ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>29988 匿名さん

古い記事を引っ張ってきたね、笑

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>>30000 匿名さん

2人目どうするか悩み中。2LDK買っちゃった。

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>>29993 匿名さん

ちゃんと真面目でまともな人生送ってんよ。てめーのチンケな人生と一緒にするんじゃねーよ。

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>>30002 匿名さん

お国の為に我々シニアの為に、二人目お願いします

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>>30004 匿名さん
これ以上求めるの？若者が死んじゃうよ。

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>>29997 匿名さん
6階以上が問題視されているようですが、日本に沢山の15F建とかの板マンがあるかと思いますが、日本中パニックになりそうな話しですね。タワマンだけの話じゃなさそうなので、もっと幅広く意見交換するために、専用スレで議論を深めてくださると助かります。私はそのスレは見ませんが。

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>>30000 匿名さん
でしょ？！だから高層階にした！風呂上がりにキャミソールでビール！

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>>30003 匿名さん

住民が汚い言葉を使ってるように見せて、豊洲の品位を下げるネガはやり方が汚い。

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>>30006 匿名さん

40階以上はもっとやばいと思いませんか？

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>>30009 名無しさん
どっちにしても個別マンションスレの話題ではないよね

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> 実際、イギリスでは妊婦が4階以上に住むことが法律で制限されている
具体的にどんな法律なのか？どこで規制されているか？どの記事にも記載されてないんですよね。あっ、反論は専用スレで結構です。

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>>30011 マンション検討中さん

RTFCoL

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親のエゴ丸出しのタワマン高層階で育てられるベビー可哀想。高速で上下動するＥＶで泣いちゃうよ。

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>>30013 匿名さん

子育てしたことないだろ笑

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今度は高層流産ネガか、ほんとここのネガはレベル低くいな笑 そもそも本当かも分からない上に、万に一つそうだとしてここの固有の話でもないのにな。

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>>30015 匿名さん
高層流産てネガティブな事実なの？

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個別タワマンスレの話題ではないね。
そろそろまとめて削除依頼しますね。

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>>30009 名無しさん
いえ、特に思いません。論文にも、タワマンの定義とされる20階以上というような高層階に限定したデータはありませんでした。いずれにせよ、影響範囲の大きい話ですので、固有マンションのスレではなく、専用スレを建てて意見交換を進めていただければと思います。

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>>30018 買い替え検討中さん
タワマンは個体数が少ないからでしょ。
4階で影響あるのに40階は影響ないと思いますか？

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>>30019 通りがかりさん
専用スレでどうぞ。今の新築マンションは、一部の低層マンションを除き、板状マンションを含めて大多数が6F以上です。個別のマンションスレでそれぞれこの議論をするのは非効率で、多くの人の時間を浪費してしまうので。

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>>29980 匿名さん
三流大学のしかも講師ってレベル低すぎでしょ。
大学レベルとはおいといて、せめて教授じゃないと…。

教授だからOKというわけじゃないけど、講師の言っていることなんて世間は気にしないよ。

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ここはファミリー物件との事ですので、高層階での子育てについては大きな検討事項ですよ。事実、白金スカイやパコ渋谷など他のタワマン掲示板では子育て世帯は大きな顔していませんからね。是々非々で行きましょう。

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キッズスペース作ったり、小学校を増築するために土地を譲渡したりする物件ですから、契約する前から子育て世帯を意識した売り方なのは間違いないでしょう。

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>>30023 匿名さん
湾岸に何本タワマン建ってるか数えてから来てね

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>>29996 匿名さん
何で論文だから完璧に正しいと思うの？
高さと標高で物理的な海抜からの高さって変わらないよね？何でもかんでも既知の情報を鵜呑みにするんじゃなくて、合理的に疑問て感じないの？コピペはいいからご自身の意見を聞かせてください。
無知で自身の見解が無いなら二度と書き込まないでくれ迷惑だから。

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>>30022 匿名さん

中身より肩書きが大事？

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>>30028 匿名さん
高さじゃなくて、微振動でしょ。
レベル上げて。

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>>30029 通りがかりさん
中身が良ければ肩書きはついてくるはずです。
親族に大学教授が数人いますが、ちゃんとやってればなれますよ。
少なくともこの年で講師ということはないでしょう。

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>>30037 匿名さん
親戚は教授で、あなたはマンコミの若葉なの？

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>>30051 匿名さん
そうしましょう。
綺麗な街の掲示板で、とりあえず汚い言葉はやめて欲しいですね。

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>>30050 匿名さん
流行ってはいないでしょうね。一部の人の書き込みだと思っています。

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まあまあ皆さん
素晴らしい眺望でも見て落ち着いてください

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>>30054 匿名さん

この眺望が毎日見れると思うとワクワクします。
後1年半、待ち遠しいな。

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>>30054 匿名さん

なんて贅沢な景色。。都心・パーク・ウォーターフロント全てあるのはここだけ。

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>>30057 匿名さん

いい加減荒らすのやめろ。

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>>30059 匿名さん

スルーしましょう

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>>30054 匿名さん
１０階６０E 位からの眺望かな？

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>>30061 匿名さん
ゆりかもめからっぽいから、グランドエントランスくらいからの眺望でしょうか

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>>30062 匿名さん
なるほど。
いい感じです！

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>>30054 匿名さん
何で大工さんはみんな「南東の眺望がいいよ」って言ったんだろう？

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>>30061 匿名さん
これはゆりかもめからなので実際はもっと奥ですね

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ベイサイドクロスホテルの南西眺望とここの南西の眺望　同じ方角でも建つ位置が少し違うだけで見える景色が全然違うから面白いところ

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>>30064 匿名さん

作り話でしょ？

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>>30064 匿名さん

地上から見たら運河が見える南東が1番いいと思うけど、高い所から見たらシティビューの北西が断トツでいいと思うよ。
作業員の方は高層階の眺望シュミレーションなんか知らないからね。

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>>30068 マンション検討中さん
高層階に登ってる作業員に聞いたのですよ

こちらのマンションを検討してるのですが、上に登ったことありますか？４つの方角でどこが好きですか？と聞いたら
「主観になっちゃうけどいいですか？私はこっちです(南東方向を指しながら)」
私は思わず「北西が人気なのですよ？」と聞き返しちゃいました

それでびっくりしたので他の方にも聞いたらその方たちも「南東です」と。
計７人の作業員の方に聞いたのですよ。今20階くらいの高さまで出来てるのでそこから上はまだ知らないと思いますが
ちなみにもっと会話してます

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北西はバルコニーから見る景色としてはいいかもしれないですが、低層階じゃないと室内からは豊洲公園が見えないかもしれませんね。
個人的な感想ですが、晴海三兄弟は、眺望を塞ぐ邪魔な存在と映ります。

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私の個人的感想としては、晴海三兄弟はデザインがとても素敵で、シティビューをさらにスタイリッシュにしてくれる貴重な存在と思います。

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>>30071 匿名さん
邪魔や言うてるやん。
いちいち否定すんなや。

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>>30069 匿名さん

実際に作業員の方にお話を聞けて良かったですね。
冬になり高層階部分の作業になってくれば、風がどのくらい強いかなども、お話を聞ければ参考になりそうですね。

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>>30072 匿名さん
人の意見を聞く気がないなら、自分のブログにでも籠れば良いだろう。
なぜ検討板にいるんだ？

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>>30074 匿名さん

書き込むためや。他に何か？

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>>30069 匿名さん

南の角の低層は、運河とスカベイのコラボが美しいと思うけど、高層になるとスカベイの屋上しか見えず残念。
南東は低層階は病院の壁、高層階は統一感の無い東雲タワマン群と東雲団地と横ラインしか見えないゲートブリッジ、
南東の良さが分からない。
私の主観です。

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>>30073 匿名さん
ありがとうございます。風の件も確かに聞いておけばよかったです。風も住まないと分からない部分ですもんね。

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>>30075 匿名さん
他の人も書き込める場所。
自分の書き込みだけでなく、他人の書き込みもリスペクトしないといけないよ。

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>>30078 匿名さん
せやな。
その書き込みに俺へのリスペクトを感じないけどな笑

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>>30076 匿名さん
たぶん写真じゃ伝わらない何かがあるのだと思いました。現に作業員の皆さんが南東の眺望が良いとおっしゃったので
今はまだ20階とかだけど実際45階くらいまで高くなるのでと教えてくれました

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ちなみに作業員の方7人まとめて聞いた訳ではなくそれぞれ一人一人に聞きました

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>>30081 匿名さん

>>30080 匿名さん
朝日、観葉植物の南東おばさんと一緒の人ですか？

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>>30082 匿名さん

多分ね
南東押しが作業員にも伝わったかな

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>>30083 匿名さん
南東の話なんてしてないですよ。作業員さんの本音を聞くためにここで書いたこと通りの質問をしました
>>30082 匿名さん
違いますよ？

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>>30080 匿名さん

高層階からここの南東の生の眺望を数年前見てるけど、ワクワク感はない。
作業員との感覚の差かな？
ベイクロのホテルから見た南西と北西の眺望はワクワクしたね。

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作業員さんに「北西が人気なのですよ？」と聞き返したのは、むしろ「本当は北西」という答えがかえってくるのを誘導したのですよ

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まぁどの方角も素敵な眺望ということでいいじゃない！低層階だけど四階から全部見えるのだから

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10月にアド街で豊洲を放送するようですが、それよりこの とよすとさんの記事は最近の豊洲の開発ぶりが良く分かって参考になります。

https://toyosu.tokyo/news/adomachi-2020/

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>>30084 匿名さん

で、アナタはどちらの方角を購入されたのですか？

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昨日から近隣の方がガヤってるだけで検討者・契約者が見当たりませんね

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>>30089 匿名さん

南東ポジション持ちが頑張ってるのでしょう。釣りですよ。

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階数に加え、方角、間取り毎に対立構造があってウケる笑　これが豊洲っぽさ？

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>>30087 匿名さん

どのマンションも最も坪単価が高く、
またラウンジが設置されてる方角がベストで
抽選倍率も高い。ここはどの方角がベストか、答えは簡単です。

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>>30091 匿名さん
釣りじゃないでしょ
ベビーカーの話より全然有力だと思うけどね
ここ検討版？

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>>30093 マンション検討中さん
どの方角がベストかは住む人が決めること
分かる？

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眺望なんて思いっきり主観な要素で結論出そうとしたって無駄。
作業員の好みなんて知らんし好きな方角買えや…

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>>30095 匿名さん

まっ、いいんじゃない？
西角は坪単価も1番高く、抽選に勝ち抜いた人しか購入できなかったんだから。
言わせてあげてよ。

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作業員に北西の魅力が分かるのはこれからでしょう？
今まではゆりかもめと公園しか見えなかったけど、これからは運河と晴海兄弟と都心ビュー、遠くにはレインボーブリッジ、
作業員の考えも変わるんじゃないの？

それより作業員には感謝しかないです。
クーラーもない35度超えの暑さの中、雨の中、これからは北風に煽られながらの寒さの中、毎日ご苦労さまです。
事故に気をつけて我々の為にブランズ豊洲を完成させて下さい。

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>>30089 匿名さん
まだ決められないです！間取りが。。。。

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>>30098 匿名さん
それだと20階程度じゃ北西の魅力が分からないということか

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北西ほど高さで変わらん方角も無いと思う。
というかパークビューの低中層の方が好み

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がすてなーに上からの景色好きです！だから驚きでした
30階越えてきたらまた聞いてみますね！

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>>30097 匿名さん
欲しかったけど売り切れてたんですよ。
出だし遅れたか仕方ないです。

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親の免除金で西角のガラス部屋購入しましたごめんなさい。ほとんど働いてないです！みんなを見下しながら暮らします！

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>>30095 匿名さん
そんなの当たり前
主観はそれぞれだから主観の話を書き込んでも
しょーがない。客観の話ですよ

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全然働いてなくてもどんどんお金が入ってきます！西角買ってごめんなさい。

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>>30105 マンション検討中さん
眺望はそもそも主観だから、客観の話はしようがないです。
たとえ値段が高くても、眺望が気に入らない人には価値がないので。

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>>30101 名無しさん

ゆりかもめの存在感が大きいからね。
透明手摺りなら、ゆりかもめが視界に入らない程度の高さがいいかな。

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ゆりかもめをすぐ下に見下ろせた方が楽しいじゃん

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>>30099 匿名さん
70Dどうですか？

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>>30023 匿名さん

子育て世代はぜひスカイズ、ベイズにいらしてください！とても良い住環境で子育てできますよ。周りもすごく感じの良い人ばかりです。

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>>30111 評判気になるさん

私の持ってるマンション！
ぜひ高値で購入ください！！

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>>30111 評判気になるさん

スカベイはとても良いと思います。

ここでそれを書くと、いつものようにいつもの方からネガされますよ。

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>>30113 匿名さん

まぁ目的があからさまですから

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>>30106 匿名さん

素晴らしいですね！
謝る必要ないが素直に羨ましい。

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>>29844 匿名
相談者は、変電所の施設が、移設した時の処遇を、
聞いているのか？
　他所の土地なので、スルーされているのか？

好立地な角地は、気になるところ。
　更地が、いずれ入札で売買される時、住民の声がまとまるか、
予断を許さないかも？

　ガス館や展示場跡地の心配より、将来の、切実な問題を
抱えている？

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>>30115 マンション検討中さん
ありがとうございます　実質プレゼント４件目です

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変電所は植栽をここと合わせて見直すらしいですよ。

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>>30124 匿名さん
どんな感じに生まれ変わるんでしょうね。楽しみ！

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手付金の振り込みって銀行の振り込み用紙でって記載されてますけど
ネットバンキングじゃダメなんですかね

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>>30126 匿名さん

ネットバンキングでいけましたよ。期日までに分割して支払えばOK

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ここのマンションは、晴海の対岸のマンションのようにライトアップされるのでしょうか？

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スーパーと1F店舗は決定したのでしょうか？
営業さんはイオンと歯医者かもと言ってましたが、、、

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こマ？歯医者とかテンション下がるわ…。

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>>30129 匿名さん
歯医者？いやだ！カフェにしてください！お願い！

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>>30129 匿名さん

歯医者便利じゃないですか笑
1番頻度が高いです。

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歯医者は定期検診に行くから、近くにあるとありがたいね。

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ブランズ近くの豊洲公園前の歩道で作業着2人が地面に座ってなんか食べてるなう。
ららぽーとから人もそこそこ出てくるのに勘弁してほしい。

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>>30126 匿名さん
大丈夫です

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PMCTとか予防歯科やってくれるなら利用価値あるけど抜いて詰めてインプラントするだけの歯医者はイラン。つーか普通かかりつけの歯医者位あるだろ…。銀座界隈に良いところあるし…。

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>>30136 匿名さん
今からオープンするんだから、予防くらいやるんじゃないかな

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>>30136 匿名さん
ですよね。技術力が高ければ乗り換えますが。

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>>30138 坪単価比較中さん
豊洲に技術力低い歯医者できないでしょ。
立地が良い。

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>>30127 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます

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>>30128 マンション検討中さん

え！？ライトアップするんですか？
営業担当に聞いたら、しないと言ってましたが、良かったです！

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>>30139 　匿名さん
歯医者はないなー。残念だ！
どうせなら、セブンイレブンとかの大手コンビニが良かった

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>>30141 匿名さん
ライトアップはありません。

>>30142 匿名さん
広さ的にはコンビニは無理と思いますが。

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>>30143 契約済みさん
屋上ライトアップはするって、かなり前のコメントにあったで。営業確認したって。
言い切って、ありませんとあるけど、営業に確認したの？？？嘘っぽい

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何度もコンビニはないって言われていたのに勝手に期待して残念って…
飲食店も難しいって話だったよね

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>>30144 匿名さん
信じないなら自分で一回営業に確認すれば？

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あんな良い立地に歯医者って、、あーあ。

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晴海三兄弟のようなライトアップは、メンテナンスが大変ではありませんか？
現に、クロノレジデンスが最近節電しているのでしょうか？光が薄くて、しかも欠けたように見えています。

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>>30147 匿名さん

良い立地で家賃高いから医療関係なんでしょ？
パン屋とか単価安い店は無理でしょ。

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BTTの3つの謎（未解決）
壁面/屋上ライトアップ
1Fテナント
角地変電所植栽

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>>30150 匿名さん
2週間前にモデルルームの担当に聞いた時は

壁面、屋上ライトアップ→聞いてない
1Fテナント→コンビニは広さ的に無理。小型のカフェとかだったらあるかも
変電所植栽→聞いてない。が、東電の建物なので、わざわざ東急が植栽するのは非現実的では？

って感じでした。

販売スタッフに話が降りてないだけかもしれませんが

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家賃下げてでもパン屋やカフェ入れた方が物件価値は上がるよね。シエル一階のパン屋に土下座してのれん分けしてもらおう

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>>30152 匿名さん

他人に頼まないで自分でパン屋かカフェやれば。

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>>30152 匿名さん

シエルの1階のパン屋と併設スーパーの横にあるオンザキャナルのパン屋は同じ経営者です。
これ以上のパン屋はないです。

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PCTみたいにたくさんある中の一つが歯医者ならまだやむを得ないが、2区画のうちの一つが歯医者ならきついな。全体のデザインとも調和しづらいし。

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>>30152 匿名さん

歯医者入ったら、ここのリセールオワタなの？

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信頼度の高い歯医者ならむしろ価値は上がるでしょ。
定期検診に出かける手間が省けるからね。

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>>30157 匿名さん

つまりリセールアガタですか？

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>>30158 匿名さん
あがらないでしょ。価格ステイでラッキー物件。

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どうかな？
まだ歯医者かどうかも確定してないでしょ。

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>>30155
１Fってテナント２区画なんだっけ？

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>>30152 匿名さん

セブンの豊洲1号店の経営者に土下座して出店してもらおう！
ゆりかもめ豊洲駅のセブンの方が、ぜんぜんスペース小さいし。あそこも1号店店が経営してるよ！

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ここの車寄せって地下ですよね？
タクシーで帰る時はゲートの中まで入れるか確認した人いますか？

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歯医者は嫌だな。
カフェが良い。
狭くても外にテーブル置けば良い。

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重説にあった通りFM局なんじゃないの？

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>>30164 匿名さん
カフェ・軽食系はプロムナードにキッチンカー誘致するとかで十分じゃ無いの。
黒いお客さん来るからマンションの下には入ってほしく無い…

周辺環境が恵まれすぎててこれ以上何か欲しいってのがすぐ思いつかないのが、ここの立地贅沢過ぎるわ

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>>30166 匿名さん
カフェなどが出来たら、東電堀がもっと盛り上がると思います。

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>>30165 匿名さん
FM局が入るスペースと店舗が入るスペースは別

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散歩してたら東電堀で打ち上げ花火してる団体がいた。
3、4家族が集まって。病院も近いのに打ち上げってありえないよ。
すごい音だったよ。近隣の自宅にいた夫は聞こえなかったと言ってたが。
引っ越したら南東や北東低層は昼も夜もうるさそう。。

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打ち上げは駄目だよ、ってその場で教えてあげればいいじゃん

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>>30170 匿名さん
花火ってコンビニで売っているの？終わった後の後片付けは？空き缶やお菓子の袋は？公園を管理しているのは区役所？

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>>30171 匿名さん

Use the source

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>>30148 匿名さん

晴海三兄弟のように派手には、ここはならないと思います。ただ、壁面もライトアップらしいので、そうなると派手かもしれませんね！楽しみです！！

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>>30173 匿名さん

壁面ライトアップ確定？

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>>30174 匿名さん
集客施設じゃないんだから、そこまでやる必要がないでしょう。

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>>30175 匿名さん

目立つことは良いことです。
管理費はかかりますけどね。

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>>30176 匿名さん

ライトアップ決定なんですね！！！
昼間も目立つ外観で、夜もランドマークになりそうですね！

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>>30177 マンション検討中さん

どこを読むと確定になんの？
レベル上げて。

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>>30173 匿名さん

壁面ライトアップは無いという事じゃなかった？

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>>30179 匿名さん
壁面ライトアップは無し
屋上ライトアップは有り

こちらが正しい見解なんでしょうか？
詳しい方はいらっしゃいますか？

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>>30180 マンション検討中さん

営業に聞いても人によって違うようだし、誰もまだ分かりません。
お楽しみにしておきましょう。

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>>30181 匿名さん

ここの営業、レベルの違い大きそうですね

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>>30182 匿名さん
そういうことではないと思う

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>>30181 匿名さん

ライトアップする、しないは営業によって見解や知識が異なるのは、問題な気がします。
普通そのあたりは、営業内で情報の統一をすべき内容だと思いますが。。

けれど、一部営業から確認の結果として、ライトアップする見解があるので、おそらくライトアップは有りなのでしょう。

他の営業は知識が共有されてないだけで、自分の責任で知りもしないことを言う営業は居ないはずなので。

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>>30180 マンション検討中さん
以前、営業に確認したところ
壁面ライトアップ無
屋上ライトアップ有りえるかも
でした。

重要事項説明書のP21に「高層棟の屋上階及び建物外部には、夜間照明設備があること。」と記載されてますね。これだけでは壁面全体なのか4階か1階か判断出来ませんが。

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>>30182 匿名さん

なんのレベル？

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ライトアップがあるかないか知らない事で営業のレベルがどうとかこうとか、笑
ライトアップなんか購入に関係しないだろうに、重要な事でもなかろうに、まだ詳細も決まってないのでは？　
客から問い合わせがあった時に、本部に聞くとかのレベルでしょ。

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>>30185 通りがかりさん

この重説内容だと、航空機用の赤いランプとも取れますがどうなんでしょうか？
それとは別のライトアップの記載と読めるのでしょうか？

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決まってないのにやったー！みたいなレスいつも書き込む人何？確定事項じゃないって言われてるじゃん。いいかげん学びなよ。
目立つことは良いことも意味がわからないし。
頭悪いあたり実生活で目立たない奴が承認欲求ここで満たそうとしてるしょうもない奴なんだろうが。

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>>30188 マンション検討中さん
※P27の誤りでした。
航空障害灯の説明は直前項で説明されているので、それとは異なると解釈しました。

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>>30190 通りがかりさん

なるほど、大変貴重なコメントありがとうございます！
楽しみですね！！

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>>30187 匿名さん
その営業のレベルの議論じゃないよ、噛み合ってない。
直球投げたつもりが、、、あーー、恥ずかしい！！笑

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ラジヲ局に歯医者かよどんだけニッチなんだよ
この辺が東急チョイスって感じなんだよな
壁面のライトとかいいから歯医者をエレクトリカルパレードばりに電飾しまくってDJブースから音楽ガンガンにかけたらネガにも効くだろ

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ここにカフェ1個増えたところでふーんだし、何が来ても変わらんだろ。
むしろ周りに何でもあるから、マンションの特色出るような変わり種が欲しい。

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ラジオ局そんなにダメかね。
毎日地域に向けて「ブランズタワー豊洲から生放送！」ってやるんでしょ。
パッとしない商業テナントより、地域のシンボリックマンションとして相応しいと思う。

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>>30195 匿名さん

ラジオ局のレベル感によりますね。
決まってましたっけ？

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外から見える作りになってると、ちょっとしたゲストが来た時も面白いですね。

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>>30196 匿名さん
有名アーティストがゲストで来るようなマンションのイメージになるか、地下アイドルがゲストで来てオタクが殺到するマンションになるかは、確かにラジオ局によりますね。

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東電堀に人増えるだけじゃなくオタク殺到とかどんな罰ゲームだよ。勘弁してくれや。
あとテラス席付きカフェでいればQOL爆上がりは事実。頼むわ。

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>>30151 匿名さん
　変電所の敷地内を、迷惑にならない程度、草刈りをする
だけでしょう。
　
国の準管理会社の社有地なのだから、将来、施設等を集約すれば
　好立地な土地は、入札で売却する可能性は有りえる。　
　管理組合の対応も、難しい局面に当るだろう。

　大型マンション物件では、直線の敷地確保が、あるべき姿なのに
角地の欠如とは、余りにも情けなく、問題先送りの物件。

　他のブランズタワー物件では、絶対に見かけない
　　　詰めのあまい物件。　敷地配置図は?をつかない。

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