東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 31151 検討板ユーザーさん 2020/10/13 08:19:51

    >>31149 匿名さん

    そのとおりぃ。
    今のデベは買い手にリセール益なんて恵みを与えてる余裕はないんだよなぁ。

    時間が経てば値上がりするなら、デベが最初から高値をつけて長期間売れば良いだけの話。転売屋に儲けをくれてやる必要はないよなぁ。
    勝鬨はこれからの住友や豊海があるから値上げするはずぅ。

  2. 31152 匿名さん 2020/10/13 08:24:37

    >>31151 検討板ユーザーさん

    いくら住友が値上げをしていっても、勝どきみたいなタワマンしかない町に住みたいという人はこれから先いるのかな?

  3. 31153 通りがかりさん 2020/10/13 08:24:45

    後から出てくるのがもっと高いから、今は高くても売れるなんてのがいつまで通用するかですね。いつかは逆回転しますよ。しかも原資がこれまでの転売益なんてね。足下グラグラです。ここの方も余裕あってわかってるならいいですけど、不動産をなめてたら人生転落ですよ。バッファは多めにね。

  4. 31154 匿名さん 2020/10/13 08:27:53

    勝どきマジで欲しいからBTTには倍率下げるために営業頑張ってほしい

  5. 31155 マンション検討中さん 2020/10/13 08:40:57

    >>31154 匿名さん

    BTT初動組は
    ネットネガのお陰で
    倍率下がってラッキー?

    勝どきもネガウケマンだから
    倍率はヨユーでわ?

    壁ガー!地権者ガー!風俗ガー!

  6. 31156 匿名さん 2020/10/13 08:58:25

    >>31155 マンション検討中さん
    ありがとうございます。もっと頑張ってください

  7. 31157 マンション検討中さん 2020/10/13 09:04:56

    >>31156 匿名さん

    youが勝鬨スレで
    自前でやってコイ

    低仕様ガー!四年ガー!駅パンクガー!
    人気ダゾ、この辺も!

  8. 31158 匿名さん 2020/10/13 09:06:54

    一年前の書き込み見てると、希望の方角・階数ゲットするための倍率下げ工作が沢山で面白い。
    勝どきも同じように祭りになるかと思ったのに現状落ち着いてるなぁ。

  9. 31159 検討板ユーザーさん 2020/10/13 09:17:02

    >>31136 匿名さん

    わたしは全部見に行きましたが、その3つなら断然BTTでした。
    有明でマンションを買うなら、ブリリア マーレの方が魅力的だと思いました。
    勝どきは、とにかく駅直結と共有施設が売りという印象でした。壁ドン部屋ばかりで専有物の仕様もそれほどよくなくて、投資向きという感じでした。

    もちろんライフスタイルにもよりますが。
    豊洲の街に魅力を感じたのと、中古マンションが思ったより安くなかったので、BTT一択でした。

  10. 31160 匿名さん 2020/10/13 09:38:04

    >>31154 匿名さん
    どういった価値基準で勝どきが欲しいのでしょうか?実需の方ですかね。こちらのどの部屋と比較されているのか、参考に聞かせていただけると大変助かりますmm

  11. 31161 匿名さん 2020/10/13 09:49:43

    中央区駅直結。仕様の悪さは美人の腋毛みたいなものでは?
    行政区って重要だよね~。面倒な築地を江東に押し付けて、跡地には複合国際施設誘致し付加価値は最大化、景観壊すゆりかもめは断固拒否する中央区、有能。

  12. 31162 匿名さん 2020/10/13 10:04:26

    最近、抽選になった人いますか?
    先月は数件抽選だったみたいですが。

  13. 31163 マンション検討中さん 2020/10/13 10:09:41

    >>31161 匿名さん
    豊洲民ですが、選手村(晴海フラッグ)よりは豊洲市場が来てくれてよかったと思ってますよ。

  14. 31164 匿名さん 2020/10/13 10:25:06

    豊洲市場は、千客万来施設とか楽しみ。

  15. 31165 匿名さん 2020/10/13 10:28:22

    >>31159 検討板ユーザーさん
    おっしゃること、良く分かります。
    一択になりますよね。
    1年半は長いけど4年は論外、
    既に建ってて古いのに入れない。
    街の魅力考えてもそうだと思います。

  16. 31166 マンション検討中さん 2020/10/13 11:14:38

    先日、ここの入居ではローン減税が改悪される話題がありましたが、この記事の2年延長なら勝ち組ですね!

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201013-00000100-kyodonews-bus_all

  17. 31167 匿名さん 2020/10/13 12:15:22

    >>31163 マンション検討中さん

    何が良かったんですか?激甚災害以上の風評被害喰らって情弱の間では未だに豊洲=汚染地域、バーターの8号線延伸も事実上頓挫、大型車やマナーの悪い市場関係者の増加、など悪材料しか無い気がしますが。

  18. 31168 マンション検討中さん 2020/10/13 12:19:45

    中央区民キモい

  19. 31169 マンコミュファンさん 2020/10/13 12:23:42

    >>31161 匿名さん

    有能な中央区

    トリトン大失敗 住商撤退 閑古鳥
    晴海の一等地に轟音バスターミナル
    ゆりかもめ捨てて晴海豊海に電車なし
    晴海フラも電車なしの超交通不便地域
    環状2号線は地下にできず勝どき分断
    BRT専用レーン実施不可&輸送力問題
    臨海地下鉄は不可能or晴海開発完了後
    保育園破綻 東京随一の待機児童地域

  20. 31170 マンション検討中さん 2020/10/13 12:26:30

    >>31167 匿名さん
    自分は満足してますし、どうでも良いです。
    市場は買い物できるし楽しいですよ。

  21. 31171 匿名さん 2020/10/13 12:51:54

    >>31162 匿名さん
    私は、二倍の抽選でした。

  22. 31172 匿名さん 2020/10/13 13:12:27

    >>31169 マンコミュファンさん
    頭と尻尾(晴海)はくれてやるって事でしょ。今後もコロナ渦なんぞどこ吹く風で八重洲近辺や日本橋に超大型開発控えているし、最終兵器築地市場再開発でとんでもないことになる。
    対する江東区は商業オフィスの再開発案件ほぼ無し。
    今後人口減の局面に入るにあたり、選ばれる行政区に住むことは本当に重要だよ。

  23. 31173 匿名さん 2020/10/13 13:34:28

    >>31172 匿名さん

    さようなら。

  24. 31174 匿名さん 2020/10/13 13:48:41

    行政区マウントwww

    勝どき購入者も、たまにしか行かない日本橋に空が戻るより近くに保育園増えた方が嬉しいと思うよ

  25. 31175 匿名さん 2020/10/13 14:10:30

    >>31172 匿名さん
    何故だろう、おっしゃることはそんなに間違えているとも思わないのですが、やはりわたしは豊洲に住みたいな、と改めて感じました。

  26. 31176 匿名さん 2020/10/13 14:17:51

    >>31172 匿名さん

    八重洲や日本橋や築地が開発されても勝どきに住む環境は何ら変わりません。

  27. 31177 マンコミュファンさん 2020/10/13 14:28:05

    >>31172 匿名さん

    おまえ中央区の何者 必死 笑笑
    江東区でオフィスって誰得 笑笑

    日比谷有楽町の大規模再開発
    恩恵は有楽町線のむしろ豊洲

    大江戸線はほぼ中央区スルー
    中央区に無視される勝鬨晴海豊海 笑笑

  28. 31178 デベにお勤めさん 2020/10/13 14:35:03

    今日は行政区のネガかー笑
    まず勝どきのパークタワーもいい物件!賃貸向けには駅直結は最高!
    それでもここは実需買いが旺盛。勝どきとは欲する層が違うからなー。

    保育園、小学校、大きな公園、大規模商業施設とファミリー向けとしてはありがたい施設が周りに揃いすぎてる。あとは、地権者住戸がほぼいないマンションなのもいいことだと思う。

  29. 31179 マンション検討中さん 2020/10/13 14:36:54

    >>31172 匿名さん

    晴海と勝どきが尻と言われると、中央区は結局商業とオフィスだけ、湾岸住宅地はおまけということでしょうか。

    たしかに中央区湾岸から銀座や八重洲に電車もとおらず、BRTも新橋や虎ノ門など港区にしかいかないですね。

    住んでる行政区から選ばれない地域に住むのは辛いでしょう。わかりますよ。

  30. 31180 マンション検討中さん 2020/10/13 14:39:09

    >>31174 匿名さん

    勝どきからも晴海からもも日本橋へのアクセスは最低ですしね。江東区経由か港区経由になります。来るなということでしょう。

  31. 31181 マンション検討中さん 2020/10/13 14:40:20

    >>31109 eマンションさん
    ありがとうございます。事前の引っ越しを考えたいと思います。認可外もいっぱいですかね。

  32. 31182 マンション検討中さん 2020/10/13 14:41:31

    >>31175 匿名さん

    勝どきから八重洲へのアクセスも最低ですね。バスだけです。来るなってことです。

  33. 31183 名無しさん 2020/10/13 14:43:58

    フロアごとにゴミ置き場があるマンションに住んだことがないのですが、BTTの非常用エレベーターの目の前の部屋だと、ゴミ収集する際の音や臭い等気になりますかね?

  34. 31184 マンション掲示板さん 2020/10/13 14:46:51

    待機児童は江東区は全然マシよ?
    中央区は都内最低レベルみたいだ。

    1. 待機児童は江東区は全然マシよ?中央区は都...
  35. 31185 マンション掲示板さん 2020/10/13 14:48:10

    江東区低い

    1. 江東区低い
  36. 31186 匿名さん 2020/10/13 14:54:56

    ファミリー向けの中央区勝どきネガは大歓迎です。子供やワンコでわちゃわちゃなブランズに対し、勝どき三井は大人のラグジュアリーな空間にしたいので。もっと徹底的によろぴくです。

  37. 31187 マンション掲示板さん 2020/10/13 14:58:09

    >>31169 マンコミュファンさん

    晴海三棟のところにバス置き場はビックリしたな。
    有明ですらコーダンから離れてるのにまさかの隣。
    せめてスーパーと言われてたのに、最低の顛末だ。

  38. 31188 マンション検討中さん 2020/10/13 14:59:27

    >>31185 マンション掲示板さん
    江東区はそうかもしれませんが、豊洲でいうと待機児童多いですかね。江東区も広いので。
    豊洲の認可保育園に入れるか心配しています。みなさん豊洲以外の認可保育園まで通ってるのですかね。

  39. 31189 匿名さん 2020/10/13 15:00:05

    >>31186 匿名さん
    ラグジュアリーな勝どきw てかこのスレ勝どきの人多くないか。

  40. 31190 マンションマニアさん 2020/10/13 15:07:23

    >>31186 匿名さん

    ラグジュアリな勝どきとはこれ?

    1. ラグジュアリな勝どきとはこれ?
  41. 31191 デベにお勤めさん 2020/10/13 15:17:03

    >>31183 名無しさん
    作業の時間にもよるけど、住戸の中にいて作業音が気になる程大きな音になるのは稀だと思う。

    主に生ゴミの臭いが気になるところだけど、ディスポーザーついてるから大量の生ゴミは出る事はないだろうと思う。あとはそのフロアの住民のマナー次第だね
    臭い敏感ならディスポーザーの汚水貯水槽の臭気孔の場所気にした方がいいかも笑

  42. 31192 匿名さん 2020/10/13 15:56:22

    今週も32戸販売か。

  43. 31193 匿名さん 2020/10/13 16:01:47

    >>31192 匿名さん
    お部屋番号等わかりますか?
    今回から見れなくなりまして。

  44. 31194 匿名さん 2020/10/13 16:18:32

    >>31191 デベにお勤めさん
    ここは前室もあるし、ごみ収集の人と居住エレベーターで会うこともないからその辺は大丈夫でしょう。

  45. 31195 匿名さん 2020/10/13 16:48:31

    >>31193 匿名さん

    Twitterに掲載している人がいたよ。検索したらヒットするはず。

  46. 31196 匿名さん 2020/10/13 23:04:36

    コンスタントに売れてるなー。来月中には7割超えそうだね。

  47. 31197 匿名さん 2020/10/14 01:33:30

    >>31194 匿名さん

    そうですね
    今住んでいるタワマンのゴミ置き場の前を通っても、全く臭いなんかしませんね。
    ブランズは前室の扉の中でそのまま非常用エレベーターで収集されるので音も臭いも気にならないと思います。
    南西側はゴミ置き場にも近いので便利ですね。

  48. 31198 マンション検討中さん 2020/10/14 03:16:19

    1152戸のうち7割って事は、1年で800戸売れたわけだよね。
    普通に考えたら凄い話だな。
    単純に数だけ見たら100戸クラスのマンションが1年で8棟も完売した、みたいな

  49. 31199 匿名さん 2020/10/14 03:35:20

    東急の他の分譲中物件は軒並み苦戦中みたいなので、ここが際立ってますね。

  50. 31200 マンション検討中さん 2020/10/14 03:44:41

    三井の駅前再開発に感謝だね。ここはラッキーだった。

  51. 31201 匿名さん 2020/10/14 04:05:01

    月60-70戸ペースだね。
    まあ最後の方は売れ残り部屋でペースは落ちるだろうけど、間違いなく順調といえる販売ペース。
    いよいよ半年後には豊洲の新築が無くなる。

    >>31200
    ラッキー?
    んなもん東急は勘案した上での販売に決まっとろうがw



    さて、次は豊洲二丁目再開発。
    ベイサイドクロスやPTK見ていると三井の開発力は頭抜けている。
    アニヴェルセル&豊洲テントドーム跡地の大規模再開発に注目。

  52. 31202 匿名さん 2020/10/14 04:08:48

    >>31201 匿名さん

    2丁目大規模再開発といってもフォレシアのようなオフィスビルと1階テナントですよね?

  53. 31203 匿名さん 2020/10/14 04:13:46

    テレワーク普及で、貸しオフィススペースの空室が増えてきているようですが、ベイサイドクロスAB棟さらに2丁目開発は順調にいきますかね。

  54. 31204 マンション検討中さん 2020/10/14 04:16:39

    >>31202 匿名さん

    基本的にはそうだろうが、空いた区画に雑居ビルをたててテキトーにテナント募集するわけではない。

    豊洲や2丁目の価値を上げる開発になるはず。

    それがデベが持ってる土地やビルの賃料や物販の売れ行きに直結するから。

    期待したい。

  55. 31205 匿名さん 2020/10/14 04:22:27

    >>31201 匿名さん
    貴方は東急を買い被り過ぎ。ここ以外は値付けに失敗して値下げしていたりするし、ここだって、角部屋の価値をわかっていなかったしね。

    ラッキーだったと思うよ。もちろん、経緯がどうであれ、売れる物件は良い物件だと思いますよ。

  56. 31206 マンション検討中さん 2020/10/14 04:31:30

    >>31205 匿名さん

    今後の新築や勝どきや有明の値付けがどうなるかは読んだ上での算段はあるだろ。

    三井も勝どきの角部屋や3LDKのグロスはる部屋は単価抑えてるだろ。シコると大変だから普通は怖いんだよ。しかもほぼ抽選になってる。

    単価抑えて抽選になってるのは三井が無能だからかね?

  57. 31207 評判気になるさん 2020/10/14 04:34:54

    >>31206 マンション検討中さん
    PTKの登録抽選はまだ先のはずですが。もう抽選になるなんてわかるの?

  58. 31208 マンション検討中さん 2020/10/14 04:40:23

    >>31207 評判気になるさん

    要望書見てないの?
    1ヶ月前で要望書多数あるのに無抽選にならないけど?

  59. 31209 評判気になるさん 2020/10/14 04:42:40

    >>31205 匿名さん
    東急はなんだかんだでプロです。
    貴方がどれくらいのレベルのビジネスパーソンか分かりませんが、たぶん貴方よりは分かってますよ。
    トータルでどこで儲けるか、そのための戦略と戦術は貴方の頭では想像できないロジックで進めているはずです。

    成功するときもあれば失敗するときもあり、結果として売れてるので問題ないはずです。

  60. 31210 匿名さん 2020/10/14 04:58:03

    >>31206 マンション検討中さん
    三井の肩を持ちたい訳じゃないですが、上から下まで全部の角部屋を売ったりはしないでしょう。

    一期の勢いとか、ポジション持った方にポジトークしてもらうにしても、ここの角部屋を一期に全部出さなくても良かったのにね、ってニュアンスです。

  61. 31211 匿名さん 2020/10/14 04:58:22

    >>31205 匿名さん

    東急を買い被る?

    まさか。笑わせるね笑

    おれはずっと言ってるよ「ここを三井が手掛けていたらみんなハッピーだったのにね」って
    常に東急ディスの姿勢だよ。

    東急でなくてもベイサイドクロスの計画なんか何年も前から誰でも知ってたし、ブランズタワーを検討する上でその存在を考慮しない人間なんかおらんっつう話しや。
    ベイサイドクロスができてラッキー?
    ラッキーもクソもないっつう話。

  62. 31212 匿名さん 2020/10/14 05:05:31

    >>31205 匿名さん

    突っかかってごめんね?

    ただあなたのいうラッキーの意図がわからんから聞いてみたかっただけなんだわ。

    ブランズタワーの販売開始後にベイサイドクロスの計画が発表されて順調に売れた、っつう話ならラッキーっていう意味が分かるけどね、ってことね、言いたかったのは

  63. 31213 匿名さん 2020/10/14 05:08:55

    >>31211 匿名さん
    まあまあ、そんなに熱くならないでください(笑)私は別にどちらのデベの回し者でもなく、単なる検討者です。

    東急のことをあれこれ言いましたが、三井も三井で、自分達のベイサイドクロスの開発価値や豊洲の相場の読みを過小評価したがために、東急などに競り負けたわけですし、不動産は本当に難しいですね。

  64. 31214 匿名さん 2020/10/14 05:11:45

    三井だったらベイサイドクロス直結地下道だったのかな?

  65. 31215 匿名さん 2020/10/14 05:12:38

    >>31212 匿名さん
    細かく書いていませんが、ベイサイドクロスと豊洲公園まわりの良い感じの完成が目に見えて体感できてきて、コロナ後の溜まった需要が開放されるタイミングでの販売開始、ラッキーじゃないですか。ってくらいの意味でした。

  66. 31216 匿名さん 2020/10/14 05:23:10

    >>31210 匿名さん

    1期で角を購入しました。
    私も含めて販売開始を3年も待ちわびた人達が研究検討を重ねて角を購入した人も多いはず。
    その上どの角部屋もかなりの倍率。
    それを分かっている東急だって一期で全て出さない訳にはいかないでしょう?
    住友のように価格をつり上げるなんて事はしないし、東急の真摯な態度に好感がもてます。

  67. 31217 匿名さん 2020/10/14 05:42:31

    単に最近検討始めて角部屋買えなかった僻みだと思うけど、
    1期に角売り切るのも別に特別なことでもないし、その売り方で中住戸の販売も順調に来てるから問題ないんじゃないの?

  68. 31218 匿名さん 2020/10/14 06:07:55

    人気の部屋から売れてくのはデベのせいじゃないですね。
    コロナやベイサイドクロス街開きの前からここはこの値段で広く宣伝して販売してたわけですから、動き出しが遅かったのは諦めるしかないですよ。

  69. 31219 通りがかりさん 2020/10/14 06:26:55

    家を買うのに三井だの東急だのデベの盲目的なファンがいるのも普通に気持ち悪いし、素人のくせに目線がデベの値付けのうまさや入札の出来について評論しあってて、本当に気持ち悪い(笑)

    推しアイドルを貶されるとガチキレしてきたり、秋元の戦略がどうのを早口で語り出したするオタクと同じ気持ち悪さ(笑)

  70. 31220 マンション検討中さん 2020/10/14 06:33:42

    まあオタク云々は別にいいでしょ。
    プロしか評論するな、じゃトピック指定ない掲示板の意味ないし。
    好きな事を分析したい語りたい、でもそれがその道のプロからしたら浅い議論、なんてのはどの分野でもあるでしょう

  71. 31221 通りがかりさん 2020/10/14 06:34:48

    不動産屋がどこからどう売ろうがどうでもいいだろ(笑)しかも要望があった部屋から放出してるのにずっと売れ続けてるんだろ?何がダメなんだよ?(笑)おまえらが単に今から欲しい部屋が買えない売り方が気に入らないさら騒いでるだけだろ?(笑)三井なら三井ならって三井が結局金を出さなかったから土地が買えなかったんだから仕方ないだろ。それも三井の戦略だろ?金を出したのも東急の戦略だろ。素人がデベ目線で戦略評論なんてウザいんだよ(笑)

  72. 31222 通りがかりさん 2020/10/14 06:38:32

    >>31220 マンション検討中さん

    評論?妄想ばかりで気持ち悪い(笑)推しアイドルと俺はいつも目があうんだぜ、秋元は俺の意見をわかってる奴なんだぜ みたいな気持ち悪さ(笑)

  73. 31223 匿名さん 2020/10/14 06:58:42

    みんな愛が強いね。

    これは愛が長続きするタワーになりそうだ

  74. 31224 マンション検討中さん 2020/10/14 07:30:53

    >>31221 通りがかりさん
    あなたもなかなかですよ(笑)

  75. 31225 通りがかりさん 2020/10/14 07:48:06

    >>31224 マンション検討中さん

    な?デベ目線でイキる会話は気持ち悪いだろ?(笑)

    三井が入札失敗とか東急が売り方失敗とか妄想ばかりどうでもいいから、おまえが買った部屋が自分のニーズと資金に合ってるかだけ考えておけよ?な?(笑)

  76. 31226 マンション検討中さん 2020/10/14 07:52:46

    >>31225 通りがかりさん
    えー、そんなつまらない(笑)

  77. 31227 匿名さん 2020/10/14 08:21:56

    なんか気持ち悪いコメントにもいいねついてて怖いな。
    な?とか笑えるし。
    千代田区長のニュース見ました?三井にはガッカリしたわ。OK出した奴、バカ!!

  78. 31228 マンコミュファンさん 2020/10/14 08:55:13

    >>31227 匿名さん

    怖いのか笑えるのかどっちなんだ。バカ!! な?

  79. 31229 匿名さん 2020/10/14 09:13:35

    笑うというか、失笑だよ。
    同じこと言われてももう笑えないし
    ネチネチしつこい奴嫌いだからやめてね。

  80. 31230 マンション検討中さん 2020/10/14 09:23:35

    >>31227 匿名さん
    あれって千代田区長は制裁受けたが
    何故、三井不は叩かれないの?
    違法じゃないけどマスコミがもっと騒いでも良さそうなのに。売り主も悪いよね。他物件でも絶対同様の工作してるはず

  81. 31231 匿名さん 2020/10/14 09:58:49

    >>31230 マンション検討中さん

    ここも怪しいですけどね。
    地権者住戸一戸、ギリギリで販売されましたよね。

  82. 31232 マンション検討中さん 2020/10/14 10:04:44

    >>31230 マンション検討中さん

    ビジネスだからねぇ。どんな仕事でもVIP対応するケースはあるでしょ
    …と思いつつ三井側も何らかの罪にあたるの?

  83. 31233 匿名さん 2020/10/14 10:07:54

    >>31231 匿名さん

    地権者住戸なくなったって聞いたけど

  84. 31234 マンション検討中さん 2020/10/14 10:30:58

    >>31231 匿名さん
    最上階の角部屋のことですかね?
    あれ、1期の直前に一般販売に変わった記憶が

  85. 31235 匿名さん 2020/10/14 10:42:31

    最上階の事業協力者住戸ね。どんな利権があってどんな経緯で一般販売になったのか興味あるね。

  86. 31236 匿名さん 2020/10/14 11:07:52

    >>31235 匿名さん

    事業協力者ね。辞退されたみたいです。
    高さ制限があっただろうこの地に高層タワマンが建築できるように力を貸した人なんでしょうかね。
    日照問題もあったろうにメトロコープからも反対運動がなかったことからも想像できますよね。

  87. 31237 マンション検討中さん 2020/10/14 12:30:08

    住宅資金贈与の非課税の特例って、期間延長されますかね。ここは入居のタイミングが遅くて、いまのとこ特例が使えないようですが。

  88. 31238 匿名さん 2020/10/14 12:49:02

    >>31237 マンション検討中さん

    2回もニュースになった位だし結構期待できるとは思うよ。もちろん過度な期待は禁物だけど。

  89. 31239 匿名さん 2020/10/14 13:33:56

    >>31237 マンション検討中さん

    契約時期ベースじゃなかったっけ?

  90. 31240 匿名さん 2020/10/14 13:35:15

    >>31237 マンション検討中さん

    https://fp.moneyforward.com/articles/30

  91. 31241 匿名さん 2020/10/14 13:35:24

    >>31239 匿名さん

    住宅ローン実行ベース

  92. 31242 マンション検討中さん 2020/10/14 14:23:13

    >>31235 匿名さん

    その事業協力者って東京ガスだった記憶があります

  93. 31243 マンション検討中さん 2020/10/14 15:28:35

    >>31241 匿名さん
    契約時期ベースですが、その条件として、贈与された年の翌年3月15日までに提供された資金の全額を充てて住宅を取得すること、とあるので、入居条件があります。
    BTTは3/15には入居できないので条件に合致せず特例が利用できないものと思います。なので延長を期待したいところですね。

  94. 31244 匿名さん 2020/10/14 16:28:15

    >>31243 マンション検討中さん
    2022年に入ってから贈与を受けて、2022年3月に決済・入居なら「贈与された年の翌年3月15日までに提供された資金の全額を充てて住宅を取得すること」はクリアできそうにも思えるけどどうなのでしょう?
    いずれにせよ税理士相談したほうがよさそうに思っています。

  95. 31245 マンション検討中さん 2020/10/15 00:33:34

    >>31244 匿名さん
    年収高いと対象外ですか?

  96. 31246 マンション検討中さん 2020/10/15 03:58:10

    シンボルとツインって、
    豊洲民の方からどういう印象なのでしょう。
    住友のマンションはいいなと思うのもあるのですが、あの3つは何だか好きになれなくて…。
    晴海三兄弟は惚れ惚れします。

  97. 31247 匿名さん 2020/10/15 04:15:18

    >>31246 マンション検討中さん

    シンボルとツインは黒っぽ過ぎる。間に全く異なるトヨスタワーがはいっている事も統一感が無いね。
    住友でも有明のトリプルは良いと思う。
    晴海タワーズはデベは異なるけど統一感があって良いよね。
    晴海運河に佇む3兄弟の眺望は昼も夜景も美しい。
    あちらからもブランズの眺望は良いものになるだろうと思っている。

  98. 31248 匿名さん 2020/10/15 04:50:16

    入居、前倒しっていう可能性は無いのでしょうか?
    半分建ってる今を見ると
    一年後には入れそうに感じるのですが、、

  99. 31249 マンション検討中さん 2020/10/15 04:58:05

    >>31248 匿名さん
    んな無茶なw
    外の箱が、ようやく半分って所で中身はこれから。
    周辺の植栽や施設は影も形もできてませんよ…

  100. 31250 匿名さん 2020/10/15 04:58:53

    可能性があるかないかということなら、ありますね。
    実際、前倒しで入居してるタワマンも近隣にあります。

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