物件だね。ネガもポジもみんな待っているよ！
5211 匿名さん 2019/02/06 23:33:40
- 削除依頼
その都度レンタカーですか、何か？
5212 匿名さん 2019/02/07 00:16:28
- 削除依頼
持たない人も多いのかな？
ブランズ豊洲の駐車場台数は総住戸の2.3割程度でしたっけ？
5213 匿名さん 2019/02/07 00:24:01
- 削除依頼
車を手放す人は結構いると思いますよ。
駐車場代?維持費でおそらく月に40000万はかかる。
その分をローンに回したいもの。
5214 匿名さん 2019/02/07 00:41:55
- 削除依頼
無理して買う人がけっこう多いんだね。
そこまでしても買いたい？
5215 匿名さん 2019/02/07 00:49:37
- 削除依頼
江東区なんて……、
5216 匿名さん 2019/02/07 01:45:23
- 削除依頼
ペアローン組んで、必死に共働き、車は持たない、子供は一人っ子、私立に入れる為教育費はかける、
どうしてもブランズ豊洲は欲しい、狭くてもいい、だって豊洲のステイタスだから。
それが、何か？

最近の若い人達、タイヘンですね。
- 非表示
- 1
5217 匿名さん 2019/02/07 01:47:34
- 削除依頼
>>5216 匿名さん　　

キャナリーゼになる為なら、頑張ります。
5218 匿名さん 2019/02/07 02:31:24
- 削除依頼
ブランズ豊洲だけが生きがいとは悲しいなあ。
- 非表示
- 1
5219 評判気になるさん 2019/02/07 02:51:01
- 削除依頼
>>5216 匿名さん

寂しい人生ですね。
- 非表示
- 1
5220 匿名さん 2019/02/07 04:21:46
- 削除依頼
>>5219 評判気になるさん

これが現実のようです。
でも、ここのスレにいる殆どの人は買えないでしょうけど。
- 非表示
- 1
5221 匿名さん 2019/02/07 06:03:22
- 削除依頼
ローン組んで買う人だって多いよ
5222 匿名さん 2019/02/07 06:30:34
- 削除依頼
敷地面積が広いし植栽も多いから、管理費は高いだろうな
5223 評判気になるさん 2019/02/07 07:19:10
- 削除依頼
>>5221 匿名さん
ローン組めるかな？
5224 マンション検討中さん 2019/02/07 13:34:41
- 削除依頼
駐車場と車要らない方
みんなゴルフ行く時どうするの？
ゴルフしないの？
5225 匿名さん 2019/02/07 13:39:14
- 削除依頼
>>5224 マンション検討中さん

電車で行くよ。練習は自宅でできる範囲でやってる。
5226 匿名さん 2019/02/07 15:16:51
- 削除依頼
>>5225 匿名さん
ボールが窓ガラスを直撃してガラスがパリン、ボールはそのまま屋外まで飛び出して水平投射軌道を描いて通行人に直撃…

タワマンの専有部内でこんな事をしちゃいけないのは最低限の常識。
5227 マンション検討中さん 2019/02/07 15:17:08
- 削除依頼
>>5224 マンション検討中さん

しない
5228 マンション検討中さん 2019/02/07 15:22:18
- 削除依頼
車はあった方がいい
5229 匿名さん 2019/02/07 15:52:05
- 削除依頼
>>5226 匿名さん

ボールは使わない。家庭用のシミュレーションゴルフクラブ。
5230 匿名さん 2019/02/07 18:28:27
- 削除依頼
日経電子版に新線記事載っているよ！
5231 匿名さん 2019/02/07 23:22:28
- 削除依頼
ゴルフ宅急便
5232 匿名さん 2019/02/08 00:34:35
- 削除依頼
>>5224
車同様、若い子全くやらないみたいよ。
完全にオッサンのスポーツというか斜陽産業でしょ。
南国みたいにラフな感じにして裾野を広げるか、
完全に貴族のスポーツとして閉鎖的にやるかの分岐点だと思う。
有明に予定してるらしいトップゴルフもどうするんだろう？上手くいくのかね？
企画したのが明らかに不動産屋のオッサンの価値観だよねｗ
5233 匿名さん 2019/02/08 00:41:20
- 削除依頼
うちの息子はゴルフするけど、安いクラブセット買って、コース出る時はゴルフ宅配便を利用している。
千葉の食事付きの駅から歩ける安いコース専門。
- 非表示
- 1
5234 匿名さん 2019/02/08 01:45:42
- 削除依頼
ブランズから話がそれていますが、
要は若い人は車を持つことにこだわらないということ。
駐車場が少なくても大丈夫でしょうか？
いったい何台分があるのですか？
どなたか分かりますか？
私は駐車場に外れる可能性があるなら、ブランズは見送ります。
5235 匿名さん 2019/02/08 03:32:09
- 削除依頼
>>5234 匿名さん

386台分です。
5236 匿名さん 2019/02/08 03:47:17
- 削除依頼
>>5234
概ね設置率3～4割ぐらいだね、今はどこもそんな感じ。
希望すれば一次取得者はほぼ大丈夫だとは思う。

但しハイルーフや大型車（ランクルやSクラス等）区分は争奪戦だったりするから、
サイズをしっかり確認したほうがいいね。
ここ買えるような層は車もそれなりだろうからね。
まあその辺りはデベも十分理解してるとは思うけど・・・
5237 匿名さん 2019/02/08 03:59:26
- 削除依頼
>>5236 匿名さん
都心ど真ん中のマンションは、駐車場がほんの数台という所もあるよ。
5238 匿名さん 2019/02/08 04:28:46
- 削除依頼
>>5235 匿名さん

386台、有難うございます。
プレミアム住戸（角住戸も？）は優先権があるとしたら、
一般は3割程度ですかね。
微妙かなー
5239 匿名さん 2019/02/09 02:09:27
- 削除依頼
雪の日は広い庭園で親子で雪合戦、雪だるまを作り、ららぽーとに行ってスケートをする。一汗かいたら、海辺の景色を眺めながら食事出来るのも豊洲ライフ！
5240 匿名さん 2019/02/09 02:51:55
- 削除依頼
豊洲場外市場でお買い物三昧
- 非表示
- 1
5241 匿名さん 2019/02/09 12:10:06
- 削除依頼
>>5237 匿名さん
ほんとの都心なら理解できるんだけど
湾岸は車があってこそ楽しめる立地だと思う。
高速アクセスもしやすくて運転好きにはたまらない。実際この辺車好き多いよね。
- 非表示
- 2
5242 eマンションさん 2019/02/09 12:42:32
- 削除依頼
年収2000万の割合は総人口の0.5%
手取り1000万程度。経費計上出来る経営者は別だけど
70平米狭小の部屋を1億近いお金出してわざわざ湾岸マンション購入しないでしょ？
今の不動産価格だけが異常過ぎるのが問題。
- 非表示
- 1
5243 匿名さん 2019/02/09 13:03:19
- 削除依頼
友達は日本橋のマンションに住んでるけど、駐車場は7割り位しかウマっていない、と言ってた。
日本橋駅茅場町駅歩いてすぐ、東京駅15分だから、車は不要かも。
- 非表示
- 1
5244 匿名さん 2019/02/09 13:03:31
- 削除依頼
豊洲は江東区の城東だから、都心ではないよ。
- 非表示
- 4
5245 評判気になるさん 2019/02/09 13:12:22
- 削除依頼
>>5242 eマンションさん
ほんとその通りなんだけど、異常といいつつこのまま維持されそうにも思う
- 非表示
- 1
5246 匿名さん 2019/02/09 15:19:31
- 削除依頼
東急関係者もこのスレ見てると思うけど、
高すぎたら皆んな買わないからな！
- 非表示
- 1
5247 匿名さん 2019/02/09 16:27:23
- 削除依頼
高層レインボービューなら450までは検討するな
- 非表示
- 1
5248 匿名さん 2019/02/09 17:31:56
- 削除依頼
一億総中流の時代は終わったんだし、誰もがいつか家が持てるのが普通という考えは捨てないといけないね。特に都心近郊のマンションなんて買える人だけ買えばいい嗜好品のようなものだね。
- 非表示
- 2
5249 匿名さん 2019/02/09 22:26:48
- 削除依頼
>>5247 匿名さん

そんな高値出してレインボーブリッジを見たいの？
田舎者だね。
毎日リビングから見えてるけど、直ぐに飽きるよ。
- 非表示
- 3
5250 匿名さん 2019/02/09 22:41:37
- 削除依頼
晴海フラッグいいですよ。レインボーブリッジが見える部屋も安く買えそう。
ここの検討者が晴海フラッグに逃げそうだわ。まぁ、値付け次第ってとこかな。
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

1…101 102 103 104105106 107 108 109…1490｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ

物件概要
所在地	東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上48階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年10月竣工済み入居可能時期：2022年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
施工会社	株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

ブランズタワー豊洲ってどうよ？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ブランズタワー豊洲