| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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3806
マンション検討中さん 2018/10/10 04:22:12
内陸高いから試しにここ覗いてみたら値段は安いが、
プライドばっかり高くて民度低いのが集まってるなｗ
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3807
eマンションさん 2018/10/10 04:24:28
>>3806 マンション検討中さん
価格はまだ出てませんね。民度は貴方よりは上。それだけは明確。
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3810
匿名さん 2018/10/10 07:17:33
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3811
匿名さん 2018/10/10 09:12:49
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3812
匿名さん 2018/10/10 10:10:17
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3813
匿名さん 2018/10/10 10:14:46
豊洲で坪400 w
早めに山手線内側高級タワーマンションを買っておいて、本当によかった ^ - ^ v
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3814
マンション検討中さん 2018/10/10 10:42:59
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3815
匿名さん 2018/10/10 11:19:29
このスレを見てるとお里が知れますな。さすが上京。モラルがない成金どもがここで民泊を横行させて、本来は品格あるマンションの筈が上京大飯店になっちまうと懸念。
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3816
匿名さん 2018/10/10 11:37:52
>>3815 匿名さん
心配し過ぎよ。なんだかんだ此処買うぐらいの属性なら、実際にはそれなりの品格持ってる。
なんか言ってるお前が怪しいなぁ？此処買えんのか？w
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3817
匿名さん 2018/10/10 11:39:04
>>3816 匿名さん
買えますけどなにか？
買って欲しいですか？
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3820
匿名さん 2018/10/10 11:57:19
さすがは豊洲No.1物件。それぞれの成功者が自分の権力を誇示する為に、今から牽制と睨みを効かせてる訳ですね。
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3839
匿名さん 2018/10/10 18:57:31
豊洲市場付近は只今、大渋滞
火事も相まってなんか大変みたいっすよ？
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3840
匿名さん 2018/10/10 19:35:29
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3841
匿名さん 2018/10/10 23:43:15
仲介やっているけど、マンションって誰でも買えると思っているでしょ？
酷い書き込みしている人なんかは営業から嫌わるタイプ。「あ、この人威圧的、横柄。引き渡しまで問題起きそうだから、販売するの止めよう」って思われるよ。
もっと有意義なスレにしたいなぁ。
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3842
匿名さん 2018/10/11 00:08:26
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3844
マンション検討中さん 2018/10/11 05:45:10
>>3841: 匿名さん
お前こそ、売主でもないくせに上から目線過ぎ
不動産の営業とか、業界変えたら通用しないような底辺レベルの営業が多いくせに、高い物売ってるからか、偉そうにして勘違いしてる奴多すぎ
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3845
マンション検討中さん 2018/10/11 06:03:22
>>3841
>>3844
2人とも低レベルな話はやめたまえ。お馬鹿さんじゃあるまいし。
私はJーREITで勤務しており、日本の不動産価格相場（賃貸と売買両方)をマーケットメイクしています。何か聞きたい事などあれば聞いて貰って構わないよ。
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3846
マンコミュファンさん 2018/10/11 06:58:01
3845
1)豊洲エリアの賃料単価過去10年の推移を教えてください。
2)豊洲エリアでJREITが保有している物件を二つ教えてください。
それとそれら物件の取得利回りも教えてください。
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3847
匿名さん 2018/10/11 07:26:03
>>3845 マンション検討中さん
あんたMTGスレにも居たな・・・ひまなのかい？w
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3849
匿名さん 2018/10/11 07:43:50
>>3847
身分を明かしてまで（偽ってまで？）ポジショントークするぐらいだから、
不動産相場もいよいよって気もしないでもない。
実際年明けてからほとんどポジティブな材料ないんじゃない？
金利上昇かぼちゃスルガショック米中戦争その他諸々・・・
それでいて株価も不動産価格も上昇してんだから経済や相場は難しい。
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3850
匿名さん 2018/10/11 07:50:16
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3852
マンション検討中さん 2018/10/11 09:30:03
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3853
匿名さん 2018/10/11 09:41:52
>>3849 匿名さん
ウダウダうるせーw
各スレ回ってご高説垂れてるけど何が目的よ？
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3854
匿名さん 2018/10/11 09:44:25
あれ自称シンガポール在住の彼はどこ行った？株価急落で今頃息してないのかな？
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3855
匿名さん 2018/10/11 12:16:06
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3857
匿名さん 2018/10/11 12:43:12
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3858
マンコミュファンさん 2018/10/11 13:23:00
財閥系J -REITの執行役員です。40台前半。
年収2200万で、住宅ローン手当画10万です。
ここは買いません。港区の中古タワーマンションか、中央区のタワマンを買うために、色々と見て回っています。
勤務先でこのマンションを買う人はいません。
なぜなら、土地の入札落札価格を知っているし、土地の一部を小学校に譲渡して、開発原価が更に高騰した上にゼネコンが中堅だからです。
建物の信頼性が低いですね。
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3859
匿名さん 2018/10/11 13:37:53
>>3857 匿名さん
上京タワーになるのだけはごめん。
モデルルームはチームラボ隣接だし、五輪の最中はタワー建設真っ最中だし、湾岸あちこちに広告張り出すだろうし、ターゲットが誰なのかは一目瞭然。東急さんには爆売りは自粛していただいて、そういうのは100戸までに抑えてほしい。勝どき住んでるけど、やばい事になっとる。
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3860
匿名さん 2018/10/11 14:16:53
豊洲に住んでるけど、ここ買うなら3丁目のタワマン4つの中古を買うけどなぁ...
住みやすい街だけど、歴史が無いから味が無いよ。
液状化リスクは気にして無いけど、子供が小学校に上がる前には豊洲を離れる予定。
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3862
匿名さん 2018/10/11 14:26:25
ここもいずれ築古だけどね。
マンションは立地が大事だと思う。
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3865
匿名さん 2018/10/11 14:44:12
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3866
匿名さん 2018/10/11 14:53:14
>>3859 匿名さん
モデルルームはチームラボの隣接の場所なんですか？
何がやばいことになってるの？
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3877
匿名さん 2018/10/11 15:23:24
>>3866 匿名さん
チームラボ隣接だと、外人観光客がついでにこっちのモデルルームも見とくか~のノリでBBTを即断即決で爆買い、入居後は理事会の力が及ばずにBBTの統制が崩壊、民泊そして非世帯所有者の定住などが横行、マンションの品位が下がる。
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3879
匿名さん 2018/10/11 15:34:39
>>3859 匿名さん
100戸までとか論外。在留資格を持たない外国籍の方もしくは留学生には売っては行けないと思う。
日本の永住許可を受けていて、勤労所得で生活していて、品行方正な方なら大丈夫だけど。
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3880
匿名さん 2018/10/11 15:48:48
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3881
匿名さん 2018/10/11 15:50:54
>>3875 匿名さん
一つ言っておくが貴方よりは間違いなく金持ってるよw
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3883
匿名さん 2018/10/11 15:59:39
>>3875 匿名さん
買えますよ〜。買わないですけどね。ただどんな人が検討してるのか興味があったので覗きに来ただけです。
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3885
匿名さん 2018/10/11 16:01:03
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3887
匿名さん 2018/10/11 16:04:59
>>3885 匿名さん
それっぽく気取ってるの多いけど、所詮は地方からの寄せ集めの街。基本的に民度の低い連中多いよ。
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3888
匿名さん 2018/10/11 16:06:33
>>3887 匿名さん
東京なんて全国からの寄せ集め。
江戸っ子なんて下町に住めばいいさ。
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3889
匿名さん 2018/10/11 16:07:52
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3891
匿名さん 2018/10/11 16:09:24
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3892
匿名さん 2018/10/11 16:11:07
>>3889 匿名さん
勝どきタワーは大変だよね。
民泊とか営業活動とか自宅サロンとか。
東急もそうなるかもね
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3893
匿名さん 2018/10/11 16:11:44
>>3890 匿名さん
はい、直ぐ買えない認定したがる人。
そもそもどれがネガなの？？
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3894
匿名さん 2018/10/11 16:12:27
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3895
匿名さん 2018/10/11 16:14:34
>>3891 匿名さん
それいうならKTTもやばいでしょ。笑
あのマンションはなんなんだろうね。警察沙汰も多いし。投稿見てると此処はそれ以上の空気漂ってるけど。
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3896
匿名さん 2018/10/11 16:17:34
>>3889 匿名さん
勝どき住人が何故ここに？どうせ買えないでしょうからしょうもない書き込みはせず回れ右。
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3897
匿名さん 2018/10/11 16:18:16
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3899
匿名さん 2018/10/11 16:27:27
>>3866 匿名さん
確かチームラボ隣接の予定だったと記憶してますけど、間違えてたらごめん。
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3900
匿名さん 2018/10/11 16:27:37
皆さん市場会場のニュース見てここに来たのかな？羨ましいでしょ〜。
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡（バルコニー面積13.64㎡）
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡（バルコニー面積17.70㎡）
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.60㎡）
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡（バルコニー面積8.62㎡）
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡（バルコニー面積17.19㎡）
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズタワー豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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