物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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4163
匿名さん
>>4162 匿名さん
なんかメディアの印象操作キツイよね。この辺りに住んでる中の人はそんな事ないのは分かるけど、外の世間一般的な豊洲のイメージは非常に宜しくないかと。これはいつまで続くんだろうね。
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4164
匿名さん
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4165
匿名さん
日経平均も調整キツイね。此処売り出される頃には市況も悪化してそう。
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4166
匿名さん
>>4160 匿名さん
無法駐車という言葉はないし、意味も解りません。
たぶん違法駐車と言いたかったのでしょうが、子供ですか?
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4167
匿名さん
>>4165 匿名さん
ここは東急のキャッチコピー通り豊洲最後の高値物件になるだろうね。誰だジャンピングキャッチするのは。
せめてもう少し売り出し早かったらな〜。増税前の駆け込みも見込めないし、完全に熱が冷めたタイミングでの売り出しだから、中々厳しいね。MTGにして本当に良かった〜♪
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4168
内陸住み
>>4159 匿名さん
そうそう魚臭そうなイメージもたれちゃうよね。
※私個人ではなく、あくまでも世間一般のイメージとして。私は豊洲は工業地帯のイメージです。
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4169
匿名さん
>>4168 内陸住みさん
湾岸エリアのポテンシャルは高いです。
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4170
匿名さん
>>4168 内陸住みさん
それは開発前で、今は綺麗に整備されて住みやすいですよ。人口の伸びも堅調ですし。
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4171
匿名さん
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4172
匿名さん
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4173
匿名さん
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4174
匿名さん
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4175
匿名さん
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4176
匿名さん
何だかんだ言っても、今じゃ人気エリアだからね。
妬みは仕方ないのでは?
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4180
匿名さん
もんじゃ屋と居酒屋の酔っ払い、更にパチンコ店。
そんな環境で子育てなんて絶対に無理です!!!!
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4182
検討板ユーザーさん
豊洲で一番高い中古マンション事例は、380万。
パークシティBの運河側の高層階。
月島で一番高い中古事例は、CGPの530万
高層階で隅田川ビュー。
両方とも本年度取引事例です。
150万の開きがエリアでありますよ。
都心3区の中央区物件と、5区にも入ってない物件とで比較してはダメですよ。笑
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4183
匿名さん
>>4182
月島>晴海≒豊洲でしょ?皆さん百も承知ですw
ここを三井が明日から分譲するとすればMTG@420、PT晴海@360との比較から、
坪360~380前後が適正と言えるでしょう、でもそれでは困る人がいるんでしょうねぇ・・・
着工まで踏んだり蹴ったりで売主としては1円でも高く売りたいでしょうし、
東雲もあんな感じだし超強気価格の坪400超があっても全く驚きはないけど(どうせ売れない)、
逆に坪400越えを覚悟してるならMTGを買ったほうが資産的には間違いないでしょう。
そこのギャップを埋める為に子育てがーパチ屋がーもんじゃがーとディスる訳です。
まあ月島住民からすれば日常の光景でも外から来る人がドン引きしても仕方ない環境ではあるけどねw
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4185
匿名さん
豊洲で一番高い取引事例は、スカイズじゃなかったっけ
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4186
匿名さん
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4187
匿名さん
適正価格なら450万くらいになるんじゃない?
わざわざ激安で売ってくれるとは思えないけどなあ?
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4188
匿名さん
東雲のパチンコ屋隣ですら350万なのに、激安で売りますかねえ?
頭の中がお花畑過ぎるんじゃない?
どんどん値上がりしていってるのに。
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4191
検討板ユーザーさん
ところで、BTTの共用って、どんなものがあるんですかね?
それと、この辺りのレストランはあまりないですね。。。
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4192
匿名さん
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4193
豊洲在住透視家
>>4191 検討板ユーザーさん
キッチン設備付きパーティールーム×1、ライブラリー&スタディラウンジ×1、共用トイレ(?)×1, ゲストルーム×3、ビューラウンジ×1
グーグルマップ開いてBTTの建設現場の位置に手をかざして目を閉じて瞑想して見ましたが、上記の風景がボヤッと見えて来ましたね。
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4197
匿名さん
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4199
名無しさん
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4200
通りがかりさん
なにこの記事!
えー、残念!!
豊洲はもう落ち目だよねー
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4201
匿名さん
>>4191
市場、駅前、新クロスビル、フォレシア、キュービック、ららぽ、5丁目オフィスビル内・・・
幾らでもあるでしょw
ただどうしてもチェーン系に偏っちゃうし、個人店が気軽に出店できるほど土地もないから、
クオリティというか面白味や目新しさはないかも・・・
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4202
ご近所さん
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4203
管理担当
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4208
匿名さん
>4182
最高額同士一点ずつで比較する意味は?もう少し統計学的にお願い致したく。平均値とボラから見積もった成約率x%時の価格同士だとか。
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