ブランズタワー豊洲ってどうよ？

マジレスすると、今週末で販売済50%到達だと思われる

こんなコロナの状況でどうなるんだろう、、
前マンション売ってもらった個人の不動産屋さん、今中古を売り急いでるけどやっぱり失速って、、
買い替え組さんは現不動産売却金を頭金にされるつもりじゃないのかな、大丈夫かな。うちも検討したから。。
焦って下げ売りされる人が出ると一気に相場下がりそうで不安。

どこぞやの物件では竣工1年で且つ社宅用にバルク売りしても350戸以上の在庫抱えてるけど、大人気なんだってさ。それに比べたら良いでしょここは。

>>25202 匿名さん

まさにこれ。

欲しいと思った時が買い時。高くなろうと安くなろうと、欲しいなら買った方がいいよ。

北東ならそろそろ決めないとね。
南西はもうしばらく様子見てても大丈夫そう。

俺の親も3300万だったはず。かなり安かったって。

シエル分譲時って港区だって坪単価300台で買えた時代でしょ。
いかに現役世代が搾取されているかって事でしょ。
韓国で不動産バブルが問題だけど都内も同じだと思うね。暴動レベル。

>>25207 匿名さん

南西は低層はまだ大丈夫そうだね。
北東中層以上はそろそろ動かないと選択肢がなくなってくるかもしれないね。

>>25209 匿名さん

うちも85平米で4500万。買ったら数年で3～4割上がったようだが、住み心地いいので売らずに住み続けてる。今の購入層はちょっと大変だね。値段も倍近いもんね。。
ブランズが今後どうなっていくのか注目して見ています。

>>25211 匿名さん

羨ましいです。もう少し早く生まれていたかった　笑
ブランズ買わなかったら、逆にいつ希望の立地で他のタワマン買えるのかと悩みます。周辺中古と価格の差もあまり無いですし。
相場下がるの覚悟で買うしかないですかね。。。

一次取得組は手が届くうちにどこか買っておかないと、永遠に23区内の新築買えなくなりそう

この数日、怒涛のアンチの嘘はすごかった。

豊洲は人口爆増、近くに新築建つ、がすてなーににタワマン、ボイドスラブやばい、外から丸見え、豊洲から通勤地獄、りんかい線推し、ぐるり公園の騒音、豊洲駅は遠い、25パーセントしか売れてない、、

…よく考えつく笑。
ポジも江東区が港区編入するなどどうかね笑？

ベイクロB棟はテナントなさそうだし、8月10日に三井ガーデンホテルの展望レストランがオープンしたらひと段落かね。

市場前とかアニヴェ跡地とか今後も開発控えてるけど、既に現状で全てが周りに揃ってて妄想が捗らない。

高い高い言われてたけどいつの間にか割安感もあるマンションになったゃいましたね。まあそうなると想像できましたけどね。

昨年はあれだけ高い高いの大合唱だったのに、今頃になって掌返して北東は安すぎて値付けミスでは？とか言い出してるお茶目なマンクラの人達

>>25174 匿名さん

のらえもんさんのブログみてみ。
豊洲は中古爆上げだ。

これから三丁目よりも値段が高い五丁目と六丁目の数字もでてくるぞ。

芝浦なんてなんの関係ないさ。
家を買うのにデベ縛りでもあるのかね。

>>25219 名無しさん

今も安いとは言われてないんだ。
北東は格差がつけすぎってトーンだ。

まんまにさんも悪くて10年後に10パー落ちを目安にしてるんだ。

外野を煽らなくてオケ。

>>25216 マンション検討中さん
アンチの嘘？

>>25222 匿名さん

ウソ　ヨクナイ　ソショウザタ

>>25216 マンション検討中さん

嘘なの？
私が知ってる限り人口爆増だけみてもほんとじゃん。公園から中見えるのもほんとだよー

>>25216 マンション検討中さん
人口爆増って違うの？あと北西のバルコニーは外から丸見えだよね。バルコニーに椅子置いて座ってたら見られるでしょ

公園でピクニックしてる人やららぽーとから帰る人、豊洲公園で子供遊びを立ちながら見てる人、色んな人に見られる。ましてや住民なら自分のマンションを見るしバルコニーに人がいたら自分のマンションの住民を無意識に見る。
ただそれだけ。

バルコニーに座ってて、外から見られると何か問題なのかな？？

逆に、バルコニーが外から見えないマンションてあるんですかね？

逆に、バルコニーが外から見えないマンションてあるんですかね？
>>なんでそうなる。豊洲公園から見られやすいという話

恥ずかしくないなら問題ないよ
以上

シエルの時は、金利も今よりたかかったから、総合的に考えたら、今と変わらないよ。
今は値段が高いけど、金利が安すぎる。

バルコニーが見えるのは普通だよね。アンチさんは部屋の中まで丸見えって言ってたからな。

>>25229 匿名さん
金利は借り換えれば済むからな。
大きな違い。

三井なら完売してた

変なアンチが粘着してるな。
放置しとけばいいか。笑

ついに北東もネガの方々に叩いて頂けるタイミングが来たんですね。北西ばかりで寂しかったところです！

>>25235 匿名さん

三井三井って、ここのアンチ三井好きだね
三井っていっぱい問題起こしてるのに

>>25238 匿名さん
三井はどんな問題ですか？単純にこの立地なら柱なくてワイドスパンにしただけで神マンションになれたのに悔しいだけです。

東急のマンションなのに三井三井って、皆三井が好きなんだね。
愛が長続きするどころか無いじゃんよ。

愛が長続きするように何かしてください。お願いします

契約済みの方々からの愛が長続きするように、スミフ流に値上げというのはいかがでしょうか？

>>25239 匿名さん

三井だったらワイドスパンの神マンション…なんてタラレバの話
もっと高くて貴方なんか買えないよ

>>25241 匿名さん
住宅ローン金利3%で5,000万の頃は、繰り上げ返済で年金生活前に完済出来ていた。
今は0.5%7,000万借りて、借金が長続きする時代。

>>25243 匿名さん
最低坪単価450以上でした？

こういう夫婦多いのかな？
愛が長続きしますように。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9ea4e202372b6e9ff15a0d6d670b862d54f8...

今日は久しぶりに出社。朝9時頃に豊洲駅に行ったけど、コロナ前に比べるとかなり人が減ってますね。
今後もこれぐらいだといいのにな。

>>25224 匿名さん

この数年で爆増って言ってただろwww
しかもワーカーや遊びにくる人まで込みでパンパンとか言ってただろwww
嘘つくなwww

マンション立たないんだからステイなんだよ？
豊洲はワンルームすら新たに建ってないんだよ？
この前はふえたのはPHTができた時なんだよ？
その前は増えたのは何もなかった豊洲埠頭にワンダフルができた時なんだよ？
面積あたりの昼間人口をマンションしかない晴海と比較してみろよ？

嘘つくなww

>>25226 匿名さん

バルコニーが乳白色で外が見えないと言われてきたのになぜ外から見えるの？w外からだけ光を透過させてるの？スカイズもパークシティもツインシンボルも晴海三兄弟も公園直結なんだけどここだけバルコニーの中が丸見えになってるの？ねえ？ww

>>25249 マンション検討中さん
頭チンパン？