| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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21001
匿名さん
四丁目の区営更地になってるし新豊洲も土地駄々あまりじゃん
後大学病院の南にまとまった土地がありますね
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21002
マンション検討中さん
>>20993 匿名さん
乳白色は改善され薄くなり
気になるレベルじゃないから安心して
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21003
匿名さん
>>21001 匿名さん
病院横の都有地は、区議会で西小の校庭で使いたいと要望が出ているはずです。
4丁目の更地ってどこのことですか？駅裏の都営団地は集約して空いた土地にタワマン建てたとしても、シエルタワーが手前にあるから影響無いでしょ？
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21004
匿名さん
>>20997 匿名さん
大地震やスーパー台風が怖くてむしろ木造の戸建てとか小規模マンションは買えないわ
大規模って正義だと思う
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21005
マンション検討中さん
>>21003 匿名さん
今見たら全部ではないが団地が解体されてる
新規で5棟くらい建つ模様
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21006
匿名さん
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21007
マンション検討中さん
>>21006 匿名さん
無理でしょ、あの面積にタワマン建てるなら小さいの1棟くらいだ
それに4丁目は板マンばっかだから容積率の問題もありそう
どうせ団地の建て替えだろうね
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21008
匿名さん
>>21005 マンション検討中さん
解体してるとこなんて無いですよ？
新しく建ててるところを、解体していると勘違いされてますかね？
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21009
マンション検討中さん
４丁目の金井寝具店の前の道路に挟まれた公園をグーグルマップで見るとやばいな。
老人がベンチを占拠してて足立区や北区の団地のようだ。
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21010
匿名さん
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21011
マンション検討中さん
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21012
匿名さん
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21013
匿名さん
>>21009 マンション検討中さん
何で老人が公園にいると足立区や北区の団地になるの？何処にでもいると思うが。
若い人しかいない街なんて無いと思うが。
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21014
匿名さん
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21015
匿名さん
>>21004 匿名さん
小規模マンションや木造は悪ってこと？？
正解の間違いかな？
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21016
通りがかりさん
>>21010 匿名さん
お前のための街じゃねーから。勝手なこと言うな。子供いる人にとっては憩いの場所なんだよ。
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21017
匿名さん
それにしても、ココのように3LDKが最低7000前半、当たり前に9000、1億円以上とか出せる人って凄いよな。どんな金銭感覚しているのか個人的に興味あるわ。
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21018
匿名さん
>>21010 匿名さん
棒マン建てて欲しいの？目の前の眺望が遮られちゃいますよ。。
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21019
マンション検討中さん
金利高い時代と総額変わらんよ
金利上がったら地獄だけど
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21020
職人さん
４丁目の公園、松戸の団地にも見えるぞ、、、たまに工事のおっちゃんらがたむろってて下品、、
>21017
１次取得層は少ないんじゃないのかな。ある程度本業か副業か不労所得がそこそこある人達だろう。
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21021
匿名さん
>>21015 匿名さん
防災センター完備の大規模マンションがハード面では一番あらゆる災害に強い
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21022
匿名さん
四丁目の古い都営は全部ぶっ潰すので今見えてる景観からは変わりますよ
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21023
ご近所さん
>>21016 通りがかりさん
こんな掲示板で勝手な事を言うなって、頭大丈夫か？
許可必要なら電話番号でも記載してくれ。
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21024
マンション検討中さん
>>21020 職人さん
工場現場の人がいると下品なんですか？何処にでも工場現場で従事する人はいると思いますよ。
最近までベイサイドクロスも工事中だったし。偏見ですねぇ。。
こういう差別的な人って、人種差別も肯定派なんだろうな。。
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21025
マンション検討中さん
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21026
職人さん
>21024
表面ヅラで偽善者ぶるなよ、、ホワイトカラーになれない人たちの３K仕事だろ？？残念ながら区別された世の中なんだから現実みなよ。あなたが天職としてやってみてよ。最高のお仕事だと証明して！！
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21027
匿名さん
たむろってるのは学生だろうとババアだろうとうざいよ。
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21028
マンコミュファンさん
六丁目は、新豊洲から市場前までの短期借地が今年まで。晴海フラッグ並の巨大な開発余地。千客万来も清水建設の物件も進んでる。
二丁目はアニヴェルセルからカフェハウスの短期借地が来年まで。ベイサイドクロスに続く中心部の目玉になる立地。
四丁目は都営の2/3の面積が今年空き地に。隣接する公園とプラウドシティモデルルームのある旧昭和大病院跡地も同時に計画されるだろう。
五丁目は遊戯場や都営や分譲が築40年弱から50年なのでいずれ開発される。昭和大病院隣の空き地や大きなコインパーキングも複数ある。
こことベイサイドクロスでららぽーとから15年かかった開発が完成を迎えるが、今後10年でさらに次のステージにむけて発展するよ。豊住線もくるかもしれないしね。
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21029
マンコミュファンさん
>>20993 匿名さん
スカイズ、ベイズはすりガラスが多いけど、リセールバリューに差が出てないから気にせずとも部屋で選べばいい。
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21030
匿名さん
江東区 区長への手紙（区へのご意見）
豊洲5丁目公園の喫煙禁止の要望
ご意見
豊洲5丁目公園の出入り口付近がいつも喫煙者の溜まり場になっており、子供を遊ばせるのに躊躇しております。吸殻も公園内に捨てられており、子供が拾ってしまうのではと気になりますし、出入り口に喫煙している男性が何人もいるというのは、子供を安心して遊ばせることのできる公園の雰囲気ではありません。入り口裏のベンチ付近が喫煙ゾーンになってしまっているのを、今行なっている工事の中で改良して頂きたいです。
回答
豊洲五丁目公園の出入り口付近での喫煙が多く、受動喫煙を望まない方々に影響を及ぼしていることは区としても認識しております。
そのため、今年度行っている工事において、喫煙者が集まりやすい出入り口付近のベンチ撤去、監視カメラの設置、喫煙マナー啓発の看板等で周知を行い、公園内での喫煙の抑止を図ってまいります。引き続き、公園をはじめとした受動喫煙対策につきましては、関係所管で検討してまいりますので、ご理解のほどよろしくお願いいたします。
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21031
職人さん
BBAはうざいな。団地妻らは不景気で風俗関係の副業しだすんだろうね。岡村が正しい！！
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21032
マンコミュファンさん
>>21010 匿名さん
マンションは計画上無理。
しかもほとんどが公園敷地と公開空地で、しかも変形地なので、大きな建物も無理。
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21033
マンコミュファンさん
>>21008 匿名さん
元あった一区画を潰して高さ数倍にして建て替え中。
残り二区画はこれから解体して、別の用途にするの。
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21034
匿名さん
結局この先10年くらいで、ここより駅チカのタワマンか大規模マンションが立つ可能性ってあるの？
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21035
匿名さん
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21036
匿名さん
>>21010 匿名さん
住宅展示場潰してマンション建てるから安心しな
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21037
匿名さん
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21038
マンション検討中さん
>>21036 匿名さん
たててほしいけど、小学校を新設しない限り無理。
ブランズは敷地を譲渡してようやく認可がおりた。
有明の西学園に余裕はあるけど、六丁目は小学校から全員ゆりかもめ通学とするのは難しそう。
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21039
マンション検討中さん
>>21028 マンコミュファンさん
特に2.4.6丁目はピン立地に近い場所が残ってるということだね。
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21040
匿名さん
逆に言えば小学校が新設されたら新豊洲はタワマン銀座になるのか？
出来れば新豊洲は住宅地じゃなくて「遊」の方面で今後も面白い施設を作って欲しいんだが
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21041
匿名さん
>>21038 マンション検討中さん
六丁目は有明小中のほうが近いよね。なんで後期だけ西学園なんだろう。
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21042
マンション検討中さん
>>21036 匿名さん
小学校新設しない限り無理。
15年位先なら可能性あるかもね
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21043
匿名さん
>>21041 匿名さん
有明小中は東雲の半分と有明の半分から通学していて定員がちょうどよいからじゃないのかな。
豊洲６丁目は小学校は豊洲西に入れるけど、深川五中は一杯で入れないから、ゆりかもめで通い易い西学園。
区内の決まりで中学生から自転車や公共交通通学が認められている。
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21044
匿名さん
>>21043 匿名さん
有明西学園もそのうちいっぱいになるだろうから、６丁目にもいずれ小中学校ができるかも
そしたら６丁目にタワマンも建つかな
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21045
匿名さん
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21046
匿名さん
6/6から、有楽町線の銀座一丁目と銀座駅が乗り入れ可になるようです。（地上を歩きますが）
銀座線、丸ノ内線、日比谷線との乗り換えの運賃も安くなるし、さらに便利になりますね。
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21047
マンション検討中さん
検討しているものです。
このマンションは豊洲西小学校が近いですが、評判はいかがなのでしょうか？
学年や担任によって変わるでしょうが気になってます。
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21048
匿名さん
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21049
匿名さん
再開発があった方が盛り上がりますからね。
豊洲は都心と違い土地をまとめるのは簡単なので、ぜひとも長期スパンで継続開発してほしいですね
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21050
匿名さん
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