ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>35300 匿名さん

外資系の高給取りこそ明日は分からない世界。

>>35300 匿名さん
そりゃいますよ。30代で3000万どころか何億、何十億って人もいますよ。
で、ペアローンの話でしたっけ？

>>35302 匿名さん

それ、ブランズの購入者にはいないわ。
旦那が何千万何億も稼ぐなら、ペアローンはしないよ。

要はペアローン組む人はカツカツという事でしょ？

>>35284 マンション検討中さん
ホテル仕様なので、部屋からすぐ外に出たい人には微妙かもしれせん。

節税でペアローン組む人いっぱいいるよ

電動自転車の前と後ろに子供を乗せて保育園への送り迎え。
ペアローン組んで毎日必死に生活していく。これが豊洲の若いパパママの現実ですよ。

>>35307 匿名さん

そうですよね！豊洲に過剰な期待してる人が多いみたいで少し心配でした。

>>35301 匿名さん
それは貧乏人の発想ですね。

>>35309 匿名さん

極端なだな。
貧乏じゃない。
この国の上位5-2%の現実だよ。
上位1%では、この限りではない。
ただ、海外の金持ちからしたら、貧乏人だよ。
世界でも富裕層と言われるのは、上位100くらいまで。
つまり、あんまりマウントとりなさんな、日本人は中級だらけだから。

>>35297 匿名さん

平気で嘘つくのか？
豊洲は禁煙重点地域だから、朝と夕方以外は路上喫煙OKだよ。中央区は禁止だけどね。

>>35306 匿名さん

節税の為にペアローンを組むっていったって、妻には働き続けるという重圧がのしかかり、離婚したくてもローンの手続きが面倒ということもあるよ

>>35312 匿名さん

夫も働き続けないとね。まぁローンの手続きが面倒で我慢できるなら、離婚なんてしないだろ。

>>35311 匿名さん
正確には、歩きタバコとポイ捨ては常時全面禁止、立ち止まっての喫煙は７時から９時と１７時から１９時が禁止となる。

>>35311 匿名さん

ほんとだ。
歩きタバコ以外は路上喫煙OKなんですね。
都内は喫煙禁止だと思ってたら、江東区は喫煙OKなんですね。

>>35311 匿名さん

でも吸ってるやついるじゃん！え、見たことない？

>>35312 匿名さん
節税のためのペアローンなんで、妻は働く重圧感じてないし、離婚するなら妻分のローンは一括返済して綺麗さっぱりでしょう。

>>35316 匿名さん
さすがに禁煙重点の時間帯はいないでしょ。
それ以外の時間は歩道橋の下で喫煙サボリーマン見ますけど。

>>35317 マンション検討中さん

持分の半分他人のものだからな
住み続けたけりゃ時価で買取だろ
残り香がするから、どっちも住みたくないだろうけど
贈与税気をつけろよ

>>35319 匿名さん

経験者さん？

働き続ける重圧って…男も女も同じでは？

>>35312 匿名さん
共有名義で離婚経験ありますが、私の方は一括で完済して前妻だけローンが残り前妻が住み続けることを希望したので弁護士とも相談して私の持ち分を賃貸で貸すことになりました。前妻はその後再婚し今は新しい旦那から毎月家賃を受け取ってます。

>>35322 eマンションさん

やっぱり面倒
離婚しても縁は切れないのか

>>35323 匿名さん
売らない選択をしただけでしょ。
売って精算すれば完全にさよならー！

自分が再婚相手の立場なら、前のパートナーと住んでいた部屋には住みたくないので、売却してほしいですけどね…
また、賃料のやりとりが前のパートナーと続くのも心境としては嫌です
とはいえ、前のパートナーとの関係は子供がいる場合も発生しますから、ある程度は仕方ないのかもしれませんが

>>35325 匿名さん
おはようございます、今日も積極的なご意見お待ちしています。

>>35325 匿名さん

自分たちは離婚しないだろうと思ってローンを組むのだろうが、3組に1組は離婚する時代、やはりペアローンは面倒だね。

愛が長続きしない話題…
一馬力でも財産分与めんどくさいのは変わらんのでは。まぁ、その辺の煩雑さと節税メリット見比べて決めるぐらいのことはみなさんされてるでしょう。

愛が長続きするから離婚なんかしないよ。

>>35322 eマンションさん
バツあり妻の住宅ローンを賃貸料として元夫に毎月支払うなんて、自分にはプライド的に無理だ。むしろ、そんなスキームを考えるなんて、ずいぶん神経の図太い妻だな。近所の人に会ったら、あれ旦那さんの雰囲気変わりましたね？とか言われそう。

離婚がーとかいってるやつ、独身だろw

離婚リスクとか、この物件固有の話ではないのに盛り上がっているところを見ると、こちらの物件にどんなネタでも良いので構いたくてしょうがない、そういった方々多いのだと実感します。

>>35332
ペア＆フルローンが増えてるだろうし、離婚もリスクの一つでしょう。

ただ郊外の思い入れ一杯の注文住宅買って即離婚みたいなのは以前からあるし、
都心部のタワマンと比較しても売り＆貸し難さはハンパないし、
評価はほぼ土地代だけで即売っても大幅赤字は避けられない・・・
ってのを考えると、別に何が問題で何が新たなリスクなのかさっぱり分からない。
アップサイドが期待出来て万一の時でも売りやすくて貸しやすい駅近タワマンが人気なのも頷ける。

>>35333 匿名さん
郊外の注文住宅などと比べると、こちらの物件は残債割れしづらく流動性が高いと見ています。離婚リスクは相対的に低いはずなんですけどね。

しかし、さもこちらの物件は離婚リスクが高いかのような書き込みが見られるので、私も不思議に思っていたところです。

フルタイム共働きで子供が小さいと、夫婦の通勤時間は短ければ短いほど良いですよ。
二人とも都内勤務なのに郊外に持ち家構える方が、家庭内が上手くいかなくなるリスクが高そうな気がしますね。

>>35334 匿名さん

こちらの物件が離婚リスクが高いなんて書き込みありましたか？？？

>>35336 匿名さん
細かい言質を取りあげるつもりはないけど、ペアローンの話が続いていて、ペアローンのリスクに離婚というのがありますね、と。そのくらいの話です。なので、基本的にこちらの物件にあまり関係のない話で盛り上がっているようです。まあ、ネタ切れが原因かと思いますが。

現地点で残り何件くらいでしょう？

>>35336 匿名さん
いや、この物件はすごくファミリーに住みやすいから、愛は強まるかもな。
でも、資産価値が高いから、離婚する時はささっと離婚しそう。田舎の一軒家じゃ、売るに売れないからな。

>>35338 検討者さん
270くらい

抽選になった人はどれくらいでしょう？
営業さん曰く、結構抽選になるとのことでした。

結局、事業協力者１戸て、何者なん？

>>35342 匿名さん

事業協力者は辞退されたようで、その部屋は１期1次で5億7800万で販売され売れたようです。
豊洲で5億越え、凄いですね！

自分のときは、何部屋かは抽選になってましたね。当たった人も当たらなかった人も、大人しく帰っていかれました。喜ぶ人の数と同等以上に外れる人がいるので皆きをつかっているようですね。

>>35343 匿名さん

5億、目玉が飛び出ました。
これがいわゆる王様部屋ですか。

ありがとうございました。

TMショーンの湾岸disり最近拍車掛かってんなー

>>35341 検討者さん

残り少なくなってきたので、北東、北西の残りや透明バルコニーは抽選になることもあるようです
それでも2～3倍程度が多いようです

バルコニーなんて、逆梁のコンクリートに比べたらはるかにいいね。
勝どきザタワーなんか、コンクリートバルコニーだすよ。w

>>35343 匿名さん

>事業協力者は辞退されたようで、

普通は「辞退」じゃなくて、販売を頼んだ、じゃないの？

>>35346 eマンションさん

豊洲の資産価値が69位ですからね。
disりたくもなるんじゃない。