ブランズタワー豊洲ってどうよ？

最近の湾岸は数百羽を超える渡り鳥も来る様になって、一斉に飛び立つ群は圧巻です。

>>3663 マンコミュファンさん

テレビのインタビューで、目黒川の桜を見に来る大量の人に対して、地元の中学生が「こんな臭い川なんで見に来るの！」って言ってたな笑

豊洲が坪400万になる時は、恵比寿は坪800万だよ。結局湾岸が上がるという事は都心も普通に上がるし、価格の差と序列は結局変わらない。

で、恵比寿は今度出るプラウドで坪800万位は行くだろうから、ここの坪400万も無くは無いとも言える。

豊洲が４００になるかわ分からないけど、都心との差は縮まる傾向にあるように思う。

ここが400切ると思ってる情弱まだいるのか？

>>3668 匿名さん
流石にもう居ない

>>3668 匿名さん

400の部屋もあるが、350のパンダ部屋もある。　

買えない奴の高値願望

>>3671 匿名さん

確かに高いほうが諦めがつきます。
350だって買い替えは難しいです。

>>3672 匿名さん

350ならいけるでしょ。

>>3673 匿名さん

仲介手数料を払ったらほぼ益なし。
無理して買う気がおきません。

>>3674 匿名さん
ここは地元民が住み替え予定の物件ではないですからね。豊洲の新価格で出されるので、既存の豊洲民より一段富裕な層をターゲットにしてます。

どーでもいいけど買えない奴はいつまでもスレに張り付いてネガるなよ。鬱陶しいからw

400−450前後が現実的ですかね。あまり安値期待して裏切られるより、ある程度の価格で想定してた方が落ち込みも少ないかと。

>>3675 検討板ユーザーさん
そう。これまでの豊洲住民では買えない、選ばれた人のみが住めるマンションだね。坪350万とか言ってるやつは他所行ってくれい。。場違い。

おいおい…
400オーバーって誰が買うのよ。

豊洲を400超えて買う人はあまりいないよ。
地元民でなきゃ何処から豊洲にまで来て高値物件を買うっていうの？
殆どが湾岸買い替え民だよ。

だから、買えない奴の高値願望

東雲の野村も価格を下げてきたようですね。350と言われていましたが、320〜330に落ち着いたようです。
やはり高いと売れません。
東急も400予想で380程度でしょう。

>>3678 匿名さん

選ばれた人ってどんな人？
貴方は無理ね。

>>3682 匿名さん
部屋によって100万程の調整があった陽ですね。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1048764245834326017

東急は過去に江東区内でもマンション販売にあたって裁判沙汰を起こしてますからね。不誠実な会社と業界では評判です。この物件は変電所隣接だから、電磁波の影響など十分な事前説明を求めた方が良いですよ。

http://www.hayariki.net/koto/toyo.html

>>3685 匿名さん
電磁波の直接の被害というよりも、変人が購入して後々「電磁波のせいで〜」と言って騒ぎを起こす輩が現れない事を祈る。

大袈裟な記事ですね。
東急の敷地内にある変電所は小さいです。
言われなきゃわからない程。
隣接するメトロコープの人達からも何も問題視されていませんよ。
人体に被害を及ぼすなら、江東区が幼稚園建設を許可する訳はないでしょう。

高値煽りは買えない人が諦めの動機付けをする気持ちの表れ。安値煽りは本来は買えない人が何とかして買えるようにしたい気持ちの表れ。

「買えない人たちの高値煽り」という口調で批判してる人たちって、そういう"買えない"人たちによる願望込みの予想価格じゃ自分も買えなくて困るから、批判するんでしょ？ 所詮お前らの経済力もそんなもんか(笑)

>>3689 在星邦人さん

ちょっと何言ってるか分からない

ここは450超えるでしょ。
わざわざ安く売る必要ある？

買える人だけが買えば良いのでは？

きっと450くらいで発表されて、高い高いと騒ぎになってからの430くらいに落ち着くはず。

>>3692 匿名さん
最近の新築はそういうパターン多いよね。

>>3690 匿名さん
出ました、海外に出た事のない日本人お得意の「ちょっと何言ってるか分からない」。都合の悪い事を言われてとぼけるのはそろそろやめようね。

>>3695 匿名さん

サンドウィッチマンでしょ。
芸人のお得意のセリフでバカにされてることも知らずに、、、ププッ

海外駐在経験あるけど、私もよくわからない。

>>3697 匿名さん
例えば、買えないから高値を煽りたい人が坪450万だと予想したとする。それに対して「買えないからって高値煽るなよ。」と批判する人たちは、坪450万を煽る人たちよりも経済力があるとは言え、実際にデベに450万つけられたら自分たちも買えなくなって困るので、高値願望勢を偉そうに見下すなと言いたいのでは?　要するに上には上がいるという事。

>>3696 匿名さん
真面目に話してるんだよ、こっちは。芸能人お得意のセリフで誤魔化しているだけだろ?
そんなに生意気なら私みたいに日本で起業した会社をシンガポールに進出させて、東南アジア市場で花を咲かせてみろ。君よりも私の方が日本に貢献しているさ。

>>3699 在星邦人さん

そういうの、一番カッコ悪い

とりま、マリーナベイサンズで嫁と子供とディナーなう。めしうま。エッヘン。
シンガポールの家はもう時期ローンの残債がゼロになるし、シンガポールの家は近い将来に売って、現地法人は同僚に継いでもらうとするか。待ちわびた祖国への帰国、そしてBTTの高層階での優雅な暮らしが目前に迫ってますなー（笑）　

>>3699 在星邦人さん

それで貴方は東急のどの辺りを買おうとしてるの？

>>3702 匿名さん
高層階南東向き3LDK希望。

ごちゃごちゃうるせーな。
結局400でも450でも欲しけりゃ買うだろ。
なぜ高値と読む相手を「買えない奴」認定したがる？今の新築価格の流れ見て知ってるヤツは、想定より一段高いと見るのは当たり前だろ。安値で出す理由もないし、そもそも出せない。

>>3704 匿名さん
私は貴方の味方です。

>>3699 在星邦人さん
アホは相手にしない方がよろしいかと。此処に居る安値期待の連中は今までの豊洲民達だから。そりゃあ従来の住民層では買えないわな。笑ここは今迄の層とは異なる民層がターゲット。住み替え考えずにじっとしてろ。

5丁目だし、パークホームズの価格からすれば３３０くらいが適正だと思うけどね。

>>3706 匿名さん
同じ日本人だろ?　じっとしてろって私に日本に帰ってくるなと言いたいのか?

平均で坪370ぐらいでしょう。それぐらいじゃないと、住民は買い替え出来ないよ。頼む東急不動産。

すまん、私の読み間違えですね。じっとしてろって従来の豊洲民に言っていたんだね。私の帰国を温かく迎えてくれると嬉しい。

>>3709 匿名さん
東急は基本周辺相場より安価で供給する傾向があるし空気読むからその点は大丈夫。平均で350ぐらいかな。

いくらだどうだってのは結局のところ推測の域を出ないし結論は出ずから騒ぎもいいところ。レス数を上げる目的ならそれで良いんだろけど、もう少し建設的な話題にしませんか？
350で予想しようが450で予想しようが提示価格が全てなんだからさ

>>3704 匿名さん
私3698だけど、賛成。