ブランズタワー豊洲ってどうよ？

ここと晴海フラッグは価格差があり、ここの60㎡価格が晴海フラッグだと85㎡ぐらいが買えそうだから晴海を買おうかな。

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駅距離徒歩20分差、中央区江東区、板マンタワマン、これらの点を考慮して決めればいいと思います。

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引き渡し時期、民度も違う

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確かに江東区の民度は心配ですね…

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>>4366 匿名さん

そうじゃなくて、、、
坪400のブランズと坪250の晴海では
住所の属性が違うという意味

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失礼
住民の属性、民度。

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>>4368 評判気になるさん

坪250ならば問題ないと思います。

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250なら伝説になる、けど株主からは怒られる。

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そうか〜電磁波は確かに嫌だな〜賛否分かれるけど、体調悪くなったら絶対に電磁波のせいかなって思ってしまうし。

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調べると過去にも色々あったんですね。

http://www.hayariki.net/koto/toyo.html

東急不動産は同じ江東区で隣地建て替えなどの不利益事実を隠して新築分譲マンションをだまし売りし、消費者契約法違反（不利益事実不告知）によって売買契約を取り消された（林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス社）。

東急不動産は不利益事実を隠すことなく、変電所の存在と電磁波などの情報を購入検討者に説明しなければならない。

この東急不動産だまし売り裁判ではマンション建設地が地上げされたことも判明した。NIPPOはルサンクのブランドで知られるが、東急建設らと共に談合事件を繰り返している。

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有名人いたと聞いたことあり。

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開発至上主義か？こんなところにいきなりタワマンって、誰かの利権が絡んでるんじゃないの？誰が許可したんだ？

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こんなところって？

周りはタワマンだらけでは？

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豊洲は武蔵小杉と並ぶタワマン密集地帯。タワマン建てすぎて学校が足りなくなってるぐらいなのにね。

こんなところにいきなりタワマン・・って、本当にちょっと何言ってるか分かんない状態。

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こんなところにはオフィス棟作るべきだった。
地下鉄8号線にBRT、ゆりかもめ延伸
オフィス＆ホテルの方が利益出たはず。東急もバカだな。

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あの土地はみんな低層地区だと思ってましたからね！となりの昭和大学病院のように。道を1本はらんでるからオッケーっとか急に説明されて驚きです。

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タワマン多いから勘違いされてるようですね！豊洲はほとんどが工業地区なのね、高さ制限があります。

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ここの更新情報あります？
もしくは予定ご存知？

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豊洲５丁目に高層なんて、誰かにお金が渡ったとしか思えん。

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>>4379 匿名さん

ん？
工業地区と、高さ制限となんか関係ありましたっけ？

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私個人の希望でしかないが、住宅展示場とチームラボの跡地には将来臨海地下鉄の駅を作って欲しい。確かあそこら辺三井が土地を所有しているんでしたっけ?　三井に駅ビルも併設して欲しい。

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都市計画の間違いじゃないですか？

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説明会では街区が違うとか言ってましたよ。街区が違うなんて誰も知りませんでしたけどね。

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地下鉄はゼロでは無いものの、ほぼ無いと思う。

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マンションができたら、ブランズ買った人はかわいそうだね。有明状態だ！

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>>4387 匿名さん
有明状態とは？

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私も５丁目は低層地区だと思ってました。街区ってどこで調べられるんですか？

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>>4381 匿名さん

スカベイは？

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>>4383
東京ガスの土地だと思います。

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そう言われると確かに５丁目に最近できたマンション、全て低層ですね。なんであそこだけ許可されたんだろう？

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>>4390
6丁目

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>>4392
よく分からないけど、街区の区切りと、5丁目・6丁目の区切りは別なんじゃない？

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>>4380 匿名さん
まだですね。多分KYBのダンパーが絡んでると思います。

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>>4372 eマンションさん
これは作り話？実話？

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>>4395
また延期という事はないですよね？？

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豊洲事情がわかってないモグリがおるね〜

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もぐりて、、、
たかだか10年ちょっとの歴史しかないのに？みな地方からの寄せ集めっしょ。

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>>4396 評判気になるさん
信じるか信じないかは貴方次第です。

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豊洲の歴史が10年って、まさにモグリやね。もっと調べたら？

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ベテラン豊洲マンじゃないと、ここ検討したらダメなんですか？

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豊洲5丁目は高さ制限があって、ＰＨ豊洲は該当エリア。
ちなみにシエルもそうだけどあの一角だけ特例（経緯は知らない）として高層を認められてる。
東急については説明会のＱ＆Ａより下記を抜粋、ワンダフルは6丁目。

Q：50階建というのは豊洲5丁目で定めている高さ制限を超えてないか？
A：ここは5丁目内ではあるが、区道172号線を挟んで右（東側）と左（西側）ではルールが異なる。街区それぞれで高さを検討できる。

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ご検討お願いします、豊洲住み良いですよ！モグリは4375,4376のことかな？！

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ここって入居はいつ頃ですか？

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>>4405 通りがかりさん
予定だと2022年3月末が竣工なので、入居は2022年9月、10月辺りでしょうか？
ただ、KYBダンパーの影響で遅れる可能性もあるかも。

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オリンピック後にマンション買うのは、ちょっとためらうな〜。様子見で中古狙ったほうがいいかな？！

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>>4406 匿名さん
やはり遅れそうですか…延び延びで完全に勝機とタイミングを逃しましたね。

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タイミングという意味ではまだまだ再開発と地下鉄8号線の話題が豊富な城東エリアなので、問題は無いような気もする。
まあ勝どき東と晴海フラッグのタワーとは競合するんだろうけど

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>>4409 匿名さん

延期なら晴海フラッグにします。

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晴海フラッグが安価ででたら、ブランズタワーも高値をつけられない。
検討者の層は異なるだろうけど、価格は連動するだろう。

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中央区の晴海フラッグが坪280とか言われているから、
江東区のここは330〜かな

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