ブランズタワー豊洲ってどうよ？

騒音は住んでみなきゃ分からない。この程度の車の騒音は窓を閉めればさほど気にならない。
しかしタワマンならではの上の階と左右部屋からの騒音は住んでみて初めて分かる事だから。
誰が住むかは運による。
せめてスミフ恵比寿物件のように施工不良が無いことを祈る。

>>44450 匿名さん
東電堀散歩してきました。スケボーはいませんでした。
いたらすぐ通報します。

豊洲在住の方に聞いてみたかったことがあります。
メトロ豊洲駅に津波と鯨が豊洲を襲う石の大きな絵があります。
あれ、すごい失礼でメトロの良識を疑いますが皆さんはどうお感じでしょうか？
豊洲愛ゆえですが、あの前を通ると怒りで震えてしまいます。

スケボーと同じくらい豊洲から消えてほしいです。

>>44452 匿名さん

http://www.art-annual.jp/news-exhibition/news/27212/

>>44452 匿名さん
https://at-art.jp/japan/tokyo/koto/toyosu/%E5%AE%AE%E7%94%B0%E4%BA%AE%...
https://toyosuspace.com/konjaku/
https://gurutabi.gnavi.co.jp/i/i_1001275/

みなさん、気にするところも様々ですね。
個人的にはメトロの絵なんて、クソどうでもええけど。

遂に屋上階まで立ち上がりましたね！
屋上のライトアップもあるんですかね？

>>44456 マンション検討中さん
ないです

プレミアム住戸はエレベーターが直行だと他SNSで拝見しました。

もう魅力的な住戸は空いてないですよね。あと1年で引き渡しだと。。。遅すぎたかな。

>>44458 匿名さん
プレミアムも4階乗り換えです。
非常用エレベーターのみ1階直通です。

プレミアムも二十戸くらいあります。是非。

>>44456 マンション検討中さん

どうも一応屋上ライトアップあるみたいですね！！

>>44460 マンション検討中さん
なぜ嘘をつくんだ

自分の買ったマンションの最上階を知らないってどうなんだろう？
やっぱり共有施設が最上階にあるマンションが良いよ
誰か決まった人間が絶景を独占するよりもみんなで分かち合う方が共同体って感じがして良くないかい？
次もし引っ越すならまたそういうマンションを選びたい
ここもかくあるべきたったと思う
エレベータで揉めることも無かっただろうに

>>44438 匿名さん

西角でも高層階なので心配してないよ

>>44462 匿名さん
屋上で花火鑑賞をやればいいんす

>>44464 匿名さん
屋上出れるでやんすか？

>>44464 匿名さん

プレミアムの住民はそれ以外の住民が最上階部に立ち入る事を許さないだろうな。

>>44466 匿名さん
そういうの本当に良くないと思うわ
みんなで分かち合うべきだよ階層も方角も関係なくさ

>>44462 匿名さん
33Fも48Fも言うほど景色変わらないぞ

>>44468 匿名さん
うーんそれは両方体験できた上で言える言葉ではないかと

上層階の人だって階下のバーで景色楽しむ意味ないでしょ
方角が同じなら尚更

スカイコワーキング構想を実行に移しますかね

>>44462 匿名さん
それなら、ブリリアタワー豊洲にするしかないな。
ブリリアシリーズなら、だいたい屋上はスカイデッキのイメージある。

ブリリアタワー豊洲。愛は空を超えて。

バーは、飲食の食はどれくらいメニューあるんだろう？

>>44471 匿名さん
移したい。北東の部屋はあと10個も残っている。ほとんど売れていない。おそらく完売しないだろうから。マンション管理組合で買い取りましょう！

>>44459 匿名さん

全員エレベーター乗り換えなんですか？

それに普通であれば即完売してもおかしくないプレミアム住戸が何故20戸も売れ残ってるんでしょうか。

興味があるのですが、売れ残り住戸を聞くと躊躇してしまいます。

33階のラウンジの眺望で充分。
眺望は高けりゃ良いというものではなく33階位がバランスが良い。
西角の眺望をみたら、あとは見てもガッカリするだけ。

>>44475 匿名さん

どの物件でもプレミアム住戸というのは売れ残るもんです。

都心でもないのに、プレミアムを設定してしまったことが。。。

>>44477 匿名さん

プレミアムの数が多すぎたんじゃないの？
それでも半分以上は売れてるよ。
最上階のロイヤルプレミアムは殆ど売れてるし、スーペリアと同じで高くても眺望や間取りの良い角部屋から売れてるよね。

東京都らが8号線延伸で東陽町駅検討
https://www.kensetsunews.com/archives/557570

豊住線、着々と進んでますね。7月に開設決定となる可能性が高そう。

江東区に坪600出せる層に細々と売ってるんだからこんなもんでしょう。

昭和医大に向かう救急車ですが、昨日再度北角の交差点で左折するところを
目撃しました。常態化しないか心配です。

>>44482 匿名さん

駅交差点の信号次第で変わるでしょ。普通に通ると思いますよ。病院と消防署隣接なんだから、サイレンの音は仕方ないよ。

>>44483 匿名さん
ミライト、パークホームズ側で右折侵入固定かと考えてました。
仕方ないのですね。

>>44482 匿名さん

東雲方面から来る救急車は深川5中の向かいのビルを左折してPHTの前を通り病院へ行きます。
晴海方面から来る場合はシエル前で右折したり、深川5中の向かいのビルを右折したり、と信号とかの状況によって変わるようです。

>>44485 匿名さん
ありがとうございました！

救急車が通るのは当たり前としても、北角の交差点を曲がってきて、ブランズの駐車場へ右折で入ろうとする車が増えないか心配です。禁止されてますよね

みなさん、マンションの駐車場にマンション住民専用カーシェア2台ぐらい欲しくないですか？

>>44487 匿名さん
もちろん右折侵入禁止は守るべきで、それでも来客とか詳しくない人がやっちゃう可能性はあるけど、それで何かクリティカルな問題がある？

>>44489 匿名さん
ブランズ駐車場へ右折待ちの車が増えれば、後続車の進行を妨げますよね。北角の交差点からブランズ駐車場の出入り口まで距離がなく、混み合っていれば最悪北角の交差点を青信号にもかかわらず5丁目側へ渡れない車が出てくる。先の救急車の通行を考えると望ましくはない。

>>44468 匿名さん
全然違うよ、シミュレーションで一目瞭然。
33階も良いが40階代は本当に素晴らしい

>>44488 名無しさん
あればいいですが今から準備だと駐車場枠減らす必要があるので難しいかもですね。
そのくらい最初から企画しておいてよという感じですが。。

カーシェアの件、どうすれば実現できるのでしょうか？東急側で数が限られている駐車場の抽選を既に予定している以上、暫くは実現難しそうでしょうかね…

>>44492 匿名さん
本当ですよね

>>44491 マンション検討中さん

眺望は好きずきですよ。
私はブリリアマーレの30階ラウンジからの北西のシティビューが最高に良いと思いました。
三井ガーデンホテルからは高すぎて空の割合が多すぎかなと。
スカイズの屋上テラスから360度のパノラマ眺望を見たことがありますが、西角の北西南西の眺望は、シュミレーションの何倍も素晴らしい。
特に夜景は息を呑むほどに美しいですよ。
私はブランズの33階ラウンジ高さがベストかなと思います。

ルール守ればいいだけだが、そもそもブランズ前の道路は右折待ち並ぶほど交通量あったっけ？

>>44493 名無しさん
他マンションの例だと最初から予定、駐車場の空きの有効活用でしょうか。
敷地広いから最初から考えておいてほしかった。

今日は雨だからさっそくSMBCを利用。エスカレータを下りると目の前はファミマとウェルシア、そのまままっすぐ行くと改札、なんて素晴らしい動線なんだろう。
と感激しながら三井に感謝感謝。

>>44499 匿名さん
駅までの道が最高ですよね。
ベイサイドクロスは本当にオシャレな空間です。
成城石井があるのもよい。
実質駅2分がBTTの魅力を増します。

>>44498 名無しさん
駅2分へのチャレンジ、東電堀改善に続いてカーシェア導入、承りました。

>>44501 匿名さん

総会決議が必要なので、もし駐車場が万が一空いていても、車持っている人や車購入予定の人からは賛成票を得られないかもしれませんね。2/3以上でしたっけ？3/4でしたっけ？

>>44500 匿名さん

ベイクロにも大きなコンビニも薬局もあるんですよね。
そうなると、確かに一階にコンビニ入れない？のも、納得感はあるかも。ただし夜の20時までですが

>>44502 マンション検討中さん
なかなか難しいでしょうね。
あと、お客様用駐車場が少ない、配達用駐車場も少ない
このあたりの動線はいまいちです、心配してます。
東急さんはエレベーターといい、動線設計がいまいちですね。

>>44503 マンション検討中さん
スーパー横にあるのも理由でしょうが、スーパーが24時間じゃないと
少し不便かもしれません。
本当は4階に住民専用のミニショップがあればいいのですが。

>>44505 匿名さん
スケボーMVはまだYouTubeで視聴できます。これ謝罪とかじゃなく、
即刻配信廃止、これまでの広告費用で豊洲の修繕に当てるべき事案です。

区議によると江東区も段差なくすようにしていくとのことですが、
まともに生きている大多数の区民税金で本来はやる話ではないです。
警察や賠償など徹底的に償わせてほしい。

いい

>>44500 匿名さん

居住者同士で盛り上がるのならいいけど
第三者に対しては実質駅2分というのは胡散臭い表現
と見られるからやめて欲しいな。
表記ルートより若干長い距離歩く訳だし。
駅直結ビル入口2分とかにして欲しい。

>>44508 匿名さん

長ったらしい表現だな

>>44500 匿名さん
成城石井の惣菜系、店舗の規模の割に種類豊富で夕飯作る余裕がない日にはありがたいです。

>>44508 匿名さん
別にええやんけ。ここの位置付けを勝手に決めるな。
自由に書いてええねんで。

>>44509 マンション検討中さん

自説2分ではとう？

>>44511 マンション検討中さん

ふーん。
じゃ、実質10分以上（マンション内EV乗換え含む）
が実質だろ。

>>44495 匿名さん
ブリリアマーレもラウンジは33階だよ

エスカレーター・エレベーター乗り換えなしで1Fから居住階に直接行けるタワマンの方が少なくね

エレベーター乗り換えタワマンって他にある？

乗り換えなしはPCT、PTT、スカベイですかね。

エスカレーターはベビーカーだと今イチ

駅近に命かけてたけど、これぐらい近ければ特に言うことないかな。もちろん直結に越したことはないんだけど。

>>44514 匿名さん

東雲のＷコンとか最上階の５３階５４階吹き抜け北西側が共用施設だからな。初期の頃は最も坪単価が高い場所を皆んなの施設とした時代もあったという事だよ。
今思えばＷコンのラウンジは湾岸のタワマンの歴史を眺める壮観な景観だったと思う。

よくわかんないけど、これって新しい話？
https://wangan2020.info/archives/778

三菱の2丁目開発やメブクスもそうだし、豊洲が「スタートアップのメッカ」という新しい個性を追加しつつあるね。

>>44502 マンション検討中さん
夫婦で免許持ってたりすると自家用車1台持ってても、突発的な用事とかでカーシェアがあると便利な時って結構あると思うので、そのあたりみんながメリットあると感じてもらえたらいいですねー。

近くにレンタカー屋さんがあるから
そんな事にコストかける必要無いと思うけど。

>>44520 匿名さん
豊洲ももちろんだけど、東京ベイeSG絡みかな。

ブランズタワー芝浦といい、ここといい、住戸の売れ残り凄いな。立地はいいと思うだけに、本当に残念な点が多すぎ。全体設計とか。もったいない。もっとうまく作れただろうに。

>>44520 匿名さん
豊洲に関わる部分は、国の事業でやってる豊洲スマートシティを都としての先行事例に位置づけてるだけだね。
豊洲スマートシティは、スマート防災訓練とかちょこちょこ新しいことやってるね。

東京ベイeSGプロジェクトの方は相変わらず新入職員が夢想したような適当な内容で笑った。90年代から台場有明はずっとこんな扱いだな…
よくよくみると、海の森の方にスタートアップが集積とかふざけた内容しか書いてないわ

>>44524 匿名さん
豊洲は完売間近で住まいサーフィン10ヶ月連続一位で駅実質2分でさらに加速しそうです。
確かにエレベーター設計や動線設計は自分ならもっとよく考えれたと思いますが
豊洲で新築だとここしかないし、豊洲に住む価値を考えると些末な話です。

>>44526 匿名さん
豊洲在住じゃない人は、
ららぽーと、キッザニア、映画館、市場、図書館、シビックセンター、ビバホーム
が徒歩で行ける快適すぎる生活を想像してください！

>>44369 匿名さん

確かに

>>44526 匿名さん

駅自称2分ね。

>>44524 匿名さん
は？

>>44525 匿名さん
まぁまぁeSGもあたたかく見守りましょうよ。台場有明の発展は豊洲にもメリットですよ。

>>44436 匿名さん

スケボーはしてもいいが、ブランズ敷地内では絶対に許さん。南西サイドは任せてくれ。私が監視カメラとなります。
いたら、誰に言えばよい？？
自分でカミナリさんやるべき？？

>>44524 匿名さん
売れ残り凄い？1年で1100部屋売り切った超人気マンションのブランズタワー豊洲なのに、頭がどうかしてるのか？こいつは。

>>44532 匿名希望しますさん
警察、ぐるり公園管理事務所、防災センター。
再発防止だとすると警察を呼んだほうがよいです。
ここにきたら痛い目にあうというのをわからせる必要があります。

>>44533 匿名さん

一年半で1100戸だよね。
ま、それでもすごいけど。

>>44524 匿名さん
BTTはもうプレミア以外無いですけどね

確かによくここまで持ってこれたよね。三井みたいな必死の倍率工作もせず。
早い者勝ちで希望の住戸供給するスタンスは好きです。

>>44535 マンション検討中さん

ちがうな。のこり38戸くらいだから、1114戸か。一年半で。

93戸売れ残り。

>>44539 匿名さん
HP更新されてないだけですよ。

>>44539 匿名さん
え。情報が古すぎませんか？ざんねーん

豊洲には不要な戸建ての住宅展示場なんてニーズないよね。

住宅展示場跡地が、豊洲の本当の最後の再開発区画でしょうね。

こんな場所が今のままであるはずがないだろうな。

再開発されれば、益々豊洲が発展するので、BTTにとっても恩恵あるよね。

>>44542 匿名さん
すぐにはないでしょう。
コロナ禍というのと、メブクスや周辺ホテルの状況見て判断かな。
個人的には豊洲を一つ上のステージに引き上げる外資系リゾートホテルがいいかな。

>>44543 匿名さん

マリーナベイサンズならぬ豊洲ベイサンズがいいね。

インフィニティプールからの都心絶景。ディナーは極上ステーキ食って、夜は屋上テラスでナイトクラブ。

毎週末パーリナイ

>>44544 匿名さん
豊洲にIR持ってきますか？

>>44545 匿名さん
カジノは評価が分かれるので台場あたりの距離感がいいかな。
マリナーズベイクラスならそれ自体が眺望の目玉になります。

やっぱり人口が増えてなんぼだと思うので、ツインタワーなんかが建ってくれると豊洲の発展に寄与すると思うので、いいけどな。あのあたりもにぎわうだろうし。

>>44547 匿名さん
勝鬨みたいにタワマンだらけになると評価さがりそうです。

>>44544 匿名さん

運河なので、キャナルベイサンズかな？

>>44544 匿名さん
ださい