ブランズタワー豊洲ってどうよ？

日本人の99%は終わっていると言っているのと同じ。

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>>3959 匿名さん
その通りですね。最近は悪いイメージしかない。元々はママ友問題とか可愛いレベルの話が、市場移転を機に土壌汚染報道。で、市場会場で連日のネガ報道。一般の人の認知としては豊洲＝やばい街となってしまった。。どうすれば良いの？

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BTTの販売時期が約一年後ろ倒しになったので、当初販売単価もう上がる、と思い、さらには近隣説明会 で発表されたマンションの計画が、良くなかった（特にEV2回乗り換えルところや、規模の割に共用が少ない）直ぐに他の買い替えマンションを探しました。

ベイタワー、シティタワー銀座東、MTG、港区高輪の小ぶりマンション、中古の港区、色々見ましたけど、一番リセール良いのがMTGでした。

専門家にも、評価してもらったり、中央区の都市計画調べたりしました。自信もってMTGリセール高いと言えます。

逆にBTTは、リセール厳しい。

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>>3971 通りがかりさん
それが豊洲という街ですからね

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>>3973 匿名さん
わずか10数年前は完全な工業地帯

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みなとみらいの写真アップもお願いします！

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>>3974 匿名さん

10数年前はそんな豊洲でも、今では再開発されたキレイな町。
10数年後はもっともっと発展した町になるのでしょうね。

下町が好きな人は月島へ。
再開発されたキレイな町並みがいい人は豊洲へどうぞ。

豊洲のイメージは悪くないですよ。
風評被害を出しているのは、一部のネガさんだけですよ。

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豊洲の再開発用地は、もうほとんどないですよ。
住宅展示場と、アニベルセルの借地が終わったら違うものがたちますが。それ以外は開発用地ガありませんよ。

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>>3977 マンコミュファンささん

豊洲6丁目はまだまだ開発用地があります。
住宅展示場、ワールドマジック、チームラボ、、、
あの辺り一帯は今後の再開発用地です。
まずは、駅前のベイサイドクロスが完成したら、かなり変わるでしょう。
商業施設、飲食店、ホテルがはいるオフィスビルです。
豊洲はさらに注目される街になりますよ。

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マンコミュファンさん、
月島は今後商業施設が建つ用地はないですね。
建つのはタワマンばかり、
リバーシテイ以外は下町から脱出できず、町の発展性もありません。

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トーヨータイヤトヨスタイヤドームや、アニビルセルトヨスも再開発されそう。

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ドゥトゥール以上400以下

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400なら買う❗

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3978

そのエリアは新豊洲駅だよね？
豊洲駅じゃないよ。

豊洲が値上がりすれば、中央区はもっと値上がりするけどね。不動産の価格は都心の中心から値段が上がっていくからね。

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>>3498 豊洲在住透視家さん
訂正:ブランズタワー豊洲
　　晴海ベイパークザ・タワーズ

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>>3968 匿名さん
お前がジョークw

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月島って良く言えばレトロな感じ、悪くいうと貧乏臭いイメージ。そんな所と比べられてもねー、、、。

それと自宅下駄にパチンコ屋と、B級グルメが寄せ集まった飲食店が同居するマンションに住める人って正直どんな神経してんだろ？？まともか？いや堅気じゃないよねー。笑

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>>3986 匿名さん
実需利用は居ないでしょ。普通の人間なら敢えてあそこは買わない。万が一居たとしても子育て終わったシニア世代の夫婦ぐらい。1/3が地権者確定で、他は投資目的だろうね。住み始めた後の民度やばそうWWひぃ〜

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>>3985 マンション検討中さん
それな。変電所隣接のマンションが住環境の優位を主張するとか吉本もびっくりだよな。

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間違いなく月島ならCGP。これ以外はどれも一緒。資産価値？少なくともイメージはパチモンが消しちゃってるよ。

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>>3986 匿名さん
月島住民ってそんなもんですよ。ある程度その辺り抵抗ないというか。結構荒くれも多いですから。所詮は下町商店街の一角にあるエセゴージャスマンション。そりゃ商店街の人々からしたら羨望の眼差しを受けると思いますが、一歩月島から出た途端パチンコ屋ヒソヒソ・・・。民度は大事です、はい。

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>>3988 匿名さん
ここも変電所（嫌悪施設）が隣にあって他所の事言えるのかな？変電所って大小関係なく結構嫌がられる施設って事を知った方が良い。爆発事故の危険や、目に見えない電磁波の影響も考えられるし。もしかしたら変人が住んだ後に騒ぎ出すかもね。そしたら豊洲ネタ大好きなマスコミが直ぐ食いつくよ。「今度は電磁波が〜」と。

http://www.hayariki.net/koto/toyo.html

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みんなアホばっかだな。ここよりMTGの方がよっぽど儲かるよ。此処は噂では400ー450って話だけど、そんな価格で手出す奴いたら爆笑。パチンコがとか下らない事気にせず儲かりゃ良いのよ。

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>>3986 匿名さん
まぁこんな奴が面と向かってビビって何も言えない奴かw

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MTGって共用施設ない割りに管理費メチャ高いなぁ
実質利回り悪い悪い 汗
キャピタルもパチンコ店が地権者で最悪だろ 笑
絶対買わねーよ　爆笑

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BTTのモデルルームはチームラボ隣接。在留資格を持たない外国人観光客に爆売りしようと言う魂胆が垣間見える。豊洲で言うBTTは勝どきで言うTTTかKTT。豊洲で観光場所といったら六丁目の新市場、千客万来、チームラボで最寄りの出口は6B。BTTは観光客にとって避けて通れない目印物件。しかも6B直結のゆりかもめはお台場含む臨海レジャーエリアへ直通。ここは別荘目的の観光客は大量に住む他、民泊横行も目に見えている話。まじ心配。

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3994

MTGの平米管理費知ってるのかな？
他のタワーと比較して高くもなく、安くもないですよ。機械駐車台数も少ないし、消費税増税後を見越した価格設定だし。

BTTの方が、共用エリア規模の割には少ないよ。
物件概要どこまで知ってるのかな？

実質利回り？
管理費修繕積立金も、賃料にオンされて賃貸するから、実質利回り関係ないよ。投資わかってるのかなく

この掲示板書き込み民度と、頭脳レベル低いと思います。内容が学術的、論理的じゃないし。

MTGはパチンコ、下町とか通り一辺倒だし。

中央区は都心3区です。
江東区は、都心5区にも入ってません。
都市計画が全然違いますよ。

中央区は、これから商業エリアを区の成長牽引とした開発計画なので、今後区としてますます利便性と生活環境が整って行きます。

江東区の都市計画はどんな都市計画ですか？

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>>3996 マンコミュファンささん

中央区ではなく、ピンポイントとしての月島の今後の開発計画は？

賃貸に出す予定なのか貴方の頭の中は資産価値しかないようだが、BTTを買う人は実需だから、
環境重視だよ。

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>>3996 マンコミュファンささん
ガキが騒いでてすみません！

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>>3993 マンション検討中さん

ここ書き込んでる奴らは皆ビビりだよ。
どんな事書いてもフィジカルなダメージを
受けるリスクないからな

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3995

そうそう、東急グループって、中国人投資家の日本不動産販売力入れてるからね。
https://www.livable.co.jp/corp/global/

在留資格のない中国人は、抽選販売だと買えないので、今のところ住友不動産（スミフは抽選ではなく早いもの順）の湾岸タワマンに投資が集中してます。

BTTは、450で、高い高いと騒いでるので、日本人相手ではなくて、中国系に販売に力を入れるんでしょうね。中国人好きそうなマンションだし。

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せっかく豊洲で人生最後の引っ越しをしようと思って頑張って住み替えしたが、モラルのない外人に大量民泊され、BTTの外観でタワーホテルと勘違いした外人にロビーホールまで来られてたむろされたら住民にとってはたまったもんじゃないだろう。

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3998

月島三丁目計画と四丁目計画があって、商業施設げた履のマンション&ホテルの建物計画がありますよ。

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>>4003 マンコミュファンささん

まだまたマンションですか。

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MTG買っておいて良かった。

BTTは、高値土地落札、土地の譲渡による売上原価の高騰による価格アップ。

人生最後の引越しだね、本当に。
しかし、このキャッチコピーを良く採用したと思うよ。

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4004

商業施設色の濃い建物ですよ。
マンションは一部分譲で、一部は賃貸。
ホテルは、住友のヴィラホンティーヌ。

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>>4003 マンコミュファンささん
MTGの下駄は？（笑）だから三井も少しビビって価格を抑えたってオチでしょうね。それをあんたの様な一部の阿呆様が安く買える・儲かる！と勘違いして、はしゃいじゃってるだけの話かと。

所詮月島は大衆感漂う下町。民度も低くディープな感じも貴方にはお似合いよ。（笑）

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なんかMTGの購入者？全体的に必死で痛々しい人多いよね。何だかんだやっぱりパチンコ屋という嫌悪施設と、もんじゃ屋同居のネガなイメージが根底にあるのかな？だから自スレでの褒め称えや、わざわざ他スレに参上して書き込んでるの？

何処かでdisられてやしないかと、気が気じゃなく眠れないぐらい心配なら、初めからそんな所買わなきゃ良いのにwもうご愁傷様としか言えない…

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MTGに資産価値？ないない。
あるのはマンション内のパチンコ屋ともんじゃ屋。で、年中臭うソース臭。

ただそれだけ。

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マンコミュファンが名前を変えてひとりでせっせと書き込みしてるんじゃない？
MTG購入者がこんなに東急のスレに遠征してきてまでディスるわけないよね。
品位が疑われるよ。
マンコミュファンひとりの仕業
必死だね

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BTTは、高値土地落札、土地の譲渡による売上原価の高騰による価格アップ。

人生最後の引越しだね、本当に。

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MTGは地権者が3分のいちを占めるのかな？
大変だね

下町気質が抜けない地元民と上手くやっていけるかな。

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