物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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29901
匿名さん
>>29899 匿名さん
朝日浴びながらヨガやってるのは絵になるね。
まさか中国人が太極拳を始めたりして(笑)
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29902
匿名さん
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29903
マンション検討中さん
>>29893 匿名さん
何がどう良くない、と言われてor書かれているのかよく確認の上、検討して下さい。こればかりは科学的にどうとかより艦上的な話ですし。
ちなみに、学力だけでいったら豊洲北小の生徒はほとんどタワマン住まいの子ですが、都の学力テストで2位になる程度には高いようです。
学力的に不利にならないことは証明されたと思うので、あとは文化的、体力的、社会的にタワマン高層階だとまずいかもしれない、という点について検討されれば良いかと思います。
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29904
匿名さん
>>29893 匿名さん
タワマンに住むことと学力は関係ないと思います。
マンションは一戸建てや団地のように玄関開けたら直ぐに外という訳にはいかない。
タワマンに限らず、今はオートロック、エレベーターなど、小さな子供(園児)がひとりでの友達との行き来が自由に出来ないとか、
外遊びに連れ出すのが面倒な親が増えているとかが問題なのでは?
あと、高層階に住む子供は高さへの恐怖感がなくなり、過去に事故に繋がった例がありましたね。
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29905
匿名さん
>>29904 匿名さん
季節感じなくなるとか言うけど、外には出るんだし、それは無いな?と思ってます。
結局、子供がどう育つかは親次第かな?
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29906
匿名さん
>>29904 匿名さん
私も関係ないと思います。
マンションの高さと子供の学力は関係ないと思うけど、親の年収と子供の学力が関係ある事は、データでもわかっているようです。
タワマンに大学卒の高収入の世帯が多く住めば、子供の学力も高いだろうというのは、想像出来ます。
親の収入が高いと、子供をスポーツの習い事に行かせたり出来るからでしょうか、23区内で小学生の運動能力は中央区が1位だったという記事も読んだ事があります。
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29907
匿名さん
>>29906 匿名さん
生まれ持った才能次第。親にできることはさしてないよ。小さい頃から、一回見たものはほぼ記憶できるほど記憶力が恐ろしく良かったが、運動はダメダメ。
たぶん野球の専属コーチをつけて教えても、大成はしなかったと思う。
反対に勉強向いてない子を必死になって勉強させて、私学入れても大成しないし本人は不幸だろうな。
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29908
匿名さん
タワマンに住む子の親は収入が高いだろうから、学力が高くなる事は想像はつく。教育費をかけるからね。
でも、学力と頭が良い事は別。
幼少期に自然の中で育った子が生きる力とか地頭が良い子に育つかもしれない。
豊洲民はすぐに学力の事しか頭にないようだが、質問者はタワマンでの子育ての弊害とかを事を聞きたいのでは?
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29909
匿名さん
>>29907 匿名さん
頭の出来はある種のタブーですからね。
中学の時、教科書を一読して全部覚えてる奴いたけど、夏休みにアラビア語のコーランを原文で理解してて、頭の出来の差を痛感したよ。
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29910
匿名さん
質問者です。みなさま貴重な意見ありがとうございます。
学力もそうですが、乳児への高所の影響や、た妊娠時の流産リスクとかも気になります。。
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29911
口コミ知りたいさん
>>29910 匿名さん
そうやって後出しするから…。初めから何を懸念しているのか?を書かないと答えようがない。
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29912
匿名さん
タワマンで子育てはNGです。欧州では高層階での子育ては規制されてます。
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29913
匿名さん
>>29910 匿名さん
タワマン高層階に住むリスクがどうとか言われていますが、要は外出が億劫になる事を言われているのだと思います。
妊娠中も赤ちゃんが産まれてからも億劫がらずに外に出て歩いたり運動したり、子供の外遊びをさせる事が大切だと思いますよ。
ブランズは環境が良く周囲には公園も多いから、妊娠中に散歩するにも子供を遊ばせるにも最高の場所ですよ。
前にも書きましたが、子供の高さへの恐怖感が無くなるリスクが心配なら、低層階を選べはいいのではないでしょうか?
そして、ダイレクトウィンドウは避けるべきですね。
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29914
マンション比較中さん
Twitterに上がってたゆりかもめからのビュー、南西まる見えやな。
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29915
マンションマニアさん
>>29912 匿名さん
榊みたいなこと書くな
おまえみたいなのが一番子育て向いてない
良かれとおもって子供に避けたり与えたりしてるのがガチの虐待みたいな事例がたくさんある
予防接種やステロイドを全面拒否したり浄水で加湿器回したり石鹸で乳幼児ゴシゴシあらったり
自分は不都合な真実を知ってるみたいなこと思ってるからタチが悪い
高層階に住むことと流産することとどういう科学的な因果関係があるわけるわけ?
高層ビルのオフィスワーカーが流産バンバンしてるわけ?
電車やタクシーにのっならGがかかるから流産するこからテレワークつまり郊外戸建て最強とか言い出しそうだな
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29916
マンションマニアさん
>>29914 マンション比較中さん
知らなかったの?
住んでたら誰でもわかるし眺望シミュで住んでなくても誰でもわかる
おまえはどこのツイクズなの?
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29917
匿名さん
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29918
匿名さん
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29919
匿名さん
乳幼児が高層階でどうとかって、ブランズタワー豊洲の検討というより、専用のスレでも建ててやってもらいたいな。じゃないと、全てのタワマンのスレで同じような議論が繰り返されて、議論の妨げになるから。即答できるような簡単な質問でもないでしょ。
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29920
マンション比較中さん
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29921
匿名さん
>>29912 匿名さん
八王子や高尾では戸建てでも子育てNGってことですか?
しかも八王子なんて更にタワマンもあるけど。
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29922
マンション検討中さん
>>29917 匿名さん
過去の悶着からここでの関西弁は全てW田さんと認定されます。
やめてあげてください。
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29923
マンション検討中さん
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29924
匿名さん
自分の子どもが頭悪くて、タワマンのせいにしたというクズの話だろ。
明らかに頭悪い発想だろ。
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29925
匿名さん
>>29912 匿名さん
世界では常識ですね。
高層階で子育てする人はいないでしょ。
子どもが可哀想。
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29926
匿名さん
>>29914 マンション比較中さん
夜はもっと丸見え カーテンしめればよろし
北西も
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29927
マンションマニアさん
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29928
匿名さん
あそこの奧さんこの部屋に住んでるんだ~とかあそこの旦那さんあの部屋住んでるんだ~って一度知られるとずっと見られちゃうので夜はカーテンした方がいいよ、何年も住むなら
あとやっぱり豊洲公園は見ちゃうよブランズタワー。子供遊ばせてる時マンション見ちゃうもん。
遠くても分かる女脳は
ららぽーとのフードコートも
コミュニケーション取らない人なら気にしなくてオッケー
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29929
匿名さん
ガーデンのテラスから丸見えの有明トリプルよりはマシかな
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29930
匿名さん
>>29925 匿名さん
そうなの?高層階の角買っちゃったよ。
まぁ良いや。ソース無さそうだし。
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29931
匿名さん
うち、IT企業だけど、流産はわからないけど十分適齢期の若い同僚の不妊の方多いよ、、
勝手にIT機器や高層階と因果関係あるんだろうなと思ってた。
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29932
評判気になるさん
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29933
匿名さん
>>29932 評判気になるさん
花々しくスレチやな。こちらもご検討中ですか?
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29934
匿名さん
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29935
匿名さん
>>29925 匿名さん
高層マンションだらけの、シンガポールや香港の子供達は、みんな可哀想なのかな。
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29936
匿名さん
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29937
匿名さん
つか、外からの視線をシャットアウトできるタワマンてあるの?笑
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29938
匿名さん
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29939
匿名さん
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29940
匿名さん
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29941
匿名さん
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29942
匿名さん
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29943
匿名さん
タワマンのガラスを全部マジックミラーにすればいいのかな
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29944
匿名さん
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29945
匿名さん
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29946
匿名さん
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29947
匿名さん
>>29946 匿名さん
オプションでベランダをウッドで囲えるとかあるとリゾートっぽい。
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29948
匿名さん
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29949
匿名さん
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29950
匿名さん
>>29949 匿名さん
そうだね。オプションだと統一感は保てつつ個性が出ていい。東急さん、ご検討よろしく。
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29951
匿名さん
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29952
匿名さん
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29953
匿名さん
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29954
匿名さん
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29955
匿名さん
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29956
匿名さん
部屋が見てる見てるって、変態が多いな(笑)
公園で遊んでるのは子供連ればかりだから、子供から目が離せないかママトークしてる人達ばかりで、タワマン見上げる親なんかいないよ。いたら目立って怪しまれるぞ。
見られるのが嫌な奴はどこかの裏山にでも家建てて住め。馬鹿らしい。
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29957
名無しさん
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29958
マンション検討中さん
>>29893 匿名さん
案の定、荒れたね。
この手の話題は特定のマンションスレとは別でやらないとダメですね。
絶対にタワマンがどうとか以前に標高が高い地域で暮らす人は全員リスク高いの?って話になるので。
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29959
匿名さん
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29960
匿名さん
変なジジイもいるからね。。
隣の公団?マンション?足場できてるね。補修工事かな?
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29961
匿名さん
>>29959 匿名さん
確かに。子供を公園で遊ばせていて親はヒマだから、周辺に目が行きますね。
子供と一緒だから、別に変に思われないし。
ゆりかもめは一瞬で通り過ぎますから、乗客が室内をジロジロ見るヒマはないです。
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29962
名無しさん
ゆりかもめで横の窓をみても、遠くからは視界の外だし、近くからは近すぎてロビー階までしか見えないから、部屋は目に入らない。
先頭席にいると有明側からは南西中層まで、豊洲側からは北低層は見える。だから手すりとカーテンの目隠しがある。
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29963
匿名さん
>>29910 匿名さん
欧州で高層階育児が禁止されていることを考えると影響はあるかもしれませんが、自分の周りでは、高層階に住んでいる方も高層階に勤務されている方も普通に自然妊娠しています。年齢は30代です。
流産率という意味では、高層階よりも他の要因の方が多いと思います。
生涯子供を産む人数は限られますから、流産は残念ですが、よほど高齢や不妊原因がない限り、数打てば当たると割りきるのが良いと思います。
うちの場合は、乳児がいることもあり、高層階⇒低層階に引っ越します。
乳児への影響はわかりませんが、影響があるという話を聞く以上、低層にしておこうかなと。それでも、ブランズの場合は高さがありますけどね‥。
ブランズ低層は眺望が抜けている点も大きいです。眺望が抜けていなければ、中層階を選んだかもしれません。
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29964
匿名さん
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29965
マンション検討中さん
ワテクシの周りの極少数サンプルで科学や子育てを語っちゃう、低学歴のマイルドヤンキー主婦層的なのって豊洲はいないと思ってたけど、いるものなんだな。
海抜0メートル地帯と山間部の流産比率に高度要因で有意差があることを発見したのなら、あんたノーベル賞ものだよ。
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29966
匿名さん
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29967
マンコミュファンさん
>>29963 匿名さん
欧州で高層階育児禁止はただのデマだよ...まだ信じてる人いるんだな...
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29968
匿名さん
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29969
匿名さん
>>29959 匿名さん
地元だよ。見てるのは工事中だからだろ?普通は見ねーよ
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29970
匿名さん
じろじろ見てる方は逆にマンションの中からも見られるということだから気を付けた方がいいと思うよ。注意人物としてマークされたり、通報されるリスクだってあるよ。
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29971
名無しさん
>>29967 マンコミュファンさん
どっかの大学の先生が高層階は流産の確率が飛躍的に高いって、書いてたけどね。
個体差あるのかもしれんが、流産の心配があるなら高層はやめといた方が後悔しないよ。
後悔しきれないよ。
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29972
匿名さん
タワマン高層階で子育てって親のエゴ押し付けてるよね。ベビーカーも押し付けてくるのかな。
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29973
匿名さん
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29974
匿名さん
>>29966 匿名さん
バルコニーで珈琲飲むときはちゃんとズボンはくから大丈夫
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29975
マンション検討中さん
今度は高層階子育てネガのターンか。
みんな希望の部屋買おうと必死の気持ちが伝わってくる
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29976
匿名さん
うん、そうですね。色々な情報がありますが、我が家は高層階で子育てしますよ。全てのリスクを回避はできませんから。
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29977
匿名さん
>>29971 名無しさん
高層階だと流産率が高いとう話は、30年前にも聞いた事があります。
6階以上を高層階としてありました。
本当かどうかは知りませんが、ネット上で噂されるイギリスの規制は、4階以上となっています。
妊婦は一戸建てやアパートにでも住めというのでしょうか。
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29978
匿名さん
>>29972 匿名さん
海抜ゼロメートルみたいな低地の平屋で子育てするのは、親のエゴ押し付けることにはならないのか?
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29979
マンション検討中さん
>>29971 名無しさん
どこかの誰が書いてたってなんだ 笑
認められた論文のリンクはれよ 笑
引用数いくらなんだよ 笑
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29980
匿名さん
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29981
坪単価比較中さん
高層階の流産率が高い理由の推論に、そもそもタワマン買える高収入層は世代的に30代であり、30代の流産率が20代より高いのは当たり前なんて話もあったな。
まあ信じる信じないは人それぞれだねー
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29982
匿名さん
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29983
匿名さん
タワマンをネガりたい奴らの不幸の手紙攻撃は凄いな。見てるこっちまで不幸せになってきそうだぜ。。
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29984
匿名さん
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29985
名無しさん
>>29979 マンション検討中さん
何が楽しいかしらんが、後悔のない選択を。
奥様に幸あれ。
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29986
匿名さん
>>29983 匿名さん
ネガじゃないだろ!質問に丁寧に答えてやっただけ。
自ら炎上させた自覚ある?(笑)
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29987
匿名さん
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29988
匿名さん
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29989
匿名さん
>>29977 匿名さん
うーん?とすると標高18m以上だと同様のリスクがあるってことだよね?武蔵野台地全部当てはまるけど聞いたことないなぁ…不勉強かもしれないので、なぜ30年以上前から城南城西城北エリアでそんな話が一切出ていないのが教えてもらえます?タワマン特有の話じゃないと思うんだけども。
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29990
匿名さん
>>29986 匿名さん
で、てめーは善意のつもりでタワマンのマイナス面を貴重な時間を割いて教えてくれてるということなのか?ボランティア精神すげー奴なのか?
ついでに豊洲運河に浮いてるゴミ拾ってくれよ。子供達や地球環境に貢献できるぜ?
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29991
匿名さん
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29992
匿名さん
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29993
匿名さん
>>29990 匿名さん
まともな教育を受けた人はてめーとか言わないよ。
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29994
匿名さん
>>29970 匿名さん
プライベートの空間を見られてるのと公園とでは精神面で違うと思うわ
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29995
匿名さん
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29996
匿名さん
問題なのは標高じゃないよ。張られたリンク先の記事位読んでくれ
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29997
匿名さん
>>29989 匿名さん
リンク先の文献をちゃんと読みました?
標高とはどこにも書いてないですよね。
誤解がないよう、一部を引用しておきますね。
次々と建設される超高層マンション。住環境と病気との関係についてはシックハウス症候群や化学物質過敏症が知られているが、高層階の居住が、流産、死産、神経症、低体温など各種病気の要因になっていることは、ほとんど知られていない。背景には、三井不動産を筆頭とする財閥系からリクルートまで、デベロッパーを巨大広告主に持つマスコミが報道できない構図がある。このほど『コワ~い高層マンションの話』(宝島社)が発売となり、帯には「33歳以上の約7割が流産の経験」などとあるが、真偽はどうなのか。著者である東海大学医学部の逢坂文夫講師(基盤診療学系・公衆衛生学)に、医師の三好基晴氏が話を聞いた。
医学的な正式診断名ではないが、高層階に住むことによって生じる各種病気を、便宜上、この記事においては「高層階病」と名付ける。逢坂氏は、この高層階病について、横浜市内の3ヶ所の福祉保健センターを対象に、16年以上にわたって継続的に調査を続けている。
◇想定外の調査結果から始まった
―――高層階病の研究を初めて発表したのはいつ頃でしょうか。
高層階の住居の健康被害についての研究発表をしたのは1994年です。「厚生省心身障害研究 平成5年度研究報告書」(現在の厚生労働省は当時厚生省)に「住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について」のタイトルで私が研究報告しました。
横浜市の3つの福祉保健センター(当時の名称は保健所)において4ヶ月健診を受けた母親の中で、第一子のみを出生した人だけを対象に行いました。このときの調査の母数は461人でした。
流産・死産の割合は、1~2階で6.0%、3~5階で8.8%、6階以上で20.88%、と高くなるにしがたい、増加していました。その後継続的な調査を行い追加データを取っていますが、ほぼ同じような割合で推移しています。
―――どのようなきっかけで、このような研究調査をしたのでしょうか。
高層マンションで6階以上であればエレベーターの設置義務がありますが、5階以下では設置義務がなく階段を使わざるを得ないので、階段の上り下りの激しい運動によって流産率が高くなる、という説がありました。
これを裏付けるデータを取ろうと考えていました。しかし、結果を見ると予想とは違って、5階以下より6階以上の方が明らかに流産・死産の経験者が多いということが分かったのです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
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29998
匿名さん
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29999
匿名さん
>>29998 匿名さん
29995ではないけど、バルコニーで珈琲飲んでるところ見られるくらい何ともないのだけど。
それが嫌なら高層か僻地に行くしかないのでは。
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30000
匿名さん
>>29998 匿名さん
バルコニーで夕陽を見ながらビールを飲むわ
そういえば、うちのタワマンは子だくさん。子供が2人いる家庭が多いよ。
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