物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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4604
マンション検討中さん
私は、今豊洲住んでるけど、新築を港区で買ったので、その完成待ちなの。
自分よりも持ってる(予算ある)なら、ここは買わないと思うよ!
お金出せばもっといい条件の物件あるからね。
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4605
匿名さん
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4606
匿名さん
>>4604 マンション検討中さん
日の出のMFTですよね? ポストの中のチラシに釣られちゃったか?orz
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4607
在星邦人
東京事務所再生のために会社の資本金を少しでも多くしたいので、高層階じゃなくて中層階を買います。シンガポール事務所は現地の大手日系法人に売却して、東京事務所は私が立ち上げた会社の残党とする。
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4608
評判気になるさん
>>4604 マンション検討中さん
はいはい
その程度のレベルをわざわざ書き込むなんて
幸せな奴
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4609
評判気になるさん
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4610
外科医
一番乗りを競うつもりはないけど、あけましておめでとう。今年もよろしく。年度が変わる夜中にはオペの予定が入っているので、この場を借りて早めに言って見た。皆さん健康だけには気をつけてください。
私には妻も子供もいるし、オペの予定をそんなに入れられたら家族と過ごす時間もなくなりますので。
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4611
マンション検討中さん
パークコート浜離宮って言う物件。
豊洲住んでると、港区は芝浦しか行かないのかなぁ?
カルロスゴーンとか、ソフトバンク宮内が住んでいるマンションを中古で検討してたけど、全然部屋が売りに出されず、ちょうどその経営者仲間からこの物件の話を聞いて、すぐに申し込んだ。
抽選にはならなかったけど、申込時の平均坪単価580万。
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4612
匿名さん
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4613
匿名さん
MFT? PCH? 一体どっちに買い替えするの? 話がぐちゃぐちゃやないか。
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4614
匿名さん
4611
匿名掲示板で自分の幸福を自慢する=日常生活で自分の話を聞いてくれる人がいない
っていうのを晒しているのに気付かないのか?
悲しい人生だな…
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4615
匿名さん
いや、実際はそんないい生活はしてない。
貧乏なやつが掲示板の中でだけ金持ちのふりをしてるだけ。
かわいそうな人間だよ。
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4616
評判気になるさん
>>4611 マンション検討中さん
はいはい、、、良かったですね笑
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4617
匿名さん
坪400なら激安だね。エリア中古相場からみても、おそらく480あたりが妥当だろう。
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4618
検討板ユーザーさん
豊洲住民は港区行く機会ないだろうから、港区って言ったら、芝浦なんだろうね 笑
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4619
マンション検討中さん
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4620
ご近所さん
>>4611
ゴーンが住んでたのって、元麻布タワーじゃなかったの?
月300万近い家賃の部屋が、ごろごろあるんだよね。
周りも昔から由緒ある土地で、江戸時代から続く店とかあって素敵。
浜松町は、普段の買い物が少し不便じゃないかな。
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4621
匿名さん
港区は六本木くらいしか行かないなぁ。
飲みにいく街。
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4622
匿名さん
まあ、そもそも出かけるのに、そこが何区なんて気にしないよね。
港区の方は意識が高いので、いちいち気にされるのでしょうか?
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4623
外科医
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4624
小児科
豊洲の病気で緊密してるんだけど、年始そうそう子供がもちに喉を詰まらせて大変だった。
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4627
匿名さん
坪単価500なら激安だよね。50戸くらい買おうかな
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4629
匿名さん
>4627
もしやあなたは
選手村600マンですか?笑
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4630
マンコミュファンさん
港区=芝浦って、考えちゃうのが豊洲住民なんですかね?
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4632
匿名さん
目の前、消防署ですし、小学校を挟んで最新医療が受けられる救急病院があるので、いざ何かあった時、最強ですよ!
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4635
マンション検討中さん
[No.4625~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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4636
匿名さん
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4637
匿名さん
豊洲市場マグロ初競り3億3千6百万円????????????
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4638
匿名さん
ここの最高価格部屋はそんなもんでしょう。
マグロに比べたらお得
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4639
匿名さん
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4640
評判気になるさん
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4641
匿名さん
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4642
マンション検討中さん
階数や方角によってはいくらでもあるでしょ。株の大暴落がこのタイミングできたのは本気の検討者にとって僥倖だったね。東急さんもそうそう強気の値付けはできないだろうな。
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4643
匿名さん
>>4642 マンション検討中さん
この超低金利で銀行もどんどん借りて下さいという状況が株価に関係なく続くであろう中で、株価が落ちることでなぜ実需向け新築マンションが価格を下げないと売れなくなるのか、アホな私にもわかるように教えて下さい。お願いします。
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4644
匿名さん
>>4642 マンション検討中さん
確かに。
最近の相場は以前より高いと売れなくなってるのは確かですよ。
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4645
匿名さん
その通りですね。去年の秋頃までの勢いだとここは420程度行ってまうなーと思ってたけど、今ならそこまでの強気価格は行けないはず。
それは晴海フラッグもしかり。
株は去年の冬の利確以降、我慢して手をつけなかった甲斐があるわ。
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4646
匿名さん
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4647
評判気になるさん
>>4645 匿名さん
賢明ですね。私はソフトバンクに一億突っ込んで、数年塩漬けです。
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4648
匿名さん
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4649
匿名さん
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4650
匿名さん
>>4643 匿名さん
結局誰も答えてくれなかった(答えられなかった)ね。まぁ不動産価格に対しては株価より金利の方が圧倒的に影響あるわけで、株価下落→マンション安くなる的な短絡的な考えの人は価格発表でまた泣くことになるだろうね。
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4651
マンション掲示板さん
きっとこの掲示板に書き込んでる人や、覗きに来てる人は、買えないんだろうな。
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4652
匿名さん
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4653
検討板ユーザーさん
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4654
匿名さん
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4655
匿名さん
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4656
匿名さん
>>4651 マンション掲示板さん
坪350万円台だと、他より(今売り出しの野村キャナルマークス)高いですよね。
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4657
匿名さん
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4658
匿名さん
各戸に防災備蓄倉庫があるんですね。トランクルームが無いから名前を変えただけとも言えますが。
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4659
匿名さん
早速エントリーしてみましたが、
ちょっと良いと思ってしまいましたw
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4660
匿名さん
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4661
検討板ユーザーさん
間取りがかなり残念。
おそらくこれが売れ筋の間取りでしょうからね。
駅近、カッコ良いタワマン供給はこれが最後なので、注目は受けると思いますが、やっぱり相当高そうだね。
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4662
匿名さん
完全に柱が部屋に入り込んでる間取りがあるけど、すごい邪魔そう。。
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4663
匿名さん
>>4594
この人の情報が本当かどうか知らんけど、おおよそそんな価格帯になるでしょうね
そして東急には1番イマイチな方向の東角に219m2を持ってきた理由を聞きたい。
もしかして最上階は全部200m2以上で用意しているのか?
最上階の西角とか南角は世間に出回ることがないのだろうか
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4664
匿名さん
いつになったらこの版は地域の括りが付くんだ?
未だに23区のままじゃん
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4665
マンション検討中さん
スーパー何が入るのかなぁ??
頼むから文化堂は、やめて下さい。ショボすぎ!!個人的にはライフが来て欲しいです。
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4666
匿名さん
>>4663
最上階の西角とか南角は世間に出回ることがないのだろうか
事業協力者住居1戸、となってますがここが当てられてるのですかね。事業協力者って誰でしょうか?
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4667
匿名さん
>>4665 マンション検討中さん
ふつうに東急スーパーじゃない?
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4668
匿名さん
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4669
評判気になるさん
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4670
匿名さん
価格の話は、東急が価格表を出すまで議論しても無駄。東急に知り合いがいるけど、掲示板上の扇動や検討者の"情"は一切無視で、自社の利潤のボトムラインや市場動向に照らし合わせて、100%"理"に基づいて価格を決定するって言ってたよ。そんなの当たり前の話。
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4671
匿名さん
共用施設はポイントをちゃんと押さえてますね。PTTみたいな8個もソラなんちゃらとか、スカイズみたいな天体望遠鏡とか無駄がなく、レックスガーデンとかみたいに少過ぎずでちょうど良い。子育て世帯率は他のマンションに比べて低そうだからキッズルームがないのも頷ける。
心配なのは、免震構造。
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4672
匿名さん
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4673
匿名さん
豊洲は子供天国の街だから避けてましたが、このマンションなら住みたい。
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4674
匿名さん
>>4671 匿名さん
パンフレットにキッズルームあるって書いてありますよん。
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4675
匿名さん
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4676
マンション検討中さん
北東219.44㎡はPP分離タイプですね。しかしトイレがプライベート側に寄せられていたり
SICが一箇所しかなかったり、使いづらい間取りになっていて残念でした。
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4677
匿名さん
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4678
匿名さん
外観カッコいいですね。うかつにも欲しくなってしまって、本気で検討始めることに。。
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4679
匿名さん
自分は、いわゆる高収入のイメージを抱かれる職種の人ではあるんですが、それでも買えなさそうなので諦めます。東急さん、良いマンションを作ってくれてありがとう。パンフレットを拝見するだけでも楽しい思い出でした。
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4680
匿名さん
確かにデザインが美しい。
湾岸に調和したデザイン。東急と熊谷組の本気が見れそう。
ただ、4LDKが欲しい自分には検討外になってしまうな…
一つくらい用意して欲しかった
観賞用に楽しませてもらうとします
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4681
匿名さん
たしかにスミフ有明やPT晴海が一昔前に思えるデザインやね。
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4682
匿名さん
色使いなのか、逆梁っぽいガッシリとした印象を受けますね。こりゃ売れそうだ。
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4683
匿名さん
>>4681 匿名さん
私にとって、スミフ有明やPT晴海はまだ完売していないものの、今になってみればすでに過ぎ去ったブームという感じで、"そんなマンションもあったなー。懐かしいなー。"という心境ですね。光陰矢の如しとはこういう事を言うんですかね。
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4684
マンション検討中さん
私も東急に知人はいるけど、土地を入札で勝ち取った時点の平均単価は400。
ただその後、土地を一部学校に譲渡。
建築単価の更なる高騰によって、400万よりだいぶ上がっているとのこと。自分が検討するかも、と言ったら、同じサラリーマンなのに、良く400万以上のマンション買えるね、って表情で転職について相談されました 笑
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4685
匿名さん
しかし居住部分が地上25mからとは贅沢やな。
ゆりかもめで眺望塞がれるパンダ部屋は相当安いと予想してたが、そんなものすら存在しなかった
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4686
評判気になるさん
>>4684 マンション検討中さん
検討するのは自由ですよ。
ただ買えるかどうかは別の話。
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4687
匿名さん
クルーザーを横付けできる湾岸マンションは殆どありませんので、海外の富裕層にも響きそう。また豊洲市場で新鮮な魚介類が手に入り、世界レベルの飲食店が集まる銀座も直近です。
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4688
匿名さん
>>4687 匿名さん
東電堀に係留って出来ませんよね?
無許可だけど一時的に寄せて、ゲストだけ降ろしてオーナーだけ夢の島へってのは分かりますが、それなら運河に限らず隅田川沿いとか何処でも出来ちゃう気がしますが…。
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4689
マンション検討中さん
グランドエントランスホールのデザインが...
どうしても嫌...
うー...
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4690
評判気になるさん
>>4689 マンション検討中さん
貴方どうせ買えないから関係ないだろ
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4691
匿名さん
PTH契約者ですが嫉妬するぐらいカッコいいデザインですね!まだ3年も先だからそんなに待てないし高そうなのでPTHで良いですが、これから検討する人が羨ましいです。
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4692
匿名さん
カッコイイデザインですね!
エントリーしたら、スカイラウンジやゲストルームのCGも見れましたが、とてもセンスがいいですね!
豊洲タワマンで一番センス良さそうです。
間取りも角部屋はバルコニーありのタイプであれば部屋に柱も食い込んでなくていいです。
真剣に検討したいですが、やはり坪400は越えてくるんでしょうね。。
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4693
匿名さん
良さそうですねぇ…
良いと思えば思うほど、
手が届きそうにないと思う…
ネガスレも比較的少ない…
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4694
匿名さん
ネットに情報がでてから、東急関係者と思える書き込みがやたら増えましたね。
営業さん達は、まずはマンコミュ書き込みから仕事スタートですかね。
お疲れ様です。
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4695
匿名さん
デザインは派手ですね。
ちょっとガッカリ。
高級感のあるもっと落ち着いたものが良かったな。
でも派手好きな中国人には好まれるのでしょうね。
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4696
匿名さん
三井や住友を敵に回すような書き込みはダメですよ。営業さん。
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4697
匿名さん
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4698
匿名さん
ここに坪400出すくらいなら、中古のCGP買った方が幸せになれるだろ。
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4699
口コミ知りたいさん
>>4698 匿名さん
CGPは坪400じゃ買えないですよ。
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4700
匿名さん
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4701
匿名さん
建物のデザインはパークタワー東雲に似てる。センス無いね。目立つことは確かだから豊洲のランドマークにはなれるだろうね。ほんとセンスなさ過ぎ。このデザインがいいと称賛しているのは東急関係者だね。
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4702
eマンションさん
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4703
匿名さん
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