ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>20550 マンション比較中さん
そんなにしなくていいよ。
湾岸エリアの塩害はともかく、湿度とかただの無理ネガでしょ。
湾岸は風の通りが良いから、その分空気がこもらないでしょ。
内陸は、熱と湿気がこもるから。

海沿いと湿気は切り離せないものだから
そこは検討材料とし手入れておいても良いと思うよ
あとは感じ方次第かな。ちなみに安い自転車などはすぐ錆びます

湾岸で錆びた自転車なんて見たことないなー

いつまでやっとんのや湿度ネガ。
ええかげん諦めたらええのに。

>>20550 マンション比較中さん

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。お忙しいかと思いますが、検討の材料として活用させて貰います。
住まわれている方の意見などは希少ですから。

湿度を議論とかネタ切れすぎて吹いた

うちのタワマン（豊洲）は同じぐらいの時間に53%ぐらいだったけど、そもそも湿度計ってあまり正確じゃないから当てにならんわな

カビなどの状況なども気にしないといけないとか新築なのに萎えるね

相当な暇人が張り付いとるなw

みんな暇だからどの物件のスレもカオス

豊洲は地上と部屋でだいぶ体感が違いますよ。
居住階や向き、間取りにもよるのかもしれませんが、部屋は意外と快適です。

この物件もいろいろ悪評が絶えないな。

>>20559 匿名さん

しかも名前をチョロチョロ変えてるしなw

１１５０戸は相当頑張らないとかなり売れ残りそうだね。

潮目も変わってしまいましたしね。

値引き販売も期待ですね

ネガさん、
結局仕様パーフェクトマンションは何処なの？
ほんとに知りたいから教えて下さいよー。
湿度とかどうでもいいですから。

ガーミンで湿度図ったら80％超えてた。雨とっくに止んでるのになかなかやね

湿度のネタは物件固有ではないので、「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118」でお願いします。

自粛でせっかく家にいる時間が増えるのに、タイミング的に気温と湿度が高すぎて、長らく途絶えた営みをする気にもなれないし、自分自身を頂く気にもなれない。ちょっと病んでしまっているので、夜な夜なこういう話をしてすまない。

>>20568 匿名さん
いや、それ以前の話として、そもそも三密は避けなければいけないので、営みはもってのほか。

コロナウイルスは湿度に弱いそうだから、乾燥しているより、ある程度の湿度があって助かります。
湾岸部の気温は内陸部より夏は２度ほど低く、冬は暖かいと記憶しています。

大人の玩具よく売れてるらしいからやることなんてらそんなもんくらいでしょ。ここみたいな乾式壁じゃ防音不安であまりやる気もおきんけど

豊洲に越してきて冬寒くて夏暑いというのを如実に感じるようになった

日本はそういう気候だからな

ここもそうだが大規模の売れ残りが結構大変になりそう
マンションなんて当分誰も買わんでしょう

安く買いたいんだね。でも無理だよ。
湿気ネガを真に受ける人いないから。

ここだけじゃないけどどのデベロッパーも販売長期化は仕方ないだろう

物理的に2ヶ月活動が止まってるんだからそりゃどこも長期化するだろうよ

東急ってだいたい売れ残るからここも気長に待てばいいと思うよ
購入マインドも落ちてるし

高すぎだし、仕様低いしこの数だろ。普通に売れ残ると思う

仕様は悪くないですよ。
それに近隣中古と比較しても決して高値ではないですね。

ブランズシティとかあちこちにあるけど、だいたい何年も売れないから
最後は値下げ販売、そんな感じだよ。ここもそうなる可能性は十分ある
センスがないんだよね

ネガさん達、必死ですね
ごくろうさん

不毛なGWを過ごしてますね。

今日の豊洲は湿度40％でとても快適です。

東急にセンスないは同意できる部分あるわ。デベって大事だからな
三井や野村や住友あたりならもう少しまともな物件だっただろうに。

>>20585 匿名さん

そうかな？

住友ならエントランスだけ豪華で専用部低仕様な墓石マンション
野村なら似たような仕様で相場より割高なチャレンジ価格マンション

東急にセンスがないのは同意だが、他ならそんなに良かったか？

三井にやらせればもっと丁寧な仕様になったかもしれないが、
勝どきの相場との兼ね合いもあるし、パンダ部屋でも坪400以上からスタートだったんじゃないか？

多分多くの人が東急じゃなかったらって感じてると思うよ

>>20588 検討板ユーザーさん

そうだね
それに三井ならお得意の手抜き工事したかも

仮に三井が建設したとしてもこの立地じゃパークコートにはならないしな
微妙かもな

東急なんて300戸程度の物件ですらまともに売り切れないのに1100戸とか無理に決まってるじゃん。

>>20592 匿名さん

何故に東急ひとくくりにするかな。
立地環境でも違うでしょうよ。
二子玉の東急タワーは人気ですよ。
豊洲のこの立地は最高だよ。

尚、ここへの批判を真に受けて設計した芝浦は大爆死の模様

東急はマンションブロガーへの金の配りが足らないんだよ。
ブロガーは金さえ配れば駅徒歩16分超の物件でも絶賛してくれるんだからさ

二子玉ライズも何年も掛けてようやく完売した不人気物件でしょう。
芝浦も爆死ならここもそうなる可能性高いよ。

>>20594 マンション掲示板さん

東急って真面目なんだよな

>>20595 匿名さん

何棟もあるからでしょ。
スミフよりマシよ。

いや二子玉ライズは決して不人気物件ではない。
高値チャレンジしたから販売期間が長引いたけどね。

KY価格で売るのもデベの自由だけどセンスはないわな

>>20599 匿名さん

貴方のセンスはいかほど？

ここだけじゃなくコロナショックはどのデベでも影響あるだろうけどな
戸数多いとこは特に大変だろうなとは思う

もう500戸以上売れてるここより、一期一次で2割以下しか売り出せなかった芝浦や野村の亀戸を応援してあげて下さい。

東急は愚直
三井は売り逃げ
住友は利益偏重
野村は。。悪いイメージ無いな

ライズの仕様はわるくなかった。
ただ二子玉川で、都心と同じ価格だったので売れなかった。坪600位だったっけ？

まだ半分以下しか売れてないのか。なかなか大変だわな竣工売れ残りで不人気のレッテルをはられないことを祈る

>>20603 マンション検討中さん

野村のデベさんですか？

>>20605 匿名さん

入居が始まっている有明スミフを心配してあげて下さい。
ブランズは竣工まであと2年あります。

悪名高いNIPPOも絡んでるのか

今日も豊洲は湿度70%超えで暑苦しいですね。

>>20609 匿名さん
都心はどこも70％超えてますね。

八王子は86%、国分寺は76%、湾岸は山間部より快適ですね

海風のせいかジメジメ感は酷いかもしれんな

>>20604 評判気になるさん

それでも完売したのすごいね。
時間かかってもむしろすごいわ。

>>20605 匿名さん

ハルミフラッグを心配してあげてください。

世田谷のブランズとかは結構な長期売れ残り物件だよね

>>20612 匿名さん
それは気のせいですね。

住めば分かるけど冬場は乾燥、夏場は蒸し暑いのが、ここに限らずの湾岸エリアの特性

>>20617 匿名さん
ここに限らず日本の気候の特性です。

無理ポジさんの湿度否定もなんだかなぁと思う。海側だし仕方無いと思うけどな

湾岸も都心も湿度は変わらないというデータか出てるしなぁ。
それは認めないとしょうがないよね。

のこりなんこでしょうか？
けんとうしてまふ

ここの最安値の2LDKって、保育所側の低層ですか？
5000万後半はまだこれから販売ですか？

>>20609 匿名さん

どちらの豊洲にお住まいですか？
私はBTTに一番近いタワマンに住んでいます。
窓を開けると運河からの涼しい風が吹いていて、とても快適ですよ。
今日いちにち40%程度でした。
今は24℃39%ですね。

まだ在庫はたくさんあるようなので売れゆきみて価格は下がっていくかもしれませんね

買える値段まで値下げしてくれたらいいですね

豊洲の自宅の湿度が80％と言ってるのは、3丁目のダイレクトウインドウの住友ツインでしょうね。

予算合わないのに無理してここ買う必要あるか？
そんなに欲しいのか？
こんなとこで値下げ狙いのネガGWなんて不毛じゃないか？
身の丈に合った湿度の低いマンション探した方が生産的じゃないか？

湿度80%のマンションなんてあるんですか？
やはり海が近いと湿気多いのでしょうか？

>>20628 匿名さん

真夏じゃないのに、80%なんて大嘘ネガさんですよ。
それか、よほどの湿地マンションに住んでいるのでしょう。お気の毒。
豊洲の湿度が高いなんて初めて聞きました。私の家は海風が吹いて快適ですよ。
もちろん梅雨や真夏の湿度は東京の他の地域と同じように高くなりますけど。

湿度の話、もういい加減やめてくれませんか？
まともな検討者さん、書き込みあってもひたすら放置しましょう。
でないとネガはおろか、暇人かまってちゃんがまだまだ湿度でひっぱりますよ

>>20628 匿名さん
私も豊洲６丁目に住んでいますが湿度５０%ぐらいです。

>>20531 マンション比較中さん
BTTの近くにこんな安っぽいフローリングのタワマンあったっけな？

たしかにこりゃタワマンじゃないね。どこだろう？

>>20608 匿名さん

東急物件でおまけ程度に連ねてると思ってるんですけど、悪名高いとは何がです

ルサンクの件ですかね

>>20635 匿名さん
小石川か

ブラウンズは高すぎない？豊洲の相場に比べて

古いタワマンは時期が違いすぎて参考にならない。
一番時期が近いパークホームズと比べると、そこまで高くはない。

豊洲で築10年位のタワマンで、中古価格が坪300万円を大幅に下回る物件も出てきているようだ。
新築プレミアムを考慮しても、ここは高すぎるように思うがそうでもないのかな。

普通に時期を考えても高いな。しかもこれから買うやつなんていねーだろ

>>20638 匿名さん

パークホームズとブランズの20階南角住戸はほぼ同じ坪430
ブランズは決して高くないね。

>>20640 匿名さん
貴方と違って
俺は手が届く価格レンジなので
契約する予定

ここが400で買えるなら、未だに買いだよ。

ここ買うくらいなら他で良い中古買えそう

ブランズは立地環境が抜群にいいので、単に他の豊洲の中古と比べても意味がないです。
少々高いと思われても買える人は買います。

他の中古買いたいのないわ。ごめん、買ってあげられなくて。
コロナ明けたらここ買うことにしたわ。

現在住んでいる豊洲地区のマンションを売却して、ここを購入しようとしている人もいると思うが、買価格固定、売価格変動となり、市況下落の折には、損失が拡大する。

前向きに検討する人にすみません。
モデルルームを見る限りブラウンズの作りは良いとはいえません。豊洲のタワマンに住んでる人ならすぐわかります。立地が良いと宣伝されてますが、周りの環境は一丁目、三丁目にかなり劣ります。豊洲の良いマンションが片手位しかないので、自分で歩き回ってみてください。

ここの環境は、1丁目、3丁目とは比べものにならないくらい優れてますよ。
それが分からないのなら、他にすれば良いと思います。

>>20649 匿名さん
マンションに辿り着くまではパチンコ駐車場、しょぼい団地のようなアパートを満喫しないといけないし、立地は何が良いだろうね。
モデルルームは梁と柱が出っ張ってて、めっちゃ圧迫感感じない？実際の面積より狭く感じるよ。何が良いだろうな