東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 30251 匿名さん 2020/09/23 14:16:49

    >>30241 匿名さん
    買い遅れたのね、可哀そう。

  2. 30252 マンション検討中さん 2020/09/23 14:41:04

    展示場の再開発ガセ野郎
    チビって自分で削除　笑
    首を洗って待ってて　笑

    1. 展示場の再開発ガセ野郎チビって自分で削除...
    • 1
  3. 30253 匿名さん 2020/09/23 15:19:22

    先着順が32戸、先週から3戸減りました。
    先週の新規売出し45戸も全部捌いてそうだな。

    • 6
  4. 30254 匿名さん 2020/09/23 17:09:11

    さくっと余裕で買える人いいなー。
    頭金1000だとリセール時残債割れ予想で怖くて買えないよ。
    年収1000なくてローン組んじゃった人は悲惨だね

  5. 30255 匿名さん 2020/09/23 20:49:21

    >>30252 マンション検討中さん
    ん？そのうち再開発されるんじゃない？TOYOSU22

    • 1
  6. 30256 匿名さん 2020/09/23 20:52:41

    展示場はあくまで貸してる土地だし
    高く買いたい人が出てきたら変わるかもね

    • 1
  7. 30257 マンション比較中さん 2020/09/23 21:02:43

    >>30255 匿名さん
    同じデベって書き込みが問題なのだと思います。

  8. 30258 匿名さん 2020/09/23 22:44:19

    >>30257 マンション比較中さん
    同じデベ？

  9. 30259 匿名さん 2020/09/24 04:36:47

    >>30226 匿名さん
    お墓があるよ。

    • 1
  10. 30260 匿名さん 2020/09/24 04:38:41

    >>30253 匿名さん
    花とか貼ってある掲示板見ればわかるね。

  12. 30261 匿名さん 2020/09/24 04:39:40

    >>30259 匿名さん
    怖?

  13. 30262 匿名さん 2020/09/24 04:39:57

    >>30259 匿名さん
    こわい

  14. 30263 匿名さん 2020/09/24 06:42:54

    >>30259 匿名さん
    気にならない場所でした。

  15. 30264 マンション掲示板さん 2020/09/24 09:19:28

    >>30254 匿名さん
    1000万入れれば
    リセール時残債割れきっと無いと思いますよ^^

    • 3
  16. 30265 匿名さん 2020/09/24 11:02:42

    >>30263 匿名さん
    それならいいね

  17. 30266 匿名さん 2020/09/24 14:33:29

    部屋によってはほぼ下がらない可能性が高いところもあるけどね。

  18. 30267 匿名さん 2020/09/24 14:43:55

    そういう部屋はもう売れてる

  19. 30268 マンション検討中さん 2020/09/24 15:08:58

    坪単価350付近であれば、値下がりリスクは低いかな、たとえ眺望悪くとも。

  20. 30269 匿名さん 2020/09/24 15:13:12

    タワマンにわざわざ買って住むのに
    眺望悪いってのは残念に思うけども

    • 2
  21. 30270 匿名さん 2020/09/24 15:46:20

    >>30268 マンション検討中さん
    北西なら360-370で眺望良い部屋手に入るから、坪350で眺望ない部屋なら、北西のほうがいいんじゃない？
    パークシティ豊洲の中古見ても、東向きと西向きで価格差もそれなりに（坪20-30万違う）あるし、多少入り口高くてもリセール前提ならあまり変わらないかと

  22. 30271 匿名さん 2020/09/24 15:50:26

    北西のいい間取りもう残ってないんじゃないかな

  23. 30272 匿名さん 2020/09/24 16:00:11

    北西は冬寒くて夏は西日が暑い
    生活する上では最悪

    • 2
  24. 30273 匿名さん 2020/09/24 16:13:05

    >>30271 匿名さん

    8月上旬では北西低層階とか残ってましたけど、この1ヶ月で大分動いたんですかね

  25. 30274 匿名さん 2020/09/24 16:13:22

    >>30272 匿名さん

    タワマン知らない人の意見ね

    • 7
  26. 30275 匿名さん 2020/09/24 16:18:33

    >>30272 匿名さん

    タワマンの北西向きは冬でもそれ程寒くないし、真夏の8月には西日も入らないよ。
    タワマンでは1番住み良い方角だね。

    • 5
  28. 30276 匿名さん 2020/09/24 16:37:39

    北西は8割方売れちゃったけど、まだ2割残ってるよ。同じ間取りが41戸ある部屋もあるから、北西3LDKとDWの2LDKでなければ、まだ買える。残り少ないからそろそろ最後のチャンス。

    • 3
  29. 30277 匿名さん 2020/09/24 19:56:43

    >>30270 匿名さん
    パークシティ豊洲とここは条件が全然違うから比べるのはどうかと

  30. 30278 匿名さん 2020/09/24 20:01:24

    >>30272 匿名さん
    冬は朝ずっと暗いよね　夏もか

  31. 30279 マンコミュファンさん 2020/09/24 20:26:20

    東京・名古屋・大阪の西日は太陽じゃなくてレイザービーム　植物も朝日に当てて西日には当てるなというのが基本

  32. 30280 マンコミュファンさん 2020/09/24 20:41:58

    勝どき三井は晴海とかスカイズみたいなマンションにしなかったのはもう今の時代の限度があのレベルなのか三井でさえ

  33. 30281 匿名さん 2020/09/24 22:33:37

    是非こちらの管理コストも下げて頂きたい
    https://r.nikkei.com/article/DGKKZO64174980U0A920C2DTA000?type=edition...

  34. 30282 匿名さん 2020/09/24 23:03:57

    >>30278 匿名さん

    北西でも、晴れた日は暗くないよ。
    東京の冬は快晴が多い。
    直射日光が当たらなくても充分明るいよ。
    窓の大きさにもよるけど。

    • 4
  35. 30283 検討者さん 2020/09/24 23:32:31

    冬の寒い時期にベランダがずっと影は嫌

    >>30281 匿名さん
    管理費高いのはエレベーターかな

  36. 30284 匿名さん 2020/09/25 00:04:38

    >>30283 検討者さん

    夏にギラギラ直射日光は嫌。
    東京の夏は35度超え。

  37. 30285 匿名さん 2020/09/25 00:09:07

    >>30283 検討者さん

    ベランダに貼ってある木目調シートは直射日光が当たり過ぎると色もあせるし傷むんだよね

  39. 30286 匿名さん 2020/09/25 00:15:36

    >>30285 匿名さん

    そっかぁ。共用部分だから張り替えもできないのかな。

  40. 30287 匿名さん 2020/09/25 01:40:26

    >>30286 匿名さん
    私はあの木目嫌だから最初から上にカバーのせるよ

  41. 30288 匿名さん 2020/09/25 01:41:53

    >>30284 匿名さん
    直射日光が部屋まで来るのはDWだけだよね
    それか角部屋？確かにDWは嫌だね

    • 1
  42. 30289 匿名さん 2020/09/25 02:07:19

    >>30287 匿名さん
    どんなカバー？

  43. 30290 匿名さん 2020/09/25 02:11:36

    >>30289 匿名さん
    リビングと同じにしますよ。リビングがバルコニーまで繋がってる感じになっておすすめです

    • 2
  44. 30291 匿名さん 2020/09/25 02:19:28

    東急不動産、マンション壁面収納内にワークスペース
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64142700T20C20A9XQ1000/

  45. 30292 匿名さん 2020/09/25 02:44:53

    >>30290 匿名さん

    バルコニーの上に何か施すと、大規模修繕の時に全て剥がさなきゃいけないですよ。
    剥がす作業代も処分費用もかかります。

  46. 30293 匿名さん 2020/09/25 03:28:29

    >>30292 匿名さん

    カバーだからかかんないでしょ

  47. 30294 匿名さん 2020/09/25 03:40:09

    >30291

    他社もWICをワークスペースってやってるけどテレビ会議すると音が漏れない、家族の音が入らないために個室にする必要があるけど、そうするとエアコンが必要になるけど設置スペースがないってどっちつかずなんだよね。

    取ってつけのコロナ対応ではなくきちんとしたものってなると設計段階からの対応待ち。

  48. 30295 匿名さん 2020/09/25 03:42:58

    >30286

    大規模修繕の時に張り替えるよ。だからウッドデッキとかにしてると撤去と再設置を自腹でする必要がある。

  50. 30296 匿名さん 2020/09/25 03:44:29

    >30295

    あと、撤去中の保管スペースの確保もね。

  51. 30297 口コミ知りたいさん 2020/09/25 04:28:18

    >>30296 匿名さん
    さては、
    PCT軍団だな？

  52. 30298 匿名さん 2020/09/25 06:07:53

    隣のマンション修繕？足場できてるね。
    セキュリティゆるゆるだけど治安どうなんだろ

    • 1
  53. 30299 匿名さん 2020/09/25 08:02:33

    ここのネガさんが、プラウドタワー亀戸クロスに誤爆してましたー笑

    • 4
  54. 30300 匿名さん 2020/09/25 08:09:44

    >>30299 匿名さん

    みたみた。
    恥ずかしいミスだね。

    • 4
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    東京都江戸川区南葛西５-6-4

    4600万円台～7700万円台（予定）

    1LDK+2S（納戸）～4LDK

    62.72m2～82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ西新井

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原１-19-2他

    5600万円台・7600万円台（予定）

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸