ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

30701 匿名さん 2020/10/02 11:30:14
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>>30700 匿名さん
たしかに。
スカイズは最上階でもないのに坪400超えはすごいのひとこと。
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- 2
30702 匿名さん 2020/10/02 11:46:34
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>>30701 匿名さん
スカイズって南東あったんだね。形が不思議で南だと思ってた。一億円凄いな
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- 1
30703 匿名さん 2020/10/02 12:01:50
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ん？スカイズ400で成約したの？ほんと？
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- 1
30704 匿名さん 2020/10/02 12:28:13
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デベの釣り上げではなく、自然に相場が上がってるのが凄い。
やっぱりベイサイドクロスで駅前が洗練されたのは大きかったな
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- 7
30705 匿名さん 2020/10/02 13:12:02
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>>30704 匿名さん
豊洲すげ?なー
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- 2
30706 匿名さん 2020/10/02 13:22:33
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「ガスってなーに」含めた再開発も期待したい。
30707 匿名さん 2020/10/02 13:34:20
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ガスってなーにワロタ。これだけ豊洲が注目されたらガスってなーにはいずれ素敵な商業施設になりそう
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- 1
30708 マンション検討中さん 2020/10/02 13:45:19
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がすてなーに、私なら新豊洲への呼水になるような施設にするな。
場所も目立つし。
展示場やワイルドマジックに何を作るか次第だろう。
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- 3
30709 匿名さん 2020/10/02 14:23:42
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市場前のサイタブリアはダサい曲を爆音でかけて日中から上半身裸で踊るパリピが沸いてるから嫌い。
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- 4
30710 匿名さん 2020/10/02 14:43:27
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やっぱりイオンで決まったのかなあ。
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- 1
30711 匿名さん 2020/10/02 14:53:20
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>>30708 マンション検討中さん
タワマン以外なら何でもいい。
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- 2
30712 マンション検討中さん 2020/10/02 14:54:32
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>>30711 匿名さん

盛り上げるレス頼む。
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- 1
30713 匿名さん 2020/10/02 14:58:28
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ガステナーニ開発の話しちゃうと西角ポジション持ちさんが発狂するから注意
30714 マンション検討中さん 2020/10/02 15:02:14
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>>30713 匿名さん

東タワだるいわ
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- 4
30715 匿名さん 2020/10/02 15:45:46
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なんで東タワさんTwitter消しちゃったの？
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- 2
30716 匿名さん 2020/10/02 15:46:57
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>>30715 匿名さん

非公開のまちがい。ここの価格disってたよね
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- 1
30717 通りがかりさん 2020/10/02 16:09:31
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笑笑は
全部東京タワ仕草

湾岸スレ検索するとこれ全部こいつかと
笑える

笑笑
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- 1
30718 マンション検討中さん 2020/10/02 16:42:51
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>>30709 匿名さん
嘘つかないほうが良い。
日中は子連れのファミリーばかりの和みエリアだよ
子供と散歩でよく行きます。
30719 匿名さん 2020/10/03 01:01:19
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>>30712 マンション検討中さん
税務署とか自動車免許センターとかきてくんないかなあ。
30720 匿名さん 2020/10/03 01:03:38
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>>30719 匿名さん
テーマパークとかは。カレーとかラーメンとか。
30721 匿名さん 2020/10/03 01:04:24
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>>30720 匿名さん
美術館おし
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- 1
30722 匿名さん 2020/10/03 01:05:04
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>>30721 匿名さん
釣り堀に一票。
30723 匿名さん 2020/10/03 01:06:20
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>>30722 匿名さん
競技場は？
- 非表示
- 1
30724 匿名さん 2020/10/03 01:07:01
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>>30723 匿名さん
コストコ来たらみんな来るぞ
30725 匿名さん 2020/10/03 01:07:49
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>>30724 匿名さん
車渋滞になったらウザい。わロタ。
30726 匿名さん 2020/10/03 01:08:57
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>>30725 匿名さん
アウトレットモールがよくね。
30727 匿名さん 2020/10/03 03:28:49
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>>30709 匿名さん
それDJイベントやってる金曜の夜だけでしょ？
のらえもんとかがtwitter勝手にそのイメージ普及させようとしてて迷惑。
普通に今も老若男女が居る地域民の憩いの場所。
30728 匿名さん 2020/10/03 04:40:08
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赤レンガ倉庫や寺田倉庫みたいなレストランandクラフトビールとかがいいな。
- 非表示
- 6
30729 名無しさん 2020/10/03 12:14:20
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日経に住宅ローン減税2021年末で終了に言及してますね。案外こういうのって実現するんだよな。
どうせマンション買う層から搾り取るんでしょ？
30730 匿名さん 2020/10/03 12:24:25
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>>30729 名無しさん

コラムに書いてますね。
どうなるか分かりませんが、改悪はあるかもですね。
含み益使うんでローン減税は関係無いですけど、ローン減税見込んでる一次取得者はキツいな。
30731 匿名さん 2020/10/03 12:48:29
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>>30730 匿名さん
2022年問題は大丈夫？
30732 マンション住民さん 2020/10/03 13:00:14
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まあ、ここまで出てるなら8割は改悪ありそう
30733 名無しさん 2020/10/03 13:13:15
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>>30731 匿名さん

湾岸に農地は関係無いやろ。
30734 匿名さん 2020/10/03 13:28:56
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>>30732 マンション住民さん

このマンションの場合、2021年度税制で延長が決まれば、2021年度内にギリギリ引き渡しだから適用は大丈夫ですよね？

あとこんな記事も、13年間が延長も？これは良いニュースですよね？

住宅ローン「13年間控除」延長検討　政府・与党：日本経済新聞
30735 名無しさん 2020/10/03 13:41:56
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>>30734 匿名さん

ここは2022年引き渡しですので、モロに影響受ける可能性ありますよ。まぁ分かりませんけど、都内のマンション購入者には冷たい世の中ですからね。
30736 匿名さん 2020/10/03 13:43:25
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つーか一次取得層救済しないと若者が家すら買えなくなる
30737 匿名さん 2020/10/03 13:47:16
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>>30735 名無しさん
2022年3月だから、2021年度の税制適用では？
4月始まりの年度単位に切り替わるのではないのでしょうか？
30738 名無しさん 2020/10/03 13:53:21
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>>30737 匿名さん

RTFS
30739 匿名さん 2020/10/03 14:02:00
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>>30737 匿名さん

年度じゃなくて年だよ。
せめて控除期間の延長も併せて対応して欲しいね。
30740 匿名さん 2020/10/03 15:14:37
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>>30737 匿名さん
税制は「年」ですよ。年度ではなく。現在の制度の公式サイトを調べてみてご確認ください。「令和3年12月までに居住開始の物件」って書いてあるでしょう。
30741 匿名さん 2020/10/03 15:27:40
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3ヶ月くらい前倒し入居出来ないかね
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- 5
30742 匿名さん 2020/10/03 16:12:18
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>>30741 匿名さん
これから販売を開始するマンション以降とすればいいんだよ。
- 非表示
- 1
30743 検討板ユーザーさん 2020/10/03 21:27:35
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ここの購入者は含み益たんまりの住み替えがほとんどだから、ローン減税なんてどうでも良い人がほとんどだろな。

庶民には厳しい時代やな。
30744 匿名さん 2020/10/03 21:32:49
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前倒しで入居してる例はありますよ。
竣工予定は余裕を見ているだろうから、工事が順調にいって竣工が前倒しになれば可能性はあると思います。
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- 2
30745 匿名さん 2020/10/03 21:45:06
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>>30744 匿名さん
三井は2、3ヶ月前倒しは割とあるね。
東急は前倒しは聞いたことないですね。
まぁここはコロナと事故でバッファ少ないから難しいかな。
30746 マンション検討中さん 2020/10/03 22:01:00
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住宅ローン減税使えない物件確定かな
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- 1
30747 マンション検討中さん 2020/10/04 00:05:18
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日経で報道されてる住宅ローン減税の論点は控除期間の延長と1%控除の妥当性(控除率の見直し)であって、100が0になる話しではない。
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- 5
30748 匿名さん 2020/10/04 00:06:04
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>>30746 マンション検討中さん

住宅ローン減税の廃止までの検討はされていないと思うのだけど。逆ざやがおかしいから適正化しようって話でしょ。
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- 1
30749 匿名さん 2020/10/04 00:36:53
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>>30747 マンション検討中さん

まぁ控除率が良くなるよりは改悪の可能性高いでしょ。
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- 1
30750 匿名さん 2020/10/04 00:39:13
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>>30748 匿名さん
では、含み益の二次所得者は、無駄に4千万円ではなく、しっかり頭金払って必要な分だけローン借りる感じ？
下げ
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総戸数	1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む）
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会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
施工会社	株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

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