東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 32001 匿名さん 2020/10/25 17:10:19

    キリンシティかな？シュマッツはららぽーとにもあるし。
    ベルギービール、毎年豊洲に来てくれないかな。

    • 1
  2. 32002 匿名さん 2020/10/25 17:27:26

    毎週、どれくらい売れているんでしょうかね。

  3. 32003 マンション検討中さん 2020/10/25 17:29:55

    >>31996 匿名さん

    今更。。オリパラ用だよ。。。。。
    豊洲駅を使ってればわかるだろ。。
    仮設丸出しだよ。。。。。。。。。

    オリパラなくともこのお陰で
    豊洲への通勤者が反対ホームから上がれて
    混雑解消になってるんだよ。頼むよ。。。

    ネガるにももうちょっと調べろよ。。。。

    • 3
  4. 32004 マンション検討中さん 2020/10/25 21:47:55

    勝どきの南東の成約が...どんどん湾岸値上がりしてる

    1. 勝どきの南東の成約が...どんどん湾岸値...
  5. 32005 マンション検討中さん 2020/10/25 22:21:45

    >>32002 匿名さん

    >>31823 こちら参照どうぞ

  6. 32006 匿名さん 2020/10/25 22:50:53

    >>32002 匿名さん
    6月以降の営業再開から、隔週で30前後くらい？でも、これからはさすがに部屋の選択肢も少なくなって鈍化すると思うから、ゆっくり検討したい人にはいいかもね。

  7. 32007 ご近所さん 2020/10/25 22:58:12

    >>32001
    日比谷公園で、オクトーバーフェスタやってるよ。
    歌ったり踊ったり乾杯したり楽しいけど、さすがに今年は．．．。

  8. 32008 マンション検討中さん 2020/10/26 00:06:12

    そういえば契約済み住戸に花付けるボードってMRにありますか？
    去年契約して以来MR訪れていないから、どのあたりが売行きにぶそうか興味あります。やはり南東の中層あたりが最後まで残りそう？

  9. 32009 匿名さん 2020/10/26 01:46:19

    >>32003 マンション検討中さん

    端から見たら、まさに豊住線凍結に向けて「外堀を埋められている」状況に見えるけどね。一度便利したものを不便には出来ないんだよなぁ。

    • 2
  10. 32010 匿名さん 2020/10/26 01:48:39

    >>32008 マンション検討中さん

    方角的には北西→北東→南東→南西の順に売れてます。
    階層もだけど、間取りと手摺りで売れてる感じがします。

    • 2
  12. 32011 匿名さん 2020/10/26 01:49:32

    >>32008 マンション検討中さん
    南東と南西の中住戸は、高いのでゆっくりみたいです。まだ、選ぶ余地ありました。北側は小さめの部屋が空いてますが、ほぼないです。

    • 1
  13. 32012 匿名さん 2020/10/26 01:58:09

    豊洲住民が豊住線に期待するのって資産価値以外何がありますか？区役所もシビックセンターあるからそんなに用事ないし。
    江東試験場に行きやすくなるくらい？

  14. 32013 マンション検討中さん 2020/10/26 02:09:06

    >>32012 匿名さん

    8号延伸は豊洲に東側から通勤通学遊びにくる人が増えることが主な価値だ。豊洲は外から人が来る地域になった割に、有楽町線は都心部に向かうだけだからな。

    臨海地下鉄も築地と臨海副都心の再開発で外から人がする流れがないと進まないぞ。中央区が勝どきと晴海に人が増えたので新線よろしくなんて無理。それはBRTという名のバスで頑張ってねというのが東京都の答えなんだ。

    • 2
  15. 32014 マンション検討中さん 2020/10/26 02:09:51

    >>32008 マンション検討中さん

    南西が残ってる

  16. 32015 コントレイル 2020/10/26 02:16:55

    >>32012 匿名さん
    豊洲住民はぶっちゃけ免許更新くらいしか用事ないっすよね。向こうに住んでいる人たちが豊洲やお台場に遊びに行きやすくなるくらいじゃないすかね。

  17. 32016 検討中さん 2020/10/26 02:19:13

    ローラみたいにあの若さで何も気にせず一気に三億円の物件買ったりしてるのみてるとチマチマ数百円の利益のためにリセールで部屋考えてる人が小さく見えるな

    • 1
  18. 32017 匿名さん 2020/10/26 02:21:16

    >32008

    契約してからもインテリアの参考にとかMRに行くと思うけどな。そのついでに担当営業に確認できるよね、契約者なら。

  19. 32018 検討中さん 2020/10/26 02:22:32

    あながち某配達員が豊洲のタワマンはチップくれない家庭が多いと呟いてたのが理解出来る

    貧乏くさい人が集まるのは将来不安になる要素だ

    • 2
  20. 32019 マンション検討中さん 2020/10/26 02:26:25

    豊洲は基本フツーのファミリー層が主体のエリア
    BTTはかなり無理して購入してる層が多数いるのでマイナス情報にピリピリしてる。
    余裕がない。

    • 2
  21. 32020 匿名さん 2020/10/26 02:26:31

    >32018

    えっ、チップなんているの。

    • 1
  22. 32021 マンション検討中さん 2020/10/26 02:27:59

    2022年までに給料が減ったらキャンセルするしかないのでビクビクだ

  23. 32022 コントレイル 2020/10/26 02:29:06

    >>32020 匿名さん
    日本なんだからチップなんていらないっすね

    • 1
  24. 32023 検討中さん 2020/10/26 02:30:28

    >>32020 匿名さん
    たぶんスカベイの話
    数億稼いでる人はチップ渡すでしょ

  25. 32024 通りがかりさん 2020/10/26 02:30:42

    >>32018 検討中さん

    ウーバーの賃金が乞食システムになったんだwww
    労働搾取もいいとこ
    そもそもウーバー員の友達なんていねーよww

    • 3
  26. 32025 通りがかりさん 2020/10/26 02:31:10

    >>32021 マンション検討中さん

    pちゃんwww

    • 1
  28. 32026 匿名さん 2020/10/26 02:31:23

    >32021

    リーマンショック後は銀行の審査基準が厳しくなって本審査で落ちるなんてのも結構あったとか。コロナで同じことあるかも。

  29. 32027 匿名さん 2020/10/26 02:31:41

    >>32013 マンション検討中さん
    なるほど。臨海地下鉄云々はよくわからないので置いといて、豊洲に来る人が増えるのがメリットってことですね。
    住民としてはこれ以上人が増えるのはどうかと思う反面、人が集まる事でより開発が進んだり、いい店が増えるということですかね？

    • 2
  30. 32028 マンション検討中さん 2020/10/26 02:32:04

    2022年のローン実行時に住宅ローン減税額も減ってヤドカリローンもできなくなって追い詰められるのか

    • 1
  31. 32029 マンション検討中さん 2020/10/26 02:34:14

    >>32028 マンション検討中さん

    それは勝どきの皆さんにお伝えください。

    ここは今年3月末でフラット含めヤドカリ対応できるように本審査を済ませた人は多いし、減税もほぼ延長は確定してます。

    • 2
  32. 32030 匿名さん 2020/10/26 02:34:59

    >32022

    最近のマンションってセキュリティが厳しくて何度も呼び出しなんてのがあって申し訳ないとは思うよね。チップは渡さないけど。あれって、一度許可した人は玄関までスルーってシステムにできないのかな。

    そもそもオートロックって住民が共連れ許してたらないも同然だし。

  33. 32031 マンション検討中さん 2020/10/26 02:39:16

    >>32027 匿名さん

    人が住んでるだけで、外からも集まらない街は廃れます。
    街の需要が住人にしかなく、住人が一斉に老いるので、その需要も枯れます。
    人口減少社会では尚更です。

    • 5
  34. 32032 匿名さん 2020/10/26 02:49:58

    ビクビクだww

  35. 32033 マンション検討中さん 2020/10/26 02:53:56

    >>32032 匿名さん

    午前の部はお疲れ様でした。
    午後の部もよろしくお願いします。

    アッ、午後はブランズモデル前でチラシ撒きでしたね笑。

    • 2
  36. 32034 匿名さん 2020/10/26 02:57:05

    有楽町線の豊洲駅は、通勤時間帯が都心行きよりも豊洲下車の方が混んでるみたいだし、もし豊住線をやるなら、駅の拡張工事はきっちりやって欲しいですね。

    • 1
  37. 32035 マンション検討中さん 2020/10/26 03:06:03

    >>32017 匿名さん
    ヒマなんですね。
    インテリアオプション相談会が開催されれば行きますよ。
    でも基本的に家具類は別のオーダー家具業者に依頼するので、オプションで付けるのは玄関の姿見とかになりそう

  39. 32036 匿名さん 2020/10/26 03:12:33

    豊洲は地理的に千葉寄りなので、豊住線で新宿線・東西線と接続して千葉からのアクセスを良くするのはもの凄く意味があるよ。

  40. 32037 匿名さん 2020/10/26 03:20:23

    >>32035 マンション検討中さん
    皆さんの経験から、お勧めのオプションを教えて下さい！私も玄関の鏡はやって良かったと思ってました。あと、床のコーティングですかね、劣化しないです。

    • 1
  41. 32038 匿名さん 2020/10/26 03:27:31

    シートフローリングにコーティングは不要というか無駄。

    • 3
  42. 32039 検討中さん 2020/10/26 03:33:00

    >>32024 通りがかりさん
    そんなに草生やしてどうした？

  43. 32040 マンション検討中さん 2020/10/26 03:33:21

    >>32037 匿名さん
    床のコーティングらやりますけど、これも別業者に依頼します。
    オプションで依頼するのはDIYor業者手配するのに対して1.5倍程度のコスト増に収まる範囲ですねぇ

    たぶん家具やら工事やらで数百万は掛かるので、デベの中抜きコストのためだけに倍額は出せません

    • 1
  44. 32041 マンション検討中さん 2020/10/26 03:45:14

    >>32034 匿名さん

    駅拡張は延伸に際して検討会でテーマになってるよ。

  45. 32042 匿名さん 2020/10/26 03:53:25

    ＞劣化しないです

    シートフローリングって工場でEBコーティングといってエネルギーの高い電子線を当てて硬化する樹脂でコーティングしてある。現地で塗るだけか、せいぜい紫外線で硬化させる樹脂を上塗りコーティングして劣化を防ぐ効果がどれだけあるか。

    やるならペットのためのすべり止めとか。

  46. 32043 匿名さん 2020/10/26 03:54:39

    >32042

    デベってそれ分かっていて、その上割高価格のオプション設定。ぼったくりだよね。

    • 1
  47. 32044 匿名さん 2020/10/26 03:55:16

    >>32038 匿名さん

    床をコーティングすると滑りづらくなるし、汚れも落ちやすいです。
    私は別業者でやる予定です。

    • 1
  48. 32045 マンション検討中さん 2020/10/26 03:56:09

    >>32039 検討中さん

    ネガ書き込み量に応じた歩合給は大変だな。
    このレスに続いてねがるとまた2円もらえるの？

    • 2
  50. 32046 マンション検討中さん 2020/10/26 03:56:45

    >>32036 匿名さん

    そうだな。

  51. 32047 匿名さん 2020/10/26 03:59:50

    >32044

    コーティングonコーティングだから下手すると剥離するだけでなく下のコーティングも痛める。やるならデメリットも調べたうえでね。

    • 1
  52. 32048 匿名さん 2020/10/26 04:42:06

    >>32047 匿名さん
    ありがとうございます！もう少し調べてから、判断します。築14年の友人のタワマンにお邪魔したときに、床が剥がれやシミみたいなのがあったので、ウチがキレイなのはコーティングしたおかげだと思ってました。

  53. 32049 匿名さん 2020/10/26 04:42:19

    >>32047 匿名さん

    デメリットがあるんですね

  54. 32050 匿名さん 2020/10/26 04:55:56

    シートフローリング住んで5年。
    コーティングはいらない

  55. 32051 匿名さん 2020/10/26 05:23:26

    >32048

    14年前だとシートフローリングじゃないかもね。無垢板や突板のフローリングだとワックスとか定期的にやらないと痛む。

  56. 32052 マンション検討中さん 2020/10/26 05:25:58

    >>32050 匿名さん
    まだたったの5年しか経ってないなら、そりゃそういう感想でしょうね。
    元々ついてたコーティングが経年で剥がれてくるのはこれからですよ。

    • 1
  57. 32053 匿名さん 2020/10/26 05:28:46

    元々のコーティングが剥がれてきたらやれば良いんじゃない？

    • 1
  58. 32054 匿名さん 2020/10/26 05:29:07

    >32052

    EBコーティングがはがれるのが前提なら、塗っただけのコーティングなんてもっと早くダメになる。シートフローリングなんてダメになったら交換するくらいのつもりでないと。

  59. 32055 匿名さん 2020/10/26 05:31:02

    それより、エアコンとか壁スイッチのプラスチック類の黄ばみ対策ない？
    中古の内見で一番経年感じちゃうのってそこなんだよね。

    • 1
  61. 32056 マンション検討中さん 2020/10/26 05:32:55

    >>32053 匿名さん
    目視でコーティング状態を確認して判断するって事ですか？
    仮にそれが可能としても、後からの施工は家具を全部家の外なり別の部屋なりに移動させないといけないから大変ですよ。

  62. 32057 マンション検討中さん 2020/10/26 05:39:16

    床のコーティング要不要論争は毎度収拾つかなくなるのでほどほどにしましょうか…

    ウチはコーティングします。
    理由は子供がいて、モノ投げたり落としたり叩いたりで傷がつく可能性あって精神衛生上コーティングした方が安く済むから。
    やって傷ついたら仕方ない。やらずに傷ついたらやっとけば無事だったかもと後悔する為。

    それが例え業者の養分だっとしてもかまいません

  63. 32058 匿名さん 2020/10/26 05:39:31

    >32055

    エアコンは黄ばみが目立つようになるくらい使ったら交換じゃない。新しい方が省エネだし。

    壁スイッチの交換なんて大してお金かからないし、エアコンもビルトインだとパネルだけ交換できる。

    まあ、設備は10年過ぎると交換が必要になってくるからその費用はあらかじめ考えておかないとね。

    • 1
  64. 32059 匿名さん 2020/10/26 05:59:50

    >>32055 匿名さん

    壁スイッチの黄ばみの原因は経年劣化もありますが紫外線の影響も大きいです。
    まだ新築4年目ですが、直射日光が当たる場所はスイッチの黄ばみが酷く、当たらない廊下などは全く黄ばんでないです。　
    色の違いに驚いています。

    • 5
  65. 32060 検討中さん 2020/10/26 07:00:00

    >>32059 匿名さん
    DWの西日か

  66. 32061 匿名さん 2020/10/26 07:01:32

    西向きでLOW-Eでないってのはそういう意味でも痛い。

  67. 32062 購入経験者さん 2020/10/26 07:02:46

    パナソニック 埋込スイッチB(片切) ホワイト パック商品 WTP50011WP
    電設用スイッチカバー・プレート
    価格: ￥330－amazonで購入・交換しました。

  68. 32063 匿名さん 2020/10/26 07:28:39

    >>32060 検討中さん

    いいえ、low-eペアガラス東向ベランダありです。朝日の直射日光でやられました。

  69. 32064 匿名さん 2020/10/26 07:33:22

    >32062

    スイッチ交換って電気工事士の資格いるよ。

  70. 32065 匿名さん 2020/10/26 07:37:18

    >32063

    違法行為だからそれが原因で火事になったら保険下りないかもね。

  71. 32066 匿名さん 2020/10/26 07:40:28

    カバー交換に資格なんかいらん。

  72. 32067 匿名さん 2020/10/26 07:43:19

    ホームセンターで売ってたりするから違法工事って知らないのかもね。姉がスイッチ買ってきて交換してって頼まれたことあるけど責任取れない（電機系の学科出てるけど資格取ってない）よって言ったらあきらめて電気屋さんにお願いしてた。

  73. 32068 匿名さん 2020/10/26 07:44:42

    >32066

    カバーだけならね。でもスイッチ部分が合わなかったらスイッチごと交換しなきゃならない。

  74. 32069 検討中さん 2020/10/26 09:47:06

    >>32063 匿名さん
    なるほど。じゃあ西日はもっとやられるのか

  75. 32070 匿名さん 2020/10/26 10:03:45

    うちはレザーのソファ等に直射日光が当たらないようカーテンを閉めています。レザーの手入れをしないのでせめてもの対策。

    • 1
  76. 32071 匿名さん 2020/10/26 10:26:30

    他地区から来る人は何を期待してるか知らないけど、豊洲はふつーの感覚の家庭が多いよ。
    都営とかはちょっと特殊だけど。
    うちはたまたま商社だけど、周りは自営の方が多い。
    子供は基本、放課後放置しない常識ある家庭が圧倒的多数なので、塾やアフタースクールに行っている。

  77. 32072 匿名さん 2020/10/26 10:54:21

    第２種電工位もっとけよ
    男として恥ずかしいゾ。

  78. 32073 匿名さん 2020/10/26 10:55:27

    >>32071 匿名さん

    うちも商社です。
    放課後もお子さんを放置される家庭は少ないとのことで、安心しました。
    自営はピンキリですが、ある程度の収入層の方が多いのですね。

  79. 32074 匿名さん 2020/10/26 11:20:25

    放置か習い事かって考え方が極端だなぁ。

    • 1
  80. 32075 コントレイル 2020/10/26 11:21:21

    放課後放置でも問題ないんじゃないですかね。子供同士で遊ぶだろうし。

    • 4
  81. 32076 匿名さん 2020/10/26 11:23:15

    >32072

    現場の作業員がとる資格だからね。

  82. 32077 匿名さん 2020/10/26 11:27:22

    >>32076 匿名さん

    作業員以下の技量で恥ずかしくないの？笑

  83. 32078 匿名さん 2020/10/26 11:59:07

    >32077

    億ションに住んで作業員の工賃けちるの？　そっちの方が恥ずかしくない？

  84. 32079 匿名さん 2020/10/26 12:14:40

    >>32078 匿名さん
    マンション語れ

    • 1
  85. 32080 マンション検討中さん 2020/10/26 13:17:56

    >>31973 匿名さん
    ゆりかもめを延伸して！

    • 3
  86. 32081 匿名さん 2020/10/26 15:00:35

    >>32080 マンション検討中さん
    ゆりかもめ延伸は事実上白紙らしい…
    https://trafficnews.jp/post/90519/4
    しかも人口増のせいらしい
    豊住線と臨海地下鉄に期待しようず
    これらも白紙にならんと良いけど…

    • 1
  87. 32082 匿名さん 2020/10/26 16:15:46

    >>32081 匿名さん
    地下鉄を夢見て中央区が難癖つけたせいだね。
    定時性・速達性があって乗り心地も良いゆりかもめを捨てておいて、その代わりが遅くて乗り心地悪いなんちゃってBRT…
    江東区は有明の発展にあまり興味がないし、TXも東京駅から先の延伸は全く興味がないので臨海地下鉄は完全に中央区の妄想でしかない

  88. 32083 匿名さん 2020/10/26 16:20:10

    以前はLRTなんて話もあったけど、消えたね。

  89. 32084 匿名さん 2020/10/26 16:23:06

    >>32082 匿名さん
    そう？臨海地下鉄けっこう確度高そうだけど。
    IRも水面化で進んでそうな気がするんだよね。
    豊住線とあわせて湾岸全体で盛り上がるといいですね。

    • 2
  90. 32085 匿名さん 2020/10/26 16:34:52

    新線の話題は隔離スレあるからそちらで。

  91. 32086 マンション検討中さん 2020/10/26 16:52:08

    29戸に減ってる。
    完成まであと1年。
    ゆっくり売れてますね。
    同じ価格帯のマンションの中では良い方でしょうか？

  92. 32087 匿名さん 2020/10/26 16:52:21

    麻布十番と、豊洲を比較して、豊洲の方々に劣等感を植え付けないで下さい。
    同じように、豊洲と、有明を比較して、有明の方々に劣等感を植え付けないであげて下さい。

  93. 32088 匿名さん 2020/10/26 16:56:48

    >>32087 匿名さん

    終わった話を掘り返さないで下さいね

    • 2
  94. 32089 匿名さん 2020/10/26 17:07:46

    いつも思うんですけど、豊住線って意味（需要）あるんですか？豊洲の人達が住吉行くの？それとも住吉の人達が豊洲に行くの？メリットは区役所に早く行きやすくなるくらいじゃない？なくてもバスで行けるんだし無駄じゃない？

    • 1
  95. 32090 匿名さん 2020/10/26 17:11:25

    豊洲駅のハブ化による資産価値向上は僥倖だろ。何言ってんだ？

  96. 32091 匿名さん 2020/10/26 17:13:01

    >>32089 匿名さん
    ちょっと上にその話題出てました。乗車としてのメリットは運転試験場に行きやすくなるくらい。
    街としては人がいっぱいくるようになるのがメリットだって。

    • 1
  97. 32092 匿名さん 2020/10/26 17:14:24

    >>32087 匿名さん
    十番ってそんないいか？

  98. 32093 匿名さん 2020/10/26 17:25:42

    もう十番の話はいいよ。
    結構みんなこんな時間まで起きてるんだね

  99. 32094 匿名さん 2020/10/26 17:48:54

    >>32091 匿名さん
    そうは言いつつ一にも二にも資産価値だよね。それ以外ないくらい。自分はそうだよ。みんなもそうでしょ。

  100. 32095 匿名さん 2020/10/26 17:54:56

    >>32091 匿名さん
    過去スレ読んでいないのですみませんでした。でもやはり皆さんそう思っているのか、というのが理解出来ました。やっぱり豊洲に住んでる住民の都合だけに作るような路線ですね。ありがとうございました。

  101. 32096 匿名さん 2020/10/26 18:30:34

    >>32095 匿名さん

    東西線の混雑緩和のためなんだから豊洲住民の都合ではないでしょ。

    • 1
  102. 32097 マンション検討中さん 2020/10/26 22:10:51

    >>32095 匿名さん
    理解が浅薄すぎるのでもうちょっとググるなりで勉強して下さい。
    この路線が検討テーブルに上がったのは昭和時代ですよ。

    • 1
  103. 32098 匿名さん 2020/10/26 23:03:37

    昭和？30年以上も前から検討してて着手もしてない。15年前の豊洲ですらこんなだったのに必要だったのか

    1. 昭和？30年以上も前から検討してて着手も...
    • 3
  104. 32099 匿名さん 2020/10/26 23:16:19

    錦糸町と東陽町の間に地下鉄を通すのが悲願だったんですよね。
    豊洲はどうでも良かった。

    だけど最近、企業が次々と都心部から豊洲に移転してきて、通勤が大変になってる社員さん達が増えてお気の毒になってます。その人達を救済してあげたい気持ちもありますね。
    とりあえず、BRTだけでも運行できないかな。

  105. 32100 匿名さん 2020/10/26 23:18:10

    ここから今の豊洲の青写真をつくった担当者に、ノーベル建設賞をあげたい

    • 3
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    スムラボ派出所／スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件)：クリスティーヌ/マンションマニア

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      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価

S-40C type 
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
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S-100C type（SELECT PLAN 2）
2LDK+WIC+SIC　101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
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      • 22

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    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。

ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった


4階の広いスペースが有効活用できていない。

運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラグジュアリー感があって良い。

コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。

スカイラウンジも花火など活用出来て良い


運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。

 故障したり修理するのが遅すぎる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。

 そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。

感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない


UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい


バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。

子供も多いので安心できる


タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている


会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
      • 2

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      3. 坪400万台後半
        23.9％
      4. 坪500万超
        16.4％
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