ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

2251 マンション検討中さん 2018/06/14 01:50:31
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>2250
ではそのおこぼれを私が！
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- 1
2252 匿名さん 2018/06/14 02:16:58
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レインズ見ながらマジレスすると、中古値下がり中って馬鹿みたいな価格で売り出してるんだから当たり前だよ。
大した仕様のマンションじゃないし。
2253 匿名さん 2018/06/14 02:23:02
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>>2252
マスコミは煽るのが仕事だからｗ
まあMTGも多少置きに来た感あるし、全体としても目先天井感はあるんじゃない？
一部の特殊なエリア、物件を除いて・・・

ただ五輪待ちの買い需要も溜まってる感あるし、
中古も新築比で多少値頃感ある（それでも十分高い）物件はすぐ無くなるし、
この先どうなるかも読み難いねぇ・・・
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- 1
2254 匿名さん 2018/06/14 02:23:09
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やっぱり、晴海ドトール、勝どきザ・タワーの中央区にはまだまだ勝てないね。
両社の角住戸の上層階を両方見たが良かった。
380とかで驚いているようではまだまだ豊洲は馬鹿にされてしまう。涙
2255 匿名さん 2018/06/14 04:13:08
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>>2254
中央区に勝てる訳ないじゃんｗ
不動産ってそういうもんだしね・・・
ただ豊洲が頑張り続ければ吉祥寺と西荻窪みたいな関連性になるかもね。
早慶の底辺とマーチの上位、どっちが使える？っていう不毛な争いは永遠になくならないｗ
2256 マンション検討中さん 2018/06/14 04:13:54
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そんな数字の競い合いが目的化してしまってること自体が悲しいと思うけど？

勝ち？負け？馬鹿にされる？笑
非常にどうでもいい…
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- 3
2257 マンション検討中さん 2018/06/14 04:25:05
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ほんとそうだよね。
住居なんだから、気持ちよく住めたらそれでいいじゃない。
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- 5
2258 匿名さん 2018/06/14 05:20:38
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自分が住み心地が良くて満足してたらそれで良い。
環境がいまいちとか駅遠とか仕様が悪いとか、他人が言うもんじゃない。
このスレみてたら時々不愉快になる。
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- 2
2259 匿名さん 2018/06/14 05:49:28
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やはり選手村待ちかなぁ。劇的に安そうだし、付加価値も多いだろうしね。
2260 匿名さん 2018/06/14 05:53:56
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>>2258
主観と客観ってことだろ？
注文住宅ならどうせ建物は無価値になるんだし主観で好きなようにすればいいけど、
資産性や流動性がメリットの一つである都内のマンション買うんだから、客観視するのは当然のこと。
もちろん強制するつもりはないけど、初心者ほど主観に陥りやすいからね・・・
2261 評判気になるさん 2018/06/14 08:41:33
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>>2254
晴海ドトール、勝どきザ・タワーって中央区じゃないだろう！
地図見ろよ！

あ、一応中央区だった。。。。
2262 匿名さん 2018/06/14 08:45:35
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お前、子供か？
中学生みたいだぞ
2263 匿名さん 2018/06/14 08:47:56
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晴海ドトール、勝どきザ・タワー　品川ナンバー
豊洲　足立ナンバー
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- 2
2264 匿名さん 2018/06/14 08:58:20
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>>2258 匿名さん
そうだね。そんな輩と同じマンションの住民になる可能性が高いのでこのマンションは見送って他探しましょう！
2265 匿名さん 2018/06/14 09:03:33
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>>2263 匿名さん
今度、江東ナンバーに変わるよ
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- 1
2266 匿名さん 2018/06/14 09:26:52
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>>2263 匿名さん

港区自慢ならわかるけど、中央区と江東区ってブランドとしては５０歩１００歩では？
なら便利な豊洲がいいかな。実利取る。晴海って陸の孤島でしょ。
ドトールは豊洲スミフより仕様低いし。ゴミ焼却場も近くにあるし。
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2267 匿名さん 2018/06/14 09:27:43
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ブランズ東雲の仕様は湾岸物件の中ではどんな位置づけでしょうか?　他物件も引き合いに出しながら、教えて頂きたいと思います。
2268 匿名さん 2018/06/14 09:28:58
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銀座や浜離宮庭園のある中央区。
はっきりと江東区よりも上です。
2269 匿名さん 2018/06/14 09:33:03
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大病院、は直ぐ近くにあると迷惑施設です。
はしかのように、空気感染する病気の患者も来ますから。

大病院は救急車優先なので、近くに住むメリットはなし。
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2270 匿名さん 2018/06/14 09:36:10
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住所の英語表記もKoto-kuとかChuo-kuとかじゃこのご時世では少しダサい感じがする。グローバル化を意識してRiver East　DistrictとかCentral Districtにした方がカッコイイ。
2271 匿名さん 2018/06/14 09:37:18
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>>2269 匿名さん
救急病院なめてんのか?　君に万が一の事態があっても我々は知らんぞ?　それで良いのか?
2272 匿名さん 2018/06/14 09:46:49
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>>2271 匿名さん

救急車のサイレンがウルサイ。
毎日毎晩ピーポーピーポー
隣に救急病院がある必要はない。
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- 1
2273 匿名さん 2018/06/14 09:50:04
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確かに万が一にはいいかもね
紹介状が無ければ通常診察も(すぐに)してもらえない大病院が微妙というのも同意。普通の診療所がいい
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2274 匿名さん 2018/06/14 09:54:21
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万が一、なら
救急車で来た患者が、徒歩で連れてこられた患者よりも優先的に診られるんですよ。
だから近く過ぎても意味が無い。
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- 3
2275 匿名さん 2018/06/14 10:00:48
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>>2268 匿名さん

港区でも、芝浦や港南、イマイチだと思いません？
勝ちどき、晴海と５０歩１００歩ですよね。
2276 匿名さん 2018/06/14 10:02:43
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勝どきは晴海より完全に格上。
2277 匿名さん 2018/06/14 10:05:11
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芝浦はともかく
山手線新駅の住所は港南
リニア駅の住所も港南

港南は格が違う。
2278 匿名さん 2018/06/14 10:07:23
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勝どき駅、があるが晴海駅は無い。
勝どきが晴海より上なのは言うまでもないでしょ。
2279 匿名さん 2018/06/14 10:09:30
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芝浦の方が港南よりタワマン高額ですよ。
駅も再開発してるし。
2280 匿名さん 2018/06/14 10:11:09
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埋め立て地の醜い争い。
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2281 匿名さん 2018/06/14 11:06:40
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しょーもな
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2282 匿名さん 2018/06/14 14:24:39
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つまらない話題ばっかりですね〜。うちは今日は飲み会をやりましたので、今も酒が入ってまして、すごく元気です。下ネタとか、面白い話題はありますでしょうか?　そういう話題を振ってくださるとこっちも喜んでツッコミの返信をします。（笑）
2283 匿名さん 2018/06/15 09:23:01
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場所は良し！
あとは、価格と中身だなぁ...
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- 1
2284 匿名さん 2018/06/15 10:40:08
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施工会社は熊谷組のようです。
準備工事のお知らせが届いてました。
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- 1
2285 匿名さん 2018/06/15 11:34:05
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熊谷組で決まりなのかな？
まだ未定って書いてあったような

熊谷組なら申し分ないけど。
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- 1
2286 匿名さん 2018/06/15 11:44:20
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熊谷組は仕事丁寧
三○住○建設は仕事が雑で最悪
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- 2
2287 匿名さん 2018/06/15 12:18:25
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>>2286 匿名さん

有明ブリリア三兄弟は全部そこだよ
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- 4
2288 匿名さん 2018/06/15 13:43:30
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準備工事の案内届いてた。やっぱり場所いいなぁ。
うちは買えそうにないから素直に羨ましいわ。
6丁目にとってもメリットばかりだから期待してる。
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- 5
2289 匿名さん 2018/06/16 00:26:58
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豊洲の新築マンション建設は本当に東急で最後にして欲しいと思います。。団地の建て替えは別として。
今の朝の豊洲はほぼ飽和状態ですし、ベイクロの開発に伴って豊洲駅の出入り口が増えるとは言え、ただでさえ確実な利用客の大幅な増加に加えて、東急は1200戸ですからかなり混むでしょう。
東急の次にまたマンション建てるとすれば、その必要十分条件は４つ目の小学校を新設する事でしょうか。西小の拡張工事は東急だけを意識してやってるようですから。しかし、４つ目の小学校を建てる用地は豊洲にはもうなく、新豊洲に建てようと思っても、市場や高速に近い関係で環境的に無理でしょう。
東急が最後である事を願います。私が東急を買えたとしたら、次の新築物件に対して羨望と嫉妬の葛藤で苦しまずに済む。
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- 1
2290 匿名さん 2018/06/16 00:41:00
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>>2289 匿名さん

当面ないですよ。
ラストタワーと言ってもいいんじゃないですか。
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- 2
2291 匿名さん 2018/06/16 00:47:00
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>>2290 匿名さん
タワマン板マンに限らず、マンションという事であれば東急で豊洲最後の新築物件にして欲しい。
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- 2
2292 匿名さん 2018/06/16 00:52:44
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東京ガス跡地は？
2293 匿名さん 2018/06/16 00:55:26
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>>2291 匿名さん

大規模は当分ないと思いますが、中小のマンションは建つんじゃないですか。

駅の混雑はどこでもある話だし、我慢しないと東京には住めないですよ。
2294 評判気になるさん 2018/06/16 00:58:43
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>>2278
確かに。。。勝どきは良いと思うのですが、勝どきザタワーの場所はもうすぐそこが倉庫街でバスのターミナルやらとトラックの行き来も多く小さな子供がいる当方にはキツイ。
排気ガスで喘息になりそうです。
2295 匿名さん 2018/06/16 01:05:22
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>>2294 評判気になるさん

東京はどこも似たり寄ったりじゃないですか？
2296 匿名さん 2018/06/16 01:51:27
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>>2292 匿名さん
東京ガスの跡地は、住宅・病院・学校は建てられないと市場で働く男性から聞いたことがあります。
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2297 匿名さん 2018/06/16 12:11:51
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>>2296 匿名さん

豊洲市場はいいのですねw
2298 匿名さん 2018/06/16 13:30:32
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ここの詳細は来年まででてこないですかね？
坪350までの部屋があるなら検討したいのですけど。
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2299 匿名さん 2018/06/16 13:46:28
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>>2298 匿名さん

それは無いんじゃないですか
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- 1
2300 匿名さん 2018/06/16 13:48:31
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下の階からありえそうです
私は、おこぼれ下層階の北側を狙ってます
十分抜けていきますからね
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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上48階地下階数1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年10月竣工済み入居可能時期：2022年06月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
施工会社	株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～9990万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～77.29m²
	総戸数 48戸

ブランズタワー豊洲ってどうよ？

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