東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 36601 匿名さん

    >>36600 匿名さん
    優秀なお子さんはどこでも関係ないですけど、マンモス校だと普通の子は埋もれちゃうんですよね。

    • 1
  2. 36602 匿名

    毎日の記事からの抜粋です。13年控除は先月までに契約した人は対象外でFAぽいですね。正しい解釈をしてた人を思い込みで批判していた人は反省してくださいね。

    本物件: 住宅ローン控除が延長されれば基本的には10年控除。ただし、1%適用(40万円マックス)が継続するか、金利分までの上限が適用されるかは不明。
    今年の11月までに契約した人: マックス10年控除
    今年の12月以降契約した人: 13年控除

    https://mainichi.jp/premier/business/articles/20201229/biz/00m/020/007...

    1. 毎日の記事からの抜粋です。13年控除は先...
    • 1
  3. 36603 匿名さん

    >>36602 匿名さん

    既出。
    しかもソースが毎日って笑
    もう少し高いレイヤーで議論してたよ。

    • 5
  4. 36604 匿名さん

    江東区: 一戸150万円協力金よこせ。小学生増えすぎだからツインタワー認めない。豊洲西小学校は満員だから有明にゆりかもめで通学しろ。

    →結果として、協力金の代わりに土地を譲渡し、豊洲西小学校増築、ツインタワー断念。
    東急は、マンション高騰化に救われた形。


  5. 36605 匿名さん

    子供がピカピカの増築校舎で授業受けれるし、地域も入居者もWinWinですな。

    • 3
  6. 36606 匿名さん

    小学校がほぼ敷地内というのも、親にとっては安心でしょう。

    • 4
  7. 36607 匿名さん

    >>36604 匿名さん

    高値掴みを喜んでるから、言わんでええやん。

    • 1
  8. 36608 匿名さん

    >>36607 匿名さん
    もっと来年から高値になるみたいですね。でも、売れちゃうんだろうな・・

    • 1
  9. 36609 匿名さん

    >>36608 匿名さん
    マンションなんだから、売れるに決まってるやん。
    へんなネガやめろや。

  10. 36610 匿名さん

    スミフの銀座東とか良いよな。
    金ないからここ買う予定だけど。

  12. 36611 匿名さん

    >>36610 匿名さん

    ご自由に。


  13. 36612 匿名さん

    >>36607 匿名さん

    BTTが高値掴みというなら、豊洲の坪400の中古とか、有明トリプルの坪430とかなんやねん

    • 9
  14. 36613 匿名さん

    >>36612 匿名さん
    スーパースペシャル高値掴みでしょうねぇ


    • 1
  15. 36614 匿名さん

    >>36610 匿名さん

    見に行ったけどピンとこなかった。小学校は近くて良かったけど。

  16. 36615 匿名さん

    >>36612 匿名さん

    過去の価格と比較すると今買う人は全て高値掴みでしょ。
    ピンポイントにみて不動産の価格がこれから上がり続ければ最安値だし、これから下がれば最高値ってだけの話。

    • 2
  17. 36616 匿名さん

    >>36610 匿名さん

    勉強になります。自分と違う価値観を受け入れたいので、いい点を共有願えますとありがたいです。

  18. 36617 匿名さん

    >>36615 匿名さん

    貨幣の価値が史上最高レベルに落ち込みつつあるから、不動産価格は上がり続けるよ。

    • 2
  19. 36618 匿名さん

    >>36617 匿名さん
    トーシロがそう言うこと言い始めるとそろそろ危ないね。引き締めるためには金利上げかな？

    • 1
  20. 36619 匿名さん

    >>36618 匿名さん
    バブルの時は、儲かるから買う、みたいな状況でしたから、まだそこまでは過熱感はありませんけどね。まあ、実需は家が必要ですから。

  21. 36620 匿名さん

    >>36616 匿名さん
    内陸って立地ではスミフですね。
    不動産は立地が全てとも言いますから。

    それ以外はこちらが優位でした。

    個人の感想です。勉強にはならないかもです。

  22. 36621 匿名さん

    >>36610 匿名さん
    スミフ、デザイン好みだよ。今もスミフ物件住んでるしね。ただ、住み替え先にとしてはこことは立地の性質が違いすぎて、比較対象にはしなかったけど。

  23. 36622 匿名さん

    >>36618 匿名さん
    そろそろ危ないっていう人がいる間はまだ上がるよ。

  24. 36623 匿名さん

    >>36622 匿名さん
    お花畑やな。
    ローン控除の改悪は金利上げの伏線やろ。

    • 2
  25. 36624 匿名さん

    寒波に襲われています、このマンションの防寒対策は大丈夫でしょうか？

    • 1
  26. 36625 匿名さん

    >>36624 匿名さん
    そんなことより嵐のライブ見なよ。

    • 3
  28. 36626 匿名さん

    嵐のライブ見て嫁が号泣してる横でマンコミしてます

    • 1
  29. 36627 匿名さん

    今年はいろいろ大変だったね。来年はブランズタワー豊洲の検討者に幸あれ。

    • 4
  30. 36628 マンション比較中さん

    >>36604 匿名さん
    小学校拡張には、賛同して協力出来たが、将来、隣接の
    変電所が移設するとき、不動産買い取り先の行方が、
    見通せない不安要素を、抱えている。
    　管理組合が、買い取る余裕があれば、良いのだが？

    • 1
  31. 36629 匿名さん

    角の変電所も一緒に再開発しちゃえば、良いのでは？
    晴海一丁目にトリトンビュータワーというマンションがあるんだけど、やはり東京都の水道局が角にあるの。なんと土地共有しちゃって、水道局がマンションの敷地内に入っちゃってる。
    パッと見は公園で、その下に水道局の施設がある構造。
    固定資産税は、都と共有してるから土地部分は3割減免。

    • 4
  32. 36630 マンション比較中さん

    >>36629 匿名さん
    　　東電は、民間企業です。　不動産価値が高まれば、
    　施設は、どんどん売却が進行するかも？
    　　負債も、なかなか減少していません。

    大型マンションなのに、角地欠如が、この物件の急所
    ではないでしょうか。



    • 2
  33. 36631 匿名さん

    どうしてそんなスミッコがそんなに気になるのかな？

  34. 36632 匿名さん

    久しぶりに角が気になるさん登場ですね！

    • 3
  35. 36633 匿名さん

    明けましておめでとうございます、本年この物件が完売することと皆様にとっても実りのある1年になる事を切に願います。

    • 5
  36. 36634 マンション検討中さん

    >>36566 匿名さん

    わさおがNo.1かな

    • 1
  37. 36635 匿名さん

    来年の今頃は引っ越し準備してますね。本当に楽しみです。

    • 1
  39. 36636 匿名さん

    変電所がそんなその辺の雑居ビルみたいなノリで移転するかよ
    可能ならここの開発のタイミングで売ってるっての

    • 5
  40. 36637 マンション検討中さん

    >>36633 匿名さん
    あけおめことよろ。

  41. 36638 匿名さん

    初日の出。

    1. 初日の出。
    • 11
  42. 36639 匿名さん

    湾岸タワーに住むと、季節の巡りや天体の運行がよくわかりますな

  43. 36640 匿名さん

    冬は南から昇り、夏は北から昇るっていうのが分かりますよね。

  44. 36641 匿名さん

    >>36640 匿名さん
    この写真は構図が計算されており、予め日の出の方向を確認しています。また撮影時間の気温は0℃、ブランズ愛を感じます。

    • 2
  45. 36642 匿名さん

    冬の太陽は最高だよな
    朝の6時半～15時くらいまで南角向きは日向ぼっこやな

  46. 36643 マンション検討中さん

    >>36640 匿名さん
    地軸がずれましたかね

  47. 36644 匿名さん

    >>36643 マンション検討中さん
    たぶん、冬は真東より南寄りから太陽が昇るという意味でしょう。
    夏は逆に、真東より北側から昇りますね。

  48. 36645 マンション検討中さん

    ここ買っちゃって後悔してる人多いのかなー、皆言わなくても。勝どきにすればよかったと。早まったな

    • 2
  50. 36646 匿名さん

    >>36645 マンション検討中さん

    マンション購入はタイミングだから、高値掴みはしょうがないよ。

  51. 36647 匿名さん

    勝どき価格発表されてからここの販売が加速してるので、むしろ初期組は買えて良かったと思ってる人が多いと思う。

    • 12
  52. 36648 匿名さん

    >>36645 マンション検討中さん

    湾岸のマンション掲示板に若葉の豊洲ステップアップ書きまくってるのは、後悔してるここの購入者かな？

    大半の購入者は満足してるのに迷惑な話ですね。

    • 5
  53. 36649 匿名さん

    >>36645 マンション検討中さん

    あのかなり待ち遠しいのだけど…

  54. 36650 匿名さん

    寝室の風水にあった部屋がいい

    東枕で寝るのが良い
    頭は扉から見えてはいけない
    ここは知らないけど南側が良いよ

    • 1

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