ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>25549 匿名さん

もう引っ張んなくていいよ。興味ないから。

ブランズは眺望を売りにしてるんでしょ？だからバルコニーも透明なんでしょ？
だから購入者もそれ分かって買ってるんだから、見えるのはある程度OKと割り切ってるんじゃないの？3方向が公園でドーンと建つんだから、そりゃ俺もつい見ちゃうわ。
昭和大は暇過ぎてマジで病室から覗くヤツいるかもな。

>>25552 匿名さん

昭和大は知らない人だからよくない？
公園は隣の住民とかも見てきそうじゃん。最初はいいけど最終的に眺望よりプライバシー優先してカーテン閉めることにはなると思うよ。
ベイサイドクロスからの橋は色んな人が常に通るから気になると思うわ

窓際族だけと年収1200万あるよ

ブランズからも豊洲大橋のライトアップがきれいに見えそう。

北西ばかり言われてるけど、南西や南東や南角は東電ぼりから近い距離で見られるよ。
特に東角低層階はPHTから丸見え、お互いに。
外からだと凝視はしないだろうけど、室内同士だと双眼鏡で、、、ご注意を

まだ見られるネガ続けてるの？笑
飽きないねぇ。

ここはツインタワーやトリプルタワーに比べたら、はるかに気にならないでしょ。

一時期バルコニーのガラスが透明じゃないとかでマンションオタクたちに批判されていたけど、ここのやり取りみてると結局透明と乳白色ガラス半々くらいにした東急が正解だったってことね。

どこの板でもそうだけど、特定の方位推しする人は自分の部屋の価値下げたくないからってだけな気がする。

私は高層階契約したので大丈夫です

ネガはなんでもあり。
フラッグのビューバス部屋は、海に面しててもドローンで覗かれるとdisられてたよ

それにしても公園から見えちゃう！とかいうネガはほんとにナンセンスだよね。乳白色ガラスの部屋を選べで終了じゃん。ネガ書くにしてももうちょい真面目にやりなよ。

ベイサイドクロスの一番公園側の棟も下層部分は商業施設入るの？いま工事中だけどどんな感じになるんでしょう。

>>25563 匿名さん
会社は嫌だなー

>>25562 匿名さん

どうしても外から見えると思いたい、見えて欲しい、
見えないと都合が悪い輩が多いですね

なんか、間取りが少し微妙ですね。。綺麗な間取りがないのが残念です。。
4.5畳の部屋とか、奥がクランクしてたりして、実質4畳未満とか多い。。なぜ。。

低層階はカーテン必須

皆さん自慢のタワマン、豊洲のランドマークなんだから、堂々と見られてやんなよ。
外野連中が見て、「ブランズってスゲーな、どこから見ても高級感あるな、住民もルール守って堂々として立派だな」って思わせてやればいいんだよ。

私はブラタモリ見てから東電堀の旧防波堤のファンです！歴史って面白い

>>25566 マンション検討中さん
中住戸の間取りは愛が試されるポイント。

>>25569 匿名さん
旧防波堤は、東電掘ではなくて東雲運河だよ。
どちらにせよ、運河と緑が見える風景っていい感じ。

価格表もらいましたが、販売苦戦してそうですね
角部屋はほぼ完売、北西もかなり進んでますが、残りの方角はかなり苦戦してますね
北西が減ってるので、割安な北東はこれから売れそうですが、引渡しまで残り1年半なので、入居までに完売は難しそう
残り方を見ていると南東、南西は竣工後値引きされそうですが、その頃には透明バルコニーは残っていないかも、と思うと判断が難しいです

>>25572 匿名さん

角部屋ほぼ完売って、まだ残ってるの？気になる！
透明バルコニーで値下げにありつけることはないだろうね。

豊洲で最後の引越しにしよう、だっけ。色々寒いコピーあったけど最後の引越しにしてほしいなら間取りもっと考えてほしかった。
この値段つけるなら間取りも頑張れたはず。豊洲もごちゃごちゃしてきたしスカベイの一人勝ちじゃん。

バルコニーに柱がある部屋はみんな柱に向かって蹴りをいれないでくれよな！

>>25571 匿名さん
東雲運河沿い。この辺りは、日々の慌ただしさを忘れ、のんびりと過ごせる穴場スポットです。のどかな時間が流れますね。夜は本当に落ちつきますよ

>>25576 匿名さん
あのへんは車道がないのがいいですね。
いかに車の排気ガスや騒音、車の存在そのものが現代人のストレスになってるかよく分かります。

>>25574 匿名さん

いやいや、間取り頑張ったらもっと高かったと思うよ。スカベイは、うちは駅から遠くて対象外だけど、よい物件だし中古も出てるから検討してみては？

>>25577 匿名さん

いや、ゆりかもめ下の車道は、バスも通るし、豊洲市場のトラックも通るし、昭和大行きの救急車、斜め向かいの消防車も通るから、かなり路面音だけでも一日中でした。

実際、現地歩道に行ってみた方が後悔しないと思います。
南東側は不要ですが、T-1等級サッシでは低層階だとうるさいと思います。

景色の良さ含めて、階ごとの価格差が抑えられているので、防音含めて中層以上でないとこの物件を買う価値がゼロだと感じました。

>>25579 匿名さん
車道がないのいうのは、このマンションのことではなく、東雲運河沿いの話です。

>>25572 匿名さん

コロナの営業休止考えると半年で半分だからまあいいペースでは？引き渡し前の完売も視野に入るペースかと。値下げしたら戸数も多いし大それた値引きは難しいのでは？まあ値下げしてくれるに越したことはないけどね。

今の賃貸が道路沿いで雑音は凄くて今回高層階を契約しました。
雑音ない生活で落ち着きますか？

今は車の音が当たり前なので雑音のない生活が思い出せないw

現時点で約半分が契約済。
コロナ禍での販売では来場者制限しないといけないから、希望者を捌ききれないと営業は言ってた。
強気の中古市場、ハルミフラッグ販売延期、有明トリプル値上げが追い風になってる感じ。
7月の販売ペースだと値引きはないだろうね。

今って二期販売中なんですか？
それとも三期？

実家は騒音のない一軒家だけど落ち着くのはもしかしたら騒音がないからなのかな。

高層階の音のない生活が楽しみです。経験したことがないので

>>25579 匿名さん

シエルに住んでいるが、ゆりかもめ下の道路の車の音が煩いと感じた事はほとんど無い。市場のトラックは、豊洲大橋や有明方面から来るから、あの道路は通らないよ。
窓を開けて寝ても車の低音は聞こえるが煩い程ではない。私には眠りを誘う周波数？だよ。
ただ救急車のサイレンは正直ビックリして目を覚ますね。
サイレンは煩い。

本当はバルコニーはこのくらいシンプルがよかったですね！

>>25587 匿名さん

まぁねー。でも言ってもしゃーないし。

>>25587
いい景色ですねー。豊洲駅から徒歩圏のマンションですか？

>>25587 匿名さん

ベイズですか？
いいですね。

>>25587 匿名さん

全くもって同感です

>>25591 匿名さん
牢屋ですもんね

>>25587 匿名さん

もし徒歩圏内だったら最高ですね

ブランズの透明ガラス手摺りも大体こんなもんでしょう。
横ラインが２本つくけど、さほど変わらないよ。

>>25594 匿名さん
高さがあるので全然違いますよ。さほど変わらないって言いたいですけどね。間の棒も太いです。
身長が180cm以上ある人にとったら変わらないと言えるかも

>>25594 匿名さん
ちなみに私はネガじゃなくて契約者です。残念ですよ。住んでからも私は言い続けると思います。
言わなくても思い続けます。バルコニー大好き人間なので

人によると思いますが、私は契約したら、もう細かい欠点は飲み込んで忘れて（契約前に散々検討したわけで）、新しいマンション生活を楽しみたいですね。

>>25597 買い替え検討中さん

同意です。
私の希望の間取りでは、ガラス手摺りはかなりの倍率が付いたので、抽選を避けるために乳白色にしようとしたものの、悩んだあげく初志貫徹でガラス手摺りを申し込みしました。
残念ながら抽選に外れ、乳白色の手摺りの部屋を契約しました。
ガラス手摺りを契約出来た人は幸せですよ。
でも私は契約出来ただけでも満足、手摺りごときでネチネチ言いません。他は満足してますから。
入居が楽しみです。

>>25598 匿名さん
私もそう思いたいです。今辛いですから

>>25596 匿名さん

そんなに気になるなら透明ガラス手すりの物件にすれば良かったのに。
あまりネガティブなことを言い続けると運気が落ちちゃいますよ。前向きにいきましょーよ。
世の中には変えられるものと変えられないものがあります。変えられないものに対しては向き合って受け入れるか回避するかしかないのでは。