ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>51645 匿名さん
晴海フラッグは人気でしょう。有明はスミフ？あそこも、最近の値上げまでは人気、だったね。どこも人気。それでいいんじゃない？

>>51647 匿名さん

PTKとの比較はさすがに無理ありますよね。

CTTBや亀戸との比較ではどうですか？

あ、ちなみに、個人的な好みじゃなく、客観的な倍率とかにおける比較を知りたいです！

>>51651 匿名さん
有明トリプルは中古二年で売れ残り多数。
電気もあんまりついてないし、人気ない。
ミッドクロスがまし。

>>51652 匿名さん
もう帰ってきたの？

>>51652 匿名さん

なんでお前は他の人の質問に回答しないのに、
自分の質問は回答してくれると思うの？
CTTBは不人気の代表格。

>>51654 匿名さん

Welcome back!

>>51648 匿名さん
港区良いですね。
ここ選んだ人は鶏口牛後だから、それも正解だよ。

5丁目立地が残念。
再開発エリアで街並みが綺麗な2,3丁目なら良かったのにね。
三ツ目通りを境に越えられない壁があります。
駅出たら2,3丁目と4,5丁目でぜんぜん景色が違いますから。

>>51652 匿名さん
PTKよりBTTが倍新規販売した。これが事実。
CTTBは竣工後2年で未完売。在庫はしらない。BTTは完売間近。これが事実。
亀戸は全く知らないので他の人に任せます。

つまりBTTは人気商品ということでしょう。

>>51658 匿名さん

後発だから無理やろ。
まぁ５丁目が開放感あるとも言えるで。

>>51658 匿名さん
公園が多い、緑が多いのでBTTにしました。

>>51659 匿名さん
CGPとかMTGは竣工1年以上前に売れてたけど、ここはコロナ挟んでるし、駅至近でもないから豊洲では大健闘ですよね。
特に後半は早かった。

BTTは住環境最高ですね。

毎日レインボーブリッジを眺めながら帰宅できるのはブランズとスカベイの特権ですな。

>>51648 匿名さん
豊洲コンプは来なくていいよ。港区中古で頑張れ。

>>51664 匿名さん
冬は見もせず早歩きですよ

人気っていうのは当然値段との兼ね合いもあるので、BTTも立地や環境は良いけどさすがに高すぎでは？という反応が多かった記憶。

がんばれ東急！

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/4538-1-152-40
説明会で東急不動産執行役員住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部本部長・大谷宗徳氏は、「戸数は当社としては過去最大級。都心で『タワー』とつけるのも初めて。今秋より販売を始めるが、海に面した立地、敷地計画、利便性からいっても競合に負けない。即日完売を目指す」と語った。

>>51668 匿名さん

応援してます！頑張って！

>>51668 匿名さん
結果的に東急一番の人気物件になった。

>>51668 匿名さん
即日完売とかもうやめてくれとしか。いつもマンションをチェックしているわけじゃないし、実需が買えんよ。

＞即日完売を目指す。

有限”不”実行だったね。

>>51672 匿名さん

先着売りだったけど、よく頑張ったよ。

最初は高いと思われるも、実物が出来上がってきて販売が加速するのはランドマーク物件あるあるだよな。

>>51674 匿名さん
存在感があり、ランドマークになった。

>>51663 匿名さん
豊洲の中心は2、3丁目で、5丁目は裏です。

即日完売はあくまで売り方が決まってない段階での、おそらくは第一期一次で例えば100戸販売して即日完売とかいう意味だったのでは？

それにしてもあの嘘のようなCGだけでデザインがどうなるかも不透明な第一期で購入した方は勇気と先見の明がありましたね。私は建物がだいぶできてから、これはヤバいランドマークマンションになると思い焦って買った派です。

ランドマークって街の中心に位置してることが一般的で、豊洲のランドマークはららぽとその周辺タワマン、パークシティです。ここは町外れの高い建物です。

>>51678 マンション掲示板さん
存在感が半端ないですよね。空地も贅沢に開発していて、これから再開発が進む豊洲6丁目との結節点にあるのもgoodだと思います。

>>51672 匿名さん

あくまでも、あの東急不動産の言うことなので。
湾岸に実績がないから、舞い上がるのはしょうがない！

即日完売って登録抽選方式の登録期間中(一週間くらい）に登録が埋まったってだけで、文字通り即日って訳でない。それにその大分前から営業活動してるし、その間に要望書を集めて売れる見込みのところを販売する。で、ここはそれにもかかわらず即日完売せず。

>>51679 匿名さん
パークシティもBTTもどちらもランドマークだと思いますよ。

購入者が自称でランドマークと呼ぶのはそうとう恥ずかしい。関係ない人がみたら豊洲のランドマークがここのわけないでしょう。

>>51684 匿名さん
ここは客観的に見てもランドマーク性の高い物件だと思いますよ。

やっぱり、47戸に3基エレベーターがあると、快適。

>>51686 マンション検討中さん
ここいいね！

>>51687 匿名さん

東急は70戸に1台エレベーターがあれば快適なのに約50戸に3台ならほとんど待たない。
4階への台数は少ないがこれは快適。
東急は頑張った！！！

>>51675 匿名さん
家族持ちは単身者が少ない街の方が絶対に良いんですよね。年頃の娘とかいたら尚更。ファミリー同士が生活する方が安心で快適です。

>>51686 マンション検討中さん
プレミアムお買い上げ、ありがとうございます！

ここ本当に見た目のインパクトあるから、プレミアムも次第に売れてくと思う。

>>51684 匿名さん
豊洲で一番高い建物、しかもこれから開発の中心となる六丁目に隣接しているのだから、ランドマークと呼んで差支えありません。

>>51692 匿名さん
少なくとも、ここは既存のどの豊洲タワマンよりも目立つと思いました。やはり立地が良い。スケールやデザインもランドマーク感が十分にあります。

ただ、ネガではありませんが、晴海3兄弟はとても手強いです。

多重要望入らないように絶妙な価格設定にしてるから、本当の金持ちしかプレミアムは買えない。

>>51693 匿名さん
確かにインパクトだと三本とも極太の晴海三兄弟は強烈ですね。

ティアクロとPTHのデザインは秀逸ですね。おかげでBTTからの眺望のクオリティが高いとも言えます。
向こうにとってもBTTは同様の存在でしょう。

>>51599 匿名さん

１期１次の抽選部屋は、
2倍42戸、3倍24戸、4倍4戸、5倍4戸、7倍2戸、11倍1戸、
1倍の部屋もあるので、平均倍率は分かりません。

西角南角と北西高層階の透明手すりに要望が集中しました。
その為、東急が要望書が出ていない部屋も敢えて多数だし、抽選落ち救済の措置を計りました。
その後、抽選落ちは他の部屋に登録を入れた人もいれば、購入を諦める人もいて、結果登録されない先着順の部屋が出たという事です。
2期以降の事は知りませんが、抽選部屋も多数あったと聞きました。

PTKは部屋を絞った為、多数の部屋に倍率がつきました。
抽選落ちの人の救済措置も無い為、販売の度に同じ人が何度も抽選にチャレンジする事になります。
東急とは販売方法が全く異なります。

>>51697 匿名さん
ネガになんか回答しないでくれ。
燃料あたえるな。

>>51677 匿名さん

不正解！
23丁目はきれいになったけど、中心ではないのです。ちゃんと町のこと調べて出直してください。

>>51696 匿名さん
ティアクロに揃えた三井のファインプレーだと思います。こういう街全体を見据えた開発は三井さすがという感じですよね。