物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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36501
匿名さん
千代田区っっても、ゴミゴミした下町いっぱいあるぞ。神田の周辺とか。
そんなとこ価格にかかわらずノーサンキューね。
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36502
匿名さん
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36503
匿名さん
>>36498 匿名さん
気持ち悪いね、この人。都落ちだって。
すごい保守的な上に、視野が狭いかも。
海外に出たり、千代田区を出てみて、これまでの自分以外の経験を積み重ねてみては?また、異なる意見の自分に出会えて楽しいと思いますよ。
豊洲は、住みやすく、ブランズに住み替えはアリですよ。美味しいお店が少ないのだけ、残念だけど、自分で料理すると楽しい。
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36504
匿名さん
>>36500 通りがかりさん
豊洲に住んでる人はほとんど、
豊洲だと思うけどなー。
同じ価格なら、
両方買って千代田区を投資にまわすか、セカンドだな。
開放的で住みやすいということがわかってるなら、
江東区がいいじゃないですかね?
内陸とか、価値とか、地歴とか、
相当ダサいですよ。。自分を責めてるみたい。
ちなみに美味しいご飯屋さんが豊洲にないのは、
銀座に全振りしてるので全く問題ありません。
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36505
匿名さん
美味しいご飯屋さんってどういうお店ですか?
ベイクロができて手頃なご飯屋さんもそこそこできたと思います。
私は月島のような下町のお店は苦手ですが、ベイクロの飲食店は気に入っています。
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36506
匿名さん
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36507
匿名さん
ptk購入者が紛れ込んでるな。あんな何もない下町なんて、ただでも住みたくない。
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36508
匿名さん
>>36505 匿名さん
私もららぽ3の居酒屋さんのランチとか行きますよ。悪くないです。
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36509
匿名さん
昨日なんとなくパークハウス晴海タワーズ2棟の相場みたけど、既にスカベイに抜かれてたのね。
PTHはオンリーワンの別格として、晴海の状況は現実的になかなか厳しい
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36510
通りがかりさん
>>36501 匿名さん
ワテラスとか良いと思うけどな。
買えないからここ買ったけど。
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36511
匿名さん
>>36510 通りがかりさん
ワテラス足元雑居ビル街でしょ。正直千代田区のマンションって珍味みたいなもので、値段は高いけど正直美味しい?って感じ。
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36512
匿名さん
美食家の人が珍味を有り難がるのは良いんだけど、一般人は寿司とかステーキとか分かりやすいご飯の方が満足度高い。
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36513
匿名さん
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36514
匿名さん
>>36510 通りがかりさん
10分も歩けば風俗&キャバクラのマンションに子連れで住む人の気持ちは理解できないんですよねー。
恵比寿や目黒、六本木あたりに住む人も全然理解できない。
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36515
匿名さん
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36516
通りがかりさん
豊洲の方は豊洲に好きで住んでるんだから、都落ちとか言っちゃだめ!
港区とか目黒とかに住んでたのに、豊洲に引っ越したときいたら、あ、完全に都落ちだ、と思われてるけど、みんな口にしないだけ!
それぞれの予算で水辺で楽しく広々と暮らされてるんだから、それでいいじゃん!
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36517
匿名さん
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36518
匿名さん
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36519
匿名さん
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36520
匿名さん
>>36516 通りがかりさん
通りがかりさんはいつもネガのセンスがあれだね。
目黒が都!!
田舎者だなー
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36521
匿名さん
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36522
匿名さん
>>36502 匿名さん
嵌め込まれが口癖の若葉、もうあなたはマークされてるよ。
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36523
評判気になるさん
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36524
匿名さん
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36525
匿名さん
>>36516 通りがかりさん
豊洲が郊外というのは違和感あるな。
都落ちというのはわかるけど。
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36526
マンション検討中さん
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36527
匿名さん
落ちる落ちないの前に、大した稼ぎでもなく職場が近い訳でもないのに無理して港区だの千代田区だの住んでる時点で後ろ指差されてるよ。
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36528
匿名さん
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36529
匿名さん
>>36527 匿名さん
なんだろね、豊洲でマウントとられたり、ネガされてもまったく悔しくないのは、満足してるからだろね。
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36530
匿名さん
大学の偏差値と地価は同じだよね。
偏差値50の学生が最高と言っても、偏差値60の学生から見たら羨ましくない。
自分のライフスタイルに合ってるを主観で判断するか、偏差値や地価で客観的に判断するかの違い。
両方とも間違ってないよ。ポジションの違い。
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36531
匿名さん
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36532
匿名さん
>>36530 匿名さん
あえて乗っかるなら、
偏差値60の大学受かってるけど、
偏差値50の大学に通ってると言うこと。
そこがポイントね。
選ぶ基準が違うと言うこと。
都心にもマンション持ってるけど、
豊洲に住んでる。都落ち?
これが選択。
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36533
匿名さん
>>36532 匿名さん
都心持って、こっちも買ってる人なんて、ごく一部でしょ?
ここを実需で買った人を蔑む言い方は良くないと思いますよ。豊洲とこのマンションが気に入ったから買ったで良いではないですか。
都心にマンション持ってるが前提だと豊洲を軽視してる感じがするよ。嫌味な感じ。
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36534
匿名さん
>>36533 匿名さん
別に都心にマンション持ってるが前提ではなく、都心にマンション持ってる人でも住むには豊洲を選んでるってことでしょう。豊洲に住む人は、予算の都合ではなく好きで選んでるってことですよ。
ちなみにうちも、都心ではないが他にもマンション持ってます。でも自分が住むのは住みやすい豊洲がいいです。
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36535
匿名さん
豊洲は良くも悪くも情報が出る、この板の書き込み量も都内有数。
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36536
匿名さん
豊洲は坪単価は安いけど生活環境という点ではパーフェクトだからな
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36537
購入者
豊洲に住んでますけど、都心にもマンション持ってるんですよ。
このマウントなに?
かなり感じ悪いよ笑
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36538
通りがかりさん
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36539
マンション検討中さん
豊洲良いところですよね。湾岸に住んでいて、豊洲ぐるり公園をたまにランニングしていますが、このタワーは存在感があって良いと思います。
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36540
マンション検討中さん
タクシーの運転手のツイート、貼り付けている方いますが、暇なんでしょうかね。。
n=1でそう言う方がいらっしゃるのは残念ですが全体傾向とは言い切れないですよね。
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36541
名無しさん
>>36532 匿名さん
それもありだよね。
慶應受かったけど、トップで駒大行って、ずっと授業料無料でハーバード行って学歴ロンダリングした友人いたわ。
それはそれであり。
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36542
通りがかりさん
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36543
匿名さん
>>36542 通りがかりさん
マウントと捉えるあなたの心が心配。
選択するのに地価は関係ないよと言いたいだけ。
その人の価値判断を主観だ客観だとつべこべ言いなさんな。
選択肢を広げるために頑張るのみ。
頑張った結果、様々な選択肢がある中で、
豊洲に住みます。わたしはね。
いいとこだよ豊洲。
近所付き合いもほんといい人だらけ。
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36544
通りがかりさん
>>36543 匿名さん
豊洲地元ですよ。
というか、そういう言い方感じ悪いよ笑
気づいてない?
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36545
匿名さん
実際にはマウント仕掛けてくるような住民はいないしね。
住みやすいので、引越しできなくなるのが唯一の悩み。
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36546
購入者さん
>>36545 匿名さん
そうですよね笑
掲示板だけのマウントは、ほんと恥ずかしいからやめてほしい。
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36547
匿名さん
都心にマンション持ってるとか書いてる人は豊洲を下げたいネガだろ。
相手にしない方が良い。
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36548
匿名さん
都心にマンション持ってると言われても、別にマウントとは感じないなぁ。
そんな特別なことかな?
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36549
匿名さん
>>36544 通りがかりさん
豊洲地元なんですか?
なるほど。
なんかわかった気がしました。
以後スルーします。
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36550
匿名さん
>>36548 匿名さん
ここ買った人の大半が都心にマンション持ってると思ってるの?
都心にマンション持ってるけど、豊洲に住んでるんですよー。って隣人が言ってたらマウントだと思うけど。
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36551
匿名さん
>>36548 匿名さん
1億前後の物件の検討版での書き込みだから、
特別なことではないような気がする。
リアルに豊洲在住の知人はそんな人ばかりだし。。
マウントの意味がわからなくなってきた。
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36552
通りがかりさん
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36553
匿名さん
>>36551 匿名さん
こういう人がマウントするんやろな。
悪気ない分、タチが悪い。
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36554
匿名さん
>>36550 匿名さん
論点そこじゃないでしょ?
マウントとか騒ぐ奴、読解力に問題がある。
地価が低いところに住んでると、
お金がないと言うのは違うこともあるよということ。
特にBTT選ぶような人は、
あえて選択している人が多いと思うよということ。
明らかに投資物件ではないのに、
このコロナ禍で竣工1年前で80%以上売れてるから。
今ギリギリ買う時期じゃないことくらい誰もがわかる。住みたいから買う。余裕がないと怖くて買えない。
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36555
匿名さん
>>36553 匿名さん
ねえねえきみきみ、お金ないの?僕あるよ。
ではなく、
あんたたち金ないんだろ?だから安いとこ選んでるんだろ?
いや、少しあるよ。でもここがいいんだ。
マウントかー!
笑笑
ね、よくわからないでしょ?
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36556
匿名さん
>>36554 匿名さん
純粋にマンションと豊洲が気に入って、実需で買う人もいるんですよ。
とりあえず、他人を貶すクセを直した方が良いよ。
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36557
匿名さん
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36558
匿名さん
都心マウントどうでも良いから、マンションの話しようよ笑
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36559
匿名さん
>>36556 匿名さん
同じなんですけど。
何に対しての反論かわかってますか?
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36560
匿名さん
都心にマンション持ってるよって方は何の脈絡もなく言っているわけではなく、都落ちというレスに対して自分はあえて豊洲を選択したのだと返しているだけであって全然マウントだと感じないんだけど。
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36561
匿名さん
>>36557 匿名さん
うん。
苦しです。
好きな街、子供が育つ街を貶められたらつい。。
もうやめます。不毛でしたすみません。
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36562
匿名さん
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36563
匿名さん
移民してきた人が多いからマウントがあって当たり前だよ
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36564
マンション検討中さん
>>36540 マンション検討中さん
両方を検討してる人もいますよ。
有益な情報です。
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36565
通りがかりさん
>>36560 匿名さん
マウントって取る側が感じるものでは無いですよ。
いじめと同じで受手の感じ方が分からないといけませんよ。
理由なんて、豊洲が好きだからで良いんですよ。
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36566
匿名さん
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36567
匿名さん
>>36560 匿名さん
文脈関係なく、豊洲のマンション住んでて都心にマンションあるって展開はマウントと感じるよ。
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36568
匿名さん
>>36565 通りがかりさん
押し付けなさんな。
マウント論からすると、
マウントとってきた人に反論しただけって言ってるでしょ。それをマウントと言われても。。
だからわからなくなっちゃいました。
で、検討してるんですか?
あ、スルーするんだった。
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36569
匿名さん
>>36566 匿名さん
もはや文化ですね。しかもマウントだと認識してない人多いのかね。
実際はそんなことないから、掲示板弁慶でしょ笑
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36570
匿名さん
>>36560 匿名さん
そういうことですね。
その言葉尻をとらえて、荒らしたい輩がやれマウントだの何だのと絡んでる、というのが今の状態です。
本当にしょうもない行為ですね。
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36571
通りがかりさん
>>36568 匿名さん
ここ買いましたので、購入者でもありますよ。
豊洲に生まれ、たぶん豊洲に骨を埋めることになるかと。
あなたこそ検討してるんですか?
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36572
匿名さん
ほんとしょーもないマウント合戦。
本人たちは自覚なし。
他所でやってくれ。
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36573
匿名さん
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36574
匿名さん
>>36573 匿名さん
どういうこと?
このマウント合戦が参考になるの?
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36575
マンション検討中さん
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36576
匿名さん
都心買えないから豊洲ってのは意味がわからんな。
都心って大丸有、新橋、虎ノ門のことか?都心はファミリーが住む場所じゃない。
ちなみに副都心の新宿とか文京とかは都心じゃないからな。
さらに言うと渋谷とか目黒とかは豊洲より都心から遠いから、問題外だ。
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36577
匿名さん
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36578
匿名さん
夜景の際に、屋上と壁面の両方ライトアップされて、ますます存在感が増すようですね!
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36579
匿名さん
時間が経つほど買えて良かったという気持ちが高まってます。巡り合わせですが、人生の幸運を噛みしめてます。
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36580
匿名さん
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36581
匿名さん
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36582
匿名さん
豊洲は都心どころか副都心ですらないよ。錦糸町亀戸ですら副都心として定義されてる。
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36583
匿名さん
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36584
匿名さん
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36585
匿名さん
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36586
匿名さん
>>36579 匿名さん
自分でマンション買って幸運て。
こういう購入者が多いなら、東急ウハウハだな。
次期は好決算だし。
まあ若葉だし、ステマか。
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36587
通りがかりさん
>>36586 匿名さん
もう一戸買えばもっと幸運になれるって、あまり良くない商法ですね。
年末にステマはないでしょうから、抽選勝ち抜いた角部屋の人でしょうね。
角じゃなきゃ、まだ売ってますから。
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36588
匿名さん
>>36587 通りがかりさん
一戸建てとマンション、何方もメリットデメリットがあります。ここは不動産としては流動性が高いのが一番の魅力ですね。
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36589
匿名さん
豊洲で新規タワマン無いんだろうな、ここがあと10 年は築浅プレミアムを教授するのかな。
豊洲西小へ一戸あたり125万寄付してるから、いい教育を受けられるといいですね。
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36590
匿名さん
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36591
通りがかりさん
>>36588 匿名さん
意味がわからない絡み方やめてもらえませんか?
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36592
匿名さん
>>36586 匿名さん
高いと思って躊躇していた購入者が、建ち上がるブランズをみて満足感や幸福感を感じるのは当たり前の事でしょう、ステマではないです。
完成が近づくにつれ、いい物件だ購入して良かったと私も思いますよ。
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36593
マンション検討中さん
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36594
匿名さん
>>36593 マンション検討中さん
江東区は、30戸以上のマンションを建設するにあたり、1戸当たり125万の協力金の支払いを求めてるから、ここから15億くらい支払いがあったんじゃないかな。それを原資に増築してるんだと思います。まあ、契約じゃあは購入価格に転嫁されてると思います。東急サイドで、会計、税務上で寄付金か売上原価かはよくわからないが。まあ、ブランズだけじゃないし、地域の教育のために使われるのは、豊洲の発展にいいことですね。豊洲西小は、江東区最大のマンモス校になりそうです。回り回って、契約者に還元されてるようなもんです。
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36595
マンション検討中さん
>>36594 匿名さん
とても詳しい情報、ありがとうございます。うちは、豊洲西小に入学する予定で、なんか嬉しくなります。
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36596
匿名さん
>>36592 匿名さん
満足感や幸福感はそりゃあるでしょ。
マンション自分で買って、幸運てのはちと違うかなと。
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36597
名無しさん
>>36594 匿名さん
私立への寄付じゃあるまいし、公立だから関係ないよ。
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36598
匿名さん
>>36594 匿名さん
マンモス校は魅力ないな笑
クラスの当たり外れ多いし、うちは私立一択かな。
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36599
匿名さん
>>36594 匿名さん
合ってるよ。購入前に江東区での議論を調べたけど、協力金が東急からの土地譲渡代金と相殺されてるような情報があったよ。良い小学校がなきゃ、良いファミリーは住まないから、回り回って豊洲の価値を上げたというのは、納得できるね。
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36600
匿名さん
>>36598 匿名さん
マンモスの方が、いろんな人に出会えて、競争、刺激や活気があって良いかなと。規模が小さくて充実した私立もいいけど、小学校のうちは近所がいい派には、良きことかと。人それぞれかな、大人になるまで正解はわからないね。
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