物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5190
匿名さん
>>5189 マンション検討中さん
ブランズの駐車場って何台ですか?
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5191
匿名さん
>>5189 マンション検討中さん
商業棟は当初予定の2階建てから1階建てのスーパーのみに変更になったのて、無理ですよ。
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5192
匿名さん
ブランズ豊洲はコスト削減しか頭にないよ。
見た目だけ派手、仕様はイマイチ。
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5193
匿名さん
>>5189 マンション検討中さん
うちのブランズ(中央区)は、駐車場ガラガラなのに。
流石、高級は違うね。
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5194
評判気になるさん
>>5189 マンション検討中さん
駅近物件ですよ、駐車場必須なら
ここではなく駐車場余裕のマンションを選んで下さい。
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5195
匿名さん
正直車いらない、すぐそばになんでも揃っているんだもん。レンタカーは日本レンタカーや日産、またカーシェアリングもある。タクシーもひっきりなしに走り、バスロータリーもある。
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5196
匿名さん
駅距離とかは関係なく、車は持っています。
駐車場が少ないのは困ります。
皆さん車を持っていないのですか?
まさか維持費がかかるからと言って持たないのですか?
ブランズを検討する人は車くらい持っていると思いますがね。
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5197
匿名さん
車も持てないようなギリギリの人はここを検討しない方がいいよ。
その都度レンタカーなんかありえない。笑
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5198
匿名さん
豊洲は、バスの路線が湾岸でもイチニを争うとても多い街だから
車の必要性は感じない。
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5199
匿名さん
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5200
匿名さん
>>5198 匿名さん
ドライブに行かないの?
路線バスの旅?
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5201
匿名さん
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5202
匿名さん
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5203
匿名さん
>>5201 匿名さん
車を毎日の通勤に使うわけではないよ。
数分の車の出し入れももったいないなんて何に焦ってるの。
ブランズはエレベーターも2回乗るんだから貴方は無理ですね。ここは。
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5204
匿名さん
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5205
匿名さん
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5206
匿名さん
>>5202 匿名さん
え?
だって、埋め立て地の江東区だよ!
庶民の街じゃない?!(笑)
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5207
検討板ユーザーさん
湾岸は海沿いの木造のように、潮風によるコンクリへの影響は心配いらない?
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5208
検討板ユーザーさん
間取り見るとミナトフロントのようなビューバスはなし?
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5209
評判気になるさん
>>5197 匿名さん
>>5196 匿名さん
持たない人は持たないよ。時代だね。さらに都心駅近となると持つ人は結構な高級車が多いので、維持費観点でクルマ持つ/持たない議論はズレてるよ。
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5210
匿名さん
朝から凄い書き込み、都内1、2番を争う人気物件だね。ネガもポジもみんな待っているよ!
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5211
匿名さん
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5212
匿名さん
持たない人も多いのかな?
ブランズ豊洲の駐車場台数は総住戸の2.3割程度でしたっけ?
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5213
匿名さん
車を手放す人は結構いると思いますよ。
駐車場代?維持費で おそらく月に40000万はかかる。
その分をローンに回したいもの。
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5214
匿名さん
無理して買う人がけっこう多いんだね。
そこまでしても買いたい?
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5215
匿名さん
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5216
匿名さん
ペアローン組んで、必死に共働き、車は持たない、子供は一人っ子、私立に入れる為教育費はかける、
どうしてもブランズ豊洲は欲しい、狭くてもいい、だって豊洲のステイタスだから。
それが、何か?
最近の若い人達、タイヘンですね。
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5217
匿名さん
>>5216 匿名さん
キャナリーゼになる為なら、頑張ります。
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5218
匿名さん
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5219
評判気になるさん
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5220
匿名さん
>>5219 評判気になるさん
これが現実のようです。
でも、ここのスレにいる殆どの人は買えないでしょうけど。
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5221
匿名さん
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5222
匿名さん
敷地面積が広いし植栽も多いから、管理費は高いだろうな
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5223
評判気になるさん
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5224
マンション検討中さん
駐車場と車要らない方
みんなゴルフ行く時どうするの?
ゴルフしないの?
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5225
匿名さん
>>5224 マンション検討中さん
電車で行くよ。練習は自宅でできる範囲でやってる。
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5226
匿名さん
>>5225 匿名さん
ボールが窓ガラスを直撃してガラスがパリン、ボールはそのまま屋外まで飛び出して水平投射軌道を描いて通行人に直撃…
タワマンの専有部内でこんな事をしちゃいけないのは最低限の常識。
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5227
マンション検討中さん
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5228
マンション検討中さん
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5229
匿名さん
>>5226 匿名さん
ボールは使わない。家庭用のシミュレーションゴルフクラブ。
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5230
匿名さん
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5231
匿名さん
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5232
匿名さん
>>5224
車同様、若い子全くやらないみたいよ。
完全にオッサンのスポーツというか斜陽産業でしょ。
南国みたいにラフな感じにして裾野を広げるか、
完全に貴族のスポーツとして閉鎖的にやるかの分岐点だと思う。
有明に予定してるらしいトップゴルフもどうするんだろう?上手くいくのかね?
企画したのが明らかに不動産屋のオッサンの価値観だよねw
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5233
匿名さん
うちの息子はゴルフするけど、安いクラブセット買って、コース出る時はゴルフ宅配便を利用している。
千葉の食事付きの駅から歩ける安いコース専門。
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5234
匿名さん
ブランズから話がそれていますが、
要は若い人は車を持つことにこだわらないということ。
駐車場が少なくても大丈夫でしょうか?
いったい何台分があるのですか?
どなたか分かりますか?
私は駐車場に外れる可能性があるなら、ブランズは見送ります。
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5235
匿名さん
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5236
匿名さん
>>5234
概ね設置率3~4割ぐらいだね、今はどこもそんな感じ。
希望すれば一次取得者はほぼ大丈夫だとは思う。
但しハイルーフや大型車(ランクルやSクラス等)区分は争奪戦だったりするから、
サイズをしっかり確認したほうがいいね。
ここ買えるような層は車もそれなりだろうからね。
まあその辺りはデベも十分理解してるとは思うけど・・・
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5237
匿名さん
>>5236 匿名さん
都心ど真ん中のマンションは、駐車場がほんの数台という所もあるよ。
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5238
匿名さん
>>5235 匿名さん
386台、有難うございます。
プレミアム住戸(角住戸も?)は優先権があるとしたら、
一般は3割程度ですかね。
微妙かなー
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5239
匿名さん
雪の日は広い庭園で親子で雪合戦、雪だるまを作り、ららぽーとに行ってスケートをする。一汗かいたら、海辺の景色を眺めながら食事出来るのも豊洲ライフ!
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