ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>2769 匿名さん
どんな仕事される方ですか？

>>2761 匿名さん

例のママさんを中国人だと決めつけてるの？

売主側も見てるはずなので、民度が低いの書き込みは控えよう！

>>2777 匿名さん
なんでデベを気にせなアカンの？

デベだって売る人を選ぶからね
引渡しまで面倒になる人には売らないよ。
またマンション全体のコミュニティに支障でたりするからね。
私は仲介業者だけど、そういうのたくさん見て来ている。

外資系金融と開業医とグーグル社員の＊＊、ブランズ豊洲。

ホニャララ:「そうくつ」の漢字

>>2779 匿名さん

この掲示板で問題児が特定できるの？

>>2780 匿名さん

年金生活ですが、ここを買いますぞ。

別に問題児だとは思わないけどねえ。特定のエスニックマイノリティを一括にしている訳ではなく、個人を批判している風にしか取れない。

問題児とは、あのママさんではなく、この匿名掲示板で個人を中国人だと決め付けていつまでも批判している人達のことです。

タワー式の駐車場が設置されませんね。駐車場台数は何台になるか、情報ありますか？

>>2785 匿名さん
問題児は来てませんでした。
これだけ叩かれたら
行けませんよね

>>2788 匿名さん

のらえもんさんも工事説明会に行かれたのですね。
早速のブログ投稿ありがとうございます。

やはり！　会場右側の一番前でメガネかけた痩せ方の方がスマホ撮影何度かしたので彼がのらえもんに違いない！と思ってました。
サインお願いすれば良かった。

のらえもんの報告、工期が間違ってるね。2020年3月までになってるけど、正しくは2022年だよね。

のらえもんが前回今回の新築工事説明会にも来たということは、かなり注目物件だね。
それにこのスレも見ているということ。
のらえもんは新豊洲に住んでいるという噂は本当？だから、工事説明会にも来たのかな？

>>2792 匿名さん
湾岸の新築マンションに興味があるからですよ。

>>2790
本当？　のらえもんはラーメンとトンカツが大好きな妖精顔のちょいポチャだと思ってた。

>>2794 マンション検討中さん
間違いないです。撮影してすかさず書き込みしてた。頭良さそうな雰囲気。

>>2793 匿名さん

工事の説明会に二度も来るということはやはり噂通り新豊洲に住んでいるという証明だよ。
だってこの説明会を知っているのは近隣住民だけだから。

榊が新豊洲を異常に貶す意味が解った

>>2797 匿名さん

のらえもんとは因縁の仲だからな（笑）

のらえもんは、買わないのに、あっちもこっちも見にきているから、デベからマークされているようだよ。
仲介業者だけど、誰かはわかっていると某デベから聞いたよ。

湾岸において絶大なる存在感を誇るのらえもん
嫉妬に狂う老害榊は頭が悪いから太刀打ちできない

とか書いたらまた両者降臨するかな？

とりあえず榊がこのマンションをどうディスるか、高みの見物w
まあディスりの内容は
・マンション市況は下降線
・湾岸は供給過剰
・そろそろ中国人が逃げ出す
と行ったところと予想する

こちらはいつ頃発売予定なのでしょうか？？

>>2803 通りがかりさん

来年秋頃と聞きました。

>>2802 匿名さん

うーん、この文体、色んなスレで見かけるなw

>>2805 eマンションさん

確かに、よく見ますね笑

価格帯はどれくらいになるのでしょうか？？価格帯はどれくらいになるのでしょうか？？

>>2807 通りがかりさん

そんなこと分かりません。

>>2809 匿名さん
選手村の販売開始時期はまだ決まってないでしょ？

>2809

当初こちらを待っていましたが、MTGに乗り換えて部屋を契約してものです。

東急不動産に知り合いがいたので、平均坪単価400万と聞いていましたが、近隣住民説明会で物件のグレードがあまり高くない事を知ったのと、販売開始スケジュールが予想よりも1年先だったのでMTGと比較して、MTGに決めました。

ブランズ豊洲は、大型タワーの割には共用スペースが少なく、エレベーターも2階乗らないいけないので、不便だし、管理コスト増になりますね。

ニーハオマ

私の旦那は日本人だよ。
PHTに住んでるよ。

中国人バカにしたらいけないアルよ！

坪400だと70㎡で8500万ですか。
豊洲はファミリーの町。それでは完売は難しいだろうね。
東急にとっては高く土地を仕入れ紆余曲折あった末での販売だろうが、購入する側としてはそんな事情は知ったことではない。豊洲に見合った値付けをしてもらいたいものだ。
詳細は分からないが、出ている情報では共用施設も少なく仕様や使い勝手の良さそうなタワマンとは思えない。

>>2812 マンション検討中さん

PHTにすみはじめたばかりなのに、ニーハオさんはもうすみかえですか？

400だとブランズ横浜と同じ値段か。

気に入った部屋が坪350なら買うが400なら買わない
ここにそれ程の価値は見いだせない

気に入った部屋が坪３５０で出ると良いですね。

方向にもよりますが、中住戸なら350前後でしょう。

＞＞2816

豊洲はファミリー層の需要
月島は単身、Dinks ファミリー、高齢者、と層が厚い
不動産の価値は駅距離。

ブランズとMTG比較できるわけないっしょ。

ブランズってそもそもグレードが高くないし。

月島MTGは建物はＯＫ
でも現地を見てげんなり、
いくら駅近でも正にもんじゃ通りに面した場所、ちょっとムリ。
家族の反対もあって検討から外したよ。

豊洲はファミリーの街だが、ここは眺望を最大の売りとするはず。利便性は言わずもがな。

ここを幾らで売るかは東急の腕の見せ所。
超大型物件だし、担当は失敗すると左遷間違いなしだろう笑

オリンピック決まる前に豊洲買っておいて良かった。

>>2824 匿名さん

ここはオリンピックが決まる前に豊洲を買った人達が住み替えるタワマンですよ。
その中でも買えるのは勝ち組ですね。

2,3丁目から5丁目では都落ち。

>>2826 匿名さん

はいはい、また出てきた3丁目君。あなたは5丁目の東急に来なくていいよ。

1，4，5，6から5丁目なら、まだ理解できる。
あと、有明や東雲からとか。

>>2827 匿名さん

3丁目は含み益が殆ど出ていないから、東急への買い替えは難しいよね。

>>2828 匿名さん

2丁目のパークシテイからの買い替えが一番多いですよ。

もったいない。不動産って立地が重要だから。
建物は必ず古くなるからね。

>>2825 匿名さん

オリンピック決定前に購入したとしても
その売却益でも
坪400近い価格になれば
手が届きませんよ

2,3丁目は計画的に再開発してるから街並みが美しい。
4,5丁目は無秩序に開発してるから街並み汚い。

三つ目通り境に同じ町とは思えないよね。

>>2828 匿名さん

3丁目が抜けてるよ。豊洲は二丁目だけ
一人勝ちだよ

そんなこたーない。

>>2834 匿名さん

いくら街並み綺麗でも三丁目に所在するマンション自体に魅力を感じません。

>>2834 匿名さん

3丁目君は自分は2丁目と同レベルだと思っているから、敢えて外したんだよ。

>>2833 匿名さん

シツコイ
同じことの繰り返し
どうせあんたは買えないんだからこのスレから出ていきな！

豊洲タワー、シンボルあたりは幹線道路から離れていて閑静で、豊洲の奥座敷的立地だと思う。

5丁目はパチンコ屋、救急病院、変電所と迷惑施設がてんこ盛り。

5丁目なら将来性のある6丁目かな。

2,3＞6＞5＞4，1かな。

>>2831 匿名さん

立地は重要だけど、環境も価値観も変わって行く。
パークシティの立地は素晴らしいがなんせ建物の専有部は残念。
それに目の前のコンクリ跡も数年後にはタワマンが建つといつ噂。
今買い替え時ですよ。資金があればの話ですがね。

10年後PCTとここだと、PCT中古の方が高そう。

>>2842 匿名さん

3丁目君は2と3を同列だと思っている所が笑えるね

最近のタワマン建築費高騰で、仕様も低いし、間取りも悪いよね。
ここはどうなのかしらないけど。

>>2839 匿名さん

奥座敷？
裏は枝川だよ

>>2846 匿名さん

ここも良くはないと思う。
内廊下たけど行灯部屋ありの間取りだね。

>>2843
最大の売り時は駅前のビルが完成してからじゃない？
PCT～ららぽ～新ビル～駅とデッキで繋がるらしいからね。
そこで一旦2、3丁目の再開発は終了だね（細かいところで芝浦工大の増築なんかはある）。
豊洲全体としては6丁目の広大な敷地と、
1、4、5丁目の建て替えが中心になっていくだろうね。

もちろん2020年の税制度の穴を狙うのもいいし、
相場的には今！ってのも分からなくもない。

>>2839 匿名さん

ＴＴＴ,ＣＴＴシンボルは豊洲で唯一、唯二?、窓開けたまま生活できるタワマンでしょうね。

>>2850 匿名さん

TTTって豊洲タワー？
CTTって住友ツインのこと？
お見合い部屋ばっかりでしよ？
低層階中層階はオフィスピルやビバホームと被ってるよね。
窓を開けて生活できるのはパークシティとシェルとワンダフルのお見合いしてない部屋じゃない？

＞裏は枝川だよ

5丁目、裏どころか、表がパチンコ屋、救急病院、変電所等の迷惑施設てんこ盛り。

全くその通り、図々しい

>>2850 匿名さん

豊洲で一番閑静なエリアですから、窓明けても静かでしょうね。

２、３丁目押しの人は何が目的なのかな？
いくら押しても、２、３丁目には新築物件ないじゃない。このスレに来ても新築同士で比較できるわけでなし。あんまり意味ない行動は、ここの検討者のジャマになるだけだよ。

>>2852 匿名さん

確かに救急車は煩いが、パチンコ店は静かだよ。存在を忘れるくらいだね。
東急敷地内にある変電所は大丈夫かな？

>>2855 匿名さん

だから、含み益が出てなくて買い替え出来ない3丁目の人でしょう。
ただ荒らすのが目的ですよね。

>>2857
マジですか？
それ、完全に八つ当たりじゃないですか。

>>2858 匿名さん

分かってあげて。
買えるんだったら買い換えしたいよ、誰だって。

２，３→５だと都落ちじゃん。

２，３→豊洲の山の手
４，５→豊洲の下町
１，６→豊洲の郊外

検討者の皆さん、スルーしましょう

可哀そうな人たちだから、仕方ないね。

参考にしていただければ。

>>2861

その通りだね！
皆さんもそれぞれ行ってみれば雰囲気わかるよ アルよ。

＞＞2822

不動産は完成後をイメージして現地見ないとね。

豊洲は、ゆっくり生活する人たち向け。
MTGは、週末は別荘で過ごすが、平日は忙しく都会で働く人たちの住まい。

東急の場所は完璧。
広い敷地は緑多く、運河に癒され、環境は申し分ないね。
その上、駅近、商業施設が目の前、建物の仕様は不明だが、立地は最高だね。

>>2867

場所は完璧？

水上ボートの騒音がむちゃくちゃうるさいよ、あそこ。

>>2861 匿名さん
所詮、江東区、足立ナンバー。
都心住民が見たら恥ずかしい書き込み辞めてくれ。

>>2868 マンション検討中さん
水上ボートなんて何隻も通らないし大したことないよ。

>>2869 匿名さん
ナンバーて、、。笑
何処出身ですか？田舎もん丸出し発言してると、笑われちゃうよ！ちなみに江東ナンバーね。

>>2871 匿名さん
江東ナンバー、カッコいいですね！
あんたに似合う！

このマンションを注目している輩のレベルの低さに驚き。

>>2873 マンション検討中さん
注目してると言うか、このスレに粘着してる輩ね