物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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3517
匿名さん
東急リバブルをグループ会社として持っているのだから、そんな事は百も承知でしょう。またスミフも同じことが言えますが、地域最高値に挑戦しています。
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3518
匿名さん
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3519
匿名さん
>>3515 マンコミュファンさん
高いと言っても400−450とかでしょ?間取小さくして仕様も落としてで3Lを8500万とかで出すと思うよ。
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3520
匿名さん
>>3516 マンコミュファンさん
豊洲では間違いなくブランズタワーがランドマークとなるだろう。
月島ではキャピタルゲート、勝どきでは勝どきタワー等、いずれも戸数は多く、中古物件が多数出ても高値を維持している。
その地域のランドマークと言われるタワマンは価値があると思うよ。
例え中央区勝どきや月島と同等の値段でも江東区のここの立地環境が断然いい。
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3521
匿名さん
>>3518 匿名さん
豊洲に住みたいと思っていないなら、どうしてここのスレにいるのかな?
自分で参考になるをポチしてまで嫌味を言いたいのかな?
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3522
匿名さん
>>3518 匿名さん
MTGを購入した人でしょう?
敷地内にあるパチンコ店ともんじゃの臭いが気に入っているんでしょうね。
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3523
匿名さん
間違った
MTGを購入したのは、マンコミファンさんだったね。
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3524
匿名さん
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3525
匿名さん
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3526
匿名さん
>>3524 匿名さん
だってここは東急豊洲の検討板。
全く検討していない人が、妬みや嫌味をいうスレではないよw
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3527
匿名さん
ここは駅近、商業施設直近で、そのままクルーズで東京湾に出れる今まで都内になかったタワマン!
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3528
匿名さん
23区版で豊洲程度のレベルのエリアとマンションに妬む人いるのかねぇ??
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3529
匿名さん
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3530
匿名さん
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3531
匿名さん
>>3528 匿名さん
私も妬む人がいるのかと思って笑ってしまいました。
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3532
匿名さん
豊洲で400万オーバーなら正直他買うよね。そんなポテンシャルある土地でもないし。
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3533
匿名さん
豊洲を買う気もない人達がどうしてここにいるんでしょうね。
興味のないスレなんか見たり書き込みしたりしませんけどね。
余程気になるのでしょうね。
笑っちゃいますね。
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3534
マンション検討中さん
>>3533 匿名さん
視野が狭いね、豊洲脳って奴かね⁈
普通のウェブコンテンツとして上がってるスレは覗く人は結構いるよ。実際の購入検討以外にマンションのネタ好きなら。
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3535
マンション検討中さん
今の豊洲買うくらいの収入のただの上場企業サラリーマンレベルが何故か一番プライド高く勘違いしがち。
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3536
匿名さん
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3537
マンコミュファンさん
>>3532 匿名さん
他ってどこ買うんですか?都心部はもうすでに400程度ではキツイですよ。
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3538
匿名さん
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3539
匿名さん
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3543
マンコミュファンさん
流石、江東区豊洲。
都心に近く開放感あって、水辺付近でのんびりできるけど、それだけ。
街にパワーがないね。活気がない。
まだ月島もんじゃストリートの方が、パワーある 笑
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3544
匿名さん
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3545
匿名さん
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3548
匿名さん
訳の分からないネガにはスルーしましょう。
荒らしたいだけの人ですから。
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3549
マンション検討中さん
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3550
匿名さん
東京都出身がそんなに偉いの?
ノーベル賞取ってるのって見事に地方出身者ばかりなんだよなぁ、、、
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3552
匿名さん
Twitterより。
「ブランズタワー
豊洲の環境計画書、公表されてました
壁断熱が35mm施工で1.35 ㎡・K/W!(熱伝導率的にHFO発泡か?)
階高が3.35m!
天カセエアコン設置!
窓硝子はLow-Eは非採用で、中空層厚みは6mm…(断熱性低い)
太陽光パネル設置なし…」
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3554
匿名さん
豊洲水彩まつりは大盛況。
東電堀が凄く賑わっていましたね。
日没後の水彩シネマは東急が協賛でしたよ。
スクリーンにブランズタワーのCMが入っていました。
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3559
匿名さん
住宅展示場跡地はいずれ上京大飯店になるんだろうな。
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3560
匿名さん
中国人の不動産買い漁りは、すっかり影をひそめましたけど。
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3561
匿名さん
住宅展示場を中華街にするのは面白いアイデア!豊洲を食のテーマパークに出来ます。
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3562
匿名さん
最近の新築高騰を考えるとここは380万ぐらいになりそうですかね?
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3563
匿名さん
>>3562 匿名さん
もう少し高いかと。
安い部屋でも400万前後、平均的な部屋は430万、高層階は450万超え。
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3564
匿名さん
>>3561 匿名さん
面白くない。永利が三店舗もあるだろ? すでに中華街の様相を呈してるわ。
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3565
検討板ユーザーさん
土壌汚染に液状化。そんな場所で坪400万以上するはず無かろう。
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3566
匿名さん
今日はどっかの小学校で運動会でもやってるんですかね。ちびっ子らの威勢のいい声が聞こえてくる。
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3567
匿名さん
豊洲の1番おいしい場所へ、ってもっと良いキャッチコピーあるだろw
「湾岸の特等席へ」とか。
ここはそれくらい大胆なキャッチコピーでも良いと思うぞ。
異論は認める
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3568
匿名さん
"もう他のタワーに住み人を羨ましいと思わない。"はそれはそれで、買える人と買えない人を両方煽ってますしね。買えない人にとっては場合によって挑発的に写るかもw
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3569
匿名さん
オレもシンガポール在住なんだけど、
ここ買おうかな
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3570
匿名さん
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3571
匿名さん
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3572
匿名さん
買えない人は諦めモードで高値予想をつけてるが、パンダ部屋は350、平均380~400でしょ。
条件の良い部屋はそりぁ高いだろうけどね。
380でも、買える人は少ないよ。
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3573
匿名さん
>>3565 検討板ユーザーさん
土壌汚染に液状化もありませんよ。ここは豊かな地。
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3574
匿名さん
>>3572 匿名さん
その値段出すなら正直他買うよねって人多そう
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3575
匿名さん
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3576
匿名さん
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3577
匿名さん
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3578
匿名さん
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3579
マンション検討中さん
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3580
匿名さん
>>3577 匿名さん
少し前まではその辺りの価格を想定してたみたいですが、今は予定価格もう少し上がった様ですよ。
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3581
匿名さん
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3582
匿名さん
先の新築価格を予想しても無駄よ。ことごとく裏切られるだけ。ただ、どこも想定より一段高いのが最近の流れかな。
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3583
匿名さん
400超えたら買える人がいない。
2〜3割は直ぐに売れてもそれ以降は客足が止まるだろうね。
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3584
匿名さん
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3585
匿名さん
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3586
匿名さん
経営者層や、弁護士会計士などの士業になるでしょうね。
サラリーマンも買えるだろうけど、急激に割合は減ります。
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3587
匿名さん
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3588
匿名さん
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3589
匿名さん
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3590
匿名さん
>>3588 匿名さん
66㎡坪400で8000万(笑)
何人で住むの?
うさぎ小屋
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3591
匿名さん
350~380/坪でないと買える人はいないな。
そのくらいに落ち着くよ
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3592
匿名さん
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3593
匿名さん
>>3586 匿名さん
あとは湾岸地域の開業医とかでしょう。
子持ちの勤務医師だと一馬力じゃ買えない。二馬力の勤務医師家庭なら理論上買えるが、現実としてその場合は子育てが不可能なのでそのような家庭は滅多にないだろう。
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3594
匿名さん
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3595
匿名さん
わざわざ庶民が買える価格まで値下げするわけ無いでしょ。
どういうモチベーションだよ。(笑)
買える人が買えばよいし、買えない人は千葉にでも行けばよいかと。
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3596
匿名さん
平均だと450超えるでしょうね。
もう、庶民には買えないんだよ。
親から金借りて買うか、医者や弁護士など金稼げるやつしか買えない。
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3597
検討板ユーザーさん
他地域から検討してますが、実際ここの土壌汚染はどれぐらい深刻でしょうか?それとネットで調べると風評被害で苦しめられてる等の記事も見かけましたが、そういった被害は未だにあるのでしょうか?
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3598
匿名さん
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3599
匿名さん
庶民で豊洲に住みたいなら中古狙うしかないのでは?
もしくは東雲にするとか。
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3600
匿名さん
ゴールドマンサックス、モルガンスタンレー、メリルリンチ、マッキンゼー、ボストンコンサルティンググループ等の外資系金融に勤めている人達って豊洲にはたくさん住んでいるのでしょうか?
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3601
匿名さん
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3602
匿名さん
>>3600 匿名さん
多くは住んでないんじゃ無い?
それくらいだと年収4000万くらいあるだろうし、クビのリスクも高いから、賃貸のほうが便利。
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3603
匿名さん
40代の課長や部長になったくらいの人がちょうど良さそう。
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3604
匿名さん
管理職になれない人は豊洲は諦めて有明、東雲、中古に目を向けるべき。
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3610
匿名さん
ほんとウザい
常識考えろ
平均450なんて言ってる奴は自分が買えないから煽っているだけ。
豊洲の汚染はTOKYOガス跡地の市場あたりだから、それ程心配はない。日本中、多少の汚染はされている。
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3611
マンコミュファンさん
年収1150万の会社員です。40歳
MTGの高層階をフルローン9900万で買いました。
3LDK 75平米です。
東雲のタワマンもローンが4000万残ってますが、メガバンクからMTG借りれましたよ。
東雲タワマンは売ったら2500万くらい儲かりますけどね。でも売りませんけどね。
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3612
マンコミュファンさん
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3614
マンコミュファンさん
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3615
匿名さん
>>3611 マンコミュファンさん
一億三千九百万も返済するつもりなんですか?
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3616
マンコミュファンさん
今後豊洲駅周辺はマンション供給ないから、需給引き締まるみたいですね。
いいな〜、自分も物件複数持ちたいな〜
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