ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>44347 匿名さん

月島西仲通り商店街みたいになるみたいよ

>>44350 マンション検討中さん
そうそう、その前でした。
結局どうなったのか。ここだけ空白とか酷すぎる…

>>44352 評判気になるさん

そこはまだ結論出ていないはずです。13年は無理でも、さすがに10年は受けられると思いますが。。ただ控除が１%になるかは怪しいですね。イチ消費者として支払った利息分だけの控除になるのなら、ローンの選び方にも大きな影響が出るでしょうね。0.35とか0.45とか、低金利のローンを選ぶ必要がなくなる。制度設計をよく考えないと、低金利のネット銀行からは相当反発あると思いますけどね。

拡散希望

>>44351 匿名さん

え！？
ほんとに？

本当なら最高にセンスありますね。豊洲に唯一なかった、「美味しい個店」がたくさん入る可能性がありますね。

月島、門仲みたいにちぇーんではない美味しいお店がたくさん入ればいいな

>>44355 匿名さん
カメラつけて警察に突き出す、NIK Eのスポーツパークで啓蒙活動する

この物件の敷地内にもウインドパークや階段などスケボー小僧が喜びそうな場所が沢山あり心配です。
見かけても注意するのは怖いから、まずは黙ってスマホで動画撮影して通報ですかね。
器物破損行為ですから遠慮は無用です。

ブリリアタワー池袋、同じくエレベーター乗り換えがある(11階で)とこちらの掲示板で教えてもらい調べてみました。とても素敵なマンションですね。掲示板をみると乗り継ぎが不便という意見も少しありましたし、それよりも震度4？くらいで高層階エレベーターが止まるっていう不満の書き込みが多かったです。笑

2015年3月なので今の相場より一、二段階低く参考になりませんが、やはり転売は当時も出ていたようです。

印象的な書き込み貼っておきますね

----
7208万円の部屋を8980万円で転売か。
→向きが一番悪いとはいえ、安すいですね。すぐうれそうですね。
→ええ！コレで安いんですか？
→70平米で9000万円切っている新築タワーなんて、このあたりではもうありませんよ。

エレベーター乗り換えだけは本当に変更して欲しい。
どう考えても日々の動線、悪すぎ。

ホテルライクとか言ってるらしいけど、毎日ホテルのフロントに立ち寄る用事ある訳ない。

ホテルなら許せても、毎日の生活では不便以外の何者でもないと思うんだけど。

どうにか変更できないもんですかね。

既に1部屋契約済みのものです(角部屋以外)。角部屋のキャンセル住戸が出てそっちが良かった場合、部屋の変更は可能でしょうか。

>>44356 マンション検討中さん

まだ構想段階だと思うので何処まで本当か、実現するのか分からないですが、商店街は作るみたいですよ。
計画時には変わってる可能性もあるので、話半分にしておいてください。

>>44360 匿名さん

エレベーター乗り換えは間違いなく面倒で不満は出る。タワマンに住んだことがある人ならその意味は分かるはず。　駅から近いのがここの唯一の売り、であるはずだか、タワマンの場合、部屋からの移動時間を考える必要あり。

>>44361 マンション検討中さん
基本的にはキャンセル扱いで手付金放棄になるかと。

>>44363 匿名さん
さすがに100点満点のマンションは、住まいサーフィン10ヶ月連続でもないよ。
乗り換えが唯一の欠点なら、低層にしておけば階段や非常用エレベーターを活用できる。
ここは周りが開けているから低層もお勧めですよ。中古がでたら探してください。

あと共用設備も充実しているのが売りです。4階に共用設備が集中しているのも
メリットだよ。ジムや卓球、コワワーキングとか今から楽しみ。

>>44362 匿名さん
わかりました。情報共有ありがとうございます！

>>44355 匿名さん
スケボーはまだ分かるから別にいいんだけど、行き過ぎて、なんでもかんでも禁止な窮屈な街になってほしくはないかなぁ。器物破損がーとか、その背後に「資産価値への過剰反応」が透けて見えて、少し気持ち悪い。近所の悪ガキにゴラァっつって叱りつけながらも半分笑って済ませるみたいな、大人の包容力がある街を目指すのも選択肢だよ。ここじゃ少数派意見かな。。。

>>44367 匿名さん

スケボー少年が怖くて注意出来ない大人が情けないよな。

>>44361 マンション検討中さん

角部屋のキャンセルが出ても倍率つくでしょうから買えるとは限りません
既存の部屋の手付金放棄は覚悟の上で、当選したら移動できるか営業に確認してはいかがでしょうか
与信があるなら当選したら二部屋買って、片方は転売
恐らく購入価格よりも高く売れます

>>44358 匿名さん
常駐の警備員がいたはずです。傷付けられてからでは遅いので、マンションの防災センターへ連絡しましょう。

>>44367 匿名さん
私も、同じ意見です。
スケボーにそこまで敏感になっちゃうのか、という違和感モヤモヤがありましたので、言葉にして頂いてありがとうございます。

購入者です。ブランズタワー芝浦と、プラウドタワー芝浦。全く興味なかったのですが、ここを購入してから、価格も2LDKならぎりぎり手が届くので、少し気になり始めています。

ウォーターフロントや子育て環境がどんどん良くなっているという点が少し豊洲と似ているのかなと感じています。

>>44368 匿名さん

私は夜の11時頃、芝浦工大中高と6丁目第2公園の芝生あたりでスケボーやってる数人を見ました。
ベンチや花壇から飛び降りたり昇ったり滑ったり。
夜中だし怖かったー
少年じゃないし立派な大人よ。
スケボーやってる中を自転車で一目散に通り過ぎたけど、異様な雰囲気、注意なんてできないわ。
静まり返った夜中だよ。
南西側としては騒音にも繋がりますよ。

>>44370 匿名さん
豊洲公園、ベイサイドクロスと傷だらけですから。
すぐ警察や公園管理事務所、防災センターに通報しましょう。
特に南東のウインドパークはスケボーに適した傾斜地があるのでお願いします。

>>44373 匿名さん
不良青年で、ベンチ傷だらけ。すぐ警察通報してください。
一匹でもいたら撲滅しましょう。

>>44375 匿名さん
https://tokyo-sp.com/
がきてから集まりましたね。ここは期間限定で今年の夏までです。
有明オリンピック施設に似たようなものができるのでそちらにいくかも
ですが。。

>>44373 匿名さん

情けない。。

>>44377 匿名さん

私は、か弱いおばさん
注意なんかできないわ
そういう貴方こそビビって逃げるよね
口だけおじさん

>>44377 匿名さん
とよすとさんが立ち上がってくれたんだ。
彼任せにするのではなく、江東区、区議、公園や東京スポーツランド、今回のMVの作者やソニーなど配給元に苦情を言おう！
とよすとさんを孤立させてはならない。

>>44379 匿名さん

騒ぎすぎ。悪気はなく謝罪しているのに。。

>>44378 匿名さん

女性だったのね。そりゃ失礼しました。

>>44380 マンション検討中さん
謝罪しても駄目だろう。禁止区域でひろげ、多くのスケボーダーがくるようになる。
豊洲の損害は甚大である。
苦情をあげ、損害請求をすべき事案。
とよすとさんを孤立させてはならん。

>>44379 匿名さん

スケボーの記事見たよ。ベンチはひでーな。こりゃ大人として叱ってやらないとダメだな。

>>44380 マンション検討中さん
同意。なんか余裕ない人多いね。
とよすとも含め、豊洲愛が強いのはいいんだけど、潔癖になりすぎてる。ルールはルールみたいな、頭でっかちの学級委員かよ。
それが大人の態度、では全然なくて、人が増え街の魅力が増しているからこそ起こるこういうダイナミズムを、街としてどう内包していくか、清濁合わせもちつつ、目指すべきコミュニティ像とどうシンクロさせていくかを考えるのが真の大人の知性。ルールの前に文化。

>>44384 匿名さん

とよすとはちょっと調子に乗ってるからね。許可なくブログに載せたりするので、前にクレーム言ったことあるよ。

>>44384 匿名さん
潔癖ではない。公共物、私物等が傷だらけで数千万の損害である。
あなたやスケボーダーは自分の家やスケボーが傷だらけにされてもOKなのか？
もはや文化ではなく犯罪である。

自分に都合のいい文化はルールより優先なんて主張しはじめたら収拾つかなくなるだろ。

>>44384 匿名さん
スケボーは豊洲から排除。江東区への苦情を！！！

どっちの言い分も分かる。ただ、子供達にあれはダメこれもダメじゃ、ちょっと可哀相。
スケボーがやれる環境があるといいのにな。
病院隣の港湾局の土地とか使えないかね？

>>44389 匿名さん
あんなとこに作るとそれこそ近隣住民の迷惑。
ルールを守れない犯罪者なんだから。

>>44385 匿名さん
とよすとさんくらいルール守って許諾とるひとも珍しい。
その許可なく載せた情報をいってみなよ。嘘かわかる。

>>44391 匿名さん

それ言ったら、何処の誰かバレちまうよ（笑）

>>44392 匿名さん
言えないならいうなよ。嘘つきさん。

>>44393 匿名さん

お前は身バレしても言えるのか？
とよすとのSさんはそもそもその活動を理解してないまま投稿したみたいで悪気はなかったようだし、その後記事の訂正してくれてんよ。

>>44394 匿名さん
いや、あなたスケボーダーと同じルール守れない半人前だよ。
あなたがとよすとさんが許諾を取らない、クレーム入れたと嘘を書き込んだんでしょ。
名誉毀損だよ。
あなたが証明する責任があるし、できないなら書き込みなさんな。

>>44384 匿名さん

いいこと言う。その通りだと思います。ルール先行じゃないんですよ。みんな一人一人がどういう振る舞いをするか、なんですよね。その蓄積なんですよ。でも、44384さんのような考え方が出来る人はまだ少ないのも、悲しい事実としてありますよね。「ルールで！」の方が「文化で！」よりも強いですからね。

>>44394 匿名さん
そんなら、とよすとさんは調子乗ってるとかいう表現がおかしい

>>44387 匿名さん

そう言うこと言ってないんだよな。

>>44395 匿名さん
三次 江東区議も動いてくれそうですね。
豊洲の区議は動きが早い。我々もちゃんと選挙にいって行動している人物を
当選させないと。

スケボーは器物損害だけでなく、老人や小さな子からすると危ない、怖い。
これを機会に豊洲からスケボーを撲滅させたい。

>>44398 マンション検討中さん
あなた国語力ないんだよ。
スケボー禁止と書いてあるところでスケボーするのは文化じゃない。
ルールでもない。器物損害、他人危害など犯罪。
自宅の廊下で文化を育めばよい。

スケボーなら台場のラウンド1とかでコースあるからお金払ってやったらいいよ
ボロボロにされたら嫌だよ
釣りやランニングと違って実被害出てんじゃん…

>>44365 匿名さん

ここの唯一の欠点がベーターの乗り換え、のわけないだろ。欠点あり過ぎて皆書くのを割愛してるだけ。

>>44402 匿名さん
かわいいなぁ。住まいサーフィン10ヶ月連続一位は人気だから嫉妬だな。
豊洲の魅力、立地最強だから。
現地に立つブランズをみると存在感、神々しさに圧倒される。
しかもスーパー真横でかなりおしゃれなデザイン。スタバも入居しないかな。

>>44400 匿名さん
ちがうちがう。考えが固いよ。そういうこと言ってない。
黒か白じゃないの。

>>44403 匿名さん

スタバ入居してほしい！！！！！！
コンビニではなく、もしもスタバならもう最高！！
歯医者とかやめてー！

ガリガリしなければそんなに怒る人もいないんだが、8割方ガリガリしてるんだよ。
こないだも6丁目第二公園でぐるりパークのカラーコーン勝手に持ち出して踏み潰して破壊してたぞ。
何も対策しなかったらBTTの公開空き地の構造物壊しにくるのは確実
下手したら引き渡し前に不法侵入してやられる。

>>44404 マンション検討中さん
1か0でないのはわかるが、ルール違反して傷だらけ怪我させて文化じゃないだろ。
その破損した公共物は誰が治すの？
いずれにしても区議も動き出したからスケボーは排除だろう。
自らのルール違反で文化になるチャンスを失ったということで。

シャトルエレベーターもエスカレーターも所要時間は変わらないよ。
エレベーター乗り換えNGだと、エレベーターホールが2F以上にあるタワマンは全部NGだな。

>>44405 マンション検討中さん
店舗にはないとおもいますが、スーパーの区画にカフェ入らないかなぁ。
ららぽーと見てても一番安定して集客しているのカフェなんだよな。
アパレルとかユニクロ以外空いていますが、コメダもスタバも混雑がすごい。

>>44410 匿名さん

コメダ確かに混んでますよね。

野村の方はここより全体的に1割安いんだってね。

土地の仕入れ代がモロ影響してるんだろえけど、野村もエグい事するねぇ。もうちと忖度してやれんかったんだろうか？

東急がどう動くかが見物ではある。

ちょっと前の情報です。3末。
みんな売れて欲しいプレミアムについて。

■南西南東は合計22戸中残り5戸

南西→あと1つ　47階　約110平米
南東→あと4つ　46、47階　2つずつ　約110平米


■北西北東は合計24戸中残り15戸
北西→あと5つ　46、47、48階　105-122平米
北東→あと10こ　46、47、48階　78-126平米

南西南東は大丈夫な気がする。
やっぱ懸念は北東かな。

>>44412 匿名さん
芝浦と誤爆か？。

>>44413 マンション検討中さん
やっぱお金出すなら南だよな。眺望、日照、静けさでも。

私が日中ぐるりで見た事があるスケボー達は20?30代、若く見える40代手前の方もいたな。
ガタイの良い外人を含む８人くらいの集団ともすれ違った事あって、電動スケボーらしき物に乗ってスピードが出ていて危ないぞ。
なりより、スケボー禁止の張り紙がベタベタ貼られて美観が損なったよね。
今回のMV見て、モデルのファンは同じ場所でスケボーしたいって思うだろね。

プレミアム北西は高層過ぎて運河が視界に入らない分売りにくい
高層なら北東の眺望も抜けてて悪くないし

先週土曜日の15時ごろに豊洲公園横の自動販売機前でスケートボードをしている複数の20歳くらいの若者がいました。
小さい子供も沢山いる中、堂々とジャンプなどもしていてかなり危なかったです。
私が注意しても、「気をつけまーす」の一言だけで全くやめる気配がなく、仕方なくららぽーとの警備員に通報しました。

ここでルールより文化の方が重要といっている人たちは、そういう若者がいても注意しないどころか、もっと増えて欲しいと思っているんでしょうか？

現時点ではそれほど多くないかもしれませんが、こういう若者を放置していると、いつの間にかルールが守れない若者が大量に押し寄せ、重大な事件事故が発生してしまうかもしれません。
今のクリーンで安全な豊洲というイメージを守る上でも、ルールは守ってもらおう、という一人一人の意識が大切だと思いますけどね。

釣り人も、ぐるり公園側はむしろ定着させたい勢いでサポートしてくれてるのに、本人達のマナーの悪さで自分達で首絞めてるよね。

>>44418 匿名さん
ある意味最悪の文化が根付こうとしていますね。
とよすとさんの勇気が三次区議を動かして変わろうとしてます。
私達がやることは彼らがいたらすぐ通報すること。
居場所がなくなればきません。
ただ、今は東京スポーツがあるので寄り付いてます。
そこにもどんどんクレーム入れ行きましょう。

警備員とかまどろっこしいことしなくていいですよ。
直接警察に通報で大丈夫です。
http://blog.livedoor.jp/yaruo_houritsu/archives/7941012.html

スケボーは有明に押し付けちゃえよ。あそこはスポーツの街なんだから、豊洲住民より理解あるだろ。

オリンピックで正しくない文化が根付く前に先手を打った方がいいよ。
会場の近くだし開けてる場所だから許されるみたいなへんな認識がつく前に

ぐるり公園のベンチもスケボーのせいでこの有様。豊洲じゃないけどうちのマンションの敷地内のスツールも何ヶ所も傷だらけにされた。連中に良心とか常識とか通じないから、厳しく対処しないと管理組合が何十万円も修理費を負担する羽目になる。

>>44412 匿名さん

え。ここよりもですか？ブランズ抽選に落ちて買えなかった人もそれならかなりよさそう。
あそこは港区？品川区？

>>44424 匿名さん
とにかく悪速警察通報しましょう。
公開空地解放まで一年。徹底的に通報し、スケボー文化を豊洲から
根絶やしにしましょう。
有明のオリンピック会場周辺でも、有明住民は反対運動したほうがよい。
ここの学区の有明西学園に被害がでない前に。

>>44415 匿名さん

冬の3ヶ月間は部屋に日差しが欲しい。けどあとの9ヶ月は要らないな。
4月というのに昨日なんか既に暑い。これからはむしろ日差しは要らないな。

>>44412 匿名さん
これ、芝浦の話かな？

すげーな。皆スケボー少年が怖くて仕方無いんだな。あのベンチの傷見たら仕方無いか。
俺は暴走チャリ族の方が怖いけどな。何度も危ない思いしてるわ。衝突されたらマジでボコボコにしてやりたいぐらいだわ。

結局制作会社の謝罪だけで動画消さないし、注意されて「次から気をつけまーすw」って反省もしてないボーダーと同類じゃないか
結局公園使用料も払ってないんだろ？製作側もクライアント側もコンプラ意識ゼロの会社だな

>>44430 匿名さん
動画けさせましょう。
YouTubeに違法行為を通報すればよい。

>>44415 匿名さん

豊洲市場方面から向かうとBTTの南西側が正面に見えます。
BTT辺りで道路が緩やかに曲がっていて南西側も車の騒音は北西と同程度ありますよね。
南西側が静かという事は無いですよ。

昨日の今日だからソニーミュージック側まで報告いってないんじゃないかな。

>>44432 匿名さん
真横と比べると距離があるでしょう。
もちろん西角側はより距離がなく北西側と差は縮まりますが。

>>44422 匿名さん
最低

>>44435 匿名さん
有明住民のほうが今後長期に被害がでる可能性があります。
オリンピック施設横にスケボーパークができるから。
豊洲のスケボーパークは夏で終了。
有明住民に被害が及ばないよう江東区から締め出しましょう。

夏で終わるからこそ危ないんだけどね。
ある程度マナー守れてた人達まで難民化して、新しく出来たマンションにプレイに丁度いいのにあるじゃんって流れてきそう

公園隣接の予想外のデメリットだわ…公園はともかく公開空地は私有地として強い対応も取れるから、自警するしかなさそう

>>44434 匿名さん

いやいや西角が1番道路に近く騒音が酷いでしよ。
1台の車でいうと、
南西側は遠くから近づくまでの数秒間正面から直に聞こえてくる。
北西は各自の部屋の前を通り過ぎる一瞬という事になる。

>>44438 匿名さん

音は遮る物がなければ高層階でも広範囲から聞こえるね。

>>44438 匿名さん
道路に面しているということは道路と通行中ずっと音が影響する。
北西は四六時中道路騒音の音波が襲うということ。
しかも遮るものがない。
南西はスーパーや植栽もあるし、距離も北西と倍ある。
南角は東電堀にちかく、音の静かさが断然違う。
西角は北西と道路距離が変わらないから影響あるだろう。
静かさでは南角が一番だろう。

>>44440 匿名さん

理解してもらえない？
北西は面しているけど、車が自分の部屋を通り過ぎる時間は短い。
一方南西は車が遠くから近づくまでの時間が長い。つまり1台当たりの騒音の時間が長いという事。
南西は西寄りか南寄りかでも騒音は違うだろう。けどスーパーや植栽は低すぎてなんの影響も無い。
西角って北西にも面してから、北西南西両方からの騒音があるね。
もちろん南角が1番静かだとは思う。

音圧は距離の二乗に比例して減衰します。

>>44441 匿名さん

追加
言いたい事は、車の騒音は北西だけで南西は静かという事はないよと言うことね。

>>44441 匿名さん
理解できない。北西も道路通行中隣接して音が続く。
北西もららぽーと、周囲の道路から近づくのは一緒では？
しかし遠いから影響ないだけ。
スーパーは低いが防音壁の影響は大きい。
南角より西角がだいぶうるさいのは同意。

>>44429 匿名さん

私も！
暴走ママチャリ軍団が怖い
ヨチヨチ歩きの子供やペットにぶつからなきゃいいけど。
私も何度も怖い思いしてるし。

>>44443 匿名さん
https://www.patlite.co.jp/support/faq/detail00538.html
もう少し勉強したほうがいい。
北西の騒音メーターは80から90dbくらい。

こんな所で机上の空論してても仕方ない
実際に住まなきゃどれだけ騒音がうるさいかなんてわからないんだよ
それに影響あるスーペリアはもう買えないの
わかる？もう売れてて買えないんだよ

>>44447 マンション検討中さん
訳わからない距離の話しだしたから反論したまで。
道路脇が一番うるさいのは机上じゃないでしょ。
とはいえ、音耐性は人によるのでどうでも良い話。
スケボーに話戻しましょう。

>>44448 坪単価比較中さん

若葉さん
名前買えて書き込みしてるの？

>>44448 坪単価比較中さん

もうスケボーの話は終わり。荒れるだけ。