東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 3151 匿名さん 2018/09/16 09:44:18

    >>3147 匿名さん

    共用施設くらいでそんなに管理費は変わりませんよ。
    管理費の数千円の違いなんて年間2〜3万円の差。
    そんな事でギャーギャー言う人はタワマンには住めないから
    共用施設はタワマンには必要だよ。

  2. 3152 名無しさん 2018/09/16 09:45:27

    >>3140 匿名さん
    タワーマンションの定義は?

  3. 3153 検討板ユーザーさん 2018/09/16 09:46:20

    >>3146 匿名さん
    そんなわけないだろう。
    ま、いずれ分かる。

  4. 3154 匿名さん 2018/09/16 09:48:19

    >>3147 匿名さん

    それは、共用施設がない物件を買わせる営業トーク。

    リセールの時、共用施設は重要視されるよ。

  5. 3155 名無しさん 2018/09/16 09:48:21

    >>3146 匿名さん
    ランニングコストって何よりも大事ですよね。

  6. 3156 匿名さん 2018/09/16 09:51:27

    >>3155 名無しさん

    ランニングコストより、物件価格が一番だろう。
    高値掴みさせられていないか、、、

  7. 3157 匿名さん 2018/09/16 09:57:23

    ランニングコストにばっかり目を向けているなんて寂しいね
    ギリキリでタワマン買うとそうなるよ。
    そんな人、東急なんか買えませ〜ん。

  8. 3158 名無しさん 2018/09/16 09:58:31

    >>3154 匿名さん
    共有施設って結局それが無いと魅力に欠ける陸の孤島的なマンションが充実させる無駄施設ですよ。
    ジムにしてもプールにしても近くにスポーツクラブがあれば済む事だしね。

    キッズルームなんて論外ですね、子供がいない人からすると無駄以外の何者でも無い。しかもルール守れる住民少ないだろうしな〜。

    どの位の人が共有施設に拘り持っているか知りませんが当方かつて住んでいたマンションのラウンジでお酒飲んだのは10年間で数回ですよ、同じマンションの住民と顔合わせてしまうのも何だし外の色んな場所で飲むほうが気楽。

    マンション内のプールも一緒感じかな〜、ほぼガラガラ。それでも水は清潔に保つために恐らく常に入れ替え(?)大して使いもしない施設にお金払って全くもったいないの一言でしたね。

    豪華共有施設反対派ですね〜

  9. 3159 名無しさん 2018/09/16 10:01:03

    >>3154 匿名さん
    売る頃にはクソボロになっている共有施設なんて誰もなんとも思わないぞ。

  10. 3160 匿名さん 2018/09/16 10:03:51

    >>3157 匿名さん

    東急より財閥系

  11. 3161 検討板ユーザーさん 2018/09/16 10:07:51

    >>3158 名無しさん
    高い会費払って、雨の日にわざわざスポーツクラブに出かけるのは面倒。いっぱしのホテルには必ずジムは付いてるしね。
    共用施設は便利だし使う人は毎日使いますよ。同じマンションの住民と顔を合わせるのも嫌うほどコミュニケーションが苦手な人には合わないとは思いますが。

  12. 3162 匿名さん 2018/09/16 10:13:03

    共用施設がないマンションに住む人たちの言い訳だな。
    PCTには豪華な共用施設があり、10年経っても資産価値は豊洲一!

  13. 3163 匿名さん 2018/09/16 10:15:04

    >>3160 匿名さん

    三井は横浜のマンションで手抜き工事が発覚したね。

  14. 3164 匿名さん 2018/09/16 10:27:02

    >>3161 検討板ユーザーさん

    私は使わないから必要最低限の共有施設で
    管理費が抑えられてるタワマンのほうが好き。
    共有施設が充実してるしタワマンって有明とか港南とか回りに何にもないタワマン
    連想しちゃうし。

  15. 3165 匿名さん 2018/09/16 10:28:58

    >>3163 匿名さん

    そういうときこそ財閥系はちゃんと対応してくれるから安心なんだよね。

  16. 3166 検討板ユーザーさん 2018/09/16 10:31:36

    >>3164 匿名さん
    共用施設がないタワマンが好きなのも、連想するのも、あなたの個人的な感想でしょう。
    他の検討者には何の参考にもなりませんね。

  17. 3167 匿名さん 2018/09/16 10:33:16

    >>3165 匿名さん
    財閥系だけじゃなくて、大手なら安心。

  18. 3168 匿名さん 2018/09/16 10:35:01

    >>3166 検討板ユーザーさん

    そうかなあ。
    共有施設が必要最低限で管理費抑えられてるほうが堅実で、
    そういうほうが好みの方、いると思いますよ。

  19. 3169 匿名さん 2018/09/16 10:36:27

    特にプールやスパのような水系の施設あると、
    維持するの大変だよね。

  20. 3170 匿名さん 2018/09/16 10:37:33

    >>3158 名無しさん

    はっ?陸の孤島的なマンションの無駄施設?
    東京の殆どの分譲タワマンには共用施設がありますけど。。。
    貴方にはタワマンは不向きのようですね。

  21. 3171 匿名さん 2018/09/16 10:39:06

    近くのPHTは堅実ですが、評価は高くありません。

  22. 3172 検討板ユーザーさん 2018/09/16 10:41:36

    >>3168 匿名さん
    そういう人は、そういうマンションを検討すればいいと思います。
    共用施設のあるマンションのスレに用はないですよね?

  23. 3173 検討板ユーザーさん 2018/09/16 10:42:35

    >>3169 匿名さん
    十分維持してるマンションはありますよ。

  24. 3174 匿名さん 2018/09/16 10:44:31

    >>3173 検討板ユーザーさん

    維持してればいいんじゃない。
    有明の月3万の管理費とかあり得ないと思ったけどね。

  25. 3175 匿名さん 2018/09/16 10:45:59

    >>3170 匿名さん

    タワマンでも共有施設、結構、差があるよ。

  26. 3176 匿名さん 2018/09/16 10:47:19

    タワマン内のバーなんて、使う気しない。
    銀座で飲むよ。

  27. 3177 検討板ユーザーさん 2018/09/16 11:00:20

    >>3174 匿名さん

    ん?
    3万円ぽっちの管理費でガタガタ言ってるの?

  28. 3178 匿名さん 2018/09/16 11:04:42

    >>3177 検討板ユーザーさん

    その通り。
    うちのタワマン80m2で2万なので。

  29. 3179 検討板ユーザーさん 2018/09/16 11:10:20

    1万円の差がそんなに問題なのか??

    マジメに理解できない。

  30. 3180 匿名さん 2018/09/16 11:14:11

    >>3179 検討板ユーザーさん

    大問題!
    そういうのが重なると結構な額になる。

  31. 3181 匿名さん 2018/09/16 11:16:36

    因みに車もパレットに入るように、ワゴンにしました。
    SUVはでかすぎ!

  32. 3182 検討板ユーザーさん 2018/09/16 11:29:15

    >>3180 匿名さん
    10年で120万、50年でも600万。
    重なってもその程度。はっきり言って資産価値の差から見たら誤差の範囲。

    資産価値を考えないとしても、そんな少額を気にするようなら、たしかにタワマンはやめた方がいいだろうね。

  33. 3183 匿名さん 2018/09/16 11:32:55

    >>3182 検討板ユーザーさん
    >>3182 検討板ユーザーさん

    甘すぎ。ランニングコストで2000万くらい変わってくるぞ。

    タワーマンションのランニングコスト舐めすぎ。

  34. 3184 匿名さん 2018/09/16 11:34:29

    10年でみんな売り逃げるから平気平気

  35. 3185 検討板ユーザーさん 2018/09/16 11:36:53

    >>3183 匿名さん
    ランニングコストに一部屋当たり2000万かかった事例をどうぞ。

  36. 3186 名無しさん 2018/09/16 11:53:08

    >>3161 検討板ユーザーさん
    マンションジムのレベルで満足できるならそれも良いかもしれませんね。行っても行かなくても管理費/修繕費で使用料/維持費は差っ引かれているので。

  37. 3187 名無しさん 2018/09/16 11:56:08

    >>3184 匿名さん
    だろうね、まあ皆んなで同じようなタイミングで売り逃げを狙うよねきっと。10年ならまだしも20年後の共有施設、、、想像しただけでも怖いです。

  38. 3188 名無しさん 2018/09/16 11:58:28

    >>3162 匿名さん
    PCTの資産価値については反論するつもりはないですがあそこは共有施設が充実しているから資産価値が保たれているわけではないでしょう?

  39. 3189 匿名さん 2018/09/16 12:00:53

    >>3182 検討板ユーザーさん

    管理費高いと資産価値に影響すると思いますよ。

  40. 3190 通りがかりさん 2018/09/16 12:01:50

    >>3180 匿名さん

    満足感が得られるならば年12万円程度ををケチる必要はないと思います。

  41. 3191 匿名さん 2018/09/16 12:02:16

    >>3188 名無しさん

    立地でしょ。
    眺望いいし、隣にららぽ。

  42. 3192 検討板ユーザーさん 2018/09/16 12:02:21

    >>3186 名無しさん
    自分の場合、メインのスポーツは別にやっていて、ジムはあくまで補助の位置付け。手軽に体を動かせて便利だよ。

  43. 3193 匿名さん 2018/09/16 12:04:22

    若干管理費が増えるだけでガタガタ言う奴は東急なんぞ買えないよ。
    無理してローン組んで、毎月の管理費も気になるなら、タワマンは買えないな。

    このスレには用はないたろう。
    板マンを買いなはれ。

  44. 3194 検討板ユーザーさん 2018/09/16 12:06:49

    立地ならここも十分。駅にも商業施設にも近い。ららぽに加えてベイサイドクロスが目の前。シビックセンターも直近。スーパーは敷地内で開放感も眺望も十分。
    これだけ揃ってて、少々管理費が高いぐらいで資産価値に影響するとか有り得ないでしょう。

  45. 3195 検討板ユーザーさん 2018/09/16 12:08:39

    で、結局ランニングコストが一部屋当たり2000万かかった事例は挙げられず仕舞いですか?

  46. 3196 匿名さん 2018/09/16 12:12:34

    >>3194 検討板ユーザーさん

    でも、5丁目だからなあ~。

  47. 3197 検討板ユーザーさん 2018/09/16 12:15:25

    >>3196 匿名さん
    5丁目だからこそ、十分な敷地を確保できるんですよ。

  48. 3198 匿名さん 2018/09/16 12:18:27

    >>3197 検討板ユーザーさん

    そうね。
    2、3丁目にタワマン建てる土地ないもんね。
    良いところから埋まっていくんだよなあ~。

  49. 3199 検討板ユーザーさん 2018/09/16 12:21:57

    5丁目はオフィスエリアからは離れるけど、豊洲公園やぐるり公園などが近くて、暮らす環境としては良いと思いますよ。

  50. 3200 匿名さん 2018/09/16 12:22:24

    せっかく豊洲に住むなら町並みがきれいな三つ目通りより北に住みたい。

  51. 3201 匿名さん 2018/09/16 12:23:13

    でも、新築はない(涙)

  52. 3202 匿名さん 2018/09/16 12:26:18

    5丁目よりは6丁目のほうが将来性あるかね。

  53. 3203 匿名さん 2018/09/16 12:28:56

    >>3200 匿名さん

    あんたはそっちに住みなさい。
    東急のスレには来なくていいよ。

  54. 3204 検討板ユーザーさん 2018/09/16 12:35:20

    いま豊洲で一番絵になる場所は、ららぽからぐるり公園にかかるあたりですよ。
    TVにも頻繁に映ってるのが何よりの証拠です。

  55. 3205 匿名さん 2018/09/16 12:38:38

    4、5丁目って下町っぽいんだよね。

  56. 3206 匿名さん 2018/09/16 12:39:32

    豊洲って三つ目通りに越えられない壁がある。

  57. 3207 匿名さん 2018/09/16 12:41:25

    ゆりかもめが圧迫感あるからさらに分断されてる感じがするんだよね。

  58. 3208 匿名さん 2018/09/16 12:44:47

    10年後にpctに中古で負けてたりしないよね?

  59. 3209 匿名さん 2018/09/16 12:44:54

    2、3丁目は小綺麗なだけで、とくに変哲もないオフィスエリアだね。
    ぐるり公園の環境の方がはるかに美しくて価値があるね。

  60. 3210 匿名さん 2018/09/16 12:49:27

    >>3208 匿名さん

    あり得る。

  61. 3211 匿名さん 2018/09/16 12:53:15

    pctに劣る点って何かあったっけ?

  62. 3212 匿名さん 2018/09/16 13:05:53

    また出てきた! 3丁目君

  63. 3213 匿名さん 2018/09/16 13:14:10

    でも築古、カタオチ物件は全く興味無し

  64. 3214 匿名さん 2018/09/16 13:16:00

    >>3152 名無しさん

    タワーマンションとは、高さが60メートルを超える住居用建築物のことをいいます。
    建築基準法では、高さが60メートルを超える建築物を「超高層建築物」としています。一般的には、高さが60メートル超、又は階数が20階超の住居用建築物を指してタワーマンションと呼ばれています。超高層マンションともいいます。
    http://tawaman.com/whats-a-tower-mansion/

  65. 3215 匿名さん 2018/09/16 13:16:18

    >>3211 匿名さん

    pctに勝ってるところある?
    pct三井だし。

  66. 3216 匿名さん 2018/09/16 13:23:02

    >>3215 匿名さん
    pctより駅チカ、豪華。
    東急だし、ブランドも充分かと。

  67. 3217 検討板ユーザーさん 2018/09/16 13:45:34

    pctは築古で設備もガタが来てる。おまけに東日本大震災で構造にもダメージがある可能性が高い。
    とてもではないが、ブランズタワーと比較したら買う気にはならないだろう。
    ま、予算がなくてやむを得ず、ということなら仕方ないが。

  68. 3218 匿名さん 2018/09/16 13:49:11

    >>3215 匿名さん

    三井もピンキリだよ。バークマンションか
    パークコートなら自慢出来るけど。
    まあ江東区にそれらブランドを冠するマンションは未来永劫出来ないけど

  69. 3219 匿名さん 2018/09/16 13:57:54

    シエルは?

  70. 3220 匿名さん 2018/09/16 14:21:31

    >>3216 匿名さん

    最近のタワマンは建設費高騰で仕様が低く、部屋も狭くなってるけど、
    ここは大丈夫ってこと?

  71. 3221 匿名さん 2018/09/16 14:44:34

    共用施設のことが話題になっていたようなので。

    私の住むタワマンにはプールがあります。
    そのプールで、ドゥの講師を招いて幼園児や学童プール教室が開かれています。
    ららぽーとのドゥのスイミングスクールは順番待ちが多くてなかなか入れないと聞いたので、マンションのプールで受講できるなんていいと思いませんか?
    費用は講師代以外は管理費としての収入になるのでしょうかね。
    有効利用されていると思います。

    またラウンジでは、素晴らしい眺望を見ながらの昼はランチ、夜は食事お酒も飲めます。
    また、週末は音楽イベントも行われています。
    銀座での食事やバーもいいけど、子供連れには無理なので、マンション内に気軽に家族で利用できて便利ですよ。
    私は、友達ち家族やママ友でのランチや飲み会にも利用してます。
    眺望の良いカウンター席もあるので、おひとり様もいますよ。

    また、日本一広くて充実したキッズルームもあります。
    これがあるから、小学生がマンション内で、ゲームをしたり、騒いだりする姿を見ずにすみます。
    みんな元気にキッズルームで遊んでいますから。
    またここはエレベーターが止まった時などの災害時の避難場所にもなります。

    豪華な共用施設は無駄という意見がありましたが、そんなことはありません。
    きっと共用施設を知らない人でしょうね。
    無駄になるか有効利用するか居住者次第。
    少額の管理費アップで、資産価値はかなり上がると思います。

    東急でもどんな共用施設があるか楽しみです。

  72. 3222 匿名さん 2018/09/16 15:07:23

    >>3221 匿名さん

    どれも豊洲タワマンなら徒歩圏で実現できるし、質も上。

  73. 3223 匿名さん 2018/09/16 15:08:56

    ラウンジで夕食?
    不味そう。

  74. 3224 匿名さん 2018/09/16 15:14:25

    プールとラウンジとキッズルームで豪華なの?
    プールは何メートルでレーンはいくつあるのかなあ。
    有明ブリリアマーレとか不便すぎて無理だし~。

  75. 3225 匿名さん 2018/09/16 15:27:06

    ほら、共用施設がない奴の連打

  76. 3226 匿名さん 2018/09/16 15:30:08

    タワマンの高さを利用してウォータースライダーつけてくんないかな。

  77. 3227 匿名さん 2018/09/16 16:05:33

    港南のWCTはプールの燃料費だけで年間3000万じゃなかったかな。
    お荷物だよね。しかも、それで2、3レーンしかないって話じゃなかったかな。
    間違ってたら申し訳ない。いずれにしろお荷物共用施設の典型だよね。

  78. 3228 匿名さん 2018/09/16 16:07:54

    WCTの管理費は安いのを知らんのか。

  79. 3229 匿名さん 2018/09/16 16:24:00

    無理してローン組んで、見栄はってタワマン住んで、些細な管理修繕積立金さえも気にしながら暮らしていかねばならない。
    タワマンはお金にも心にもゆとりがある人が住むものだよ。
    満足なタワマンライフを送りたい人は共有施設の管理費なんて気にしてはいけない。
    気になる人は買ってはならない。

  80. 3230 通りがかりさん 2018/09/16 16:42:02

    いまだにタワマンってまだ建設物件あるんですね。

    お金にも心にもゆとりのある人はわざわざタワマン選ばんと思いますよ。比較対象は郊外の団地型マンションですかね。

    共用施設が豪華でも人生の中で使うタイミングが限られてるものにランニングコストかけるのはやはり躊躇しますよ。都心の低層には勝てない。値段がもちろん違うので、これもまたタワマンでは比較相手にはなりませんが。

  81. 3231 匿名さん 2018/09/16 16:45:54

    タワマン
    なんて空き巣対策などのセキュリティがタワマン以下だから魅力なし。

  82. 3232 匿名さん 2018/09/16 17:14:45

    WCTの管理費は安いのを知らんのか。

    2000世帯?で2or3レーンしかないプールですからね。

  83. 3233 検討板ユーザーさん 2018/09/16 19:21:09

    >>3230 通りがかりさん
    都心の低層を持ち出す人が時々いるけど、それ自分で買ってからにしたらどうかな?
    虎の威を借るなんとやらみたい。

  84. 3234 検討板ユーザーさん 2018/09/16 19:22:21

    >>3232 匿名さん
    プールが大して負担にならないことを認めたのかな。

  85. 3235 匿名さん 2018/09/16 21:55:57

    >>3229 匿名さん

    確かに

    妻の妊娠・退職で世帯年収500万ダウン!背伸びタワマン夫婦、破綻への道
    https://diamond.jp/articles/-/179851?display=b

  86. 3236 匿名さん 2018/09/16 22:03:43

    低層なら大丈夫

    タワマン、悪夢の停電 カップ麺を手に37階まで上った
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASL996JM0L99PTIL00C.html

  87. 3237 匿名さん 2018/09/16 23:56:13

    東京駅まで歩けないとなあ〜

  88. 3238 匿名さん 2018/09/17 00:23:32

    >>3218 匿名さん
    本当にその通りですね。港区千代田区ならまだしもここは江東区ですから。

  89. 3239 検討板ユーザーさん 2018/09/17 00:52:54

    だね。
    パークシティじゃ、財閥系とか言っても意味ないってことだね。つまりpctのアドバンテージは皆無ってこと。

  90. 3240 匿名さん 2018/09/17 01:15:18

    なんで三井にこだわるのかな?
    三井に住んでる人が、ここは買えないけど東急より上だからという些細な優越感を持ちたいだけ?

  91. 3241 匿名さん 2018/09/17 01:22:46

    プールは人件費が問題なのであって、広さや水代は大したことないのでは?

  92. 3242 匿名さん 2018/09/17 02:04:48

    >>3234 検討板ユーザーさん

    戸数に対してレーンが少なければね。
    でも、それでは実質使えない。
    無いのと同じ。2000世帯で3レーンじゃあ、芋の子洗い。

  93. 3243 匿名さん 2018/09/17 02:06:13

    >>3241 匿名さん

    燃料費だけで年間3000万ですよ。

  94. 3244 匿名さん 2018/09/17 02:08:26

    >>3242 匿名さん

    2人とか3人しかプール入らないのに、芋洗いになりますかね?

  95. 3245 匿名さん 2018/09/17 02:10:36

    >>3244 匿名さん

    2000世帯で2、3人?
    無駄、決定。

  96. 3246 匿名さん 2018/09/17 02:29:51

    プールは無駄と直ぐに決めつけないで、前の人が書いてたように、子供のスイミングスクールを開いて利用者を増やすとかの工夫をすればいいんじゃないの?

  97. 3247 匿名さん 2018/09/17 02:46:39

    防火水槽に使う。

  98. 3248 匿名さん 2018/09/17 03:06:32

    燃料費だけではなかったですね。
    維持費の総額のようです。
    すみません。

    維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
    https://news.ameba.jp/entry/20150501-828

  99. 3249 通りがかりさん 2018/09/17 03:50:15

    >>3200 匿名さん

    晴海通りより西側が住環境もよく、災害にも強いからいいと思います。
    関西空港の浸水を見てしまうと、海抜の低い1、3、4丁目は心配です。。

  100. 3250 匿名さん 2018/09/17 03:59:48

    >>3227 匿名さん
    マンションのプールの燃料代が3000万円も掛かるはずないだろう。
    あまりに間違った情報を信じるなんて馬鹿ですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

    • avatar
      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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