ブランズタワー豊洲ってどうよ？

マンションってスーゼネの仕事の中じゃ利益率低いから、社内のエース級がやってるとは思えない。スーゼネの方がむしろ怖い。

中堅ゼナならエース級が投入されるだろうからね

そう言えばリニアの談合で、スーゼネ揃って排除措置命令くらってましたね。
スーゼネ社員もピンキリってことです。

>>36251 匿名さん

スーゼネのマンションなんか、どうせ子会社孫会社が施工するから問題が発生するんだよ

結局、今から契約するならローン控除は13年適用で、今年の12月以前に契約した人は10年どころか控除そのものが無しって事？
意味不明だな。同じタイミングで入居するのにこの格差。

>>36255 匿名さん

12月以前契約で22年入居については未定ってことだよ。基本的に22年入居は来年の税制改正で検討される事項だからね。今回はコロナ対策で一定期間契約の契約について22年入居まで13年控除を延長することが決まったけど、それ以外についてはまた来年。

契約して幸せそうにしてる人間を見るのが苦しくてたまらないんですね。
3期1次ならまだ間に合いますよ。値上げですけど。

普通に家住んでたら町内会でイベントとかとかやって慣れあったりするのに
同じマンションに住む予定の人たちがSNSで繋がり持ってて何がダメなのかよく分からない

検討板が契約者に占拠されるより他でやっててくれる方がよっぽどマシ

>>36265 マンション掲示板さん
ただただ楽しく盛り上がってるなんて許せない！問題勃発しろ！きー！って言いたいんですね。にっこり。

1ldkまだ残ってますか？有明トリプルの1ldkが高くて手が出ないのでこちらに戻ってきました。

>>36269 匿名さん

有明トリプルは、ねー
異常に高いのよ
スミフは自分の利益しか考えていないのよ

>>36269 匿名さん
もうかなり少ないみたい。
ローン控除特需であっという間になくなりそうだから急いだ方がいい

>>36211 マンション掲示板さん

高値掴みってこと？
過去に買った人から見れば、どこ買っても高値掴みだよ。10年前に豊洲で400とか聞いたら笑われてる。200台だったからね。

クソ高いけど相場が高いから、しゃーなし。

スーパーの骨組みが出来てきましたね。

熊谷組、言うほど悪いか？

住まいサーフィン施工会社評価ランキング
1.鹿島
1.清水建設
3.竹中工務店
4.熊谷組

入居って3月なのか5月なのか分かりますか？

税制改正大綱をどう読んでも未定と書いているのに、文章をそのまま読めずに、勝手に個人の希望的観測を込めて曲解して10月以前契約なのに13年控除確定と舞い上がったり煽ってたりしていた皆さまはどこに消えちゃったんですかね？？？

>>36276 検討者さん

今年中に購入した人は3月入居で、来年以降に購入する人は5月入居でしょうかね。

>>36275 匿名さん
最近の熊谷組はこんな感じですね。大手しか使ってないですし高額帯ばかりです。特に三井三菱東急が多いです。これでダメなわけないでしょう。

ブランズ六番町、パークホームズ山王、パークホームズ四谷、パークコート元麻布、パークハウス西麻布、ブランズ神楽坂、パースハウス高輪タワー、パークハウス三田タワー、リビオ四谷、グランドメゾン目白、パークハウス神楽坂、ブランズ渋谷、パークハウス市ヶ谷、リビオ新宿御苑、パークシティ柏の葉、パークハウス浅草橋タワー、グランドメゾン神楽坂、パークタワー西新宿、ウェリスタワー千代田、パークコート神楽坂、

>>36277 匿名さん

誰と戦ってるの？

>>36279 マンション検討中さん
三井のパークコートやパークタワーもやってるんですね。熊谷組がこんなにマンションの実績あるの知らなかったです。

ゼネコンはマネジメントしかしない。品質を左右する現場は２次請け３次請け。だから余程の悪質なゼネコンじゃなきゃ品質変わらないよ。

>>36282 匿名さん

品質変わらないなら、リセール時にブランド力あるゼネコンが良かったな。

>>36283 匿名さん

鹿島清水とかだとさらに高くなってたんじゃ…
リセール時のブランド力でペイできる価格におさまってたかわからないよ

そもそもタワマンは低層と比べてプレキャスト比が高いので品質差が出にくい

たいして業界知らない癖にスーゼネ信仰しつつ長谷工叩くのがオタクの特徴

>>36286 匿名さん
タワマン手抜きはスーゼネにもあったなー、ただマンションは予算や工期、人員が決まっているのに長谷工は何故か聞かない。傾斜マンションも準大手だったな。レオパレスと大東建託みたいなものなのか？

何処が建築しようが、見た目が良くて眺望が良くて駅から近くてスーパーが近くて、あとは災害の時に倒れなきゃいいのよ。全て一流が良ければ番町で豪邸建てて住めばいいよ。豊洲は豊洲らしく住めればいいのだよ。

熊谷組いいじゃないの。
暑い日寒い日雨の日強風の日、私達の為に毎日体を張って働いてくれている、感謝感謝です。
スーゼネが良かったなんて失礼な話。ネガなんでしょうけど。
熊谷組のマスコットの白熊くんが可愛いよね。我が家のワンちゃんに似てる。

竣工まであと一年、事故や病気に気を付けて頑張って下さい。宜しくお願いします。

熊谷組はすみふ三ツ沢で杭不足やらかしちゃってる。

>36290

さらに地下でコア抜きで鉄筋切っちゃってたなんてミスも。

>>36289 匿名さん
そうですよね！そういう気持ちが大切だと思います。
作業してくれている皆さんに感謝ですね。
今日明日はクリスマスですね。皆さんにとって幸せな日が送れますように。

>36278

すみふが完成物件を新たに契約する人の引き渡しを先送りしてるけどその流れかな。決算の都合といわれてるけど売る側の都合。3月末引き渡しって4月の進入学のタイミングってのに合わせてるはずなのに。

>>36293 匿名さん

スミフの決算の都合とは違うと思います。
1152戸を一斉に2ヶ月で入居させるのは無理な話です。
それでなくても販売済みの800戸さえもキツイですよ。土日に集中するだろうし。
コロナで工事も遅くれているだろうし11月竣工もどうなるか。
5月入居は仕方ないかもしれません。

エレベータ乗り換えで引っ越し大変だろうね。引っ越し割増料金かな。

大規模でも一斉入居は一か月くらい。2か月もかかるとしたら動線悪いってこと。

あっ、5月入居の人を含めると3か月コース？

＞11月竣工もどうなるか

すでに竣工時期危ういのかな。通常引き渡し遅れだと売主に賠償責任が生じるんだけどコロナだと売主に責はないってことで契約者は泣き寝入り。

>>36296 匿名さん
あーあ、
わかってないなー。。
もう、浅はかな武器で挑みなさんな。

>>36295 匿名さん

ネガはやーね
引っ越しは２基の非常用エレベーターを使用するから、乗り換え無しよ