ブランズタワー豊洲ってどうよ？

外観は今のところ、CGや模型からの期待通りの出来栄えで、特に不満なし。自転車のエレベーターもMRで見てまあそんなもんだな、くらい。植栽に期待。

あと一番気になるのは4Fエントランスの出来栄えだな。

入居前なのに空調設備はすでに一世代前のマンションです。

>>51293 匿名さん
私はブランズ豊洲タワーがブランズのブランド向上に寄与すると信じてます。
何もない頃から豊洲を購入して以来、完成したものよりもこれから伸びるものが好きです。

>>51304 匿名さん
ブランズのブランド向上にもなるし、豊洲のブランド向上にもなると思います。

>>51270 匿名さん
でも、雨の日の外出時は傘持参で、鬱陶しい一日ですよ。

　残念至極。

>>51306 マンション比較中さん
駅直結以外は許せない感じですね。
シエルタワーをお勧めします。

>>51303 匿名さん
え、そうなんですか？詳しく教えて貰えますか？

>>51295 匿名さん

それは心配です。

>>51306 マンション比較中さん
徒歩5分なら全然気にならないですよ。雨の日こそ駅近の強みが生きてきます。

>>51302 マンション比較中さん
何書いているのかよくわかりませんが、豊洲を知らないことは分かりました。

スーペリアは最終になりそうですね。
抽選になるんでしょうけど、ここの皆さんが当たりますように。

>>51306 マンション比較中さん

この値段なんだから、我慢は必要。
豊洲に住めるだけで、住む人は森羅万象に感謝しなくては。

>51351

削除された形跡ないし成りすましみたいだね。改行や文章もおかしいところあるし。

>>51102 匿名さん

エレベーターの少なさに衝撃的で、あまり驚かなかった。

51310：匿名さん
[2021-05-09 19:58:17]

>>51306 マンション比較中さん
傘をさす能力もないのでしょうか？
ご愁傷様です。

上記
完全に、誹謗中傷投稿ですね。
削除依頼かけます。

管理人さん、ありがとうございます。
執拗なネガさんは、アクセス禁止にして頂けると助かります。

もう外すと後がないから、抽選減らしネガも必死ですね

>>51300 匿名さん
3種で十分だけど、3種が最高のシステムってのは無理ありすぎ。

>>51324 匿名さん
人の言葉尻とかどうでもいいですよ。

>>51325 匿名さん
言葉尻ですか？
というかこれ何気に結構問題発言な気がする。
> 吸気口が行燈部屋周辺など部屋の中心にもある。

ここのポジ？同じこと何回もコピペしてる若葉マークの人にはゾッとします。
自分で思っている分にはいいですが、外で豊洲ナンバーワンとか都内1の物件とか言わない方がいいですよ。
自分は、東電堀にこれからの季節、コロナで飲めない若者がたむろし騒ぐのが一番の懸念です。

>>51323 匿名さん

1期1次で申し込み入らなかった住戸がいくつもあったと聞いてますけど、何故その状況にも関わらず、抽選減らしというコメントが出てくるんでしょうか？

申し込みがなかった住戸は普通に先着順で販売してたわけですよね。抽選じゃなく。

ちょっと理解できなかったので、教えて下さい。

管理人さんありがとうございます。いつもネガの人がご迷惑をお掛けしすみません。

>>51327 匿名さん
ネガのあなたのしつこさにぞっとしますね。笑

運営にまでなりすましたとの事本当でしょうか？
妬みすぎておかしくなりましやか？いや、生まれつきか。

私にとって豊洲は一番良い街で、新築では住環境含め一番おすすめできます。
何か問題ありますでしょうか？
逆に今どこがおすすめですか？
ネガってばかりおらず対抗軸示してください。

東電堀を知らないよいですね。
昼は明るく夜は静かな環境です。

若者が騒ぎすぎても、度がすぎれば通報すればよいです。
散歩でもされてリフレッシュしてください。

自由に書き込める掲示板ですので、ポジネガ両方あっていいと思うのですが、せっかく皆さんの時間を使うのであれば生産的な議論がしたいですね。

>>51320 匿名さん
豊洲で一番エレベーターの多い物件です。
もう少し調査してから記載ください。

>>51331 匿名さん
今じゃなく先を読めよ。新築時の売れ行きなんか参考になるわけないだろ(笑)

>>51334 匿名さん
先も過去も読めないあなたと違う道が正解でしょう。
誰も一種換気目当で新築も中古も選びません。

社会も人からも選ばれない人のように。

不動産は立地。それに加えてタワマンは建物も重要。分譲価格の7割は建物の価値なんです。
立地がびみょーなうえ、建物のグレードも高くない。設備は旧世代のもので陳腐化。5年も経てばしっかり減価するでしょう。

分譲価格－土地価格－建物価格－デベロッパ粗利＝のれん（ブランド価値）
ブランド価値は長期に渡って減価（償却）するが、東急は三井、住友に比べて格下なので、減価は早い。びっくりするくらい早い。リセール減価が早いということ。

>>51337 購入経験者さん
選択肢が少ないという購入者不利の現在のマーケットで、その中から無理に選ぶからこのマンションを選ばざるを得ないのでは？

>>51338 匿名さん
建物価値は下がりそうだけど、ブランド価値は下がるの？ あと、仮にブランド価値が減価するものだと仮定しても、ブランド価値が元から小さければ、減価する余地も少ないと思うのだけど。

新築信仰、タワマン信仰、大規模信仰。3つも信仰してりゃ選べる物件なんか数本。自分と家族にとって一番幸せになれる家を、たった数本のタワマンから選択するとか、どんだけ精神的不自由なんだよ(笑)

>>51341 匿名さん
分譲価格が高すぎると、土地価格、建物価分格、デベロッパ粗利を控除した残余が大きくなる。これがフワッとした価値＝ブランド価値、株式でいうのれん。分譲価格が割安ならはその通りブランド価値は少ない。

家族もいないのに、選ぶつもりもないのにネガですか？
もう何喋っても説得力ないし、おねんねする時間ですよ？

上記煽り投稿になります。
削除願います。

>>51341 匿名さん
ビンテージと呼ばれるマンションは、このブランド価値が減価しないから、減価するのは経年による建物価値のみ。築古になれば償却額もほとんどなくなるから、結果、リセールはもう下がらない。
ここは減価はやいよ。

51343：購入経験者さん
[2021-05-09 21:57:53]

>>51340 匿名さん
対抗軸もしめさないのですが、チキンマンですな。
トリプルはどう？

検討もしないでネガをし、対抗軸も示せない。
他のマンションスレでもネガをしてるんでしょう。
人として最低の方です。

51339：購入経験者さん
[2021-05-09 21:52:19]

>>51338 匿名さん
超格下のあなたが東急のようなメジャー7かつ大企業を格下呼ばわりとは
謝罪ください。びっくりするほど常識ないです。