ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

30201 通りがかりさん 2020/09/22 04:38:25
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>>30199 匿名さん
大手のラジオ局以外はマニアックなゲストが多いですよ。ファンも個性的な方が多いです。
30202 匿名さん 2020/09/22 05:02:49
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>>30199 匿名さん
トヨスピットがあるよ。
30203 匿名さん 2020/09/22 05:15:48
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みんな大好きロースターがあるよ。
30204 匿名さん 2020/09/22 05:40:27
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今リビングにキッチンついてるけど家族のこと見れなくて寂しいから早く対面キッチンにいきたい
あと一年半も待つのか～
30205 匿名さん 2020/09/22 05:47:19
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>>30204 匿名さん

1年半長いですよねー。引越し日も抽選でしょうから、下手したらプラス2ヶ月とかあるのかな。。。
30206 匿名さん 2020/09/22 05:52:27
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ラジオ局って、いわゆるコミュニティFMでしょう。地元のトピックと音楽を中心にした構成になるかと。
ゲストはとくに偏らずいろんな分野の人を呼ぶと思いますよ、たぶん。
30207 匿名さん 2020/09/22 06:25:12
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全国色んな県に毎月行くけど東京大阪名古屋の西日って異常値だよな
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- 1
30208 名無しさん 2020/09/22 06:36:05
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>>30206 匿名さん
あー田舎にある感じの街おこしFMか。
スペイン坂とか半蔵門とかのスタジオイメージしちゃったよ。
30209 匿名さん 2020/09/22 09:12:21
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>>30208 名無しさん
コミュニティFMでも外から見えるスタジオ持ってるとこありますよ。ここもそうなるんじゃないでしょうか。
とよすとさんとコラボしたり、楽しい企画してくれそうで楽しみです。
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- 2
30210 匿名さん 2020/09/22 10:53:48
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ギャザリアのレインボータウンFMが移転してくるのかな？
30211 マンション検討中さん 2020/09/22 11:16:30
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ららぽーとの歯医者はまじで酷い、、、個人の利益しか追求しない、、
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- 4
30212 匿名さん 2020/09/22 12:16:03
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>>30211 マンション検討中さん

病院も営利企業だから必死なんだよ。
町医者と違って聖人やボランティアでは無いのだよ。
30213 マンション検討中さん 2020/09/22 12:45:46
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>>30211 マンション検討中さん
フォレシアの歯医者オススメ
30214 匿名さん 2020/09/22 13:23:47
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>>30211 マンション検討中さん

ららぽーとに歯医者あった？
30215 マンション検討中さん 2020/09/22 18:21:13
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ららぽーとの歯医者と、このマンションにどんな関係があるのよ。豊洲に歯医者なんていくらでもあるでしょうに…
30216 匿名さん 2020/09/22 20:39:38
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>>30215 マンション検討中さん

このマンションに住むにあたって、近隣の病院の情報は必要です。
豊洲での評判の良い歯医者を知りたいです。
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- 4
30217 マンション検討中さん 2020/09/22 23:26:28
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>>30216 匿名さん
住民板でどうぞ。
それとも歯医者の情報が購入を左右するのですか？
30218 匿名さん 2020/09/22 23:41:37
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>>30217 マンション検討中さん
手先の器用さは千差万別だから差はあるんだろうけど、虫歯なんかで歯医者を何度も変えて比較している人は少ないと思いますし、結局、治療中の痛み、治療回数、先生の言葉遣い等、個人の主観が相当入ると思います。それより正しい歯磨きの仕方と食生活を改善して虫歯、歯槽膿漏等の予防に努めた方が良いと思います。
30219 マンション検討中さん 2020/09/22 23:51:41
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>>30218 匿名さん
ありがとうございます。しかし何故30217の私にレスを？
歯医者の情報は要求しておりませんし、医者の良し悪しは主観に依る事も、予防が最も重要の事も承知しております。
余談ですが、私は年4回の歯科検診通いを続けています。
30220 匿名さん 2020/09/22 23:57:28
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まさか定期通院してないとか？
頑張っても取れない歯石あるから、ちゃんと通った方がいいよ。
周りの人は口臭いって教えてくれないよ。
30221 マンション比較中さん 2020/09/23 00:45:07
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ついに近隣の歯医者について検討が始まりましたか。このマンションは平和ですね。
30222 匿名さん 2020/09/23 01:28:29
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>>30221 マンション比較中さん
でもPTKが出てきてここを買ったのを後悔してる人結構いるんだろうなー。
30223 匿名さん 2020/09/23 01:32:03
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>>30222 匿名さん

またそうやって荒らそうとするー。笑
こっちはこっちで平和にやってるんで勘弁してください。
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30224 口コミ知りたいさん 2020/09/23 02:16:38
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>>30222 匿名さん
投資目的で調べてるけど、
知れば知るほど、
実需ではBTTでよかったなーと。

投資にもならんかった。
三井は好きだったのに。。

マンコミュは、実需と投資と分けたいな。
土俵が異なり、論点がずれるとつい書き込みたくなる。

あ、それがマンコミュの良さか？
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- 2
30225 匿名さん 2020/09/23 02:38:12
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>>30224 口コミ知りたいさん
ダメだよ　お馬鹿さんは鵜呑みにして投資用の部屋買って不幸な生活を送ることになってしまうかもしれないじゃないか
30226 匿名さん 2020/09/23 02:46:31
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>>30222 匿名さん
駅直結がいいんですかね？それなら、個人的な好みですが、PTKよりも東池袋の駅直結マンションの方が良いですね。勝どきは魅力を感じないので。街が重要だと思います。
30227 口コミ知りたいさん 2020/09/23 03:28:11
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>>30225 匿名さん
不確定なことだけど、
リセールがいい！と思うことで、
幸せな人もいるから。
不幸かどうかはその人次第。

匿名掲示板を信じるわけじゃないけど、
世の中にはいろんな価値観があるんだなと勉強になってます。
30228 匿名さん 2020/09/23 03:30:18
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どんどん嵌め込んでいかないとあの戸数は捌けないから三井も大変だよ。
むしろ東急の売り方がぬる過ぎるレベル
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- 1
30229 匿名さん 2020/09/23 03:36:50
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投資目線といえば聞こえはいいけど、そこに頼ってる時点で売り方としてはワンルームマンション投資の勧誘と大差ないからね。
儲け話をちらつかせて嵌め込んでいかないと、あの戸数を捌くのは三井でも大変だよ。

むしろ東急の売り方がぬる過ぎるわ。営業に聞いてもここは手堅いけど値上がりは難しいっていう大変優等生な回答しかしないからな。他の営業なら絶対値上がりますって言い切るよ。
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- 1
30230 匿名さん 2020/09/23 03:54:16
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2LDK(55-60平米)で6,000-6,500万円前後で販売はされていますか？
階数や方角は特に問いません
30231 匿名さん 2020/09/23 04:00:29
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>>30229 匿名さん

それだけ東急営業さんが正直という事じゃないの？
大きな買い物だから慎重にしないとね。
住友はこんな掲示板にでも、上がるから早く買っとけとか煽っている。
真に受ける人はいないとは思うけど、あれだけ連呼されるとサブリミナル効果（ちょっと違うかな？）で脳内にインプットされそう。
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30232 マンション検討中さん 2020/09/23 04:03:19
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>>30229 匿名さん

ここは買えば儲かるよ的な売り方はしてないですね。わかりきったことでも好感がもてます。勝どきさんも投資向けの部屋をきいたのに残債割れはしませんよぐらいでした。部屋と値段次第だと思いますが新築を買えば利益が出る時代は終わったのでしょう。煽ってもキャンセルが多発してしまいますね。駅直や駅近でこうですから駅遠や住友は言わずもがなでしょうか。
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- 2
30233 匿名さん 2020/09/23 04:07:53
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リセールばかり気にする人は旅行行くときも格安部屋に泊まって安くとれた！と喜んでる人かもしれない。飛行機もエコノミーで安く乗れた！と大喜びしてるだろう
30234 マンション比較中さん 2020/09/23 05:06:02
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>>30230 匿名さん
北東・北西で５F～15F付近でそんな価格帯だと思います。
前回の抽選販売で数が減ったので、ギリギリ残っているかどうか。。。
30235 匿名さん 2020/09/23 07:21:00
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10年後、空飛ぶ車運行開始するから都心に住む必要ないってワイドショーで言ってた。
うーん。。
30236 匿名さん 2020/09/23 07:23:17
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>>30234 マンション比較中さん
ありがとうございます！
予約してモデルルームに行って来たいと思います！
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- 4
30237 匿名さん 2020/09/23 10:15:11
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ベイクロB棟の1Fの出入口がパークブリッジの下辺りに見えました。
エスカレーターでB1まで行けるといいな。
そうなると、信号待ちがあってもエントランスから2分ほどでベイクロ入り口です。
雨の日は助かります。
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- 8
30238 匿名さん 2020/09/23 10:40:36
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ベイクろの西端に入り口できたらほぼ駅直結ですね。
おめでとうございます
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- 6
30239 通りがかりさん 2020/09/23 12:03:19
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>>30238 匿名さん

外に出てる部分は、150メートル、約2分。
ほぼ直結ですね！！！

これって、勝どきのあのマンションより良くない？
有楽町線と大江戸線という観点
地下の深さの観点
ホームからの距離の観点
何より単なる地下道ではなく、飲食、コンビニ、ドラッグストアすべてが揃う観点

2分外を歩くとのを嫌でない場合は、こちらを選ぶと思うなぁ
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- 8
30240 匿名さん 2020/09/23 12:18:13
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パースを見るとＢ棟の角辺りに出口があってもおかしくないように見えるが、果たして一般人の通過を許す構造になっているか？
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- 3
30241 匿名さん 2020/09/23 12:20:42
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やっぱりここよりPTK？
ここはリセール難しそう
30242 匿名さん 2020/09/23 12:38:09
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え、B棟は完全オフィスビルだから一般人の共用出口ないんじゃなくて？
また駅ほぼ直結だのおめでとうございますとかぬか喜びさせるのやめてくれる？
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- 2
30243 匿名さん 2020/09/23 12:38:12
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>>30241 匿名さん

リセールは期待しないでとデベさん言うてるやん。
30244 匿名さん 2020/09/23 12:46:25
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>>30241 匿名さん

PTK押しさん、BTTの仕上がりに焦ってる？
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- 2
30245 匿名さん 2020/09/23 12:48:13
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>>30244 匿名さん

価格帯違うし入居時期も違うから、同時に検討しないでしょ。
30246 匿名さん 2020/09/23 13:17:34
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>>30245 匿名さん
入居時期は違いますが、価格帯は近いと思います。
違うんですか？

BBTは今のところどれくらい売れてるんでしょう？
30247 匿名さん 2020/09/23 13:48:12
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>>30242 匿名さん
B棟角にエスカレーターがあるのは確認されたみたい。
一般人が使える動線になってるかは開業するまで分からないね
30248 匿名さん 2020/09/23 13:56:32
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>>30247 匿名さん

A棟のようにB棟も2Fがオフィスのエントランスのようです。
ならばエスカレーターを一般人も利用できるのでは？
B1からコンビニ奥の通路に繋がるかも知れない。
これは私の推測であって確信ではありません。
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30249 匿名さん 2020/09/23 13:57:45
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スカベイ民にも恩恵あるから三井ならやってくれると思ってたよ
30250 匿名さん 2020/09/23 14:09:31
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>>30249 匿名さん

駅遠と言われていたスカベイ民は、ベイクロ、プロムナード、東急の併設スーパー、東電ぼりと駅から家まで楽しい道のりになるんだね。
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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上48階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年10月竣工済み入居可能時期：2022年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
施工会社	株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～9990万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～77.29m²
	総戸数 48戸

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