ブランズタワー豊洲ってどうよ？

中央区はピンキリやろ新川とか湊は全く羨ましくない

>>32564 匿名さん
勝どきから豊洲に移った人はいるけど逆はいない。

>>32599 匿名さん
実需なら間違いなく断ります。
投資ならいくつか持ってますが、、

>>32587 マンション検討中さん
豊洲に住んでいるって言われるとセレブと誰もが思う。

>>32604 マンション検討中さん

荒らすのやめて欲しい。

>>32602 マンション検討中さん
それ！
本当に誰もいない。
私も中央区から移ってきたけど、
私の周りは港区から移ってきた人が多い。
考えること一緒だなーと。
で、子育て終わったら、
また何処かへ。
タワマンは終の住処と考える人少ないから、
何何区とか本当にどうでも良い。

>>32601 匿名さん
新川は別格感がある。名前自体がブランド化している。中央区なんて意味がない。豊洲もそうだ。豊洲というブランドが確立している。豊洲が江東区にあろうが、東京にあろうが関係ない。豊洲は豊洲であり、豊洲は豊洲なんだ。江東区だって東京だって意味がない。豊洲は豊洲だから。

>>32599 匿名さん
麻布十番って下町っぽくて好き。

>>32605 匿名さん
荒らしているのは、あ・な・た。

>>32603 口コミ知りたいさん
自慢？

>>32606 口コミ知りたいさん
実際にここも8割は豊洲民で2割は別のところからの移民です。

>>31626 匿名さん
もう完成していますよ。

>>32611 口コミ知りたいさん

2割だけなんだね。うちは豊洲外だからコミュニティに馴染めるかな。

>>32613 匿名さん
豊洲民ももとは皆移民。そのうち3割は中華系だよ。

建築に詳しい人がいたら教えて欲しいんだけど、もしここを他の湾岸タワマンのように梁の少ない、かつもっと間取りの綺麗な造りにしようとしたら、坪単価でいくらくらい高値になってた？

坪430くらいにはなったかな？
イマイチ建物のコストがどれくらい変わってくるのか分からなくて

今のところ売れ行きどのよう感じでしょうか。
8割はまだいってないですかね？
ご存知の方教えて頂ければと存じます。

>>32614 匿名さん

ありがとうございます。そう考えると気にしなくて良さそうですね！

この坪単価がそもそもターゲットの人は都心は無理だから、まあ利便性重視だと湾岸エリアになる、その中で眺望重視、江東区アドレスを気にしない層が買ってるんだろうね。私は都心周辺の一種低層、50/100とか40/80のエリアが好きなので、そもそも高層マンションは対象外だけど、ここは良いマンションだと思います。ネガ書き込みが多いのも物件が良い証拠でしょう！

>>32616 通りがかりさん
次の来場者限定販売で7割越えるぐらいと聞いてます。

>>32619 匿名さん

ありがとうございます。年末には8割行ってそうですね。

>>32604 マンション検討中さん

ないだろ（笑）

荒れすぎ…

1LDK4000万台はまだ残っているか分かる方いらっしゃいますか？

ここの契約者は公言してツイッターやってる人多いですよね。他の物件にあまり見られない現象だと思うんですが、やはり愛の力なんでしょうか。

>>32624 匿名さん

愛でしょうねー。
改めて、どの方面から見ても目立つ立地とデザインだなと思います。
よくこんな土地が最後まで残ってたもんだと不思議

愛が止まらない

マンションポエムで契約を決める人はいないけど、なんだかんだ物件コンセプトに呼応した人が集まってる感じはする。

>>32627 匿名さん

マンションコンセプト大事ねー

ニーズに合ったコンセプトのマンションは住んでてQOLも高い。

けど、何度でも言うけど、この立地で重視すべき項目の１つの専有部の眺望、開放感を犠牲にする設計をした東急はあかんで、ホンマに。

湾岸の超一等地なんやから。

実物見ても、白手すりで押し切った意義はわからないね。
透明手すりでも壁の白が透けるので、意図する外観は達成できた気がする。

手摺はデザイン都合の側面と江東区の規制の側面があるよ。少なくともデザイン都合だけじゃないんだ。

https://wangantower.com/?p=8472

とはいえ、

>>32628 匿名さん

手摺問題は規制面があるとしても、柱の位置やサッシの高さやスパンの狭さなどで開放感を犠牲にしてるのは否めないね。手摺が透けずに窓が一枚で高さも低くくどうする？のと。コンセプトとの合致や強みを活かせてないんだよ。

>>32631 マンション検討中さん

今さらここで言っても仕方がない事。嫌なら他を探しましょう。

>>32624 匿名さん

大規模かつ実需主体で好き嫌いを招く物件、逆にいうと投資妙味は低く、全員が褒められる物件ではないからだ。パークタワー晴海と同じだ。あれは眺望と躯体はよいが駅距離がキツかった。投資実需ともによいミッドタワーは何も言わずに売れたし、投資主体の勝どきスレはリセールの話が永遠に続いてる。そういうことだ。

>>32632 匿名さん

購入済みだ。
愛ではなく信者になるつもりはない。
その反応も過剰だ。

>>32630 マンション検討中さん
外干し禁止だからこの条例は関係ないんじゃ？

ミッドタワーの戸数だったらとっくに販売終わってるよ

豊洲は交通の便は銀座に近いくらいで不便だよね。このマンションも謎に高いし。でもいいのです！

>>32588 匿名さん

せやな。

どの駅との比較をしてるんだ？
有楽町駅まで8分で、住宅地としてはアクセス抜群だと思うけど。

新宿・渋谷は行きづらいんだけど、銀座・大丸有で完結しなくて新宿・渋谷に行かなきゃ行けない用事ってないんだよな。

>>32640 匿名さん
ハロウィンと日本代表勝った時は？

そう言われたら、ここ数年新宿や渋谷には行ってないなぁ

渋谷行かないとか、豊洲って30代のおっさんとおばはん多いの？

ファミリーが多いから渋谷はあんまり行かないんじゃないかな

マンション検討してる年代は３０代が多いんじゃない？ ここマンション検討板だから。

行きづらいといっても直通じゃないだけで、山手線圏内の主要駅はどんなにかかっても30分以内で着くでしょ

渋谷より新宿派
そもここ買ってる20代は少ないんでないの？

>>32643 マンコミュファンさん
逆に聞こうか
あなたは幾つなのよ？

>>32647 マンコミュファンさん
同じくです。20代ですが渋谷には仕事以外でほとんど行かないです。

行きやすかったら行くでしょ
代々木公園とかね

神宮の参拝もな

電車の乗車時間なら、永田町乗り換えで、渋谷まで23分前後。通勤でも問題ない距離だし、頻繁に行くのでなければ尚更問題ないでしょ。

>>32651 匿名さん
意外と痛いところをついてる。
豊洲には寺院・神社が無くて徒歩で初詣に行けるところが無い。

門仲行けば良いんじゃねえの？

>>32643 マンコミュファンさん
すごいな、30代より上の方々を全員敵に回すんだ(笑)

同感。門仲で初詣もできる。

4丁目の都営跡地に著名なお寺か神社を誘致すれば、商店街も活性化するのでは？

渋谷ありがたがるとかお上りさんと学生くらいだろ…

洗濯ベランダ干しダメなオサレタワマンも住んで、今外干しokのふつーのマンション。
外に干すの気持ちいいよ！
ブランズはベランダngだから残念だけど、買いたいなー。

豊洲市場に神社なかったっけ

>>32659 匿名さん
元々30年間外干ししてたけど、乾燥機は本当に良いよ！
もう外干しには戻れないです。

BTTは周辺のマンションと比べて、バランスいいと思いますよ。
駅近、大規模、眺望、値段、引き渡しまでの時間、どれをとっても周りのマンションに
遜色ないので、誰にでも受け入れられそう。
まあ、私は中央区アドレスに拘らないから
かもしれませんが。

豊洲の人は渋谷のハロウィン行かないの？
楽しいよ。歳は20代の真ん中くらいです、

>>32663 マンコミュファンさん
今は、渋谷まで二駅のところに住んでいるけど、ハロウィンは行かないよ。

ブランズを買える所得層の人間は、ほとんど渋谷に行かないんじゃないか。

渋谷は、そんなに年収も高くない若者が楽しむ街だろう。

>>32664 口コミ知りたいさん
もったいないなー。楽しいのに。
渋谷は子供も多いけど、年収高い若者も多いよ。

>>32666 マンコミュファンさん
収入高い若者とハロウィンは何か関係あるのですか？

>>32667 匿名さん
どこをどう読むとそうなるの笑？

>>32621 匿名さん
あるある。

>>32668 マンコミファンさん
返信先の内容とご自身の文を見直せばわかりますよ笑 わからないか。

豊洲は郊外ですがファミリー層にはいい場所ですね。
ブランズタワー豊洲は高過ぎて買えませんが

>>32635 匿名さん
中からよく見えるということは外からも良く見える訳で、洗濯物だけじゃなく、部屋の中まで見たくなくても見えてしまったり。中の人が気にしなくても、偶然外歩いてる人が見えて不快に感じることもあるかもね。夜は照明点灯してカーテン閉めてないと丸見えでイヤだよね。お互い様だけど。

>>32670 匿名さん

すまん。全く分からん。説明して。

>>32661 マンション検討中さん
花粉症の人は絶対部屋干し、それにラクですよね。

今日27になってる。昨日まで29だったからまた完売だ。凄すぎる。

>>32672 匿名さん
そういうこと言ってるんじゃないと思うけど

>>32675 検討板ユーザーさん

完売？

>>32675 検討板ユーザーさん

違う。2部屋へっただけ。いつでも買える部屋が先着順。

それと別に定期的に最近来た人限定に数十部屋をうりだしてる。今週末もたぶんあるよ。

それと先着順あわせて月に70部屋ぐらい売れてる感じみたいよ。

リアルタイムに載ってるけど、今週末の来場者限定販売戸数は、44戸です。これで7割以上は売れてますね。

>>32679 匿名さん
完売したらモデルルームの跡地は何になるのだろうか。ラーメン屋とか来ないかな。

>>32679 匿名さん
44戸の情報はどこで見れるのですか？

>>32680 検討板ユーザーさん
ラーメン博物館的なのなら欲しい

>>32682 匿名さん
残念だけどそんなに広さないね。せたがや来ないかな。

>>32681 匿名さん
リアルタイムって書いてあるけどググった？

>>32678 マンション検討中さん
へ？たまに数字が増えることがあるけど、どういうこと？　からくりがわからない。

今回も44戸出るのか、、
結構間取りの選択肢が減って来てるから、そろそろガクっとスピード落ちると予想してたんだけど、伸びますね。

>>32681 匿名さん

Twitterに情報出てたよ！

郊外タワマンの代表格といって差し支えない売れ行き。

>>32688 匿名さん
それじゃ足りない、もっと頑張って！

>>32689 匿名さん

なに？東京で最高のタワマンだと思ってるの？

>>32690 匿名さん

そんなひねくれた見方しなくても。みんな弁えていますよ。

すまいよみTwitterに、44戸限定販売載ってるよ。

>>32686 匿名さん
当サイトのマンションマニアさんの寸評。

立ち上がっていくにつれて評価が高まっていく「存在自体が広告」となるタワマンでしょう。

たしかに、現地に行くと存在感が日毎に増しています。伸びる所以ですかね。

朝ですよー！今日も熱い議論お待ちしています。

>>32686 匿名さん
かなり販売に焦りが見えます。

マンマニなんてどうでもよくないか？

>>32692 匿名さん
少し前は２週間ごとに約30戸の販売でしたが、今回は１ヶ月ぶりの販売で44戸。三井の勝どきとの比較で様子見客が増えて、少し停滞でしょうか。

１ヶ月前と比べて北東と北西は販売が進んでますが、三井の勝どきと坪単価が被る南東と南西は、あまり販売が進んでませんね。どちらを選ぶかは、好みになるでしょうが

>>32697 マンション検討中さん

3週間ぶりじゃない？

この方が販売はずっと追わってるみたいですよ。
前回は三週間前で３２部屋の販売だったとのこと。
今回もいつも通りに売れてるんですね。