東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 3235 匿名さん

    >>3229 匿名さん

    確かに

    妻の妊娠・退職で世帯年収500万ダウン！背伸びタワマン夫婦、破綻への道
    https://diamond.jp/articles/-/179851?display=b

  2. 3236 匿名さん

    低層なら大丈夫

    タワマン、悪夢の停電　カップ麺を手に３７階まで上った
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASL996JM0L99PTIL00C.html

  3. 3237 匿名さん

    東京駅まで歩けないとなあ〜

  4. 3238 匿名さん

    >>3218 匿名さん
    本当にその通りですね。港区や千代田区ならまだしもここは江東区ですから。

  5. 3239 検討板ユーザーさん

    だね。
    パークシティじゃ、財閥系とか言っても意味ないってことだね。つまりpctのアドバンテージは皆無ってこと。

  6. 3240 匿名さん

    なんで三井にこだわるのかな？
    三井に住んでる人が、ここは買えないけど東急より上だからという些細な優越感を持ちたいだけ？

  7. 3241 匿名さん

    プールは人件費が問題なのであって、広さや水代は大したことないのでは？

  8. 3242 匿名さん

    >>3234 検討板ユーザーさん

    戸数に対してレーンが少なければね。
    でも、それでは実質使えない。
    無いのと同じ。２０００世帯で3レーンじゃあ、芋の子洗い。

  9. 3243 匿名さん

    >>3241 匿名さん

    燃料費だけで年間3000万ですよ。

  10. 3244 匿名さん

    >>3242 匿名さん

    2人とか3人しかプール入らないのに、芋洗いになりますかね？

  12. 3245 匿名さん

    >>3244 匿名さん

    ２０００世帯で2、３人？
    無駄、決定。

  13. 3246 匿名さん

    プールは無駄と直ぐに決めつけないで、前の人が書いてたように、子供のスイミングスクールを開いて利用者を増やすとかの工夫をすればいいんじゃないの？

  14. 3247 匿名さん

    防火水槽に使う。

  15. 3248 匿名さん

    燃料費だけではなかったですね。
    維持費の総額のようです。
    すみません。

    維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
    https://news.ameba.jp/entry/20150501-828

  16. 3249 通りがかりさん

    >>3200 匿名さん

    晴海通りより西側が住環境もよく、災害にも強いからいいと思います。
    関西空港の浸水を見てしまうと、海抜の低い１、３、４丁目は心配です。。

    • 1
  17. 3250 匿名さん

    >>3227 匿名さん
    マンションのプールの燃料代が３０００万円も掛かるはずないだろう。
    あまりに間違った情報を信じるなんて馬鹿ですか？

  18. 3251 匿名さん

    >>3249 通りがかりさん
    豊洲あたりは海抜高め。
    そんなに心配要らんかと。

  19. 3252 匿名さん

    >>3245 匿名さん

    そんなもんですよん。
    豪華施設は売却するときに有利なので維持したほうが賢い。

  20. 3253 検討板ユーザーさん

    プールは普段は空いてていいんですよ。ほとんど貸切状態で使えるところに価値がある。他にそんなプールありますか？
    それを無駄と感じる貧乏性では、タワマンには馴染めないだろうね。

  21. 3254 匿名さん

    使う人は良いんじゃない。
    その代り使わないほとんどの方が負担してるだけなんだよね。
    無駄～。

  22. 3255 匿名さん

    無駄に管理費高い方が、資産価値に影響すると思うけどね。
    しかも、豊洲でしょ。

  23. 3256 検討板ユーザーさん

    >>3254 匿名さん
    だからその発想が貧乏性。
    あなたがタワマンに住まなければいいだけでしょ。

  24. 3257 検討板ユーザーさん

    >>3255 匿名さん
    だから無駄ではない。管理費は削りすぎるといろいろ支障が出てくるよ

  25. 3258 匿名さん

    >>3255 匿名さん
    思うと言われてもね。
    具体的に、管理費が無駄に高くて資産価値が下がった物件があるの？

  26. 3259 匿名さん

    ブリリアの有明は管理費高いから検討対象からはずしたね。

  28. 3260 匿名さん

    管理費高いから安いのかは不明だけどね。

  29. 3261 匿名さん

    >>3259 匿名さん
    外したって誰が？
    なんで外した理由が分かるの？

  30. 3262 匿名さん

    物件の価格に対して管理費が高すぎなんだよね。
    高級物件ならわかるけど。

  31. 3263 匿名さん

    まあ、不便なタワマン（高級物件除く）は無駄に共有施設たくさん作るよね。

  32. 3264 匿名さん

    >>3262 匿名さん
    このマンションの管理費はまだ未定ですが？
    夢でも見たの？

  33. 3265 匿名さん

    ここの評価はしたつもりないけど。

  34. 3266 匿名さん

    >>3263 匿名さん
    無駄ではないよ

  35. 3267 匿名さん

    >>3265 匿名さん
    じゃあ関係ないね

  36. 3268 匿名さん

    で？
    ブリリア有明は誰が検討から外したって？

  37. 3269 匿名さん

    維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
    https://news.ameba.jp/entry/20150501-828

    こんな風にはならないことを祈る。

    • 1
  39. 3270 匿名さん

    5丁目ってところが嫌かな。

  40. 3271 検討板ユーザーさん

    >>3269 匿名さん
    そんな煽り記事を真に受けてどうするの

  41. 3272 検討板ユーザーさん

    >>3270 匿名さん
    前にも書いた通り、今や豊洲で一番絵になる場所は、ららぽからぐるり公園にかかるあたり。
    このマンションの真ん前だよ。

  42. 3273 検討板ユーザーさん

    >>3270 匿名さん
    どうしても5丁目が嫌なら、pctの中古でも買えばいいんじゃない？
    ここにいる必要はないね

  43. 3274 匿名さん

    >>3269 匿名さん
    WCTってプール単体は赤字だけど、
    他の共用施設がほぼ全て大きく黒字で
    毎年管理会計で五千万超えの余剰金出てるとか、
    管理クラスタ界隈ではわりと有名な話なんだが…。

    • 2
  44. 3275 匿名さん

    パチンコ屋、救急病院、古いマンション、狭い歩道、土地を買えなかったようなエリア？

    一番絵になるねえ～。

  45. 3276 匿名さん

    ２０ｍ×3レーンに維持費3000万って、
    罰ゲームだよね。

  46. 3277 匿名さん

    WCTは周りに何にもなくて不便だから共有施設たくさん必要なのは仕方なし。

    私だったら共有施設より、駅に近いVタワー選ぶけどね。
    資産価値も安心だし。

  47. 3278 検討板ユーザーさん

    >>3275 匿名さん
    豊洲公園にぐるり公園の風景はドラマや他のTV番組に頻出だよ。
    そんな場所、豊洲て他にある？

  48. 3279 検討板ユーザーさん

    >>3276 匿名さん
    相変わらずの貧乏性だね

  50. 3280 検討板ユーザーさん

    >>3277 匿名さん
    それぞれ購入者が大勢いるんだから、どちらも支持されてるってことでしょ。

  51. 3281 匿名さん

    WCTのほうがずいぶん安いよ。

  52. 3282 匿名さん

    三つ目通りで豊洲って分断されてる感じ。

  53. 3283 検討板ユーザーさん

    >>3281 匿名さん
    ？
    WCTは駅遠だから、安いのは当り前では？

  54. 3284 検討板ユーザーさん

    >>3282 匿名さん
    思い込みが激しいんですね。
    ほとんどの豊洲民は、そんなこと考えてもいないよ。

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