ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>2749 匿名さん
アンタ何さ様？他の人のこと悪口言ったりホント失礼よ！

>>2755 検討板ユーザーさん
当人もこの板を見てることが明白になりましたね！

>>2756 匿名さん

当人ではなく多分隣人ですよ。
同マンション住民が悪く言われるのは不快なものです。

>>2757 匿名さん

どうかな？

ジェットスキーの騒音、気になりますか？いつかぶつかって事故が起こりそうですが。台場で基準の20倍の大腸菌が検出されたと報道されていましたが、身体にも悪そうで心配です。

>>2759 匿名さん

確かにジェットスキーの音は聞こえるが、騒音という程ではないよ。
東電堀の海水も汚ないだろうによくやるよ。

>>2755 検討板ユーザーさん
您還是先提高您本人以及您女兒的素質再來參加說明會吧，我們日本人看不慣您這種搞不清楚說明會目的的人。您的女兒在說明會現場跑來跑去，我們真的很討厭您這種管不好自己的孩子的家長。後天的說明會不是您所想像的“販賣說明會”，提問之前請您留意一下自己的提問內容的妥當性。

台場シティ的なマンションになりそうですね。

私は当の本人と同じマンションですけど、彼女自身及び娘の振る舞いを心から軽蔑します。

>>2761 匿名さん
文中の「我們日本人」は「我々日本人」という意味だから、この文章の投稿主は恐らく中国語が出来る日本人だろう。
2755で逆ギレしている当人に対して、当人を批判する内容の中国語で返信しているのが分かる。

トライリンガル、つまり高収入の方も注目している物件ということですか。

>>2765 匿名さん
「つまり高収入の方も」って、元々あなたにとってここは高収入じゃない人向けの物件だったという事ですか?（笑）

中国語が分かる方、2761を訳して下さい。

本当ここのスレ住人は下らない奴ばっかだな。
特定の人間を匿名掲示板で中傷して何が楽しい？心から軽蔑するわ。笑

>>2767 匿名さん
あなた自身とあなたの娘の民度を上げてから説明会に来てくださいね、我々日本人にとって貴方のような説明会の目的を勘違いしている人は目に余るのです。貴方の娘は説明会の現場で走り回っていたけど、我々は貴方のような自分の子供を管理できない親が嫌いです。明後日の説明会は貴方が想像するような「販売説明会」ではありませんので、質問をする前にまず質問内容の妥当性を吟味して下さい。という意味かな。

俺は大学でチャイ語極めたから読めたわ。

>>2769 匿名さん
追記:そういう親がただ「嫌い」じゃなくて「本当に嫌い」というニュアンスですね、「本当に」の部分を訳し忘れたw

>>2769 匿名さん

翻訳ありがとうございます。

どんな人達が購入するのかな？
プレミアム以外、いいとこ70㎡台、ファミリーが住むには狭すぎる。
シングルかディンクスかシニア夫婦か

機械翻訳乙
文章クソ不自然だし中国語できる日本人なら確実に簡体字で綴るね
なんでかも分からないと思うけど

>>2761 匿名さん
うまい。どういう方かちょっと気になります

>>2769 匿名さん
どんな仕事される方ですか？

>>2761 匿名さん

例のママさんを中国人だと決めつけてるの？

売主側も見てるはずなので、民度が低いの書き込みは控えよう！

>>2777 匿名さん
なんでデベを気にせなアカンの？

デベだって売る人を選ぶからね
引渡しまで面倒になる人には売らないよ。
またマンション全体のコミュニティに支障でたりするからね。
私は仲介業者だけど、そういうのたくさん見て来ている。

外資系金融と開業医とグーグル社員の＊＊、ブランズ豊洲。

ホニャララ:「そうくつ」の漢字

>>2779 匿名さん

この掲示板で問題児が特定できるの？

>>2780 匿名さん

年金生活ですが、ここを買いますぞ。

別に問題児だとは思わないけどねえ。特定のエスニックマイノリティを一括にしている訳ではなく、個人を批判している風にしか取れない。

問題児とは、あのママさんではなく、この匿名掲示板で個人を中国人だと決め付けていつまでも批判している人達のことです。

タワー式の駐車場が設置されませんね。駐車場台数は何台になるか、情報ありますか？

>>2785 匿名さん
問題児は来てませんでした。
これだけ叩かれたら
行けませんよね

>>2788 匿名さん

のらえもんさんも工事説明会に行かれたのですね。
早速のブログ投稿ありがとうございます。

やはり！　会場右側の一番前でメガネかけた痩せ方の方がスマホ撮影何度かしたので彼がのらえもんに違いない！と思ってました。
サインお願いすれば良かった。

のらえもんの報告、工期が間違ってるね。2020年3月までになってるけど、正しくは2022年だよね。

のらえもんが前回今回の新築工事説明会にも来たということは、かなり注目物件だね。
それにこのスレも見ているということ。
のらえもんは新豊洲に住んでいるという噂は本当？だから、工事説明会にも来たのかな？

>>2792 匿名さん
湾岸の新築マンションに興味があるからですよ。

>>2790
本当？　のらえもんはラーメンとトンカツが大好きな妖精顔のちょいポチャだと思ってた。

>>2794 マンション検討中さん
間違いないです。撮影してすかさず書き込みしてた。頭良さそうな雰囲気。

>>2793 匿名さん

工事の説明会に二度も来るということはやはり噂通り新豊洲に住んでいるという証明だよ。
だってこの説明会を知っているのは近隣住民だけだから。

榊が新豊洲を異常に貶す意味が解った

>>2797 匿名さん

のらえもんとは因縁の仲だからな（笑）

のらえもんは、買わないのに、あっちもこっちも見にきているから、デベからマークされているようだよ。
仲介業者だけど、誰かはわかっていると某デベから聞いたよ。

湾岸において絶大なる存在感を誇るのらえもん
嫉妬に狂う老害榊は頭が悪いから太刀打ちできない

とか書いたらまた両者降臨するかな？

とりあえず榊がこのマンションをどうディスるか、高みの見物w
まあディスりの内容は
・マンション市況は下降線
・湾岸は供給過剰
・そろそろ中国人が逃げ出す
と行ったところと予想する

こちらはいつ頃発売予定なのでしょうか？？

>>2803 通りがかりさん

来年秋頃と聞きました。

>>2802 匿名さん

うーん、この文体、色んなスレで見かけるなw

>>2805 eマンションさん

確かに、よく見ますね笑

価格帯はどれくらいになるのでしょうか？？価格帯はどれくらいになるのでしょうか？？

>>2807 通りがかりさん

そんなこと分かりません。

>>2809 匿名さん
選手村の販売開始時期はまだ決まってないでしょ？

>2809

当初こちらを待っていましたが、MTGに乗り換えて部屋を契約してものです。

東急不動産に知り合いがいたので、平均坪単価400万と聞いていましたが、近隣住民説明会で物件のグレードがあまり高くない事を知ったのと、販売開始スケジュールが予想よりも1年先だったのでMTGと比較して、MTGに決めました。

ブランズ豊洲は、大型タワーの割には共用スペースが少なく、エレベーターも2階乗らないいけないので、不便だし、管理コスト増になりますね。

ニーハオマ

私の旦那は日本人だよ。
PHTに住んでるよ。

中国人バカにしたらいけないアルよ！

坪400だと70㎡で8500万ですか。
豊洲はファミリーの町。それでは完売は難しいだろうね。
東急にとっては高く土地を仕入れ紆余曲折あった末での販売だろうが、購入する側としてはそんな事情は知ったことではない。豊洲に見合った値付けをしてもらいたいものだ。
詳細は分からないが、出ている情報では共用施設も少なく仕様や使い勝手の良さそうなタワマンとは思えない。

>>2812 マンション検討中さん

PHTにすみはじめたばかりなのに、ニーハオさんはもうすみかえですか？

400だとブランズ横浜と同じ値段か。

気に入った部屋が坪350なら買うが400なら買わない
ここにそれ程の価値は見いだせない

気に入った部屋が坪３５０で出ると良いですね。

方向にもよりますが、中住戸なら350前後でしょう。

＞＞2816

豊洲はファミリー層の需要
月島は単身、Dinks ファミリー、高齢者、と層が厚い
不動産の価値は駅距離。

ブランズとMTG比較できるわけないっしょ。

ブランズってそもそもグレードが高くないし。

月島MTGは建物はＯＫ
でも現地を見てげんなり、
いくら駅近でも正にもんじゃ通りに面した場所、ちょっとムリ。
家族の反対もあって検討から外したよ。

豊洲はファミリーの街だが、ここは眺望を最大の売りとするはず。利便性は言わずもがな。

ここを幾らで売るかは東急の腕の見せ所。
超大型物件だし、担当は失敗すると左遷間違いなしだろう笑

オリンピック決まる前に豊洲買っておいて良かった。

>>2824 匿名さん

ここはオリンピックが決まる前に豊洲を買った人達が住み替えるタワマンですよ。
その中でも買えるのは勝ち組ですね。

2,3丁目から5丁目では都落ち。

>>2826 匿名さん

はいはい、また出てきた3丁目君。あなたは5丁目の東急に来なくていいよ。

1，4，5，6から5丁目なら、まだ理解できる。
あと、有明や東雲からとか。

>>2827 匿名さん

3丁目は含み益が殆ど出ていないから、東急への買い替えは難しいよね。

>>2828 匿名さん

2丁目のパークシテイからの買い替えが一番多いですよ。

もったいない。不動産って立地が重要だから。
建物は必ず古くなるからね。

>>2825 匿名さん

オリンピック決定前に購入したとしても
その売却益でも
坪400近い価格になれば
手が届きませんよ

2,3丁目は計画的に再開発してるから街並みが美しい。
4,5丁目は無秩序に開発してるから街並み汚い。

三つ目通り境に同じ町とは思えないよね。

>>2828 匿名さん

3丁目が抜けてるよ。豊洲は二丁目だけ
一人勝ちだよ

そんなこたーない。

>>2834 匿名さん

いくら街並み綺麗でも三丁目に所在するマンション自体に魅力を感じません。

>>2834 匿名さん

3丁目君は自分は2丁目と同レベルだと思っているから、敢えて外したんだよ。

>>2833 匿名さん

シツコイ
同じことの繰り返し
どうせあんたは買えないんだからこのスレから出ていきな！

豊洲タワー、シンボルあたりは幹線道路から離れていて閑静で、豊洲の奥座敷的立地だと思う。

5丁目はパチンコ屋、救急病院、変電所と迷惑施設がてんこ盛り。

5丁目なら将来性のある6丁目かな。

2,3＞6＞5＞4，1かな。

>>2831 匿名さん

立地は重要だけど、環境も価値観も変わって行く。
パークシティの立地は素晴らしいがなんせ建物の専有部は残念。
それに目の前のコンクリ跡も数年後にはタワマンが建つといつ噂。
今買い替え時ですよ。資金があればの話ですがね。

10年後PCTとここだと、PCT中古の方が高そう。

>>2842 匿名さん

3丁目君は2と3を同列だと思っている所が笑えるね

最近のタワマン建築費高騰で、仕様も低いし、間取りも悪いよね。
ここはどうなのかしらないけど。

>>2839 匿名さん

奥座敷？
裏は枝川だよ

>>2846 匿名さん

ここも良くはないと思う。
内廊下たけど行灯部屋ありの間取りだね。

>>2843
最大の売り時は駅前のビルが完成してからじゃない？
PCT～ららぽ～新ビル～駅とデッキで繋がるらしいからね。
そこで一旦2、3丁目の再開発は終了だね（細かいところで芝浦工大の増築なんかはある）。
豊洲全体としては6丁目の広大な敷地と、
1、4、5丁目の建て替えが中心になっていくだろうね。

もちろん2020年の税制度の穴を狙うのもいいし、
相場的には今！ってのも分からなくもない。

>>2839 匿名さん

ＴＴＴ,ＣＴＴシンボルは豊洲で唯一、唯二?、窓開けたまま生活できるタワマンでしょうね。

>>2850 匿名さん

TTTって豊洲タワー？
CTTって住友ツインのこと？
お見合い部屋ばっかりでしよ？
低層階中層階はオフィスピルやビバホームと被ってるよね。
窓を開けて生活できるのはパークシティとシェルとワンダフルのお見合いしてない部屋じゃない？

＞裏は枝川だよ

5丁目、裏どころか、表がパチンコ屋、救急病院、変電所等の迷惑施設てんこ盛り。

全くその通り、図々しい

>>2850 匿名さん

豊洲で一番閑静なエリアですから、窓明けても静かでしょうね。